ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу №2-2523/2022
УИД 43RS00031-01-2022-002743-44
19 июля 2022 года г. Киров
Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области
в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,
при секретаре Петровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа,
УСТАНОВИЛ:
ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование указал, что {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО3 (заемщик) заключен договор займа {Номер}, по которому заемщику переданы денежные средства в сумме 71000 руб. на период до {Дата}. Договором предусмотрено, что возврат суммы займа осуществляется в соответствии с графиком платежей к договору займа с февраля 2021 года наличными денежными средствами или путем зачисления на расчетный счет в г. Киров Кировской области. Плата за пользование займом установлена в размере 72% в год (0,02% в день), полная стоимость займа составляет 72,218%. В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа, между ООО «МКК «Френзи» и ФИО3 заключен договор залога {Номер} от {Дата} жилого помещения – комнаты, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., этаж (Данные деперсонифицированы), кадастровый {Номер}, местонахождение: {Адрес}, {Адрес}, {Адрес} По соглашению сторон предмет залога оценен в 200000 руб. В нарушение установленного договором срока, заемщик ФИО3 уклонилась от выплаты заемных денежных средств, образовалась задолженность. {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 заключен договор уступки права требования {Номер}, согласно которому право требования по договору займа от {Дата} перешло ИП ФИО2 Просит взыскать со ФИО3 в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате основного долга по договору займа {Номер} от {Дата} в размере 71000 руб., проценты – 86115,90 руб., неустойка – 15158,50 руб.; проценты за пользование заемными денежными средствами, начиная с {Дата} в размере 0,27% в день от суммы основного долга до момента исполнения обязательств в полном объеме; неустойку в размере 0,05% от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору, начиная с {Дата}; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4945 руб.; расходы на оплату услуг почтовой связи – 59 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество должника в виде комнаты, назначение: жилое общая площадь 11 кв.м., этаж 7, кадастровый {Номер}, местонахождение: {Адрес}, {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены имущества в размере 200000 руб.
Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направленное в её адрес заказное письмо с извещением возвращено за истечением срока хранения.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных кредитором требований по следующим основаниям.
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.
На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В силу статей 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО3 заключен договор денежного займа с процентами {Номер}, по которому заемщику переданы денежные средства в сумме 71000 руб. на период до {Дата} (включительно) (л.д. 10-12).
Сроки оплаты, а так же суммы оплаты по договору микрозайма приведены в графике платежей.
Пунктом 4 договора установлена процентная ставка 72% годовых (0,2% в день). Указанные проценты сверх срока займа начисляются до момента полного погашения задолженности заемщика по настоящему договору.
Согласно п. 13 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату суммы займа и уплаты процентов, на непогашенную часть суммы остатка основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% за каждый день нарушения обязательств и включительно до дня фактического возврата суммы займа. В случае неисполнения обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов, с 1 дня за датой наступления исполнения обязательств годовая процентная ставка, указанная в п. 4 договора увеличивается на 40%.
В соответствии с договором займа {Номер} от {Дата}, договор действует до полного исполнения заемщиком своих обязательств. В графике платежей, согласованном ООО «МКК «ФРЕНЗИ» со ФИО3 указаны сумма основного долга и проценты, подлежащие уплате, рассчитанные до {Дата} (л.д. 13).
С условиями договора займа, процентной ставкой за пользование займом, графиком платежей ФИО3 ознакомлена, согласна, о чем свидетельствует ее подпись в договоре. Денежные средства получены заемщиком, что подтверждается расходным кассовым ордером {Номер} от {Дата} (л.д. 14).
В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа, {Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ФИО3 заключен договор залога {Номер} имущества в виде комнаты, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., этаж (Данные деперсонифицированы) кадастровый {Номер}, местонахождение: {Адрес}, {Адрес} (л.д. 15-16).
{Дата} между ООО «МКК «Френзи» и ИП ФИО1 заключены договоры уступки права требования, согласно которым цедент передает цессионарию права требования на получение (взыскание) со ФИО3 задолженности по кредитному договору, в том числе, но не исключительно, право требования на уплату процентов, право требования на уплату суммы неустойки в связи с уклонением от оплаты задолженности, как существующие на момент заключения настоящего договора, так и те, которые возникнут в будущем, в рамках договора займа {Номер} от {Дата} (л.д. 18,21).
