Дело № 2-2875/2025 г.
УИД 23RS0058-01-2025-003386-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2025 г. г.Сочи
Хостинский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе :
Председательствующего судьи Тимченко Ю.М.
при помощнике судьи Ивкиной М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, об освобождении имущества от ареста.
Истец просит суд прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью - 25 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную на 2 этаже жилого дома по адресу: <адрес>
Исключить из описи и освободить квартиру с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> от нижеуказанных арестов (ограничений):
1. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
2. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
3. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
4. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №;
5. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
6. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
7. Вид: арест; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
8. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №;
9. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №;
10. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
11. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №;
12. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
13. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
14. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №;
15. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №;
16. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации№
17. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
18. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
19. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №;
20. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
21. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
22. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 17.02.2022; номер государственной регистрации: №
23. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
24. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №;
25. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №;
26. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №;
27. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №;
28. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
29. Вид: арест; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №.
30. Вид: арест; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №.
31. Вид: арест; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
32. Вид: арест; дата государственной регистрации: государственной регистрации: №.
33. Вид: арест; дата государственной регистрации: государственной регистрации: №
34. Вид: арест; дата государственной регистрации: государственной регистрации: №
35. Вид: арест; дата государственной регистрации: государственной регистрации: №
36. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
37. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
38. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
39. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
40. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №
Указать, что настоящее решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации перехода права собственности на ФИО1 на <адрес>, общей площадью - 25 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной на 2 этаже жилого дома по адресу: <адрес>
Указать, что настоящее решение является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для снятия всех имеющихся арестов и запретов на регистрационные действия в отношении <адрес>, общей площадью - 25 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной на 2 этаже жилого дома по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройресурс» (Продавец) и ФИО1 (Покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому Продавец обязуется в будущем продать и передать, а Покупатель купить и принять в собственность: жилое помещение с условным № общей проектной площадью 25,10 кв.м, расположенное на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, с/т «БФО Мацеста-3, уч. №а.
Строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> завершено в полном объеме в 2017 году, произведен раздел дома на квартиры и присвоены кадастровые номера квартирам, в том числе помещению с условным номером № (согласно предварительного договора) присвоен номер <адрес> кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Ответчика ФИО2 на <адрес> общей площадью 25 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>
Обязанность по фактической передаче в пользование и распоряжение квартиры №11 Ответчиком ФИО2 перед ФИО1 исполнена в полном объеме в 2017 году, так как с указанного периода ФИО1 проживает в данной квартире, несёт бремя содержания и оплаты коммунальных платежей.
При этом, в нарушении условий предварительного договора купли-продажи, заключенного между Истцом и Ответчиком, право собственности на квартиру до настоящего момента не зарегистрировано на ФИО1, не заключен договор купли - продажи до настоящего момента в нарушении Раздела 4 предварительного договора купли-продажи.
Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости на указанную квартиру, содержатся сведения об имеющихся ограничениях в виде арестов и запретов на регистрационные действия наложенных судебными приставами-исполнителями по разным исполнительным производствам.
Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной (л.д 123 ШПИ 80501012209843) о времени и месте судебного заседания, она участвовала в судебном разбирательстве через своего представителя ФИО3, который направил в суд заявление, просил о рассмотрении дела в отсутствии истца. При установленных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившегося в судебное заседание истца.
В заявлении представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом ответчик надлежаще извещался о времени и месте судебных заседаний, судебные извещения доставлены в почтовое отделение по месту его жительства, от получения которого ответчик уклоняется ( л.д.122 ШПИ 80401012216179). В соответствии с разъяснениями данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. В данном случае юридически значимое судебное сообщение было доставлено по адресу регистрации ответчика по месту жительства, однако ответчик уклонился от их получения. При таких обстоятельствах он несет риск отсутствия по указанному адресу себя, а сообщения доставленные по названному адресу, считаются полученными, даже если ответчик фактически не находится по указанному адресу. В совокупности с выше изложенным и ст.117,118,167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик, считающийся надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил суду об уважительности причин своей неявки, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства, поэтому его неявка произошла по неуважительным причинам, а дело может быть рассмотрено в его отсутствие.
Третьи лица без самостоятельных требований Хостинский РОСП г. Сочи УФССП России по Краснодарскому краю, Центральный РОСП г. Сочи ГУФССП России по Краснодарскому краю, Хостинский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ООО «Стройресурс», МИФНС №8 по Краснодарскому краю, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания в соответствии с положениями ст.113,117,118 ГПК РФ, своих представителей в суд не направили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания. При установленных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствии не явившихся в судебное заседание представителей указанных третьих лиц.
Суд, изучив иск, объяснения данные в письменной форме, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, а в силу п.2 ст.421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, при этом в силу п.4 ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).
В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стройресурс» и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, согласно которому стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи помещения с условным номером 2/4 общей проектной площадью 25,10 кв.м., расположенного на 2 этаже в 3-х этажном жилом доме, расположенном по адресу <адрес> (л.д. 60-65).
