Дело № 2-5857/2022

УИД 23RS0047-01-2022-003713-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 27 октября 2022 г.

Советский районный суд г.Краснодара в составе:

судьи Овдиенко В.Е.,

при секретаре Черниковой А.А.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 595-01 от 31.01.2022,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК– Краснодар» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.12.2021 в размере 88 464 рублей 30 копеек, пени в размере 71 101 рублей 96 копеек, а также судебных расходов в части уплаченной государственной пошлины в размере 4 391 рубль 33 копеек, почтовые расходы. В обоснование исковых требований указано, что собственник <адрес> по адресу: г. Краснодар, <адрес> ФИО2, а также члены семьи – ФИО3 не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения дела представителем истца уточены исковые требовнаия. Согласно уточннным исковым требовнаия истец просил взыскать задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.12.2021 в размере 80 822 рубля 40 копеек, пени в размере 71 101 рубль 96 копеек, а всего 151 924 рубля 36 копеек, а также судебных расходов в части уплаченной государственной пошлины в размере 4 391 рубль 33 копеек, почтовые расходы 130 рублей.

В судебное заседание представитель истца уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 уточненные исковые требования не признала, считала размер задолженности неверным, просила о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, исследовав материалы дела, вылушав мнение сторон, пришел к следующему.

Многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно справке из лицевого счета жилого помещения по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО2 – собственник, ФИО3 – сын.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно абз. 2 ч.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялась.

В период с 01.05.2016 по 31.12.2021 образовалась задолженность в размере 80 822 рубля 40 копеек, пени в размере 71 101 рубль 96 копеек.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, составляющий три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (часть 1 статьи 200 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 15 Постановления от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В п. п. 24 - 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая, что судебный приказ вынесен 07.09.2020, отменен 02.06.2021, с настоящим исковым заявлением истец обратился 23.03.2022, следует считать, что истцом пропущен срок исковой давности к платежам до 07.09.2017. При этом приведенные истцом доводы о причинах пропуска срока обращения в суд с иском несостоятельны, причины неуважительны.

Таким образом, с учетом применения судом срока исковой давности, уточнения исковых требовнаий, с ответчиков в пользу истца подлижит солидарному взысканию задолженность в размере 67 874 рубля 76 копеек, пени в размере 46 173 рубля.

Принимая во внимание, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО «ГУК-Краснодар» понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 480 рублей, почтовые расходы в размере 130 рублей, подлежащие взысканию соответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Ходатайство ООО «ГУК – Краснодар» о восстановлении пропущенного процессуального срока по подачу искового заявления оставить без удовлетворения.

Уточненныен исковые требования ООО «ГУК – Краснодар» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ГУК – Краснодар» задолженность в размере 67 874 рубля 76 копеек, пеню в размере 46 173 рубля 78 копеек, расходы по оплате почтовых отпралений в размере 130 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 480 рублей, а всего 117 658 (сто семнадцать семь тысяч шестьсот пятьтдесят восемь) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелялционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Овдиенко В.Е.

Мотивированное решение

изготовлено 03.11.2022

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Овдиенко В.Е.