УИД 77RS0015-02-2025-012410-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Кац Ю.А.,
при секретаре фио,
с участием представителей ответчика фио, фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7447/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит признать совместно нажитым имуществом жилое помещение (комнату) с кадастровым номером 77:04:0004012, расположенное по адресу: адрес, признать за каждым по ½ доле в праве собственности на комнату, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований указала, что 10.07.2004 между фио (фио) З.Н. и ФИО2 заключен брак. Брак расторгнут 07.08.2007 года. В период брака, а именно 06.10.2004, стороны по возмездному договору купли-продажи приобрели недвижимое имущество - жилое помещение (комнату) с кадастровым номером 77:04:0004012, по адресу: адрес. В настоящее время возникла необходимость раздела данного недвижимого имущества, ввиду нарушения ответчиком прав истца, что выразилось в предъявлении им (ответчиком) в конце 2024 года в Люблинский районный суд адрес иска о признании ответчицы утратившей права пользования спорным жилым помещением. Об указанном споре и о нарушаемом ответчиком праве ФИО1 узнала впервые только в июле 2025г. (после получения судебной повести). Учитывая то, что жилое помещение (комната) с кадастровым номером 77:04:0004012, расположенная по адресу: адрес, является общим имуществом супругов, было приобретено в период брака по возмездной сделке и за счёт общих денежных средств, то данное имущество является общим имуществом супругов и в силу ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ подлежит разделу между сторонами спора в равных долях.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился обеспечил явку представителей фио, фио, которые просили отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.
Суд, выслушав представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).
В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 2 ст. 39 СК РФ).
Приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов (ч. 2 ст. 34 СК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 36 адрес кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, нажитое ими в период брака и имеющееся в наличии на время рассмотрения дела судом либо находящееся у третьих лиц.
Согласно п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Судом установлено, что 10.07.2004 между фио (фио) З.Н. и ФИО2 заключен брак.
Брак между супругами прекращен 07.08.2007 на основании решения мирового судьи судебного участка № 263 адрес от 26.07.2007.
Брачный договор или соглашение о добровольном разделе имущества, нажитого в период брака, сторонами не заключались.
В период брака на основании договора купли-продажи от 06.10.2004 года, заключенного между ФИО2 и фио, приобретена комната № 2 изолированная жилой площадью 11,5 кв.м. в квартире коммунального заселения, состоящая из 2-х комнат в доме № 51, корп. 3, по адрес стоимостью сумма, что эквивалентно сумма.
Оплата по договору произведена ФИО2 в полном объеме, что подтверждается распиской от 06.10.2004 года.
Право собственности фио на комнату № 2 зарегистрировано Управлением Росреестра по Москве 19.10.2004 - № 77-01/12-941/2004-455.
Комната № 1 в вышеуказанной квартире жилой площадью 19,3 кв.м. принадлежит ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № 17-р/220 от 14.06.2004.
Возражая против удовлетворения иска, представители ответчика фио, указывают на то, что данная комната является его личным имуществом, для приобретения которого им заключен кредитный договор, который погашался за счет денежных средств, полученных им в дар от сестры.
Стороной ответчика в материалы дела представлен кредитный договор <***>, заключенный 27.09.2004 между АК Сберегательный банк Российской Федерации (кредитор) и ФИО2 (заемщик), согласно которому кредитор предоставил заемщику кредит в сумме сумма на цели личного потребления на срок по 27.09.2009 под 12 % годовых.
Задолженность по кредитному договору была полностью погашена ответчиком в период брака с истцом за счет денежных средств.
По утверждению стороны ответчика денежные средства на погашение кредита были предоставлены ему сестрой фио на основании договора дарения денежных средств от 09.06.2005 года и договора дарения денежных средств от 11.02.2007 года.
Вместе с тем, из представленного ответчиком кредитного договора от 27.09.2004 года следует, что он заключен на цели личного потребления, доказательств того, что взятые ответчиком по данному кредитному договору денежные средства направлены на приобретение спорной комнаты, в материалы дела не представлено, в связи с чем доводы стороны ответчика о том, что спорная комната была приобретена за счет его личных денежных средств, суд признает необоснованными. Погашение же кредитных обязательств за счет денежных средств, предоставленных ему в дар, не наделяет ответчика правом собственности на комнату, н изменяет режим совместно нажитого имущества, а наделяет такого супруга лишь правом на предъявление требований о взыскании половины выплаченных им денежных средств по совместному долгу перед банком с другого супруга при представлении доказательств, что обязательства по кредитному договору были исполнены им после прекращения семейных отношений и за счет личных денежных средств.
Доводы представителей ответчика фио о том, что в период брака ФИО1 не работала, не имела самостоятельного дохода, так как была беременна их общим ребенком, подлежат отклонению, поскольку в силу ст. 34 СК РФ право на общее имуществу супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Таким образом, суд приходит к выводу, что комната № 2 в квартире по адресу: адрес является совместно нажитым имуществом фио и ФИО1
Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что комната № 2 с кадастровым номером 77:04:0004012, расположенная по адресу: адрес, приобретена сторонами в период брака, на нее распространяется законный имущества супругов, отступлений от равенства долей не установлено, от иного варианта раздела с выплатой компенсации стороны отказались, суд приходит к выводу, что спорная комната подлежит разделу в равных долях.
Разрешая заявленное представителями ответчика фио ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 7 ст. 38 адрес кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Как следует из разъяснений пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 от 05.11.1998 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество.
В данном случае о нарушении своего права истец ФИО1 узнала из полученной ею судебной повестки о назначенном на 21.07.2025 судебном заседании по иску фио о признании утратившей право пользования жилым помещением.
До возникновения спора о праве ФИО1 пользования совместно нажитыми имуществом, истец не знала о нарушении ее права.
Вопреки доводам стороны ответчика, из пояснений сторон следует, что предметом спора о признании истца утратившей право пользования жилым помещением, является комната № 1, занимаемая на условиях социального найма, в спорной комнате № 2 никто не зарегистрирован, иск в рамках настоящего дела не представлен, сведений о его получении ФИО1 также не представлено, поскольку спорная комната является совместно нажитым имуществом, после получения истец воспользовалась своим правом на ее раздел.
При этом, возражения ответчика относительно данного иска и заявление о применении срока исковой давности свидетельствуют о наличии спора относительно правового режима спорной комнаты, а потому даже предъявления иска относительно права пользования истцом соседней комнаты (при том, что самому истцу достоверно не было известно о какой именно комнате идет речь в споре о признании ее утратившей право пользования жилым помещением), свидетельствует о том, что срок исковой давности не пропущен.
Настоящее исковое заявление подано в суд 04.08.2025, то есть в пределах установленного законом срока исковой давности, в связи с чем оснований для его применения в настоящем споре не имеется.
Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать комнату № 2 в квартире по адресу: адрес совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2.
Произвести раздел совместно нажитого имущества:
Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на 1/2 доли в праве собственности на комнату № 2 по адресу: адрес, копр. 3, кв. 50, кадастровый номер 77:04:0004012.
Признать за ФИО2 (паспортные данные) право собственности на 1/2 доли в праве собственности на комнату № 2 по адресу: адрес, копр. 3, кв. 50, кадастровый номер 77:04:0004012.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о праве собственности ФИО1 (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли) на комнату № 2 в квартире по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004012.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 23 марта 2026 года.
Судья Ю.А. Кац