Уникальный идентификатор № 65RS0001-01-2022-008991-62

Дело № 2-720/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южно-Сахалинск 13 июля 2023 года

Южно-Сахалинский городской Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ретенгер Е.В.,

при помощнике судьи Щетининой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о расторжении договоров подряда, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с исковым заявлением к ФИО о расторжении договора подряда на выполнение работы по ремонту ванной и туалетной комнаты от 02 июня 2021 года; расторжении договора подряда № на ремонт квартиры от 09 августа 2021года; взысканию убытков по устранению недостатков в размере 300 000 рублей; взысканию убытков по изготовлению корпусной мебели в размере 42 000 рублей; взыскании стоимости строительных материалов в размере 118 194 рублей 65 копеек; пени согласно договору № в размере 97 000 рублей, штраф в размере 122 000 рублей согласно договору подряда №;компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей; расходы по проведению сравнительного анализа ценовой политики в размере 5 125 рублей; расходы по нотариальному удостоверению протокола осмотра доказательств в размере 12 573 рубля.

30 марта 2023 года согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец изменил предмет исковых требований, в окончательной редакции просил суд: расторгнуть договор подряда на выполнение работы по ремонту ванной и туалетной комнаты от 02 июня 2021 года; расторгнуть договора подряда № на ремонт квартиры от 09 августа 2021года; взысканию убытков по устранению недостатков в размере 300 000 рублей; взысканию убытков по изготовлению корпусной мебели в размере 42 000 рублей, взыскать расходы по составлению протокола осмотра доказательств и анализа ценовой политики в размере 17 698 рублей, компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей, штрафа в соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 50% от взысканной суммы.

Согласно определению Южно-Сахалинского городского суда от 13 июля 2023 года производство по делу в части исковых требований о взыскании стоимости строительных материалов, возникших после переделки по выполнении работ в сумме 118 194 рублей 65 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 02 июня 2021 года между ним и ФИО был заключен договор подряда на выполнение работ по ремонту ванной и туалетной комнаты в квартире по <адрес>.

09 августа 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор подряда на выполнение работ по ремонту квартиры. Ответчиком работы выполнены не в полном объеме, а качество выполненных работ ненадлежащее. 20 ноября 2021 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия, которая ФИО оставлена без ответа, работы по ремонту квартиры в полном объеме не выполнены, в связи с чем, истцом начислена неустойка с 1 сентября по 20 ноября 2021 года за нарушение срока выполнения работ по договору.

В целях устранения недостатков работ, выполненных ответчиком, а также выполнения работ, которые ответчиком не были исполнены истец был вынужден заключить договор бытового подряда на выполнение работ по ремонту квартиры с третьим лицом, стоимость услуг по договору составила 300 000 рублей.

Для устранения недостатка работ в ванной комнате, а именно в туалетной комнате ответчиком выполнены работы по укладке плитки, для включения электронагревательного титана и снятия показаний индивидуальных приборов учета ответчиком установлены декоративные люки, которые под тяжестью керамогранитной плитки провисли и не открывались. В этой связи истец был вынужден заключить договор на изготовление корпусной мебели взамен установленной керамогранитной плитки, стоимость услуг по договору составила 42 000 рублей.

Кроме того, истцом были понесены расходы за составление протокола осмотра доказательств и анализа ценовой политики в городе Южно-Сахалинске в размере 17 698 рублей.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать гражданское дело в его отсутствие, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части, при этом исходит из следующего:

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

По смыслу ст. 59 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 8 п. 1 пп. 1 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений ст., ст. 420, 421 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей. Стороны свободны в заключении договора и его условия определяют по своему усмотрению. Приведенные нормы свидетельствуют о наличии у правообладателей права на свободное установление в договоре своих прав и обязанностей, в связи с чем, стороны не лишены возможности предложить иные условия договора.

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст. ст. 432, 433 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

На основании ст. 721 Гражданского кодекса РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса РФ, если отступления в работе от условий договора-подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

По смыслу ст. 739 Гражданского кодекса РФ, в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 503 Гражданского кодекса РФ, покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 02 июня 2021 года между ФИО и ФИО был заключен договор подряда на выполнение работ по ремонту ванной и туалетной комнаты, по условиям которого подрядчик согласно пункту 1 договора принял на себя обязательства по ремонту ванной и туалетной комнаты, расположенных в квартире по <адрес> соответствии с заданием заказчика, с условиями настоящего договора и приложением № 1 (фотографии проекта ванной и туалетной комнат) к нему, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

Согласно Приложению № 1 к договору объем работ, подлежащих выполнению подрядчиком включает разводку санитарно-технических коммуникаций, возведение перегородок (ГВЛ листов), монтаж электропроводки (штробирование стен, прокладка электрического кабеля), выравнивание стен, стяжка и гидроизоляция пола, укладку плитки на пол и стены, затирку межплиточных швов, электромонтажные работы, установку полотенцесушителя, водонагревательного титана, ванной, туалета, зеркал, раковин, смесителей.

