Решение по делу № 2-482/2025 от 18.12.2025 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

Дело № 2-482/2025

УИД № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Облучье

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Суржиковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,

с участием ответчика Наказной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

Требования мотивированы тем, что должники являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Между администрацией муниципального образования «Облученское городское поселение» (собственник данного помещения) и ООО «Управляющая компания» был заключен договор управления жилым домом по адресу: <адрес>, а так же агентский договор на начисление и взыскание средств за наем жилого помещения. Ответчики в нарушение ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ не производят в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем на момент подачи искового заявления образовалась задолженность в сумме 108060 рублей 79 коп. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислены пени в сумме 54 961 рубль 39 коп.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 108060 рублей 79 коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 961 рубль 39 коп., а всего взыскать 163022 рубля 18 коп.

К участию в деле в качестве ответчика привлечен Наказной С.Ю., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца привлечена администрация Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания» не явился, о времени и месте рассмотрения дела истец извещен своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик Наказная Е.В. требования признала частично, заявила о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности. Пояснила, что зарегистрирована и проживает по адресу: ЕАО, <адрес>, является нанимателем жилого помещения. Совместно с ней проживает дочь ФИО. Дочь ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает и зарегистрирована в квартире № № дома № № по <адрес>, членом её семьи не является. Дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года проживала в <адрес>, по этому же адресу проживают и дети ФИО4-ФИО, ФИО ФИО4 и Наказной С.Ю. умерли. В спорный период плату за жилищно-коммунальные услуги не вносила в связи с отсутствием денежных средств. В настоящее время признана банкротом. ФИО3 с заявлением о банкротстве в суд не обращалась.

Финансовый управляющий ответчика Наказной Е.В. ФИО просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО2, уведомленные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили применить к спорным правоотношениям срок исковой давности.

Представитель третьего лица администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела третье лицо уведомлено надлежащим образом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица администрации Облученского городского поселения ФИО полагала необходимым исковые требования удовлетворить, пояснила, что агентский договор на осуществление агентом ООО «Управляющая компания» сбора и перечислению в бюджет Облученского городского поселения платежей за пользование жилым помещением в доме № № по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в администрации отсутствует.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие представителей истца и третьего лица, ответчиков ФИО3 и ФИО9

Выслушав объяснение ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В силу статьи 678 ГК РФ, пунктов 5 и 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 части1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3 статьи 155 ЖК РФ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 4.1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ, статьей 322 ГК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из письменных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, состоит из двух комнат общей площадью 30,6 кв.м., является муниципальной собственностью Облученского городского поселения Облученского муниципального района ЕАО.

По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование нанимателю Наказной Е.В. В соответствии с п.3 договора с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж).

В квартире № № дома № № по <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики Наказная Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчик ФИО8 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по вышеобозначенному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ЕАО, <адрес>.

Ответчик Наказной С.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела также подтверждается, что ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ЕАО, <адрес>. По этому же адресу зарегистрированы и проживают ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения-с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Наказная Е.В. и ФИО3, являясь нанимателем и членом семьи нанимателя, в соответствии со статьями 67, 69, 154 и 155 ЖК РФ обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги по адресу: ЕАО, <адрес> установленные жилищным законодательством сроки.

Ответчик ФИО2 членом семьи нанимателя Наказной Е.В. не является, не проживает в жилом помещении по адресу: ЕАО, <адрес> связи с выездом в ДД.ММ.ГГГГ году в иное жилое помещение, следовательно, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 считается расторгнутым, и у нее отсутствует обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение.

Из письменных материалов следует, что постановлением администрации Облученского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» с ДД.ММ.ГГГГ назначена управляющей организацией многоквартирными жилыми домами на территории Облученского городского поселения, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления, в том числе многоквартирным домом № по <адрес>.

На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания» и администрацией Облученского городского поселения заключен договор управления многоквартирными домами.

В силу пункта 4.1. ООО «Управляющая компания» обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, обеспечивать предоставление коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений.

Собственники (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5.3.1 договора управления).

Срок действия договора определен с момента его подписания в течение 365 календарных дней.

В отношении дома № № по <адрес> между ООО «Управляющая компания» и администрацией Облученского городского поселения также заключались аналогичные договоры управления МКД: договор № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договор № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; договор № от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом соглашения о расторжении № от ДД.ММ.ГГГГ) сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ООО «Управляющая компания» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось управляющей организацией для многоквартирного жилого дома № № по <адрес> и имеет право требовать с нанимателя жилого помещения №, расположенного в этом доме и членов его семьи, задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги, образовавшуюся за этот период.

Судом также установлено, что между администрацией Облученского городского поселения (принципал) и ООО «Управляющая компания» (агент) ДД.ММ.ГГГГ был заключен агентский договор №, в соответствии с условиями которого агент обязан ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, производить начисления нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда сумм оплаты за пользование жилым помещением (плата за наем) и выставление квитанций об оплате каждому нанимателю, согласно реестру (приложение №); перечислять в срок до 25 числа каждого месяца в полном объеме денежные средства принципалу, принятые от нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда в уплату платежей за пользование жилым помещением (плата за наем); при наличии задолженности нанимателей жилых помещений перед принципалом за период три месяца и более агент обязан взыскать указанную задолженность и пени в порядке и размере, установленным действующим законодательством (п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3). Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичные агентские договоры между Облученским городским поселением и ООО «Управляющая компания» также заключались на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (договор № от ДД.ММ.ГГГГ), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (договор № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно приложениям к данным договорам ежемесячная плата за наем жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес> составляет 125 рублей 46 коп.

В силу части 1 статьи 3 Федерального закона от 3 июня 2009 г. № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

В абзаце 2 пункта 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что наймодатель жилого помещения, вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов. Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу вышеприведенных норм права, истец вправе взыскивать в судебном порядке задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением (наем) с нанимателя Наказной Е.В. и члена её семьи ФИО6, образовавшуюся в периоды действия вышеобозначенных агентских договоров, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленных истцом платежных документов, расчета исковых требований, по адресу: ЕАО, <адрес> имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, содержание жилого дома, платы за наем, ОДН холодное водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108060 рублей 79 коп.

Ответчики Наказная Е.В. и ФИО3, не оспаривая сумму задолженности, заявили о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статей 196, 201 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными денежными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С настоящим иском в суд истец ООО «Управляющая компания» обратился ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, срок исковой давности по взысканию задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом положений ч.1 ст.155 ЖК РФ о сроке внесения платы за жилье и коммунальные услуги, не истек. Срок исковой давности по взысканию задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, на дату обращения в суд с иском истек, в связи с чем требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание, что в нарушение статьи 56 ГПК РФ истцом не было представлено доказательств, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» было уполномочено наймодателем жилого помещения-администрацией Облученского городского поселения на начисление и сбор в судебном порядке платы за наем жилого помещения, в которой проживают ответчики Наказная Е.В. и ФИО3, при определении задолженности ответчиков в пределах срока исковой давности не может быть учтена задолженность за пользования жилым помещением, требуемая истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность ответчиков Наказной Е.В. и ФИО3 перед истцом в пределах срока исковой давности составляет 4843, 20 руб.=(607,10+607,10+607,10+608,20+482,74+482,74+482,74+482,74+482,74)

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 – 2026 годах» до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Поскольку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом исполнялись ненадлежащим образом, требование истца о взыскании пени является обоснованным.

С учетом требования п.14 ст.155 ЖК РФ, постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах», от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 – 2026 годах» судом с учетом периода, указанного истцом для начисления пени, произведен расчет пени исходя из задолженности, подлежащей взысканию:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-0,00 рублей (4843,20 х30х0х9,5%);

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-92 рубля 03 коп. (4843,20х60х1/300х9,5%);

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ-2371 рубль 30 коп. (4843,20х670х1/130х9,5%).

Всего пени за несвоевременное исполнение ответчиками Наказной Е.В. и ФИО3 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период, указанный истцом в исковом заявлении) составляют 2463 рубля 33 коп.

Согласно статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценивая соразмерность подлежащей взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения обязательств, суд приходит к выводу о том, что с учетом периода просрочки исполнения обязательств, ответственность не является чрезмерно высокой, ответчиками о несоразмерности неустойки не заявлено, поэтому оснований для применения статьи 333 ГК РФ не имеется.

Судом также установлено, что решением Арбитражного суда Еврейской автономной области от ДД.ММ.ГГГГ (дело № №) Наказная Е.В. признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев или до ДД.ММ.ГГГГ, финансовым управляющим должника назначен участник саморегулируемой организации ассоциации арбитражных управляющих «Синергия» ФИО

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения. Аналогичные последствия предусмотрены и применительно к процедуре реализации имущества гражданина (абз. 3 п. 12абз. 3 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве").

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.06.2012 № 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", следует, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 июня 2012 г. № 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств гражданина-должника, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

При таких обстоятельствах, исковое заявление ООО «Управляющая компания» к ответчику Наказной Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку предъявлены требования, которые подлежат рассмотрению только в деле о банкротстве.

Вместе с тем, из положений статей 325, 363 ГК РФ следует, что материально-правовое требование о взыскании задолженности при солидарной ответственности должников может быть заявлено к каждому из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Само по себе взыскание с солидарных должников одних и тех же сумм в рамках разных обособленных споров или выдача нескольких исполнительных листов не свидетельствуют о том, что исполнение кредитором будет получено в полном объеме несколько раз.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 4843, 20 рублей и пени в размере 2463 рубля 33 коп. с ответчика ФИО3

Определением от ДД.ММ.ГГГГ истцу ООО «Управляющая компания» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 4000 до принятия судом решения по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик ФИО3 от уплаты государственной пошлины в данном случае не освобождена, соответственно, государственная пошлина с учетом размера удовлетворенных требований и положений п.п. 1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета.

В силу статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданская правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО5 и ФИО4, с учетом вышеуказанных положений гражданского законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о прекращении производства по делу в отношении указанных ответчиков, так как гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации не предусматривает возможность обращения в суд с иском к умершему гражданину, а в силу статьи 17 ГК РФ правоспособность ФИО5 и ФИО4 прекратилась в связи со смертью еще до предъявления истцом иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 199, 220 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ОГРН №, ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 4843 рубля 20 копеек, пени за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 2463 рубля 33 копейки, а всего взыскать 7 306 рублей 53 копейки.

В оставшейся части исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО3, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4000 рублей.

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, оставить без рассмотрения.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, прекратить.

После прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Облученский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Суржикова А.В.

мотивированное решение изготовлено 18.12.2025