Дело № 2-2941/2025
(42МS0065-01-2024-006601-59)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего Максименко Л.Ю.
при секретаре Зюзиковой Д.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
04 сентября 2025 года
гражданское дело по иску МУЖКП «Котельники» к ФИО о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
МУЖКП «Котельники» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что ФИО является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> МУЖКП «Котельники» (ресурсоснабжающая организация) на основании Постановления ФИО г.о. <адрес> № ПА от 20.07.2016г. является гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения г.о. Котельники. На основании Постановления ФИО г.о. <адрес> №-ПГ от 10.02.2021г. присвоен статус теплоснабжающей организации в системе центрального теплоснабжения на территории г.о. Котельники. МУЖКП «Котельники» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей свои ресурсы в многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес> Ежемесячно ответчику направлялись счета- квитанции с ежемесячными расчетами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые оплачены не были. В связи с тем, что должником нарушаются требования закона и нормативно-правовых актов, образовалась задолженность с апреля 2021 год по август 2024г. в сумме 51515,33 руб. согласно 1/2 доли в праве собственности.
Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2021 г. по август 2024 г. в размере 51515,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
В ходе судебного разбирательства представитель истца направил уточнения к исковым требованиям, согласно которых просит взыскать задолженность в размере 88 303,81 руб., а именно задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2021 г. по август 2024 г. в размере 51515 руб.; пени за период с апреля 2021 г. август 2024 г. в размере 36788, 47 руб., пени на сумму задолженности в размере 51515, 34 руб. по день фактической оплаты пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 03.07.2025 г. Также направил заявление о восстановлении срока на подачу искового заявления о взыскании задолженности.
Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, просил применить срок исковой давности.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств одной из сторон не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В силу ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные дуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные слуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (пункт 7).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что МУЖКП «Котельники» (ресурсоснабжающая организация) на основании Постановления ФИО г.о. <адрес> №ПА от 20.07.2016г. является гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения г.о. Котельники. На основании ФИО г.о. <адрес> №-ПГ от 10.02.2021г. присвоен статус теплоснабжающей организации в системе центрального теплоснабжения на территории г.о. Котельники.
Согласно сведений общедоступных с официального сайта МУЖКП «Котельники», Муниципальное Унитарное жилищно-коммунальное предприятие “Котельники” образовано в результате реорганизации Муниципального Унитарного жилищно-коммунального предприятия “Белая Дача”, зарегистрированное Постановлением ФИО <адрес> № от 06.02.95г., в форме присоединения к нему Муниципального Унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства № (МУП ЖКХ №) и Муниципального Унитарного жилищно-коммунального предприятия № (МУЖКП №) на основании Постановления ФИО Муниципального образования “<адрес>” №-ПГ от 03.06.98г. и в соответствии с гражданским законодательством РФ.
Предприятие является полным правопреемником всех имущественных и неимущественных прав и обязанностей присоединенных к нему МУП ЖКХ № и МУЖКП №, зарегистрированных Постановлением ФИО <адрес> № от 06.02.95г. регистрационный № и № от 03.03.95г. регистрационный №.
МУЖКП «Котельники» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей свои ресурсы в многоквартирный дом, находящийся по адресу: <адрес>
ФИО ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Ответчик в силу закона должен нести расходы по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг.
Согласно ответу на запрос МУЖКП «Котельники» между МУЖКП «Котельники» и ООО «МособлЕИРЦ» заключен договор об организации расчетов за коммунальные услуги, по условиям которого ООО «МособлЕИРЦ» от своего имени и за счет Ответчика обязуется совершать деятельность, в том числе деятельность по ведению баз данных, начисление расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые: Ответчиком, и сбора платы за коммунальные услуги утвержденные Распоряжением Министерства ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РВ.