Начало и окончание работ установлены пунктом 3 договора, согласно которому начало работ – 2 июня 2021 года, окончание работ – 20 июня 2021 года. В пункте 4 договора стороны согласовали, что стоимость работ по договору составила 170 000 рублей.

Как установлено пунктом 5 договора работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ. При отказе от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ в нем делается соответствующая отметка об этом. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в самом акте.

Стороны также согласовали в договоре (пункт 6 договора), что при просрочке выполнения работ заказчик вправе потребовать от подрядчика уплаты пени в размере 0,5% от стоимости невыполненных работ за каждый день такой просрочки. Выплата неустойки и возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

02 июля 2021 года истцом вручена ФИО претензия о нарушении сроков выполнения работ по договору, согласно которой истцом начислена неустойка.

10 ноября 2021 года сторонами подписан акт сдачи-приемки выполненных работ, из которого следует, что стоимость работ оплачена заказчиков в полном объеме, ремонт выполнен не в срок, у заказчика имеются следующие претензии к выполненной подрядчиком работе:

1. Межплиточные швы затерты не эпоксидной затиркой, местами шпаклевкой, так как при попадании влаги мокнет.

2. В местах запила керамогранитной плитки под 45 градусов имеются многочисленные сколы, а также две трещины на плитках.

3. В туалетной комнате из-за тяжелого веса керамогранитной плитки просели декоративные лючки для просмотра счетчиков на воду, включение/выключение водонагревательного титана.

В связи с нарушением срока выполнения работ по договору истцом рассчитана в соответствии с неустойка в соответствии с положениями статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 3 % цены выполнения работы за каждый день просрочки. При расчете неустойки истец указывает, что работы фактически выполнены ответчиком 1 октября 2021 года, в этой связи насчитывает неустойку за период с 21 июня 2021 года (срок окончания работ по договору) по 1 октября 2021 года.

Согласно расчету истца неустойка составила 520 200 рублей (170000*3%*102 дня).

В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что 09 августа 2021 года между ФИО и ФИО был заключен договор № подряда на выполнение работ по ремонту квартиры, по условиям которого подрядчик согласно пункту 1.1 договора принял на себя обязательства по ремонту квартиры по <адрес>, далее именуемой «объект».

Начало и окончание работ установлены пунктом 1.2 договора, согласно которому начало работ – 9 августа 2021 года, окончание работ – 31 августа 2021 года. В пункте 2.1 договора стороны согласовали, что стоимость работ по договору составила 250 000 рублей.

По условиям договора (пункт 3.1.2) заказчик к моменту начала работ по настоящему договору обязан обеспечить надлежащую подготовку объекта для своевременного начала работ, нормального их ведения и завершения в срок.

Подрядчик обязан в соответствии с пунктом 3.2.2 договора произвести следующие работы:

- выровнять стены;

- выровнять полы;

- поклейка обоев;

- уложить плитку пвх на пол;

- установить плинтуса;

- установить межкомнатные двери;

- утеплить балкон с укладкой декоративного кирпича и выровнять полы на балконе;

- установить подоконники и откосы во всей квартире, включая балкон с декоративной подсветкой;

- установить розетки и выключатели;

- установить шума изоляцию на стену между туалетом и кухней.

Согласно пункту 3.2.5 договора по окончании работ в течение 1 дня (01.09.2021 г.) подрядчик обязан передать объект, освобожденный от строительного мусора и техники. Полностью подготовленную квартиру к установки мебели за исключением потолков.

Как установлено пунктом 4.1. договора для финансирования работ заказчик в срок не позднее трех рабочих дней с момента подписания договора оплачивает подрядчику в 100% размере стоимость работ на объекте заказчика 250 000 рублей 00 копеек путем внесения денежных средств на банковскую карту «Райффайзенбанк» подрядчика через систему быстрых платежей по номеру телефона №.

В случае наличия у заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом заказчика и подрядчика (пункт 4.2 договора).

Стороны также согласовали в договоре (пункт 6.3 договора), что в случае нарушения сроков выполнения работ подрядчик уплачивает штрафные санкции в размере 1 000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки.

Из имеющейся в материалах дела расписки от 11 августа 2021 года следует, что стоимость работ по договору в размере 250 000 рублей оплачена заказчиком в полном объеме.

20 ноября 2021 года истцом вручена ФИО претензия о нарушении сроков выполнения работ по договору, согласно которой истцом начислена неустойка.

15 декабря 2021 года истцом в одностороннем порядке составлен акт сдачи-приемки выполненных работ, из которого следует, что подрядчик надлежащим образом уведомленный, не явился для составления акта. Работы выполнены не в срок, установленный договором. Выполненные работы подрядчиком имеют дефекты, а также некоторый строительный материал, приобретенный заказчиком испорчен подрядчиком.

В качестве дефектов истец в акте указывает:

Стены, пол под ноль не выровнены (имеются перепады по площади всей квартиры: 71,88 м2.

Напольная плитка ПВХ сильно поцарапана (85 штук).

На кухне:

- справа от коридора декоративная штукатурка укладывали на стену из гвл без предварительной грунтовки, вследствие чего краска и штукатурка потрескались.

- на левой стене неправильно смонтированы стеновые панели, вследствие чего виды вертикальные швы стыков.

Балкон, под подоконником по всей длине не обработана поверхность стены, видны остатки клея и малярной сетки.

Под подоконниками всей квартире, где установлены радиаторы отопления, не обработана поверхность стены, не заделаны щели.

В коридоре, у ванной комнаты, некачественно наклеены обои, прямо на негрунтованную стену, из-за чего большая часть обоев отходит от стены.

В комнате слева от коридора, не плотно приклеены обои, особенно на стыках.

При установки межкомнатных дверей, в количестве пять штук. Не использовалась подвесная система «чайка», вследствие чего все двери установлены с перекосом.

В связи с нарушением срока выполнения работ по договору истцом рассчитана в соответствии с неустойка в соответствии с положениями статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в размере 3 % цены выполнения работы за каждый день просрочки. Истец насчитывает неустойку за период с 1 сентября 2021 года (срок окончания работ по договору) по 20 ноября 2021 года.

Согласно расчету истца неустойка составила 607 500 рублей (250000*3%*81 день).

Вместе с тем, суд не принимает расчеты истца о начислении сумм неустойки по договорам подряда от 09 августа 2021 года и 02 июня 2021 года в силу следующего.

Истец в уточненном исковом заявлении от 30 марта 2023 года указывает, что к спорным отношениям должны быть применены положения Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», указанный довод суд находит несостоятельным по следующим основаниям.

Из преамбулы к Закону РФ «О защите прав потребителей» следует, что Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). В качестве последних, закон определяет организацию независимо от ее организационно-правовой формы либо индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по возмездным договорам.

Законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение приобрести товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, с одной стороны и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящим товары (работы, услуги) для реализации потребителям с другой стороны.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что договор подряда заключен между двумя физическими лицами, при этом, ответчик (ФИО) статуса индивидуального предпринимателя на момент заключения не имел, истец, заключая с ним договор подряда, понимал, что заключает его с физическим лицом, доказательств, того, что данная деятельность ответчиком осуществляется, как предпринимательская в суд не представлено, в связи, с чем к возникшим правоотношениям подлежат применению общие нормы гл. 37 Гражданского кодекса РФ о договоре подряда. Согласно выписке из ЕГРЮЛ следует, что ФИО приобрел статус индивидуального предпринимателя с 12 декабря 2022 года.

Таким образом, правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, не подпадают под предмет регулирования Закона РФ «О защите прав потребителей» и положения данного Закона к отношениям подряда, заключенного между гражданами, не применяются в связи с чем, требования истца о взыскании суммы неустойки по закону «О защите прав потребителей», штрафа, компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат.

Кроме того, не подлежит удовлетворению требование о компенсации морального вреда и по правилам ст. 151 Гражданского кодекса РФ, поскольку требования о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права (согласно ст. 150 Гражданского кодекса РФ - жизнь и здоровье, а также другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемые иным способом) либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

Как следует из материалов дела, действиями ФИО нарушены имущественные права истца, за которые компенсация морального вреда законом не предусмотрена. Нарушение неимущественных прав истца судом в судебном заседании не установлено.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей следует отказать.

Вместе с тем, истец не лишен возможности воспользоваться своим правом на привлечение ФИО к финансовой ответственности в соответствии с условиями договоров подряда от 09 августа 2021 года и 02 июня 2021 года в том числе в части взыскания неустойки.

Разрешая требования истца ФИО о расторжении договоров подряда от 02 июня 2021 года, 09 августа 2021 года суд приходит к следующему.

По общему правилу, частью 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Между тем, в соответствии с частями 1, 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно части 4 данной нормы сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как предусмотрено статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

В соответствии с частью 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Суд не усматривает оснований для расторжения спорных договоров подряда, поскольку из материалов дела следует, что истцом требование о расторжении договора до сдачи-приемки выполненных работ в адрес подрядчика не заявлялось.

Кроме того, после сдачи-приемки выполненных работ истцом 20 декабря 2021 года ответчику вручена претензия, согласно которой заказчик требует устранения дефектов выполненных подрядчиком работ.

При таком положении суд отказывает в удовлетворении требований истца о расторжении договоров подряда от 2 июня 2021 года, 9 августа 2021 года.

