№2-207/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» марта 2025 года с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Насыровой Д.М..
при секретаре Важениной Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района о признании право общей долевой собственности по ? доли за каждым на жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора социального найма № истцу ФИО1, а также членам его семьи – супруге ФИО2, <данные изъяты> ФИО3, ФИО4 для проживания был предоставлен жилой дом, площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес> истцы обращались в администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о приватизации, однако им было отказано в связи с отсутствием указанного жилого дома в муниципальной собственности.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.
Ответчик - представитель администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.
Третье лицо - представитель Управления Росреестра по Челябинской области, представитель Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела.
Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, по исковым требованиям не возражают.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование «<адрес> сельское поселение» и ФИО1 заключили договор, согласно которого муниципальное образование «Усть-Багарякское сельское поселение» передало в бессрочное владение и пользование ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 жилой дом, находящийся в муниципальной собственности, состоящий из одной комнаты, общей площадью № кв. м в <адрес>
Согласно акта передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в <адрес> Глава муниципального образования «<адрес> сельское поселение» ФИО5 передала, а ФИО1 принял жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м.
Из письма Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района не значится.
Согласно техническому паспорту, составленному ОГУП. «ОБл.ЦТИ» по Челябинской области Кунашакский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> состоит из кухни № кв. м., коридора № кв. м., жилой комнаты площадью № кв.м., помещения № кв..м., помещения № кв.м., помещение № кв. м всего общая жилая площадь составляет – № кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, получен ответ об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости по адресу: <адрес>
Согласно ст.ст. 8,130,131 ГК право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1 п.6 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.
Согласно ст.254 п.1 и п.2 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Граждане, занимающие жилые помещения (квартиры) в домах государственного или муниципального жилищного фонда, вправе бесплатно получить их в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 1, ч. 1 ст. 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1)
Согласно архивной справке администрации муниципального образования «<адрес> сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом доме, находящегося по адресу: <адрес> проживали ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу проживающими значатся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., таким образом, третьи лица, заявившие ходатайства, ФИО4 и ФИО3, на момент подачи искового заявления достигли возраста совершеннолетия, иные граждане, в указанном жилом помещении не проживают.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. 218 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право в общей долевой собственности в № доле на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. в порядке приватизации.
Признать за ФИО2 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право в общей долевой собственности в № доле на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насырова