Согласно информации размещенной на сайте ЕИРЦ, данное юридическое лицо обеспечивает порядок, законность и справедливость расчетов в отрасли жилищно- коммунальных услуг: рассчитывает и начисляет плату в соответствии с договорами, заключенными с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями; принимает оплаты от жителей; гарантированно в полном объеме доводит оплаты до поставщиков ресурсов и услуг.
Отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг) урегулированы нормами Федерального закона от 03.06.2009 №ЮЗ-ФЗ "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" (далее - Закон № ЮЗ-ФЗ).
ООО «МосОблЕИРЦ» ежемесячно производит начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за коммунальные услуги в порядке, установленном требованиями действующего законодательства, и по тарифам, утвержденным уполномоченным органом в области тарифного регулирования. Начисление платежей производится в период до 01 числа текущего месяца на основании информации полученной от РСО в письменной форме, необходимой ЕИРЦ при начислении расчета размера платы за коммунальные услуги, оказываемые РСО плательщику и подлежащие включению в ЕПД, согласно условиям настоящего Договора. Начисление производится персонально для каждого плательщика с учетом присвоенного плательщику кода - Лицевой счет.
Кроме того, ООО «МосОблЕИРЦ» осуществляет перерасчет сумм, подлежащих оплате плательщиком за коммунальные услуги, на основании документов, являющихся основанием для изменения размера платы и вносит соответствующие изменения в базу данных, в которой ЕИРЦ осуществляет начисление за коммунальные услуги предоставляемые РСО и обязано принимать от плательщиков оплату коммунальных услуг, совершенных плательщиками в наличной и безналичной форме.
Таким образом, МУЖКП «Котельники» только поставляет коммунальные ресурсы, а начисления производит исключительно ООО «МосОблЕИРЦ».
Согласно данным, предоставленным ООО «МосОблЕИРЦ» по лицевому счету ответчика №, указан объем предоставляемой услуги, тариф, сумма начислений.
Из материалов дела следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчика с апреля 2021 год по август 2024г. составляет 51515,33 руб.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что была произведена оплата оказанных услуг, ответчиком не представлено.
Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) " О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; Согласно п.98, 105 Постановления, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.
При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).
Сведений о том, что ответчик обращался в какую-либо службу исполнителя с уведомлениями о нарушении качества коммунальной услуги, в деле не имеется, поэтому доводы ответчика о ненадлежащем качестве оказанных ООО УК «Котельники» коммунальных услуг не могут служить основаниям для изменения расчета задолженности.
В случае несогласия с объемом и качеством и объемом оказанных услуг у ответчика имеется способ защиты права путем предъявления соответствующих требований к истцу.
В соответствии с п. 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Как указывается в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Оценивая доводы ответчика относительно пропуска истцом срока исковой давности, суд принимает во внимание следующее.
Из части 1 ст. 196 ГК РФ следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как следует из разъяснений в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).
Из разъяснений, изложенных в п. 18 указанного Постановления следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2021 г. по 01.05.2022 г в сумме 26881,24 руб.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № ФИО судебного района <адрес> судебный приказ отменен.
Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ФИО по оплате коммунальных услуг за период с июня 2022 г. по июль 2023 г в сумме 43678,77 руб.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № ФИО судебного района <адрес> судебный приказ отменен.
С настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ
С учетом изложенного, подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2021 года по 31.08.2024 года в размере 81433,10 рублей.
Исходя из принадлежащей ответчику 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, размер задолженности соответственно составляет 40716, 55 руб.
Заявление истца о восстановлении пропущенного срока на подачу искового заявления удовлетворению не подлежит, так как истцом не представлено доказательств невозможности обратиться в суд в установленные законом сроки.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли в праве собственности за период с 01.12.2021 года по 31.08.2024 года в размере 40716, 55 рублей.
В силу пункта 14 части 2 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с применением срока исковой давности сумма пени по состоянию на 04.09.2025 года соразмерно ? доли в праве собственности на жилое помещение согласно представленному ниже расчету составляет 52 405,66 руб.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 368,48
11.01.2022
09.02.2022
30
17,00 %
0
4 368,48 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
4 368,48
10.02.2022
10.04.2022
60
17,00 %
1/300
4 368,48 ? 60 ? 1/300 ? 17%
148,53 р.
4 368,48
11.04.2022
04.09.2025
1243
17,00 %
1/130
4 368,48 ? 1243 ? 1/130 ? 17%
7 100,80 р.
Итого:
7 249,33 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
9 425,42
11.02.2022
12.03.2022
30
17,00 %
0
9 425,42 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
9 425,42
13.03.2022
11.05.2022
60
17,00 %
1/300
9 425,42 ? 60 ? 1/300 ? 17%
320,46 р.
9 425,42
12.05.2022
04.09.2025
1212
17,00 %
1/130
9 425,42 ? 1212 ? 1/130 ? 17%
14 938,57 р.
Итого:
15 259,03 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
6 160,93
11.03.2022
09.04.2022
30
17,00 %
0
6 160,93 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
6 160,93
10.04.2022
08.06.2022
60
17,00 %
1/300
6 160,93 ? 60 ? 1/300 ? 17%
209,47 р.
6 160,93
09.06.2022
04.09.2025
1184
17,00 %
1/130
6 160,93 ? 1184 ? 1/130 ? 17%
9 539,02 р.
Итого:
9 748,49 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 186,17
11.04.2022
10.05.2022
30
17,00 %
0
5 186,17 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
5 186,17
11.05.2022
09.07.2022
60
17,00 %
1/300
5 186,17 ? 60 ? 1/300 ? 17%
176,33 р.
5 186,17
10.07.2022
04.09.2025
1153
17,00 %
1/130
5 186,17 ? 1153 ? 1/130 ? 17%
7 819,55 р.
Итого:
7 995,88 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 321,16
11.05.2022
09.06.2022
30
17,00 %
0
4 321,16 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
4 321,16
10.06.2022
08.08.2022
60
17,00 %
1/300
4 321,16 ? 60 ? 1/300 ? 17%
146,92 р.
4 321,16
09.08.2022
04.09.2025
1123
17,00 %
1/130
4 321,16 ? 1123 ? 1/130 ? 17%
6 345,79 р.
Итого:
6 492,71 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 674,41
11.06.2022
10.07.2022
30
17,00 %
0
3 674,41 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
3 674,41
11.07.2022
08.09.2022
60
17,00 %
1/300
3 674,41 ? 60 ? 1/300 ? 17%
124,93 р.
3 674,41
09.09.2022
04.09.2025
1092
17,00 %
1/130
3 674,41 ? 1092 ? 1/130 ? 17%
5 247,06 р.
Итого:
5 371,99 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
860,52
11.07.2022
09.08.2022
30
17,00 %
0
860,52 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
860,52
10.08.2022
08.10.2022
60
17,00 %
1/300
860,52 ? 60 ? 1/300 ? 17%
29,26 р.
860,52
09.10.2022
04.09.2025
1062
17,00 %
1/130
860,52 ? 1062 ? 1/130 ? 17%
1 195,06 р.
Итого:
1 224,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
865,70
11.08.2022
09.09.2022
30
17,00 %
0
865,70 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
865,70
10.09.2022
08.11.2022
60
17,00 %
1/300
865,70 ? 60 ? 1/300 ? 17%
29,43 р.
865,70
09.11.2022
04.09.2025
1031
17,00 %
1/130
865,70 ? 1031 ? 1/130 ? 17%
1 167,16 р.
Итого:
1 196,59 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
865,70
11.09.2022
10.10.2022
30
17,00 %
0
865,70 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
865,70
11.10.2022
09.12.2022
60
17,00 %
1/300
865,70 ? 60 ? 1/300 ? 17%
29,43 р.
865,70
10.12.2022
04.09.2025
1000
17,00 %
1/130
865,70 ? 1000 ? 1/130 ? 17%
1 132,07 р.