В силу статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами (часть 1).

Факт некачественно выполненных работ подтверждается нотариальным протоколом осмотра доказательств от 02 июня 2022 года.

Как следует из материалов дела ФИО в связи с некачественным выполнением работ ответчиком, а также не устранением выявленных недостатков 18 апреля 2022 года заключил договор бытового подряда на выполнение работ по ремонту квартиры с ФИО

По условиям договора подрядчик обязался выполнить ремонтные работы по демонтажу и монтажу в квартире заказчика, расположенной по <адрес> (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2 подрядчик обязался выполнить следующие работы:

- Произвести демонтаж напольного покрытия (плитка ПВХ) во всей квартире, в связи со следующими обстоятельствами: плитка пвх поцарапана, сломаны замки крепления плитки пвх. Осуществить укладку плитки пвх заново во всей квартире Заказчика. Со снятием плинтусов и монтажом их на место.

- Произвести демонтаж на стене на кухне декоративной плитки, так как имеются трещины и горизонтальные полосы свидетельствующие о нарушении при монтаже декоративной плитки.

- В коридоре возле ванной комнаты отходят обои, вследствие отсутствия нанесения на стену грунтовки. Произвести демонтаж обоев, обработать стену грунтовкой, нанести шпаклевку и поклеить заново обои.

- Туалетной, Ванной комнате произвести демонтаж всех меж плиточных швов (стены, пол), так как использованная затирка по своим свойствам напоминает обычную шпаклёвку (мокнет при столкновении с влагой). Произвести монтаж меж плиточных швов качественной затиркой.

- На балконе под подоконником покрасить в белый цвет качественными материалами центральную стену, так как вследствие использования некачественных материалов краска не стене потрескалась, местами отвалилась.

- Заделать дыры под подоконниками всей квартире.

- Произвести демонтаж в туалетной комнате центральной стены выполненной из плитки, так как лючки доступа к счетчикам на воду и электро-титану провисли вследствие того, что плитка керамогранитная очень тяжелая. В туалетной комнате произвести демонтаж розетки расположенной под электро-титаном. Произвести верный монтаж клапана сбрасывания воды с электро-титана.

- Произвести демонтаж лака-красочного покрытия в кухне, вследствие не обработки стены грунтовкой. Обработать грунтовкой, зашпаклевать затем нанести лака-красочное покрытие.

- Осуществить ремонт межкомнатных дверей (местами отходит шпон).

- Осуществить вывоз строительного мусора с предоставлением чека для компенсации Заказчиком.

В соответствии с пунктом 4.1. договора цена всех работ составила 300 000 рублей, которые согласно представленной в материалы дела расписке оплачены истцом в полном объеме.

Поскольку поименованные в договоре работы вызваны ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам подряда от 02 июня 2021 года, 09 августа 2021 года, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком ФИО суду не представлено, суд находит заявленные требования о взыскании понесенных истцом убытков по договору с ФИО в размере 300 000 подлежащими удовлетворению.

01 июня 2022 года истцом также был заключен договор с Че Дюн Ир на изготовление корпусной мебели (шкафа) в туалетной комнате.

Согласно пункту 2.1 договора стоимость работ составила 42 000 рублей, которые согласно представленной в материалы дела расписке оплачены истцом в полном объеме.

Поскольку работы по изготовлению шкафа в туалетной комнате также вызваны ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору подряда от 2 июня 2021 года, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком ФИО суду не представлено, суд находит заявленные требования о взыскании понесенных истцом убытков по договору на изготовление корпусной мебели (шкафа), заключенного с ФИО в размере 42 000 подлежащими удовлетворению.

Суд также отказывает истцу в удовлетворении заявлений стоимости проведения сравнительного анализа ценовой политики в г. Южно-Сахалинске в размере 5 125 рублей в силу следующего.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ).

Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим.

Представленные истцом протокол осмотра доказательств от 02 июня 2022 года, расчет стоимости работ, выполненный ИП ФИО не имеют доказательственного значения в рамках настоящего дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам связанным с рассмотрением дела могут быть отнесены и другие признанные судом необходимыми расходы. Понесенные истцом расходы по оплате нотариальных услуг по составлению протокола осмотра доказательств от 02 июня 2022 года в размере 12 573 рубля суд признает необходимыми судебными расходами имеющих доказательственное значение.

Государственную пошлину за рассмотрение дела суд возлагает на ответчика на основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из размера удовлетворенных требований имущественного характера, с ФИО в доход муниципального образования «Город Южно-Сахалинск» подлежит взысканию государственная пошлина размере 6 620 рублей ((342000-200000)х1%+5200).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о расторжении договоров подряда, взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) в пользу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) убытки в размере 342 000 рублей, судебные расходы в размере 12 573 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> в доход Городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 6 620 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата составления мотивированного решения - ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Е.В. Ретенгер