На дату рассмотрения спора судом залогодержателем прав на жилое помещение назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., этаж (Данные деперсонифицированы), кадастровый номер {Номер} местонахождение: {Адрес}, {Адрес}, является ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Пунктом 14 договора займа предусмотрено, что кредитор вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору займа.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по договору займа составляет: основной долг – 71000 руб., проценты – 86115,90 руб., неустойка – 15158,50 руб.
Иной расчет задолженности, а также доказательства внесения иных платежей, не учтенных в расчете истца, ответчиком суду, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлены.На основании ст.ст. 309, 310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Установив факт неисполнения обязательств и применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права и положения договора, суд признает требования истца о взыскании со ФИО3 основного долга по договору займа в размере 133415 руб., в том числе: основной долг – 71000 руб., проценты – 86115,90 руб., неустойка – 15158,50 руб. законными и обоснованными и взыскивает с ответчика в пользу истца указанные суммы.
Обязательство в силу ст. 407 ГК РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Пунктом 13 договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы остатка основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% от суммы основного долга за каждый день просрочки исполнения обязательств заемщика.
В связи с неисполнением со стороны ответчика договора займа, истец также вправе требовать взыскания неустойки, начиная с {Дата}, в размере 0,05 % в день от суммы основного долга до полного погашения задолженности по договору займа.
В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса.
Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности. Указанные проценты, взыскиваемые в связи с просрочкой возврата суммы займа, начисляются на эту сумму без учета начисленных на день возврата процентов за пользование заемными средствами, если в обязательных для сторон правилах либо в договоре нет прямой оговорки об ином порядке начисления процентов.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование займом, начиная с {Дата} в размере 0,27% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору.
Обязательство в силу ст. 407 Гражданского кодекса РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором. В соответствии с ч. 1 ст. 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Учитывая, что положения договора займа позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование займом, а также применяемую при расчете процентную ставку, то истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов на сумму основного долга до по день фактического возврата суммы займа.
Оснований для освобождения должника от исполнения принятых обязательств не имеется, поскольку их размер определен соглашением сторон, т.е. в соответствии с ст.421 Гражданского кодекса РФ. Правоотношения сторон являются договорными. Порока воли ФИО3 при заключении договора займа не установлено.
Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим.
В залог, согласно условиям договора залога от {Дата} {Номер}, передано недвижимое имущество – комната, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., этаж (Данные деперсонифицированы), кадастровый номер {Номер}, местонахождение: {Адрес}
Истец, являясь держателем закладной, просит обратить взыскание на предмет залога.
Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Руководствуясь ст. 349, 350 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 50, 51, 54.1, 56 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению.
Ответчиком доказательств, подтверждающих невозможность обращения взыскания на указанное недвижимое имущество, а также иной рыночной стоимости не представлено, ходатайство о назначении судебной экспертизы определения рыночной стоимости объекта недвижимости не заявлено.
При установлении начальной продажной цены имущества, суд с учетом п. 3.2 договора залога недвижимого имущества {Номер} устанавливает начальную продажную цену имущества в размере 200000 руб.
Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество соответствуют требованиям закона и подлежат удовлетворению. Взыскательский иммунитет в отношении спорного имущества неприменим.
Суд обращает взыскание на предмет залога по договору {Номер} от {Дата}, принадлежащий на праве собственности ФИО3, а именно на комнату, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., этаж (Данные деперсонифицированы) кадастровый {Номер}, местонахождение: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 200000 руб.
На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы истца на почтовые услуги в размере 59 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4945 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить.
Взыскать со ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору займа от {Дата} {Номер} в размере 71000 руб., проценты – 86115,90 руб., неустойку – 15158,50 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с {Дата} в размере 0,27% в день от суммы основного долга до полного исполнения обязательств по договору, расходы на оплату государственной пошлины – 4945 руб., почтовые расходы – 59 руб.
Взыскать со ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 неустойку, начиная с {Дата} в размере 0,05% от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО3, в виде комнаты, назначение: жилое, общая площадь (Данные деперсонифицированы) кв.м., этаж (Данные деперсонифицированы), кадастровый {Номер}, местонахождение: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 200000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись И.Л.Лумпова
Заочное решение суда в окончательной форме принято 26.07.2022.