УИД: 91RS0009-01-2020-003041-57

Дело № 2-1897/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 года <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киоса Н.А.

при секретаре судебного заседания Кац Е.Е.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Евпаторийскому городскому совету об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на праве собственности принадлежал в равных долях истцу и ФИО5 После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, открылось наследство, которое состоит из 1/2 жилого дома с хозяйственными постройками, находящимися по указанному адресу, а также доли земельного участка, расположенного под указанным домовладением. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5 на долю жилого дома и нежилых строений в размере 3/4 доли от 1/2 доли принадлежащей ФИО5 Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, на обращение истца по вопросу оформления наследственных прав на земельный участок по завещанию, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, нотариусом ФИО2 даны разъяснения, что без определения доли умершего собственника в общей совместной собственности на вышеуказанный земельный участок выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. Согласно Государственного акта на право собственности на земельный участок серия ЯД №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Евпаторийского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, 5 сессия 5 созыва №, зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю за №, умершая ФИО5 указана как совладелец данного земельного участка, при этом доли совладельцев не определены. Указывает, что в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. В связи со смертью одного из совладельцев земельного участка, заключить соглашение об определении его доли в праве общей совместной собственности не представляется возможным. При этом нотариус лишен возможности выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю земельного участка. Просила определить доли ФИО1 и ФИО5 в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, равными, а именно по 1/2 доли за каждым.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Евпаторийского городского совета на надлежащего ответчика администрацию <адрес> Республики Крым, а также к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2, ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Добавила, что определение долей в праве общей собственности на земельный участок необходимо для дальнейшего обращения наследников к нотариусу за реализацией наследственных прав на земельный участок.

Представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Из материалов дела установлено следующее:

Согласно договора дарения части жилого дома от <адрес>., удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6, ФИО1 принадлежит ? доля жилого <адрес> <адрес> <адрес>, состоящая из жилого дома лит. «А», летних кухонь лит. «Б,Г», сараев лит. «В,Ж», гаража лит. «Е», сооружений. Остальная ? доля указанного домовладения принадлежала ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ. государственным нотариусом ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №.(л.д. 9)

Согласно государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Евпаторийского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, 5 сессия 5 созыва №, зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю за №, ФИО1 и ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Тухачевского, 12, общей площадью 0,0437 га. с целевым назначением «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений» (л.д. 8)

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния Евпаторийского городского управления юстиции АРК (л.д. 5).

Из наследственного дела №, оформленного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2 следует, что наследниками имущества, а именно 1/2 доли жилого жома № по пер. Тухачевского в <адрес>, после смерти ФИО5 являются ФИО1 (истец) и ФИО3 (третье лицо) (л.д. 31-162)

Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2, истец ФИО1 является наследником 3/4 долей жилого дома <адрес> после смерти ФИО5 (л.д. 80)

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2, третье лицо ФИО3 является наследником 1/4 доли жилого <адрес> после смерти ФИО5 (л.д. 79)

В письме от ДД.ММ.ГГГГ. за исх. № нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2 на обращение истца дала разъяснения относительно того, что свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № выдать не представляется возможным в виду того что, согласно предоставленного Государственного акта на право собственности на земельный участок серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Евпаторийского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, 5 сессия 5 созыва №, зарегистрированного в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю за №, собственниками указанного земельного участка являются ФИО5 и ФИО1 без определения доли собственников в общей совместной собственности (л.д. 7, 93)

Из сведений, содержащихся в ЕГРН следует, что земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, пер. Тухачевского, 12, общей площадью 437 кв.м. присвоен кадастровый №. (л.д. 26)

Исходя из требований ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 244 ч. 5 ГК РФ на общее имущество по решению суда может быть установлена долевая собственность участников совместной собственности. Из ч.1 ст. 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, а именно о необходимости определения долей ФИО1 и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в праве общей собственности на земельный участок площадью 437 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № в размере по 1/2 доли каждому.

руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/2 доли, в праве общей собственности на земельный участок площадью 437 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №

Определить долю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 437 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.А. Киоса