Резолютивная часть решения по делу № 2-885/2025 от 24.10.2025 - о том, что истица <ФИО> являющаяся членом КФХ, как наследник умершего члена крестьянского хозяйства, имеет право на 1/3 долю в праве на земельный участок, находящегося в общей совместной собственности, в порядке наследования.

Дело ---

УИД 26RS0----88

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 17 октября 2025 года

мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ***

Судья Петровского районного суда ... Мишин А.А.,

при секретаре Толстовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петровского муниципального округа ..., ФИО2, ГКУ СК Земельному фонду ..., Министерству имущественных отношений ... о признании права собственности на долю в праве на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петровского муниципального округа ..., ФИО2 о признании права собственности на долю в праве на земельный участок.

В обоснование своих доводов истец указал следующее.

На основании заявления о предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства решением малого совета ... совета народных депутатов ... --- от *** Чипига В. Фёдоровичу из специального фонда, для организации крестьянского хозяйства «Колокол» был предоставлен земельный участок общей площадью 49,7 га.

Согласно п. 2 указанного решения главой крестьянского хозяйства был утвержден Чипига В. Фёдорович, членами ФИО3 (дочь ФИО2) и ФИО4 (супруга ФИО2).

*** Главе крестьянского хозяйства ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю --- в собственность 6 га пашни и 1,2 га многолетние насаждения (лесополоса).

*** земельному участку площадью 6 га присвоен кадастровый ---.

Постановлением главы ...ной государственной администрации ... от *** --- о регистрации изменений правового статуса крестьянского хозяйства «Колокол» глава КХ «Колокол» ФИО2 считается предпринимателем без образования юридического лица.

В соответствии со свидетельством --- от *** о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства «Колокол» ФИО2 является главой крестьянского (фермерского) хозяйства, членами крестьянского (фермерского) хозяйства являются ФИО5 и ФИО4.

*** в ЕГРИП внесена запись о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя ФИО6 ---.

*** умерла ФИО4 Единственной наследницей после умершей является ее дочь ФИО7, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Нотариальной палаты ... ФИО8 в рамках наследственного дела ---, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

В настоящий момент у ФИО1 (как члена КФХ и единственной наследницы умершей ФИО4), возникла необходимость оформления прав на земельный участок, однако препятствием является отсутствие соглашения участников долевой собственности.

При жизни ФИО4 такое соглашение не составлялось, права на земельный участок не оформлялись.

Поскольку соглашение об определении долей в праве общей собственности между участниками долевой собственности на земельный участок с к/н 26:08:020401:36 не составлялось, и в соответствии с законом доли в праве на указанный участок считаются равными, из чего следует считать, что ФИО2, ФИО7 и ФИО9 принадлежало по 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 26:08:020401:36.

Решение суда истцу необходимо для государственной регистрации права собственности на земельный участок в регистрирующем органе.

На основании вышеизложенного, просит суд определить участникам общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:08:020401:36 размеры долей в праве: 1/3 Чипига В. Фёдоровичу, 1/3 ФИО1 и 1/3 ФИО4.

Включить в наследственную массу умершей ФИО4 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 26:08:020401:36, расположенный по адресу: ..., р-н Петровский, ..., в границах колхоза им. Кирова.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 26:08:020401:36, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., р-н Петровский, ..., в границах колхоза им. Кирова.

В судебное заседание ФИО1 и ее представитель ФИО10 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Петровского муниципального округа ... не явился, представили в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства имущественных отношений ... и ГКУ СК Земельного фонда ... – ФИО11, не явилась, извещена надлежащим образом. Предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. Решение вынести на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований истца. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В судебное заседание представитель ответчика ... не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Петровскому, Грачевскому, Туркменскому и Благодарненскому муниципальным округам не явился, извещен надлежащим образом. Предоставили отзыв на исковое заявление в котором просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом предоставленного отзыва. Полный текст отзыва приобщен к материалам дела.

В судебное заседание третье лицо нотариус Нотариальной палаты ... ФИО8 не явился, извещен надлежащим образом, представил материалы наследственного дела --- и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со статьёй 1 Федерального закона от *** N 218-ФЗ государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

В соответствии со статьёй 58 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

Из повторного свидетельства о рождении I-ДП --- от ***, следует, что ФИО3 родилась ***, о чем составлена запись акта о рождении ---, в графе отец указан ФИО2, в графе мать ФИО4 (л.д.15).

Из свидетельства о заключении брака I-ДП --- от ***, выданного Североморским городским отделом ЗАГС, следует, что ФИО12 и ФИО3 заключили брак, о чем составлена запись акта ---. После заключение брака жене присвоена фамилия ФИО13. (л.д.16).

Из свидетельства о расторжении брака I-ДП --- от ***, следует что брак между ФИО12 и ФИО1 расторгнут, о чем составлена актовая запись ---. (л.д.17).

Из свидетельства о смерти IV-АН --- от *** выданного отделом ЗАГС ..., следует, что ФИО4 07.07.1947года рождения, умерла 29.02.2016г, о чем составлена запись акта о смерти ---. (л.д.18).

Из копии свидетельства о праве на наследство ...6 от *** следует, что наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4, умершей *** является дочь ФИО1 Наследство состоит из земельного участка, находящегося по адресу: ..., сит «Магистральный», участок ---, кадастровый ---. (л.д.19).

Из копии свидетельства о праве на наследство ...7 от *** следует, что наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4, умершей *** является дочь ФИО1 Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: ..., сит «Магистральный», участок ---, кадастровый ---. (л.д.20).

