Решение по делу № 2-1713/2025 от 19.01.2026 | Конаковский городской суд (Тверская область)

Категория дела О признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

В суд обратилась <ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> с исковым заявлением к администрации Конаковского муниципального округа Тверской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истицы <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Вместе с тем 30.07.2015 года нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области <ФИО> было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия 69 № в рамках которого истцу сообщалось

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Гражданское дело № 2 - 249/2026

УИД: 69RS0014-02-2025-002819-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Конаково Тверская область

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Любаевой М.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Слепцовой Е.Н.,

с участием представителя истицы ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Конаковского муниципального округа Тверской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

в суд обратилась ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 с исковым заявлением к администрации Конаковского муниципального округа Тверской области о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивировала тем, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся матерью истцу ФИО3 умерла 08.01.2001 года.

Нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО2 было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

Наследство, открывшееся после кончины ФИО1 в установленный законом срок приняла дочь ФИО3, что подтверждается Справкой № 189 от 09 апреля 2008 года, представленной в качестве приложения к настоящему исковому заявлению.

Других наследников у покойной не имелось.

Помимо иного имущества на дату смерти ФИО1 принадлежало, в том числе, право собственности на земельную долю с оценкой 97 баллогектаров, состоящую из 5,14 га (по среднему качеству земель в х-ве) из земельного участка с кадастровым номером №), расположенный по адресу <адрес>

Право собственности ФИО1 на указанную земельную долю подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным 01.07.1996 на основании Постановления главы администрации г. Конаково и Конаковского района от 16.05.1996 № 262, о чем Конаковским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству внесена регистрационная запись 547 от 27.06.1996. Свидетельство представлено в материалы гражданского дела.

Ответом Управления Росреестра по Тверской области от 23.12.2015 № 13-11/61277-15 подтверждено, второй оригинальный экземпляр свидетельства о праве собственности ФИО7 на земельную долю также хранится в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства.

Аналогичная информация также содержится в письме администрации Конаковского района Тверской области № 45 от 13.01.2016.

В Единый государственный реестр недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности наследодателя не вносились.

Спора о правах на земельную долю истец с кем-либо не имеет.

30.07.2015 года нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО2 было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия № в рамках которого истцу сообщалось о невозможности выдать ей свидетельство о праве собственности на земельную долю в связи с отказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии т картографии по Тверской области № 6/2006-106 в предоставлении сведений о земельном участке, а также отсутствии в распоряжении Управления Роснедвижимости по Тверской области сведений о государственной регистрации права собственности покойной ФИО1

Идентифицировать земельный участок, в отношении которого наследодателю было выдано свидетельство о праве собственности на землю с указанием кадастрового номера и адресной части, нотариус по каким-то причинам не смогла.

На протяжении последующих нескольких лет истец, не обладающая специальными юридическими познания, пыталась вступить в права на имущество покойной матери, обращаясь в различные инстанции от Администрации Президента РФ до органов Прокуратуры и Управления Росреестра по Тверской области, получая однозначные ответы, что право собственности ее матери на земельную долю действительно и легитимно, однако при наличии Постановления об отказе в совершении нотариального действия зарегистрировать право собственности на земельную долю возможно только при наличии вступившего в законную силу судебного акта, подтверждающего право собственности ФИО3 в порядке наследования.

Для исключения сомнений о соответствии выданного ее матери свидетельства о праве собственности на земельную долю земельному участку с кадастровым номером № 24.11.2025 обратилась в ООО «Кадастровое бюро» с целью получения соответствующего заключения специалиста, обладающего специальными познаниями в сфере государственного кадастрового учета – кадастровому инженеру.

По результатам анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, представленных в формате Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-№ от 26.11.2025 г. специалистом дано заключение о нижеследующем.

Указанный в свидетельстве о праве собственности на землю серии № от 01.07.1996 г., выданном на основании Постановления главы администрации г. Конаково и Конаковского района № 262 от 16.05.1996 г, ранее присвоенный государственный учетный номера земельного участка - № соответствует кадастровому номеру №, внесенному в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025) каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Земельная доля ФИО1 соответствует 51400/1886104 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, где в числителе дроби указывается площадь земельной доли, а в знаменателе – площадь земельного участка с кадастровым номером № на момент регистрации права.

Расчет доли произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1475 (ред. от 24.10.2022) "Об утверждении Правил определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби".

Настоящие Правила устанавливают порядок определения размеров земельных долей в отношении земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби.

Для определения размеров земельных долей, указанных в пункте 1 настоящих Правил, используются сведения Единого государственного реестра недвижимости, полученные не позднее чем за 30 дней до дня определения размеров земельных долей.

На основании вышеизложенного, истица просит суд:

- признать право собственности ФИО3 СНИЛС №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданство РФ, паспорт <данные изъяты> выдан ГУ ОВД Конаковского района Тверской области 06.10.2003, код подразделения № на 51400/1886104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования по закону.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация Конаковского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явилась, своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление Росреестра по Тверской области в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы, ответчика, третьих лиц, их представителей в порядке заочного производства.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истицы, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящаяся матерью истцу ФИО3 умерла 08.01.2001 года.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО2 было заведено наследственное дело № год.

Других наследников у покойной не имелось.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Помимо иного имущества на дату смерти ФИО1 принадлежало, в том числе, право собственности на земельную долю с оценкой 97 баллогектаров, состоящую из 5,14 га (по среднему качеству земель в х-ве) из земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу д<адрес>

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Ответом Управления Росреестра по Тверской области от 23.12.2015 № подтверждено, второй оригинальный экземпляр свидетельства о праве собственности ФИО7 на земельную долю также хранится в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Право собственности ФИО1, возникшее 16.05.1996 отвечает критериям ранее возникшего и является юридически действительным.

При этом земельная доля, являющаяся предметом настоящего спора не признавалась выморочным имуществом и не вносилась в уставной капитал ЗАО "Созь" (Организация ликвидирована: 23 сентября 2020 г. Способ прекращения: Исключение из ЕГРЮЛ юридического лица в связи наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности).

Спора о правах на земельную долю истец с кем-либо не имеет.

Статьей 12.2. Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что наследование земельных долей осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Вместе с тем 30.07.2015 года нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области ФИО2 было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия 69 № в рамках которого истцу сообщалось о невозможности выдать ей свидетельство о праве собственности на земельную долю в связи с отказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, картографии т картографии по Тверской области № 6/2006-106 в предоставлении сведений о земельном участке, а также отсутствии в распоряжении Управления Роснедвижимости по Тверской области сведений о государственной регистрации права собственности покойной ФИО1

По результатам анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, представленных в формате Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2025-215457479 от 26.11.2025 г. специалистом дано заключение о нижеследующем.

Указанный в свидетельстве о праве собственности на землю серии № от 01.07.1996 г., выданном на основании Постановления главы администрации г. Конаково и Конаковского района № 262 от 16.05.1996 г, ранее присвоенный государственный учетный номера земельного участка - №) соответствует кадастровому номеру №, внесенному в Единый государственный реестр недвижимости.

Расчет доли произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1475 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби".

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГК РФ, суд полагает установленными обстоятельства, на которых основаны заявленные исковые требования, вследствие чего иск надлежит удовлетворить.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 СНИЛС №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> гражданство РФ, паспорт <данные изъяты> выдан ГУ ОВД Конаковского района Тверской области 06.10.2003, код подразделения № на 51400/1886104 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу <адрес> в порядке наследования по закону.

Признанное за истцом право на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Ю. Любаева

Решение в окончательной форме изготовлено 19 января 2026 года.

Председательствующий М.Ю. Любаева

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →