Дело № 2-1225/2025 Решение в окончательной форме
УИД: 51RS0007-01-2025-002143-25 изготовлено 24 ноября 2025 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 ноября 2025 г. г. Апатиты
Апатитский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой А.А.,
при секретаре судебного заседания Садыриной К.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в состав наследственной массы,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области (далее – КУИ администрации г. Апатиты), межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия) о включении имущества в состав наследственной массы.
В обоснование заявленных требований истец указала, что 8 июня 2025 г. умер ее супруг ФИО2, который являлся владельцем гаража, расположенного по адресу: <адрес> основной площадью 53,7 кв.м. В соответствии с выпиской Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Апатиты от 31 января 2024 г. он числится в списках ГЭК № 76, однако при жизни право собственности на гараж надлежащим образом им оформлено не было.
Просит включить гараж, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу.
Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала. Пояснила, что ее умерший супруг приобрел спорный гараж в 2000г. у <.....> С момента приобретения прошло более 20 лет, при жизни супруга третьи лица претензии относительно его владения гаражом не высказывали, он пользовался гаражом постоянно, нес расходы по его содержанию, производил ремонтные работы.
Представитель КУИ администрации г. Апатиты о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, согласно отзыву просит рассмотреть дело в свое отсутствие, сообщает, что спорный гараж и земельный участок под ним в реестре муниципальной собственности не значится, информацией о выдаче разрешения на строительство и ввод гаража в эксплуатацию отсутствует. Информацией о собственнике спорного гаражного бокса не располагает. Сведений о признании спорного гаража самовольной постройкой не имеется.
Представитель МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, извещён, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, представил отзыв, согласно которому спорный гараж в реестре федерального имущества не учитывается, документы в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, от нотариуса в адрес МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не поступали, в собственность Российской Федерации имущество не поступало, денежные средства со счетов не переводились, в связи с чем МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по данному делу.
Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, опросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу статей 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.
Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 1 января 2017 г. предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 умер 8 июня 2025 г.
Истец приходится супругой умершему, в установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявления о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело № 40119768-94/2025. Дочь умершего ФИО3 отказалась от наследства в пользу истца. Поскольку шестимесячный срок после смерти ФИО2 не истек, свидетельства о праве на наследство по закону после умершего не выдавались. Согласно материалам наследственного дела иных наследников, претендующих на наследство, не имеется, завещание не составлялось. Спорный гараж в наследственную массу умершего не включен.
Согласно пояснениям истца, спорный гараж был приобретен умершим при жизни у <.....>. 12 августа 2000 г., что также подтверждается представленной в материалы дела распиской от <.....>., в которой указано о получении 14000 рублей от ФИО2 за гараж.
В судебном заседании установлено, что <.....> умер 23 марта 2013г. Его сын <.....> допрошенный в качестве свидетеля, в судебном заседании пояснил, что ему известно о том, что при жизни его отец продал спорный гараж ФИО2, он на данный гараж не претендует.
Свидетель <.....> в судебном заседании пояснила, что является бывшей супругой умершего <.....>., с которым проживала до 2008 г. <.....> сам начинал строительство спорного гараж, затем продал его в недостроенном виде.
Также свидетель <.....> в судебном заседании пояснила, что дружит с семьей истца с 1993 г., ей известно, что в 2000 г. ФИО2 приобрёл спорный гараж, она часто бывала в данном гараже, вместе с семьей истца они ходили в лес и в гараже сушили грибы.
Свидетель <.....> в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, они проживают в одном подъезде с начала 1990 г., ей известно, что умерший ФИО2 при жизни приобрёл гараж в 2000 г.
Свидетели <.....>., <.....>. являющиеся соседями умершего ФИО2 по гаражу в судебном заседании сообщили, что ФИО2 при жизни длительный период времени пользовался спорным гаражом, нес все расходы по нему.
Таким образом, в судебном заседании подтверждён факт приобретения спорного гаража ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который возникло у ФИО2 на основании сделки купли-продажи, заключенной с <.....> о чём представлена расписка от 12 августа 2000 г., и не было зарегистрировано наследодателем при его жизни, что подтверждается уведомлением межмуниципального отдела по г.Кировск и г. Апатиты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области об отсутствии сведений о государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: : <адрес>
Согласно техническому плану, год постройки гаража – 1995.
Решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов № 175 от 20 июня 1989 г. организован кооператив № 76 по строительству и эксплуатации гаражей согласно списку кооператива, утверждён устав кооператива и кооперативу № 76 отведён земельный участок площадью 0,64 га в коммунальной зоне за ул. Строителей в г. Апатиты.
Из сообщения Управления архитектуры и градостроительства администрации города Апатиты следует, что ФИО4 значится в списочном составе владельцев гаражей <адрес> от 27 января 2005 г., 1 января 2006 г., 23 сентября 2006 г., 1 апреля 2025 г.
Из доводов искового заявления в их совокупности с пояснениями истца и свидетелей в судебном заседании следует, что ФИО2 при жизни владел и пользовался гаражом, как своим собственным, нёс бремя по его содержанию, указанное имущество не отчуждал и намерений таких не высказывал. Вместе с тем, при жизни он не успел оформить право собственности на объект недвижимости в установленном порядке. Указанные обстоятельства ответчиками не опровергаются.
Таким образом, проанализировав совокупность имеющихся в деле и представленных истцом доказательств, суд установил, что ФИО5 владел и пользовался до своей смерти гаражом, расположенным по адресу: <адрес>
Сведений о признаках гаража, как самовольной постройки, в деле не имеется и доводов в этой части от ответчиков не поступало.
При таких обстоятельствах дела, суд считает исковые требования о включении гаража в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Определяя надлежащего ответчика, суд удовлетворяет иск, предъявленный к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия, поскольку как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС <.....>) к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (ИНН <***>, ОГРН <***>) – удовлетворить.
Включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 8 июня 2025 г.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Комитету по управлению имуществом администрации города Апатиты Мурманской области отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Алексеева