На момент заключения договора объект находился в стадии строительства.
Согласно п. 2.4 договора переход права собственности на отчуждаемое Покупателю помещения в жилом доме оформляется в установленном законом порядке с составлением акта приема-передачи. Дата подписания акта приема-передачи является датой а передачи помещений. Основной договор купли-продажи недвижимости подлежит регистрации в установленном законом порядке.
В соответствии с п 1.6 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ основной договор будет заключен после того, как Продавец ООО «Стройресурс» оформит право собственности на жилой дом в соответствии с законодательством РФ.
Согласно квитанций ООО «Стройресурс» по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уплачена сумма в размере 920 000 рублей (л.д. 33).
Согласно сведений регистрационного дела (л.д. 77-90) право собственности на <адрес> кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, на которую истцом заявлены требования о признании за ней права собственности на основании предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано за ФИО2 на основании решения Хостинского районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписки ЕГРН (л.д. 26-31) право собственности ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ..
Ст. 432 ГК РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по все существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1.).
В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
В соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимо-сти должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на земельном участке или в составе другого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор считается не заключенным. Определение предмета договора продажи недвижимости должно быть произведено и содержать все те характеристики и данные, о которых говорится в абзаце 1 указанной статьи.
Следовательно, существенными условиями договора купли-продажи являются его предмет и цена.
По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ).
В силу п. п. 2 - 4 ст. 429 ГК РФ любой предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, и должен содержать условия, позволяющие установить предмет, срок, в который стороны обязаны заключить основной договор, а также другие существенные условия основного договора. Если в предварительном договоре не определен срок, в течение которого должен быть заключен основной договор, последний должен быть заключен сторонами не позднее года с момента заключения предварительного договора. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п. 6 ст. 429 ГК РФ).
В том случае, если основной договор в установленный предвари-тельным договором или п. 4 ст. 429 ГК РФ срок заключен не был, ни одна из сторон не направляла предложение заключить основной договор, то со дня прекращения предварительного договора данные денежные средства будут являться неосновательным обогащением лица, которому они перечислены, и должны быть возращены.
Предварительный договор, по которому стороны обязались заключить договор купли-продажи недвижимости, подлежащий государственной регистрации, не является также и сделкой с недвижимостью, исходя из требований статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательство по поводу недвижимого имущества.
Таким образом, предварительный договор, по которому стороны обязуются в будущем заключить договор, подлежащий государственной регистрации, не подлежит государственной регистрации.
В силу части 4 ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В силу ч. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 24 октября 2013 года № 1626-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО4 на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 41 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации» в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской федерации), к кому предъявлять иск. ((пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации).
Следовательно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом.
Истцом суду не представлено доказательств о том, что между ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключалась какая-либо гражданско-правовая сделка, в результате которой ФИО1 должна была приобрести право собственности на спорную квартиру от ФИО2.
Доказательств того, что истцом предъявлялись требования о заключении основного договора к ООО «Стройресурс», а ООО «Стройресурс» уклонилось от заключения такого договора суду не представлено.
Доказательств того, что ООО «Строресурс» во исполнение условий предварительного договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ построило и оформило право собственно на жилой дом на свое имя в материалах дела отсутствует.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
С учетом вышеприведенных положений законодательства и фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что применительно к рассматриваемым правоотношениям предусмотренные законом условия приобретения ФИО1 права собственности на спорную квартиру отсутствуют, в связи с чем суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований о призвании права собственности на спорную квартиру за ФИО1 и прекращении права собственности ФИО2 на спорную квартиру.
Довод ФИО1 о том, что она фактически пользуется указанной квартирой и уплачивает коммунальные платежи правового значения в данном случае не имеют, так как ФИО1 не обоснованы требования об обоснованности возникновения у неё права собственности на указанную квартиру.
Рассматривая требования истца исключить из описи и освободить квартиру с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> от арестов суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.
Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве), пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».
Согласно п. 2 ст. 442 ГПК РФ, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган.
В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
В данном случае судом установлено, что истец ФИО1 не является собственником спорного имущества.
Соответственно указанные истцом наложенные аресты, о снятии которых просит истец, не нарушают её права или охраняемые законом интересы.
Соответственно оснований для удовлетворения иска о снятии арестов у суда не имеется. Суд отказывает в удовлетворении иска в данной части.
По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующее принудительной защиты.
Из совокупного анализа представленных в дело доказательств суд пришел к выводу, что доводы истца о нарушении его прав ответчиком не нашли своего подтверждения.
При таких обстоятельствах заявленные исковые требования в полном их объеме не подлежат удовлетворению, поскольку их законность и обоснованность не нашла своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
При распределении судебных расходов суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В данном случае судом отказано в удовлетворении иска полностью, соответственно в пользу истца с ответчика не подлежат взысканию понесенные им судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости, об освобождении имущества от ареста – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 23.10.2025 г.
Председательствующий судья Тимченко Ю.М.