№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ивановой Н.М.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Волжские коммунальные системы» к администрации г.о. Тольятти о взыскании задолженности по водоснабжению и водоотведению,
установил:
ООО «Волжские коммунальные системы» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит взыскать с наследников умершего ФИО1 задолженность за водопотребление и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39404 рубля 52 копейки, пени в размере 40125 рублей 30 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ определением Центрального районного суда <адрес> произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО1 надлежащим на администрацию г.о. Тольятти.
В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Волжские коммунальные системы» оказывает услуги населению по водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Собственником указанного жилого помещения являлся умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилом помещении по указанному адресу водомер отсутствует. Оплата коммунальных услуг не производится, ввиду чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 39404 рубля 52 копейки, на сумму задолженности начислены пени в размере 40125 рублей 30 копеек.
Представитель истца ООО «Волжские коммунальные системы» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, с учетом заявленного ответчиком довода о пропуске срока исковой давности, снизила исковые требования и просила взыскать с администрации г.о. Тольятти задолженность за водоотведение и водопотребление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9931 рубль 21 копейка, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6350 рублей 32 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве. К заявленным требованиям просила применить срок исковой давности. Также считает, что пени завышены. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии
В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в части, не урегулированной другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Договор водоснабжения является публичным договором.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2).
В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 во исполнение статьи 157 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ №, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Волжские коммунальные системы» оказывает услуги населению по водоснабжению и водоотведению, по адресу: <адрес>, лицевой счет №.
Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является квартирой.
Водомер в жилом помещении отсутствует, поэтому расчет за коммунальную услугу производится по нормативу холодного водоснабжения и водоотведения, предусмотренному для домов данной категории на каждого пользователя жилого помещения.
Сторонами не оспаривалось, что указанное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета.
Ввиду отсутствия в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, индивидуальных приборов учета расчет оплаты за услуги производится по нормативу, утвержденному приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Категория холодного водоснабжения: 5,60 м3 в месяц на одного человека (Приказ Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые приказы министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> по вопросам установления нормативов потребления коммунальных услуг на территории <адрес>»).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В июне 2021 года ФИО1 умер.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником ФИО1, умершего в июне 2021 года, является Муниципальное образование г.о. Тольятти, наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которой на день смерти наследодателя составляет 894938,62 рублей.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст.1175 ГК РФ).
Согласно позиции изложенной в пунктах 58, 59 и 61 Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
В силу ст. 418 ГК РФ смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.
Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленной для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником перед кредитором и несет обязанности по их исполнению, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).
Таким образом, ответчик администрация г.о. Тольятти как принявшая наследство после смерти ФИО1, отвечает по долгам наследодателя по оплате потребленных коммунальных ресурсов.
При этом, как установлено судом и не оспорено ответчиком, стоимость перешедшего к нему в порядке наследования имущества не превышает начисленного размера долга за потребленные коммунальные услуги.
Ввиду неисполнения ответчиком обязанности по внесению оплаты за водоснабжение, водоотведение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, с учетом уточненного расчета, образовалась задолженность в размере 9931 рубль 21 копейка.
Наличие задолженности в вышеуказанном размере подтверждается расчетом за коммунальные услуги.
Представленный истцом уточненный расчет задолженности суд находит арифметически верным. Ответчик расчет не оспорил, контррасчет суду не представил.
Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО «Волжские коммунальные системы» оказывает услуги населению по водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>, Администрация г.о. Тольятти является собственником указанного выморочного имущества, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязана вносить плату за коммунальные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность за потреблённые коммунальные ресурсы в размере 9931 рубль 21 копейка. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и ее размер ответчиком не оспорен, в связи с чем, подлежит взысканию в заявленном размере.
Представитель ответчика просил к требованиям о взыскании задолженности применить срок исковой давности. Учитывая дату обращения истца за судебной защитой, сроки оплаты, а также уточненные исковые требования, судом установлено, что истцом самостоятельно применен срок исковой давности к расчету задолженности, предъявленной ко взысканию.
Истец также просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Волжские коммунальные системы» пени за период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 6350 рублей 32 копейки.
Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком сроков внесения платы за коммунальные услуги, то суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени, что прямо предусмотрено ст. 155 ЖК РФ.
Представителем ответчика в судебном заседании заявлено о снижении размера пени с учетом применения ст. 333 ГК РФ.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Истцом произведен расчет пени. Расчет является верным. Таким образом, размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6350 рублей 32 копейки.
В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.
Под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.
Согласно ч. 6 ст. 395 ГК РФ если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Судом произведен расчет процентов по ст. 395 ГК РФ, исходя из общей суммы задолженности – 9931,21 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1086 дней):
период
дн.
дней в году
ставка, %
проценты, ?
ДД.ММ.ГГГГ – 23.07.2023
225
365
7,5
459,15
ДД.ММ.ГГГГ – 14.08.2023
22
365
8,5
50,88
ДД.ММ.ГГГГ – 17.09.2023
34
365
12
111,01
ДД.ММ.ГГГГ – 29.10.2023
42
365
13
148,56
ДД.ММ.ГГГГ – 17.12.2023
49
365
15
199,98
ДД.ММ.ГГГГ – 31.12.2023
14
365
16
60,95
ДД.ММ.ГГГГ – 28.07.2024
210
366
16
911,72
ДД.ММ.ГГГГ – 15.09.2024
49
366
18
239,33
ДД.ММ.ГГГГ – 27.10.2024
42
366
19
216,53
ДД.ММ.ГГГГ – 31.12.2024
65
366
21
370,39
ДД.ММ.ГГГГ – 08.06.2025
159
365
21
908,50
ДД.ММ.ГГГГ – 27.07.2025
49
365
20
266,65
ДД.ММ.ГГГГ – 14.09.2025
49
365
18
239,98
ДД.ММ.ГГГГ – 26.10.2025
42
365
17
194,27
ДД.ММ.ГГГГ – 30.11.2025
35
365
16,5
157,13
Сумма процентов: 4 535,03 ?
Учитывая компенсационную природу пени, а также то обстоятельство, что неисполнение ответчиком своих обязательств не повлекли наступления для истца серьезных последствий, суд считает размер пени 6350 рублей 32 копейки несоразмерным последствиям просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить и взыскать с ответчика неустойку (пени) в размере 4540 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Судом установлено, что согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей.
Таким образом, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с администрации г.о. Тольятти (ИНН <***>) в пользу ООО «Волжские коммунальные системы» (ИНН <***>) задолженность за водопотребление и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9931 рубль 21 копейка, пени в размере 4540 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальных исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.М.Иванова