Дело № 2-1016/2022

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2022-001509-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Дьяченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 , администрации Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на автомобильный гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на автомобильный гараж площадью 28,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании решения XVI сессии Y созыва Петровского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от 18 сентября 2007 г. №- XVI «О разрешении производства работ по отводу земельных участков» отцу истца ФИО2 было разрешено производство работ по отводу земельного участка для строительства и обслуживания автогаража по адресу: <адрес>. В период с 2008 по 2009 автогараж был построен, присвоен адресный номер №. Однако оформить право собственности ФИО2 не успел, ДД.ММ.ГГГГ он умер. В наследственную массу данный автогараж не вошел, ответчик ФИО1 на спорный автогараж не претендует.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Стороны, третье лицо, их представители, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.

Истец ФИО1 представил суду заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым и ответчик ФИО1 сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали.

В силу ч.ч.3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица и их представителей.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, что в соответствии с архивной выпиской из решения XVI сессии Y созыва Петровского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от 18 сентября 2007 г. № «О разрешении производства работ по отводу земельных участков» ФИО2 (<адрес>) разрешено производство работ по отводу земельного участка для строительства и обслуживания автогаража в <адрес> (так в документе) площадью 0,0032 га (л.д. 7-8, 56).

В соответствии с копией решения исполнительного комитета Петровского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от 27 июня 2008 г. № «О разрешении строительства гаража в <адрес>» ФИО2 разрешено строительство автогаража размером 6,0 х 4,0 м по <адрес> (л.д. 9-10, 57).

Согласно копии технического плана здания, подготовленного кадастровым инженером СРО «Кадастровые инженеры юга» 07.12.2021, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, был возведен в 2012 г. и представляет собой одноэтажное здание площадью 28,4 кв.м (л.д. 12-17).

В соответствии с информацией администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от 7 июля 2022 г. № гараж №, расположенный в <адрес>, не является муниципальной собственностью; улица «<адрес>» переименована в улицу «<адрес>» на основании решения Петровского сельского совета от 25.10.2019 №-III «О переименовании почтовых адресов <адрес> (л.д. 51, 52, 59).

16.11.2021 спорному земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, правообладателем которого указано муниципальное образование Петровское сельское поселение <адрес> Республики Крым (л.д. 61-63). Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество – здание, расположенное по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 60).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 5).

Из копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства по закону обратились истец ФИО1 и ответчик ФИО1 , являющиеся сыновьями наследодателя и наследниками первой очереди по закону в равных долях. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 35-49).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Исходя из п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона, при разрешении спора с учетом положений ст. 4 ГК РФ, ст. 11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства, которыми регулировались вопросы приобретения и возникновения права собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Согласно положениям статьи 325 Гражданского кодекса Украины, который действовал на время возведения ФИО2 гаража, физические лица могли быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать.

Аналогичным образом урегулированы спорные правоотношения нормами Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ.

Так, согласно пункту 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно положениям пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п.п. 9 п. «а» ст. 31 Закона Украины «О местном самоуправлении» (в редакции, действовавшей на момент выдачи ФИО2 разрешения на строительство гаража) к ведению исполнительных органов сельских, поселковых, городских советов принадлежат собственные (самоуправляемые) полномочия: выдача в соответствии с законодательством разрешения на сооружение объектов градостроительства независимо от форм собственности.

Таким образом, разрешение на строительство выдавалось исполнительными комитетами сельских советов на основании решения сельских советов.

Исходя из содержания вышеприведенных правовых норм, у ФИО2 при жизни возникло право на получение спорного строения гаража в собственность, однако при жизни в установленном законом порядке прав на него не оформил, что лишает истца возможности получить свидетельство о праве на наследство на него во внесудебном порядке.

Суд не может не учитывать, что при жизни ФИО2 завершил строительство спорного объекта при наличии разрешения о его возведении органами местного самоуправления, земельный участок под гаражом выделялся в установленном законом порядке.

Таким образом, поскольку материалами дела достоверно подтверждено, что ФИО2 в установленном законом порядке было выдано разрешение на постройку спорного гаража, гараж был им возведен, наследник ФИО1 принял наследство после смерти ФИО2 , пользуется гаражом по прямому назначению, суд приходит к выводу о том, что указанный гараж подлежит включению в наследственную массу, так как был возведен на законных основаниях, в соответствии с полученным в установленном порядке разрешением.

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Поскольку судом было установлено, что наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его сыновья ФИО1 и ФИО1 , то каждый из них является наследником по 1/2 доли имущества, принадлежавшего наследодателю. При таком положении вещей суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и признании за истцом ФИО1 права собственности на 1/2 долю гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Доводы иска о том, что другой наследник имущества ФИО2 – ответчик ФИО1 не претендует на спорный гараж, подлежат отклонению судом как противоречащие нормам действующего законодательства, с учетом того обстоятельства, что в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства ответчик ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем является собственником всего наследственного имущества в размере 1/2 доли со дня открытия наследства, в т.ч. и спорного гаража.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 , умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю автомобильного гаража площадью 28,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска о признании права собственности на целый гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 27 июля 2022 г.