РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)
адрес 06 ноября 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5909/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, руководствуясь ст. ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в счет приобретения мебели в размере сумма, расходы на проведение оценки в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, в остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В соответствии с положениями ч.1 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.
Судья Игнатова Е.А.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 06 ноября 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5909/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств, указав, что между сторонами заключен договор строительного подряда от 17.05.2021 года на строительство жилого дома по адресу: адрес, СНТ «Северянин», уч. 61. Согласно условиям договора, подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по строительству двухэтажного жилого дома по индивидуальному проекту общей площадью 97 кв.м Т-200220, серия «ЭкоЛогика», панель 197. Работы выполняются подрядчиком из его материалов, его силами и средствами. По условиям договора, подрядчик взял на себя обязательство по демонтажу старого дома, установке нового дома, с указанными в договоре характеристиками, а также приобретение и установка кухонного гарнитура со встроенным холодильником, моечной раковиной, газовой варочной панелью, приобретение и установка двухстворчатого шкафа – купе, возведение холодного складского здания. Срок исполнения договора составляет 01.11.2021 года. Стоимость работ по данному договору составила сумма, причем в указанную сумму вошла стоимость приобретения мебели и бытовой техники. Истцом оплачены денежные средства в размере сумма, что подтверждается личными расписками ответчика, а также денежные средства в размере сумма До настоящего времени ответчиком работы в полном объеме не выполнены, выполнены некачественно, а покупка части мебели, бытовой техники, стройматериалов была осуществлена истцом, помимо уплаченных денежных средств по договору. Согласно заключению экспертов Центра независимой строительной экспертизы «ПГС», объект экспертизы представляет собой индивидуальный жилой дом. По результатам выполненного исследования, выявлено, что фактически стоимости работ составила сумма, а также выявлены дефекты. Стоимость восстановительных работ составила сумма 03.05.2023 года истец направила в адрес ответчика претензию с требованием исправить выявленные недостатки в срок до 15.06.2023 года и выплате денежных средств в срок до 01.06.2023 года, однако, претензия истца осталась без удовлетворения.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма, потраченные на покупку материалов, бытовой техники, мебели, и сумма на проведение экспертизы, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы на подготовку документов в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 на судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Пунктом 1 статьи 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Пунктом 1 статьи 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3 статьи 740 ГК РФ).
Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 746 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Согласно пункту 1 статьи 29 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы (при этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь); возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
В силу пункта 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно пункту 1 статьи 31 Закона о защите прав потребителей, требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
В силу пункта 2 статьи 12 Закона о защите прав потребителей, продавец (исполнитель), не предоставивший покупателю полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге), несет ответственность, предусмотренную пунктами 1 - 4 статьи 18 или пунктом 1 статьи 29 настоящего Закона, за недостатки товара (работы, услуги), возникшие после его передачи потребителю вследствие отсутствия у него такой информации.
Пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы. Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).
Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 заключен договор строительного подряда от 17.05.2021 года на строительство жилого дома по адресу: адрес, СНТ «Северянин», уч. 61.
Согласно п. 1.2 договора, подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы по строительству двухэтажного жилого дома по индивидуальному проекту общей площадью 97 кв.м Т-200220, серия «ЭкоЛогика», панель 197. Работы выполняются подрядчиком из его материалов, его силами и средствами.
На основании п. 1.4.1 договора, подрядчик взял на себя обязательство по демонтажу старого дома, установке нового дома, с указанными в договоре характеристиками, а также приобретение и установка кухонного гарнитура со встроенным холодильником, моечной раковиной, газовой варочной панелью, приобретение и установка углового дивана (п.1.6.13), приобретение и установка двух сантехнических унитазов, одной угловой и одной прямоугольной формы со смесителем (п. 1.6.14), приобретение и установка душевой кабины (п.1.6.15), приобретение и установка двухстворчатого шкафа – купе, возведение холодного складского здания (п.1.6.17).
Срок исполнения договора составляет 01.11.2021 года.
Стоимость работ по данному договору, согласно п. 2.1 составила сумма
Согласно п. 2.1.1 аванс за первый этап составляет сумма
Пунктом 2.1.2 установлен аванс за второй этап в размере сумма
Пунктом 2.1.3 установлен аванс за третий этап в размере сумма, выплачивается в день подписания акта выполнения работ.
Истцом оплачены денежные средства в размере сумма, что подтверждается личными расписками ответчика, а также денежные средства в размере сумма в счет приобретения оборудования и материалов: холодильник стоимостью в сумма, угловой диван стоимостью сумма, двухстворчатый шкаф-купе стоимостью сумма, колодец дренажный с отводом и заглушкой, гофра для унитаза 2 штуки, смеситель для кухни, ручка-рейлинг для кухонного гарнитура 12 штук, затирка для плитки, стекломасса для стен в ванной (белая и мозаика), настенная плитка для санузла на 2 этаже, наличник для двери, электрокотел (в том числе расширительный бак, насос, термостат и комплектующие к ним), покрытие для крыши крыльца «мягкая черепица».
До настоящего времени ответчиком работы в полном объеме не выполнены, выполнены некачественно.
Согласно заключению экспертов Центра независимой строительной экспертизы «ПГС», объект экспертизы представляет собой индивидуальный жилой дом.
По результатам выполненного исследования, выявлено, что фактически стоимости работ составила сумма, а также выявлены дефекты: отклонение от вертикали и горизонтали поверхности стен дома, отклонение готовой поверхности покрытия пола от плоскости, растрескивание финишного покрытия отделочного слоя стен, зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола и стенами, механические повреждения защитно-декоративного покрытия радиаторов отопления, нарушение герметичного примыкания водоотлива к стене в уровне цоколя здания, участки пола в шатком, неустойчивом, зыбком состоянии, зафиксированы углы примыкания строительных конструкций, инженерных коммуникаций, не обеспечивающих тепловую защиту здания, что влечет неэффективный расход тепловой энергии на отопление. Также имело место незавершенное устройство крыши крыльца, не убран кабель подключения электричества к дому, не предоставлена схема электрической разводки по дому, выполнена обсыпка свай песком, не убран строительный мусор по домом, не очищен фасад здания и окна, откосы от грязи и технического покрытия (пленки), не куплен и не установлен газгольдер объемом 2,5 куб., но в настоящее время его необходимость отпала.
Стоимость восстановительных работ составила сумма
Выводы эксперта являются понятными, полными и обоснованными, согласуются и не противоречат исследовательской части заключения.
Каких-либо объективных и допустимых доказательств, опровергающих выводы эксперта, сторона ответчика суду не представила.
03.05.2023 года истец направила в адрес ответчика претензию с требованием исправить выявленные недостатки в срок до 15.06.2023 года и выплате денежных средств в срок до 01.06.2023 года.
Как следует из искового заявления, ответчик добровольно исправил и доделал часть выявленных недостатков жилого дома, однако истцу за свой счет пришлось приобрести холодильник, угловой шкаф, двустворчатый шкаф-купе, колодец дренажный с отводом и заглушкой, гора для унитаза 2 шт, смеситель для кухни, ручка-рейтинг для кухонного гарнитура 12 шт., затирка для плитки, стекломасса для стен в ванной (белая и мозаика), настенная плитка для санузла на 2 этаже, наличник для двери, электрокотел ( в том числе расширительный бак, насос, термостат и комплектующие к ним), покрытие для крыши крыльца «мягкая черепица» на общую сумму сумма
До настоящего времени денежные средства, потраченные на покупку необходимых вещей, ответчиком не возвращены.
При установленных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств в счет приобретения мебели в размере сумма
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Как следует из п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 02.06.2023 года по 01.07.2024 года.
Положениями ч. 1 ст. 333 ГК РФ предусмотрена возможность снижения неустойки, в случае, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
В силу норм процессуального законодательства суд наделен полномочиями устанавливать фактические обстоятельства дела, в том числе и обстоятельства, касающиеся наличия критериев для применения статьи 333 ГК РФ, которыми являются, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.
Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиком обязательств, оговоренных в договоре сторон, не повлекло для истца тяжких последствий, истец не предоставил доказательств причинения ему ущерба ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств в срок.
Принимая во внимание данные обстоятельства, суд полагает возможным снизить общий размер неустойки до сумма
Разрешая требование истца о возмещении судебных издержек, суд исходит из нижеследующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом понесены расходы по оплате услуг экспертизы в размере сумма, которые являются необходимыми для представления истцом в суд доказательств, в связи с чем, суд взыскивает данные расходы с ответчика в пользу истца.
В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом требований разумности, сложности дела, объема и характера оказанных услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма Оснований для взыскания расходов в большем размере у суда не имеется.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.
В силу пункта 10 приведенного выше постановления Пленума лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Заявленные истцом расходы на подготовку копий документов к иску в размере сумма не являлись необходимыми при рассмотрении заваленных исковых требований, представленные заявителем документы подтверждают лишь факт их несения, но не подтверждают, что расходы были понесены в связи с данным делом, доказательств наличия прямой причинно-следственной связи между несением указанных расходов и рассмотрением в суде вышеуказанных требований не представлено, в связи с чем данные требования удовлетворению не подлежат.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в счет приобретения мебели в размере сумма, расходы на проведение оценки в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оказание юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, в остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В соответствии с положениями ч.1 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.
Судья Игнатова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 13 марта 2025 года