УИД: №

Дело № 2-1324/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Шабуровой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Адмирал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Адмирал» (далее – ООО «Адмирал») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016 года по 30 мая 2017 года, с 01 февраля 2018 года по 30 ноября 2018 года в размере 100 909,32 рублей, в том числе пени в размере 20 230,51 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «Адмирал» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом. Истец предоставлял жителям дома жилищно-коммунальные услуги. ФИО1 зарегистрирована и проживает по <адрес>, является собственником данной квартиры. Следовательно, ответчик является потребителем жилищно-коммунальных услуг. Истец ежемесячно, в установленный срок, направлял ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчик в течение длительного времени не выполняла в полном объеме обязательства по их оплате. Согласно данных истца задолженность ответчика перед управляющей компанией за предоставленные в период с 01 февраля 2016 года по 30 ноября 2018 года жилищно-коммунальные услуги составляет: основной долг – 80 678,81 рублей, пени – 20 230,51 рублей, итого – 100 909,32 рублей. Мировым судьей судебного участка на основании заявления истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В дальнейшем по заявлению ответчика мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа. В связи с тем, что ответчик до настоящего времени не произвел оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, истец вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.

Представитель истца направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В письменных возражениях просила применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель истца с учетом доводов ответчика о применении срока исковой давности в письменном отзыве указал на необходимость взыскания задолженности за период с 01 августа 2018 года по 30 ноября 2018 года в размере основной долг – 11 681,98 руб., пени за период с 01 августа 2018 года по 30 ноября 2018 года в сумме 5 929,47 руб., всего взыскать 17 611,45 руб.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Адмирал» (ИНН <***>) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 17 по Пермскому краю 18 февраля 2015 года, присвоен ОГРН <***>. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании договора управления многоквартирным домом от 18 февраля 2016 года № ООО «Адмирал» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги, а именно: содержание жилья и текущий ремонт, отопление, обслуживание счета по капитальному ремонту, холодное и горячее водоснабжение, а также электрическая энергия на содержание общего имущества.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 20 мая 2019 года по делу № ООО «Адмирал» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 07 декабря 2021 года конкурсным управляющим ООО «Адмирал» утвержден арбитражный управляющий Б.

В соответствии со ст. 129 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч. 1);

конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 2).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17 февраля 2023 года, собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом. Из представленных истцом сведений о начислениях следует, что за период с 01 февраля 2016 года по 30 ноября 2018 года ответчику за жилищно-коммунальные услуги начислено 113 455,11 руб. рублей, а также пени 29 038,88 рублей. Произведен перерасчет на сумму 9 967,28 руб., внесены платы ответчиком на сумму 32 193,41 руб. Итого общая задолженность ответчика согласно расчету истца составляет: 71 295,42 руб. – основной долг, 29 038,88 руб. – пени.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «Адмирал» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Кировского судебного района г. Перми с заявлением о вынесении судебного приказа.

06 августа 2021 года вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Адмирал» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016 года по 30 мая 2017 года, с 01 февраля 2018 года по 30 ноября 2018 года в размере 100 909,32 руб.

Указанный судебный приказ определением мирового судьи от 13 декабря 2022 года отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно расчету истца за период с 01 февраля 2016 года по 30 ноября 2018 года у ответчика имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере 100 334,30 руб., в т.ч. пени – 29 038,88 руб.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности судом проверен, оснований сомневаться в правильности представленных истцом расчетов у суда не имеется.

На момент рассмотрения дела, доказательств необоснованности начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спором периоде, контррасчет, а также доказательств уменьшения суммы задолженности путем её оплаты полностью или частично ответчиком суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям в п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

Учитывая изложенное и положение ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающее, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (доказательства установления иного срока ее внесения собственниками жилых помещений в многоквартирном доме № по <адрес> в материалах дела не имеется), принимая во внимание, что с заявлением о вынесении судебного приказа № в отношении ответчика истец обратился 02 августа 2021 года, данный судебный приказ отменен 13 декабря 2022 года, в суд с настоящим иском истец обратился 09 января 2023 года, то срок исковой давности по заявленным истцом требованиям о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016 года по 31 июля 2018 года является пропущенным исходя из следующего:

по оплате коммунальных услуг за июль 2018 года срок исковой давности начинает течь с 11 августа 2018 года, и на дату обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа (на 02 августа 2021 года) истекшая часть срока исковой давности составляла 2 года 11 месяцев 21 день),

после отмены судебного приказа (13 декабря 2022 года) неистекшая часть срока исковой давности составляла 09 дней, последним днем подачи искового заявления в суд являлось 22 декабря 2022 года (13 декабря 2022 года + 09 дней);

следовательно, на дату обращения истца в суд с настоящим иском, то есть на 09 января 2023 года, срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016 года по 31 июля 2018 года истек.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В силу ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Адмирал» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2016 года по 31 июля 2018 года, в том числе пени, в связи с пропуском срока исковой давности.

По исковым требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 30 ноября 2018 года срок исковой давности на момент подачи иска не является пропущенным и составляет 11 681,98 руб. (2 629,43 + 2 206,61 + 3 827,72 + 3 018,22).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности подлежат начислению пени за несвоевременное внесение платежей, которые за период с 11 сентября 2018 года по 28 февраля 2019 года (дата указана истцом) составляют 405,93 руб.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится, в том числе государственная пошлина.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска истцу необходимо было уплатить государственную пошлину в размере 3 218,19 руб., исходя из цены иска.

Определением суда от 16 января 2023 года истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по основаниям п. 1 ст. 64, п. 2 ст. 333.20, ст. 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на указанную сумму до вынесения решения суда.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом частично (11,98 %), с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 385,54 рублей. Оставшаяся часть государственной пошлины в размере 2 832,65 (3 218,19 – 385,54) подлежит взысканию в доход бюджета с истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Адмирал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Адмирал» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 30 ноября 2018 года в размере 11 681,98 рублей, пени в размере 405,93 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета в размере 385,54 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Адмирал» (ИНН <***>) государственную пошлину в доход бюджета в размере 2 832,65 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья Н.Л. Аристова