Дело № 2-851/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» декабря 2025 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Исламовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на земельный участок за умершей, возникшее при ее жизни, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района о признании за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, признании за ФИО11 права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов кадастровый № по адресу: <адрес>. Решением Кунашакского районного суда Челябинской области от 15.08.2025 г. установлен факт принятия наследства истцом после смерти матери ФИО1 Он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ему отказали в связи с тем, что земельный участок не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости. ИП ФИО2 были проведены работы по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, Управлением Росреестра по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №, границы земельного участка внесены в ЕГРН.

В судебном заседании истец ФИО11 поддержал исковые требования по тем же основаниям.

Представитель ответчика- Администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом.

ФИО12, привлеченная в качестве 3 лица, возражений по заявленным требованиям не имеет и пояснила, что после смерти матери ее брат ФИО11 пользуется земельным участком, садом в д. ФИО13. Жилой дом непригоден для проживания, провалилась крыша, к дому подведены трубы для проведения газа.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, 3 лица, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной Администрацией Урукульского сельского поселения Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о смерти выданного Администрацией Урукульского сельского поселения Кунашакского района ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального района от 10.11.2025 года № следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заведено, завещаний от имени ФИО1 не удостоверялось.

Решением Кунашакского районного суда Челябинской области от 15.08.2025 г., вступившим в законную силу 16.09.2025 г., установлено, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью ФИО11, также установлен факт принятия наследства ФИО11 после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 02.10.2025 г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. +/-16 по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов имеет статус «актуальные».

Из архивной справки администрации Урукульского сельского поселения Кунашакского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным похозяйственных книг по адресу: <адрес> книге за ДД.ММ.ГГГГ. значатся ФИО3, жена ФИО1, сын ФИО4; за ДД.ММ.ГГГГ гг. - ФИО3, жена ФИО1, сын ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, сноха ФИО5 - выбыла в <адрес>, внучка ФИО6-– выбыла в <адрес>; за ДД.ММ.ГГГГ значатся ФИО3, жена ФИО1; за ДД.ММ.ГГГГ. значатся ФИО3, имеется запись умер в ДД.ММ.ГГГГ г., жена ФИО1; за ДД.ММ.ГГГГ гг., ДД.ММ.ГГГГ гг. записана ФИО1; за ДД.ММ.ГГГГ гг. записана ФИО1, имеется запись умерла ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером подготовлен межевой план в связи с внесением в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадь земельного участка- 2000 +/-16 кв.м.

Согласно ст. 3 п.4 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 п.6 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно ст.1112 п.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05. 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество» судами до истечения срока принятия наследства (ст.1164 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из похозяйственных книг Урукульского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ гг. в хозяйстве ФИО3, ФИО1 в д. ФИО13 значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, земля, находящаяся в личном пользовании 0,15 га; за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится жилой дом; за ДД.ММ.ГГГГ гг. значится жилой дом, земля, находящаяся в личном пользовании- 0,20 га, имеется запись, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа Администрации Урукульского сельского поселения Кунашакского муниципального района от 27.11.2025 г. № следует, что сведения о наличии жилого дома по адресу: <адрес> отсутствует.

В судебном заседании 3 лицо ФИО12, допрошенные свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 подтвердили, что ФИО1 проживала по день смерти в <адрес> При жизни она пользовалась земельным участком. После смерти ее сын ФИО11 пользуется земельным участком и садом, где растут ягодные деревья и кустарники, сажает картофель. Дом находится в полуразрушенном состоянии, к дому подведены трубы для подводки газа.

В судебном заседании установлено, что ФИО11 после смерти матери ФИО1 фактически принял наследство, но при жизни не оформил наследственные права на наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу земельный участок площадью 2000 +/- 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на указанном земельном участке находился дом. Спора по поводу наследства не имеется.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ суд считает возможным признать за ФИО11 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить земельный участок общей площадью 2000 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО11 (<данные изъяты>.) право собственности на земельный участок общей площадью 2000+/-16 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г.Нуретдинова

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2026 года.