Итого:
1 161,50 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
865,70
11.10.2022
09.11.2022
30
17,00 %
0
865,70 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
865,70
10.11.2022
08.01.2023
60
17,00 %
1/300
865,70 ? 60 ? 1/300 ? 17%
29,43 р.
865,70
09.01.2023
04.09.2025
970
17,00 %
1/130
865,70 ? 970 ? 1/130 ? 17%
1 098,11 р.
Итого:
1 127,54 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 696,19
11.11.2022
10.12.2022
30
17,00 %
0
3 696,19 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
3 696,19
11.12.2022
08.02.2023
60
17,00 %
1/300
3 696,19 ? 60 ? 1/300 ? 17%
125,67 р.
3 696,19
09.02.2023
04.09.2025
939
17,00 %
1/130
3 696,19 ? 939 ? 1/130 ? 17%
4 538,64 р.
Итого:
4 664,31 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 855,45
11.12.2022
09.01.2023
30
17,00 %
0
5 855,45 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
5 855,45
10.01.2023
10.03.2023
60
17,00 %
1/300
5 855,45 ? 60 ? 1/300 ? 17%
199,09 р.
5 855,45
11.03.2023
04.09.2025
909
17,00 %
1/130
5 855,45 ? 909 ? 1/130 ? 17%
6 960,33 р.
Итого:
7 159,42 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 248,25
11.01.2023
09.02.2023
30
17,00 %
0
5 248,25 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
5 248,25
10.02.2023
10.04.2023
60
17,00 %
1/300
5 248,25 ? 60 ? 1/300 ? 17%
178,44 р.
5 248,25
11.04.2023
04.09.2025
878
17,00 %
1/130
5 248,25 ? 878 ? 1/130 ? 17%
6 025,80 р.
Итого:
6 204,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
6 968,86
11.02.2023
12.03.2023
30
17,00 %
0
6 968,86 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
6 968,86
13.03.2023
11.05.2023
60
17,00 %
1/300
6 968,86 ? 60 ? 1/300 ? 17%
236,94 р.
6 968,86
12.05.2023
04.09.2025
847
17,00 %
1/130
6 968,86 ? 847 ? 1/130 ? 17%
7 718,82 р.
Итого:
7 955,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 104,66
11.03.2023
09.04.2023
30
17,00 %
0
5 104,66 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
5 104,66
10.04.2023
08.06.2023
60
17,00 %
1/300
5 104,66 ? 60 ? 1/300 ? 17%
173,56 р.
5 104,66
09.06.2023
04.09.2025
819
17,00 %
1/130
5 104,66 ? 819 ? 1/130 ? 17%
5 467,09 р.
Итого:
5 640,65 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 693,22
11.04.2023
10.05.2023
30
17,00 %
0
5 693,22 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
5 693,22
11.05.2023
09.07.2023
60
17,00 %
1/300
5 693,22 ? 60 ? 1/300 ? 17%
193,57 р.
5 693,22
10.07.2023
04.09.2025
788
17,00 %
1/130
5 693,22 ? 788 ? 1/130 ? 17%
5 866,64 р.
Итого:
6 060,21 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 607,91
11.05.2023
09.06.2023
30
17,00 %
0
3 607,91 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
3 607,91
10.06.2023
08.08.2023
60
17,00 %
1/300
3 607,91 ? 60 ? 1/300 ? 17%
122,67 р.
3 607,91
09.08.2023
04.09.2025
758
17,00 %
1/130
3 607,91 ? 758 ? 1/130 ? 17%
3 576,27 р.
Итого:
3 698,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 516,76
11.06.2023
10.07.2023
30
17,00 %
0
1 516,76 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
1 516,76
11.07.2023
08.09.2023
60
17,00 %
1/300
1 516,76 ? 60 ? 1/300 ? 17%
51,57 р.
1 516,76
09.09.2023
04.09.2025
727
17,00 %
1/130
1 516,76 ? 727 ? 1/130 ? 17%
1 441,97 р.
Итого:
1 493,54 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
893,63
11.07.2023
09.08.2023
30
17,00 %
0
893,63 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
893,63
10.08.2023
08.10.2023
60
17,00 %
1/300
893,63 ? 60 ? 1/300 ? 17%
30,38 р.
893,63
09.10.2023
04.09.2025
697
17,00 %
1/130
893,63 ? 697 ? 1/130 ? 17%
814,51 р.
Итого:
844,89 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
893,63
11.08.2023
09.09.2023
30
17,00 %
0
893,63 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
893,63
10.09.2023
08.11.2023
60
17,00 %
1/300
893,63 ? 60 ? 1/300 ? 17%
30,38 р.
893,63
09.11.2023
04.09.2025
666
17,00 %
1/130
893,63 ? 666 ? 1/130 ? 17%
778,28 р.
Итого:
808,66 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
893,63
11.09.2023
10.10.2023
30
17,00 %
0
893,63 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
893,63
11.10.2023
09.12.2023
60
17,00 %
1/300
893,63 ? 60 ? 1/300 ? 17%
30,38 р.
893,63
10.12.2023
04.09.2025
635
17,00 %
1/130
893,63 ? 635 ? 1/130 ? 17%
742,06 р.
Итого:
772,44 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
361,97
11.10.2023
09.11.2023
30
17,00 %
0
361,97 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
361,97
10.11.2023
08.01.2024
60
17,00 %
1/300
361,97 ? 60 ? 1/300 ? 17%
12,31 р.
361,97
09.01.2024
04.09.2025
605
17,00 %
1/130
361,97 ? 605 ? 1/130 ? 17%
286,37 р.
Итого:
298,68 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
361,97
11.11.2023
10.12.2023
30
17,00 %
0
361,97 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
361,97
11.12.2023
08.02.2024
60
17,00 %
1/300
361,97 ? 60 ? 1/300 ? 17%
12,31 р.
361,97
09.02.2024
04.09.2025
574
17,00 %
1/130
361,97 ? 574 ? 1/130 ? 17%
271,70 р.
Итого:
284,01 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
361,97
11.12.2023
09.01.2024
30
17,00 %
0
361,97 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
361,97
10.01.2024
09.03.2024
60
17,00 %
1/300
361,97 ? 60 ? 1/300 ? 17%
12,31 р.
361,97
10.03.2024
04.09.2025
544
17,00 %
1/130
361,97 ? 544 ? 1/130 ? 17%
257,50 р.
Итого:
269,81 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
361,97
11.01.2024
09.02.2024
30
17,00 %
0
361,97 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
361,97
10.02.2024
09.04.2024
60
17,00 %
1/300
361,97 ? 60 ? 1/300 ? 17%
12,31 р.
361,97
10.04.2024
04.09.2025
513
17,00 %
1/130
361,97 ? 513 ? 1/130 ? 17%
242,83 р.
Итого:
255,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
361,97
11.02.2024
11.03.2024
30
17,00 %
0
361,97 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
361,97
12.03.2024
10.05.2024
60
17,00 %
1/300
361,97 ? 60 ? 1/300 ? 17%
12,31 р.
361,97
11.05.2024
04.09.2025
482
17,00 %
1/130
361,97 ? 482 ? 1/130 ? 17%
228,15 р.
Итого:
240,46 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
361,97
11.03.2024
09.04.2024
30
17,00 %
0
361,97 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
361,97
10.04.2024
08.06.2024
60
17,00 %
1/300
361,97 ? 60 ? 1/300 ? 17%
12,31 р.
361,97
09.06.2024
04.09.2025
453
17,00 %
1/130
361,97 ? 453 ? 1/130 ? 17%
214,43 р.
Итого:
226,74 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
361,97
11.04.2024
10.05.2024
30
17,00 %
0
361,97 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
361,97
11.05.2024
09.07.2024
60
17,00 %
1/300
361,97 ? 60 ? 1/300 ? 17%
12,31 р.
361,97
10.07.2024
04.09.2025
422
17,00 %
1/130
361,97 ? 422 ? 1/130 ? 17%
199,75 р.
Итого:
212,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
361,97
11.05.2024
09.06.2024
30
17,00 %
0
361,97 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
361,97
10.06.2024
08.08.2024
60
17,00 %
1/300
361,97 ? 60 ? 1/300 ? 17%
12,31 р.
361,97
09.08.2024
04.09.2025
392
17,00 %
1/130
361,97 ? 392 ? 1/130 ? 17%
185,55 р.
Итого:
197,86 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
361,97
11.06.2024
10.07.2024
30
17,00 %
0
361,97 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
361,97
11.07.2024
08.09.2024
60
17,00 %
1/300
361,97 ? 60 ? 1/300 ? 17%
12,31 р.
361,97
09.09.2024
04.09.2025
361
17,00 %
1/130
361,97 ? 361 ? 1/130 ? 17%
170,88 р.
Итого:
183,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
361,97
11.07.2024
09.08.2024
30
17,00 %
0
361,97 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
361,97
10.08.2024
08.10.2024
60
17,00 %
1/300
361,97 ? 60 ? 1/300 ? 17%
12,31 р.
361,97
09.10.2024
04.09.2025
331
17,00 %
1/130
361,97 ? 331 ? 1/130 ? 17%
156,68 р.
Итого:
168,99 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
423,51
11.08.2024
09.09.2024
30
17,00 %
0
423,51 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
423,51
10.09.2024
08.11.2024
60
17,00 %
1/300
423,51 ? 60 ? 1/300 ? 17%
14,40 р.
423,51
09.11.2024
04.09.2025
300
17,00 %
1/130
423,51 ? 300 ? 1/130 ? 17%
166,15 р.
Итого:
180,55 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
423,51
11.09.2024
10.10.2024
30
17,00 %
0
423,51 ? 30 ? 0 ? 17%
0,00 р.
423,51
11.10.2024
09.12.2024
60
17,00 %
1/300
423,51 ? 60 ? 1/300 ? 17%
14,40 р.
423,51
10.12.2024
04.09.2025
269
17,00 %
1/130
423,51 ? 269 ? 1/130 ? 17%
148,98 р.
Итого:
163,38 р.
Сумма основного долга: 81 433,10 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 104 811,31 руб.
Согласно п.65 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).
Таким образом, взыскание пени с ФИО производить до момента фактического исполнения настоящего решения.
При оценке соразмерности неустойки (штрафа, пени) последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3 и 4 статьи 1 ГК РФ).
Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика.
Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательств является оценочной категорией, в силу чего суд дает оценку указанному критерию, исходя из обстоятельств рассматриваемого дела.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
В силу ст. 333 ГК РФ суду предоставлено право как по собственной инициативе, так и по заявлению должника уменьшить размер неустойки. Суд принимает решение о снижении размера неустойки в случае признания ее размера не соответствующим последствиям нарушения обязательства. Размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.
Учитывая обстоятельства дела, длительный период просрочки исполнения обязательств, отсутствие внесения платы за коммунальные услуги в течение всего периода задолженности, а также то, что истец являясь организацией, ведущей хозяйственную деятельность, длительное время лишен возможность пользоваться принадлежащими ему денежными средствами, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 руб., оплата которых подтверждена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУЖКП «Котельники» к ФИО о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу МУЖКП «Котельники» (ИНН № задолженность за коммунальные услуги соразмерно 1/2 доли в праве собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40716, 55 рублей, пени за период с января 2022 года по август 2024 года по состоянию на 04.09.2025 года в размере 52 405,66 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Взыскание пени с ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу МУЖКП «Котельники» (ИНН №) производить до момента фактического исполнения настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) Л.Ю.Максименко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. Судья Л.Ю.Максименко