Дело № 2-2055/2023

51RS0001-01-2023-002355-63

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего судьи Лабутиной Н.А.,

при секретаре Рустамовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 приходится братом, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и является его наследником по закону.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, его брат ФИО1 и сестра ФИО5 вступили в наследство своей матери ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Наследство состояло из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> После вступления в наследство ФИО3 и ФИО4 подарили свои доли в унаследованной квартире ФИО1, что подтверждается нотариально удостоверенными договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ года №, от ДД.ММ.ГГГГ года №.

Вместе с тем, собственник не зарегистрировал в установленном порядке свое право на собственность.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО1 не успев зарегистрировать договор дарения на долю в однокомнатной квартире.

После смерти ФИО1 его отец ФИО4 обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство.

Свидетельство о праве на наследство в виде собственности на квартиру не выдавалось, поскольку при жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности.

Таким образом, он является единоличным собственником спорной квартиры.

С учетом уточнений просит суд исключить из состава наследства ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Признать за ним право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире по договору дарения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, отзыва на исковое заявление не направил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв на уточненное исковое заявление, согласно которому оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5, нотариус Мурманской областной нотариальной конторы ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, мнения относительно исковых требований суду не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО7, которая приходилась матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, его брат ФИО1 и сестра ФИО5 вступили в наследство своей матери ФИО2 состоящее из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вступление в право наследования подтверждается, представленным в материалы дела свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным врио нотариуса г.Мурманска ФИО11. Материалами наследственного дела № подтверждается, что каждый из наследников получил по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Нотариально удостоверенным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО3 подарил брату ФИО1. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, площадью 31.0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Нотариально удостоверенным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года № ФИО5 подарила брату ФИО1 1/3 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, площадью 31.0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится умершему ФИО1 братом, родство между которыми подтверждается свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, в которых указано мать- ФИО16 отец-Зиганшин ФИО8. Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО4 и ФИО16. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака присвоена фамилия ФИО7.

После смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года, его отец ФИО4 подал заявление на вступление в наследство, в наследственную массу которого входит 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Между тем, доказательств того, что в установленном законом порядке договор дарения 1/3 доли в указанной квартире, право собственности истца были оспорены, или признаны недействительными, суду не представлено.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений п. п. 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм). Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 Гражданского кодекса РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 4 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пункту 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г.

В связи с этим спорный договор дарения жилого помещения государственной регистрации не подлежал.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено судом, договор дарения 1/3 доли в квартире между ФИО3 и ФИО1 заключен в простой письменной форме, существенные условия договора (предмет, порядок передачи имущества) между сторонами были согласованы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установлено, что при жизни ФИО1 в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а затем Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регистрацию принадлежащей ему доли не произвел.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки.

В случае, когда одна из сторон договора купли-продажи уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (статья 6, пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", на основании статей 58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам, поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца. При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца - юридического лица судам необходимо учитывать, что покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.

В соответствии с условиями договора дарения от 10 сентября 2018 года спорный объект недвижимости был передан истцу дарителем в момент заключения указанного договора посредством передачи правовых и технических документов, ключей, находится в фактическом владении и пользовании ФИО3, который с момента передачи указанного имущества несет бремя его содержания.

Проанализировав фактические обстоятельства дела и юридически значимые доказательства, с учетом того, что воля наследодателя на дарение 1/3 доли в указанной квартире была выражена в его действиях до его смерти, независимо от наличия (отсутствия) акта государственной регистрации, в связи с чем 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Мурманск, улица <адрес>, не является наследственным имуществом и не подлежит включению в наследственную массу.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенных выше норм права, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца об исключении из наследственной массы наследуемого имущества, оставшегося после смерти ФИО3 доли в вышеуказанной квартире и признании за истцом права собственности на 1/3 долю в квартире по договору дарения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на имущество – удовлетворить.

Исключить однокомнатную квартиру №, общей площадью 31,0 кв. м., расположенную в жилом доме № по ул. <адрес> из состава наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать право собственности на 1/3 доли в праве собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Лабутина