Дело № 2-3781/2023
УИД 16RS0042-03-2023-001674-29
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года г. Набережные Челны РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гимазетдиновой А.Ф.,
при секретаре Шарифзянове А.А.,
с участием ответчика ФИО1, его представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору,
установил:
АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ответчикам к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что ... между ЗАО ГКБ «Автоградбанк» и ФИО5, ФИО4 заключен кредитный договор ..., согласно которому ответчикам предоставлен кредит в сумме 1 580 000 рублей под 12,7% годовых на 240 месяцев, для приобретения в общую долевую собственность ...
Исполнение обязательств ответчиков по кредитному договору ... от ... обеспечено ипотекой указанной квартиры, составлена закладная, удостоверяющая права кредитора как залогодержателя, произведена государственная регистрация права собственности на предмет ипотеки и регистрация ипотеки.
Впоследствии права требования по закладной переданы АО «АИЖК», в настоящее время АО «ДОМ.РФ».
По условиям кредитного договора ответчики обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования заемными средствами. При этом возврат кредита и уплату процентов производить путем осуществления ежемесячных платежей в сумме и в порядке, предусмотренном договором.
Ответчики в нарушение условий кредитного договора свои обязательства надлежащим образом не исполняли, допускали ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата заемных средств и уплаты процентов за пользование ими, в связи с чем в адрес ответчиков направлены требования о полном досрочном возврате заемных средств, начисленных процентов и суммы неустойки.
Однако данные требования ответчиками не исполнены.
Истец за защитой своих прав обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.
Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... исковые требования АО «АИЖК» удовлетворены в полном объеме. С ответчиков взыскана задолженность по кредитному договору ... от ... по состоянию на ... в общем размере 1 297 363 рубля 87 копеек; обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: ..., путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 3 136 000 рублей, взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 686 рублей 82 копеек.
В соответствии с пунктом 3.2 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно.
... решение суда от ... по гражданскому делу ... исполнено в полном объеме.
Истец, ссылаясь на то, что исполнение судебного решения и исполнение обязательств по договору не являются тождественными понятиями, просит расторгнуть кредитный договор ... от ..., заключенный между ЗАО ГКБ «Автоградбанк» и ФИО5, ФИО4, взыскать с ответчиков солидарно задолженность по процентам, начисленным на остаток суммы ссудной задолженности по кредитному договору ... от ... за период с ... по ... в размере 571 664 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 917 рублей.
Истец просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, что суд счел возможным.
Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании иск не признали, заявили о пропуске истцом срока исковой давности.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Ответчик ФИО4 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка в суд ответчиков ФИО3 и ФИО4, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав ответчика ФИО1 и его представителя ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.
На основании пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
На основании пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены в договоре займа.
В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
На основании статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства (пункт 1).
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (пункт 2).
На основании пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства (пункт 2).
В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (пункт 3).
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... установлено, что ... между ЗАО КБ «Автоградбанк» с одной стороны и ФИО1, ФИО3, ФИО4, с другой стороны, заключен кредитный договор ..., по условиям которого последним предоставлен кредит в сумме 1 580 000 рублей на срок 240 месяцев под 12,7% годовых, для приобретения ...
В соответствии с пунктом 1.4 договора обеспечением исполнения обязательств является ипотека ...
Права залогодержателя по договору удостоверены закладной, выданной ..., в силу которой у истца возникло право требования исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору.
Тем же решением иск акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» удовлетворен. Суд
решил:
...
...
...
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ... решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... оставлено без изменения.
Таким образом, вступившим в законную силу судебным актом установлено, что в нарушение принятых на себя обязательств по кредитному договору ответчики нарушали сроки внесения платежей.
При таком положении истец правомерно требует расторжения заключенного с ответчиками кредитного договора.
В соответствии с пунктом 3.2 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно.
Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по процентам, начисленным на остаток суммы ссудной задолженности по кредитному договору ... от ... за период с ... по ... в размере 571 664 рублей 77 копеек, указав, что решение суда от ... по гражданскому делу ... в полном объеме исполнено ....
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за период с ... по ... состоит из начисленных на просроченный основной долг процентов в сумме 571 664 рублей 77 копеек.
Ответчиками заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Разрешая указанные заявления о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Как разъяснено в пунктах 17, 18, 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд, направив его посредством почтовой связи ..., то есть срок исковой давности для платежей, подлежащих уплате до ..., истек, следовательно взысканию в пользу истца подлежат проценты, начисленные на основной долг за период с ... по ... (183 дня).
Всего подлежит взысканию за указанный период 74 662 рубля 83 копейки (1 172 579,96 * 12,7% : 365 * 183).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков солидарно подлежат взысканию проценты на просроченный основной долг в сумме 74 662 рубля 83 копейки, начисленные в пределах не истекшего срока исковой давности, а исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате при подаче иска государственной пошлины пропорционально удовлетворённым исковым требованиям, в сумме 8 439 рублей 88 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить частично.
Расторгнуть кредитный договор ... от ..., заключенный между закрытым акционерным обществом городским коммерческим банком «Автоградбанк» и ФИО1, ФИО3, ФИО4.
Взыскать солидарно с ФИО1 ... ФИО3 ... ... ФИО4 ... в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» ... задолженность по кредитному договору ... от ...: проценты на просроченный основной долг – 74 662 (семьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят два) рубля 83 копейки, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 8 439 (восемь тысяч четыреста тридцать девять) рублей 88 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.Ф. Гимазетдинова
Решение не вступило в законную силу