Решение по делу № 2-2058/2025 от 27.10.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), пени, судебных расходов.

УИД 11RS0...-14 ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Воркута 14 октября 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2058/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего собственника ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось с иском, в котором просило взыскать задолженность по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: г. Воркута, <адрес>, с ФИО1 в размере ? доли в праве собственности за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 в сумме 14 469,12 руб., с ФИО1 как законного представителя несовершеннолетнего собственника ФИО2 в размере ? доли в праве собственности за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 в сумме 14 469,12 руб., ФИО2 в размере ? доли в праве собственности за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 в сумме 14 469,12 руб., собственника ? доли в праве собственности за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 в сумме 14 469,12., пени за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 в сумме 13 930,60 руб. и на дату вынесении решения судом, государственную пошлину в сумме 4 000,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что с ФИО1 по адресу: г.Воркута, <адрес>, заключен договор теплоснабжения, и на её имя открыт лицевой счет .... Собственниками жилого помещения по указанному адресу являются: ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3, в размере ? доли в праве каждый. ФИО3 умер <дата>. В период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 осуществлялось предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению жилого помещения, однако ответчики, оказанные коммунальные услуги не оплатили, в связи, с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать, с учетом пени.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, указала, что коммунальные платежи по адресу: <адрес> в 2025 году вносила каждый месяц, через приложение Сбербанк онлайн по номеру договора. При оплате номер квитанции не указывала. Каждый договор, указанный в квитанции оплачивала отдельно, просила применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО2, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Воркута, <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р. (л.д.65-66).

Собственник ? доли в праве собственности на жилое помещение по указанному адресу ФИО3, <дата> года рождения, умер <дата>, что подтверждается записью акта о смерти ... от <дата> (л.д.78).

Согласно поквартирной карточке на дату смерти ФИО3 в квартире никто не проживал ( л.д.69).

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 №442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 по 2030 и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного, поселка городского типа Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Договор между организацией, управляющей организацией многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.

5 декабря 2022 года ООО «Воркутинские ТЭЦ» изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».

По сведениям ООО «Комитеплоэнерго» задолженность ответчиков за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 составляет 57 876,47 руб.

Поскольку ответчиками плата за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения своевременно не внесена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из актовой записи о рождении следует, что ФИО3, <дата> г.р., ФИО1, <дата> г.р., являются родителями несовершеннолетних ФИО2, <дата> г.р. и ФИО2, <дата> г.р. (л.д.78).

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних несет в данном случае ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст.1112 ГК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Нормами ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследственное дело к имуществу ФИО3 <дата> г.р., умершего <дата> не заводилось (л.д. 100).

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153ГК РФ).

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (абз.2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Факт фактического принятия наследства ФИО1 подтверждается внесением платежей по оплате коммунальных услуг по адресу: г. Воркута, <адрес>, (л.д.97).

Из содержания искового заявления и приложенного к нему расчета усматривается, что истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025, в сумме 57 876,47руб., то есть задолженность, которая возникла после смерти ФИО3 и в силу закона является долгом наследников, принявших наследство, в данном случае является долгом ФИО1

Согласно ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 32 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из представленных ответчиком сведений о подтверждении платежа, распечатанных в офисе Сбербанка, определить, как распределен платеж, не представляется возможным, поскольку отсутствуют сведения о назначении платежа.

Вместе с тем истцом представлена детализация задолженности, из которой следует, что внесенные ответчиком в счет оплаты платежи распределены неверно.

Так уплаченные ответчиком платежи 20.03.2025, 30.04.2025, 01.06.2025, 30.06.2025, 29.07.2025, 07.09.2025, 29.09.2025 на сумму 11 797,25 руб. распределены в счет погашения задолженности за октябрь 2017 года и сентябрь 2019 г., т.е. учтены истцом за период по которому истек срок исковой давности, следовательно, у истцом не мог быть распределён платеж на указанный период.

Поскольку у истца не имелось оснований для распределения денежных средств за периоды, по которым истек срок исковой давности, следовательно, внесенные платежи подлежат зачету в счет имеющейся задолженности.

Таким образом, задолженность за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 составит 46 079,22 руб. (57 876,47 руб. –11 796,56 руб. – 0,69 руб.), следовательно, она подлежит взысканию с ответчиков.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, суд исходит из следующего.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 в размере 13 930,60 и по день вынесения решения суда.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. Оценивая степень соразмерности неустойки, надлежит исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, а также учесть поведение и добросовестность самого кредитора.

В данном случае длительное необращение истца за взысканием задолженности повлекло начисление неустойки, однако, неустойка должна компенсировать потери кредитора за счёт должника, а не служить его обогащению. Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительное отсутствие интереса истца к защите нарушенного права, суд приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить её размер до 4 000,00 руб.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче настоящего искового заявления ООО «Комитеплоэнерго» уплачена государственная пошлина в сумме 4 000,00 руб., что подтверждается платежным поручение № 5021 от 27.03.2025, государственная пошлина взыскивается с ответчиков пропорционально удовлетворенной части требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ООО «Комтеплоэнерго» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (<дата> г.р., паспорт ...) действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего собственника ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: г. Воркута, <адрес>, за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025, в размере 34 559,42 руб., пени за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 и по день вынесения решении суда в размере 3 000 руб.00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп., всего 40 559,42 руб. (сорок тысяч пятьсот пятьдесят девять рублей) 42 коп.

Взыскать с ФИО2, (<дата> г.р., паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 соразмерно принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности, в размере 11 519,80 руб., пени за период с 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.01.2023 по 31.01.2025 в размере 1 000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 000,00 руб., всего 13 519,80 руб. (тринадцать тысяч пятьсот девятнадцать рублей) 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми суд путем подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2025 года.

Председательствующий Е.И. Немченкова