Из договора аренды земли от 12.03.1992г., следует, что администрация ... в лице главы ФИО14 и КХ «Колокол» в лице ФИО2 заключили договор, согласно которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельные угодья общей площадью 42,5 гектаров для сельскохозяйственного использования. (л.д.21-24).

Из свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей --- от *** следует, что свидетельство выдано главе КХ «Колокол» ФИО2, о том, что указанному собственнику, землепользователю решением от 28.11.1991г. --- Малого Совета для сельскохозяйственного использования предоставлено 7,2га., из которых 6га пашни и 1,2 га многолетние насаждения (лесополоса). (л.д.25).

Из решения Малого Совета --- от 28.11.1991г., о предоставлении земельного участка гр.ФИО2 для организации крестьянского хозяйства «Колокол» зернового направления, следует, что гр.ФИО2 предоставлено из специального фонда, выделенного из земель колхоза им.Кирова земельный участок общей площадью 49,7 га, в том числе: пашни 48,5 га, лесополос 1,2 га, из них в собственность 18 га пашни, в аренду с правом выкупа пашни 30,5 га, лесополос 1,2 га для организации крестьянского хозяйства «Колос», зернового направления. (л.д.26-27).

Из постановления главы ...ной администрации ... от *** --- «О регистрации изменений правового статуса КХ «Колокол», следует, что главу КХ «Колокол» ФИО2 считать предпринимателем без образования юридического лица. (л.д.28).

Из свидетельства о государственной регистрации КХ «Колокол» --- от ***, следует, что главе КХ «Колокол» ФИО2, проживающему по адресу: ..., --- на основании постановления главы ...ной государственной администрации от 19.12.2002г. ---, является предпринимателем без образования юридического лица в соответствии со ст. 23 ГК РФ. Членами КХ являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 29).

Из отзыва следует, что по состоянию на *** ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:08:020401:36 из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, площадью 60000кв.м., расположенном: ... петровский район ..., в границах колхоза им.Кирова. На земельный участок право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с решением ... Совета народных депутатов ... от *** --- (имеется в землеустроительном деле на земельный участок с кадастровым номером 26:08:020401:36), решением ... совета народных депутатов ... от *** --- ФИО2 для организации КХ «Колокол» в собственность предоставлен земельный участок площадью 6,0 га пашни.

Согласно сведениям ЕГРИП КХ, главой которого является ФИО2 ОГРИП --- зарегистрировано 20.12.2002г. Деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства не прекращена (л.д.60-62).

На основании ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако, суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 1122 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество переходит к наследникам по закону и по завещанию исключительно на праве долевой собственности, в связи с чем, оформление наследственных прав после смерти участника общей совместной собственности невозможно до определения доли наследодателя в общем имуществе.

В случае возникновения спора размер доли умершего определяется судом, при этом следует исходить из того, что доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество признаются равными, если соглашением между всеми участниками не установлено иное (п. 3 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве общей совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное, то для наследования доли умершего члена хозяйства эта доля должна быть определена.

К имуществу крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского хозяйства (как от сельскохозяйственной, так и от несельскохозяйственной деятельности, а также доходы, полученные от участия в ассоциациях, кооперативах и других организациях), также являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Аналогичные положения содержит ст. 6 (пункты 1 - 3) Федерального закона от *** N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее - Закон N 74-ФЗ).

Согласно ст. 10 Закона N 74-ФЗ наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу положений ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Наследник, который на момент открытия наследства являлся членом крестьянского (фермерского) хозяйства приобретает права на долю в имуществе соразмерно наследуемой доле, которая может определяться соглашением сторон либо судом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является наследницей умершей ФИО4 (наследственное дело N 2854291-176/2016), которая при жизни была членом крестьянского фермерского хозяйства - главой которого является индивидуальный предприниматель ФИО2, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя за ФИО6 ---. (л.д. 32-36).

ФИО7 также является членом указанного крестьянского фермерского хозяйства, что подтверждается материалами дела и сторонами дела не оспаривается.

Между членами крестьянского фермерского хозяйства на момент смерти ФИО4 не было заключено соглашение об определении долей в имуществе КФХ, поэтому в силу закона доли являются равными, то есть по 1/3 доли каждому из членов крестьянского фермерского хозяйства.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что истица ФИО1 являющаяся членом КФХ, как наследник умершего члена крестьянского хозяйства, имеет право на 1/3 долю в праве на земельный участок, находящегося в общей совместной собственности, в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, *** года рождения, уроженки ..., паспорт --- выдан *** Отделом УФМС России по ... и Карачаево-Черкеской Республике в петровском районе, код подразделения 260-026, к администрации Петровского муниципального округа ... (ОГРН ..., КПП 261701001), ФИО2, ... рождения, уроженцу ..., паспорт *** выдан *** ОВД ..., код подразделения 262-025, ГКУ СК Земельному фонду ... (ОГРН ..., ИНН <***>, ...), Министерству имущественных отношений ... (ОГРН ... КПП 263401001 ИНН <***>), ... (ОГРН ... 2634011856 КПП 263401001) о признании права собственности на долю в праве на земельный участок, удовлетворить.

Определить участникам общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:08:020401:36 следующие размеры долей в праве: 1/3 Чипига В. Фёдоровичу, 1/3 ФИО1 и 1/3 ФИО4.

Включить в наследственную массу умершей ФИО4 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 26:08:..., расположенный по адресу: ..., р-н Петровский, ..., в границах колхоза им. Кирова.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 26:08:..., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., р-н Петровский, ..., в границах колхоза им. Кирова.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд через Петровский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Мишин А.А.