77RS0012-02-2022-022168-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2023 года город Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Гребневой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-881/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Кузьминский районный суд Москвы с иском к ФИО2 с требованием о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ....и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ..... Кроме истца в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 – бывший супруг истца. Брак между сторонами прекращен 07 июля 2020 года, брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, спора о разделе совместно нажитого имущества не имеется, общих детей нет, ответчик не проживает в квартире более 2-х лет, местонахождение его неизвестно, личного имущества в квартире нет, за коммунальные услуги оплату не производит. Кроме того, ответчик является должником по кредитному договору перед АО «Альфа-Банк», в отношении него возбуждено исполнительное производство, и поскольку ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу, судебный пристав-исполнитель имеет право входить в жилое помещение должника для описи и наложения ареста на имущества, что в свою очередь не исключает изъятие имущества, принадлежащего истцу.
В судебном заседании ФИО1, её представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме, пояснили суду, что спора о разделе имущества не было, 06.03.2023 ответчиком предложено было добровольно разделить имущество, но стороной истца спор не заявлялся.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал представленные письменные возражения, пояснил суду, что квартира является совместно нажитым имуществом супругов, ответчик от своей доли не отказывался, в квартире проживает, имеет там сейф с оружием, разрешение на которое им было получено, ответчик является военнослужащим и с начала проведение Российской Федерацией специальной военной операции по долгу службы находится в командировках.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом.
Суд полагал возможным в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Положениями пункта 1 статьи 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Как установлено материалами дела, стороны состояли в браке с 25 апреля 2012 года (свидетельство о заключении брака серии IV-МЮ № ....) по 07 июля 2020 года (свидетельство о расторжении брака серии V-МЮ №....) (л.д. 51-53).
20 декабря 2014 года между Л.С.Н. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств № ….., предметом которого являлась квартира, расположенная по адресу: г. ..... Квартира была приобретена, в том числе, за кредитные денежные средства, по кредитному договору № …. от 20.12.2014, заключенному между ФИО1 и ЗАО «КБ ДельтаКредит».
На приобретение спорной квартиры ФИО2 было выдано нотариальное согласие от 20.12.2014, согласно которому ФИО2 дает согласие ФИО1 на покупку за цену и на условиях по ее усмотрению квартиры, расположенной по адресу: г. ....(л.д. 76).
Право собственности на указанную выше квартиру было зарегистрировано на ФИО1
Согласно ответу на запрос ГБУЗ «ГП №23 ДЗМ», ФИО2 с 28.12.2017 прикреплен на медицинское обслуживание к ГБУЗ «ГП №23 ДЗМ», адрес проживания: г. ..... Последнее обращение за оказанием медицинской помощи – 04.10.2022.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 данной статьи).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как неоднократно разъяснял Верховный Суд РФ в Обзорах судебной практики и постановлениях по отдельным делам, положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Таким образом, законом установлена презумпция общей совместной собственности супругов на все приобретенное в период брака имущество, данный факт считается юридически достоверным, пока не будет доказано иное.
С учетом приведенных положений закона и их смысловой направленности бремя доказывания обратного лежит на ФИО1
По мнению стороны истца, квартира принадлежит ФИО1, так как ее право собственности зарегистрировано, не оспорено, в том числе путем заявления требований о правопритязании ФИО2 на это имущество; ответчик только 06.03.2023 предложил добровольно разделить спорную квартиру. Суд считает данный довод несостоятельным.
Как разъяснил Конституционный Суд РФ в Постановлении N 35-п от 13 июля 2021 года, в соответствии с частью 3 статьи 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное. Порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденный приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 июня 2021 года N П/0241, предполагает, что, если объект принадлежит нескольким лицам на праве общей совместной собственности, в записи делается соответствующее указание (абзац второй пункта 53); при регистрации права на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, все сособственники указываются в одной записи о вещном праве (абзац первый пункта 109). Аналогичные правила предусматривались абзацем вторым пункта 49 и абзацем первым пункта 90 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2015 года N 943, признанным утратившим силу с 29 июня 2021 года приказом Минэкономразвития России от 4 мая 2021 года N 243.
Вместе с тем в силу пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество признается совместной собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Фактически запись о праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости может не содержать указания на то, что имущество находится в общей совместной собственности супругов.
Таким образом, сам факт внесения в этот реестр записи о государственной регистрации права собственности одного из супругов не отменяет законного режима имущества супругов, если он не был изменен в установленном порядке. Соответственно, в этом случае оба супруга являются собственниками имущества, собственником которого в Едином государственном реестре недвижимости указан один из них".
Следовательно, регистрация права собственности на квартиру только на ФИО1 сама по себе не отменяет и не исключает права ФИО2 на это имущество, законом допускается регистрация его права в дальнейшем без указания доли в одной регистрационной записи.
Согласно ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Право пользования для собственника является одним из составляющих его права пользования, в связи с чем, может быть прекращено вместе с правом собственности.
В обоснование требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой ФИО1 ссылалась на то, что не состоит с ним в браке, он не проживает в квартире более 2-х лет и не оплачивает коммунальные услуги.
Допрошенный в судебном заседании 06 марта 2023 года в качестве свидетеля Г.А.В.., показала суду, что стороны являются её соседями. С. не знала лично, он никогда не здоровался, с Е.общаются как соседи. В квартире 148 была в пятницу, друг к другу в гости не ходят. С 2020 года ФИО2 свидетель не видела, до 2020 они с Е.всегда заходили – выходили, иногда он подолгу отсутствовал - месяца 3. Последний раз видела ФИО2 03.03.2023, когда Е. пришла, он в субботу с чехлом заходил.
Оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, однако сами по себе показания свидетелей не могут служить достаточным основанием для установления обстоятельств по делу и оцениваются в совокупности с имеющимися иными доказательствами по делу.
По правилам ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).
Относительно довода о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно пп. 2 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
С учетом установленных по делу обстоятельств, ни один из перечисленных и заявленных истцом фактов не дает оснований для удовлетворения исковых требований.
Исходя из собранных по делу и приведенных выше доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 как совладелец квартиры по праву общей совместной собственности, обладает равными с истцом правами собственника по пользованию спорным имуществом. При этом длительное непроживание собственника в жилом помещении не предусмотрено действующим законодательством в качестве основания для прекращения права собственности. Отсутствие спора о разделе совместно нажитого имущества само по себе не исключает действия презумпции принадлежности имущества, приобретенного в период брака, обоим супругам, а также того, что такое имущество находится в общей собственности супругов без определения долей.
Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1(паспорт .) к ФИО2 (паспорт …) о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Судья: