Д.№2-413/22
УИД 26RS0027-01-2022-000629-10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 октября 2022 года с. Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Смыкалова Д.А.,
при секретаре судебного заседания Байбаковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах которого действует ФИО2 к администрации Новоселицкого муниципального округа СК о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 по доверенности в интересах ФИО1 обратился в Новоселицкий районный суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования к администрации Новоселицкого муниципального округа, в котором просит суд:
1.Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
- земельный участок, кадастровый №, категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
- жилой дом, количество этажей объекта недвижимости 3, в том числе подземных 1, год завершения строительства 1994, площадь объекта недвижимости 236 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
2.Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет здания и для регистрации права собственности на данное имущество за истцом.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО3 был выделен земельный участок площадью 0,08 га за счет земель колхоза Ленина в <...> для строительства жилого дом. Строительство дома было завершено в 1994 году. Указанное недвижимое имущество являлось общим имуществом супругов.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследственное имущество. Наследниками первой очереди являлись супруг ФИО3 и сын ФИО1
Впоследствии ФИО3 фактически принял наследство после супруги.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти открылось наследственное имущество.
Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО3 является истец. В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.
Впоследствии истец получил свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок.
Однако вступить в права наследования на жилой дом и земельный участок по <адрес>, истец не смог в связи с тем, что право собственности на земельный участок и возведенный на нем жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке ни на одного из родителей - наследодателей истца.
Истец полагает себя фактически принявшим вышеуказанное наследство в силу положений части 2 статьи 1152 ГК РФ.
Истец ФИО1, а также его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддержали в полном объёме.
Представитель ответчика – администрации Новоселицкого муниципального округа СК ФИО7 по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения требований не возражала.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной, службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 в интересах которого действует ФИО2 к администрации Новоселицкого муниципального округа СК о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, (п.1 ст.1153 ГК РФ).
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).
В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственной регистрации подлежат право собственности к другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132,133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-ГН №, запись акта о рождении № ДД.ММ.ГГГГ. Родители истца заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака II-ДН №, выданным повторно отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Новоселицкому району.
28.04.1990 года общим собранием членов (уполномоченных колхозников) по результатам рассмотрения заявления ФИО3, было принято решение о выделении за счет земель свободного приусадебного фонда участок площадью 0,08 га для строительства жилого дома по ул. Дзержинского села Новоселицкого, что подтверждается выпиской из данного решения общего собрания.
06.06.1990 года исполкомом Новоселицкого сельского Совета народных депутатов было принято решение об одобрении решения общего собрания членов, колхоза имени Ленина о выделении ФИО3 земельного площадью 0,08 га за счет земель колхоза Ленина в <...> что подтверждается выпиской из решения №6.28.03.1991 года, решением исполкома Новоселицкого районного Совета народных депутатов ФИО3 было разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 0,08 га выделенного за счет земель приусадебного фонда, что подтверждается выпиской из решения №80.
06.05.1992 года был произведен вынос в натуру границ земельного участка и разбивка строений.
06.05.1992 года архитектором Новоселицкого района было выдано разрешение на строительство жилого дома.
На основании указанных разрешительных документов родители истца приступили к строительству жилого дома на предоставленном земельном участке. Строительство дома было завершено в 1994 году и по смыслу положений статьи 256 ГК РФ, указанное недвижимое имущество являлось общим имуществом супругов.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Новоселицкому району, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти открылось наследственное имущество.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства, (статья 1141 ГК РФ).
Наследником первой очереди к имуществу ФИО3 являлись супруг - ФИО4 и сын - ФИО1. Иных наследников не имелось.
В установленный законом срок ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти своей супруги.
Согласно справке нотариуса Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края ФИО8 от 04.06.2019 года, в связи со смертью ФИО3 на основании заявления ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершей. Согласно данной справке ФИО4 является единственным наследником обратившимся к нотариусу.
Впоследствии ФИО3, вступил в права наследования в отношении имущества, принадлежавшего супруге, в том числе движимого имущества, находящегося в домовладении, в котором супруги вместе проживали.
В связи, с чем суд приходит выводу о том, что в соответствии с положениями части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие ФИО3 части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилого дома и земельного участка по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Новоселицкому району, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открылось наследственное имущество.
Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО4 является истец. Иных наследников не имеется.
В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти своего отца.
Впоследствии истец получил свидетельство № праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные в селе Новоселицком по <адрес>.
Однако вступить в права наследования на жилой дом и земельный участок по <адрес>, истец не смог в связи с тем, что право собственности на земельный участок и возведенный на нем жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке ни на одного из родителей - наследодателей истца.
В связи, с чем суд приходит выводу о том, что в соответствии с положениями части 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие ФИО1 части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилого дома и земельного участка по <адрес>.
В связи тем, что прежними собственниками право собственности на указанное имущество оформлено не было, истец обратился к кадастровому инженеру для изготовления технической документации на построенный дом.
Кадастровым инженером изготовлен технический план здания, расположенного по адресу: РФ, <адрес>. Согласно данному плану, назначение здания - жилое, количество этажей объекта недвижимости - 3, в том числе подземных - 1, год завершения строительства - 1994, площадь объекта недвижимости 236 кв.м. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №.
В соответствии со справочной информацией Росреестра по информации по объектам недвижимости, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 900 кв.м, сведения о собственнике отсутствуют.
Суд считает, что признание права собственности на спорное имущество позволит истцу зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество, так как восстановить его право как наследника иным способом, не представляется возможным.
Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.
При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в интересах которого действует ФИО2 к администрации Новоселицкого муниципального округа СК о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на следующее имущество:
- земельный участок, кадастровый номер №, категория земель земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
- жилой дом, количество этажей объекта недвижимости 3, в том числе подземных 1, год завершения строительства 1994, площадь объекта недвижимости 236 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет здания и для регистрации права собственности на данное имущество за истцом.
Считать решение суда основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 18 октября 2022 года.
Судья Д.А.Смыкалов