УИД 74RS0004-01-2025-000055-53

Дело № 2-1114/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 29 сентября 2025 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Терюшовой М.С.,

при секретаре: Ераншиной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительной сделки дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>, зарегистрированной 30.08.2022 года за номером <адрес>

В обосновании заявления указано, что ФИО1 является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИВ №. В октябре 2024 года истец узнала о составленном договоре дарения квартиры, расположенной по адресу: г.Челябинск, ул<адрес>, зарегистрированном 30.08.2022 года за номером <адрес> на сына умершего - ФИО2 Истец считают, что ФИО3 в момент оформления дарения имел психические и психологические отклонения, не понимал значения своих действий.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.

Согласно п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Исходя из п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ)

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Из содержания абз.2 п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166, пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

При разрешении спора судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, <адрес>

Согласно договору дарения от 27.08.2022 года даритель ФИО3 безвозмездно передал одаряемому ФИО2 принадлежащую ему на праве собственности квартиру общей площадью 22,2 кв.м с кадастровым номером № по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>

В обоснование своих доводов о признании сделки дарения между ФИО3 и ФИО2 от 27.08.2022 года недействительной истец ссылается на положения ст. 177 Гражданского кодекса РФ, мотивируя тем, что при составлении договора дарения ФИО3 не отдавал отчет своим действиям и не мог руководствоваться ими.

Согласно справке МСЭ-2024 № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена первая группа инвалидности бессрочно.

По ходатайству истца судом с целью определения психического состояния ФИО3 на момент совершения определенного юридически значимого действия по делу назначена и проведена посмертная комплексная судебная психиатрическая экспертиза.

Из заключения комиссии экспертов ГБУЗ «Областная клиническая специализированная психоневрологическая больница № 1 г. Челябинск» от 25.07.2025 года № следует, что ФИО3 в момент заключения договора дарения от 27.08.2022 года страдал органическим расстройством личности и поведения вследствие смешанных заболеваний, декомпенсация (F07 по МКБ-10). Об этом свидетельствуют данные анамнеза о наличии у подэкспертного в течении длительного времени гипертонической болезни, атеросклероза сосудов головного мозга, онкологических заболеваний и связанных с ними оперативных вмешательствах, развитии на этом фоне когнитивных нарушений в виде снижения памяти, внимания. Анализ материалов дела и медицинской документации показал, что состояние ФИО4 после перенесенной в 2021 году новой короновирусной инфекции постепенно ухудшалось, сопровождалось злоупотреблением алкоголем, достигло к ноябрю 2022 года, выраженного интеллектуально-мнестического дефекта, выявленного при осмотре психиатром. В юридически значимый период у ФИО3 имела место декомпенсация психического расстройства со снижением когнитивных функций, навыков самообслуживания, нарушением социальной адаптации. Изменения психики были выражены у ФИО3 значительно, сопровождались ухудшением соматического состояния, нарушениями памяти, интеллекта, нарушением способности к смысловой оценке ситуации, осознанию юридических особенностей оформления сделки и прогноза ее последствий, нарушением критики и волевой регуляции своих действий, поэтому он не мог понимать значение своих действий и руководить ими в момент оформления договора дарения 27.08.2022 года.

У суда не имеется оснований не доверять заключению комиссии экспертов, поскольку оно получено с соблюдением требований закона экспертами, имеющими необходимую квалификацию по соответствующей экспертной специальности, предупрежденными по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, экспертами даны ответы на все поставленные вопросы, которые мотивированны, понятны и не противоречивы, данных о заинтересованности лиц, проводивших экспертизу.

Судебная экспертиза проведена с соблюдением требований ст. 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Иных, достоверных, допустимых и достаточных доказательств, которые бы опровергали заключение судебной психиатрической экспертизы от 25.07.2025 года № года, в материалах дела не имеется.

Оценив собранные доказательства в их совокупности, в том числе заключение посмертной комплексной судебной психиатрической экспертизы, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 на момент заключения договора дарения, удостоверенного 27.08.2022 года, не мог отдавать значение своим действиям и руководить ими. Данный вывод подтверждается медицинскими документами, заключением посмертной судебной психиатрической экспертизы, из которых следует, что в юридически значимый период у ФИО3 имелось психическое расстройство.

Поскольку установлено, что в момент подписания договора дарения, ФИО3 не понимал значение своих действий и не мог руководить ими, суд приходит к выводу о признании недействительным договора дарения квартиры и применении последствий недействительности сделки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения квартиры по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес> от 27 августа 2022 года, заключенный между ФИО3 и ФИО2

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру по адресу: г. Челябинск, ул. <адрес>

Погасить в Едином государственном реестре прав запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 от 30.08.2022 года в отношении квартиры по адресу: г г. Челябинск, ул. <адрес>

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: г.Челябинск, ул<адрес>

Ответчик имеет право обратиться в Ленинский районный суд г.Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с заявлением об отмене решения с предоставлением доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Терюшова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2025г.