Дело №г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года <адрес>,

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Балашихинские коммунальные системы» (МУП «БКС») к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

установил:

Истец МУП «Балашихинские коммунальные системы» (МУП «БКС») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав в иске, что МУП «БКС» является Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере холодного водоснабжения, водоотведения.

Ответчик ФИО1 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр.1 Мая, <адрес>.

В течение длительного времени ответчик не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги (отопление и тепловая энергия на подогрев). За период с мая 2020г. по октябрь 2021г. включительно, с декабря 2021г. по ноябрь 2022г. включительно за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61329,42руб.

Истец просит суд в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ (ст. 153,155) взыскать согласно долям в праве собственности с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг с мая 2020г. по октябрь 2021г. включительно, с декабря 2021г. по ноябрь 2022г. в размере 61329,42руб., пени за период с 11.05.2020г. по 06.12.2022г. в размере 10673,70руб., и далее в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату фактической оплаты; расходы по оплате госпошлины 2360руб.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, возражений на иск не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В плату за коммунальные услуги входит в соответствии ст.154 ЖК РФ холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах/, отопление /теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления / и другие услуги.

В силу ч.1 и ч. 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В то же время, исходя из нормы ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений п. 2 ст.325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, а истец - Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере теплоснабжения осуществляющей на территории г.о. Балашиха деятельность в сфере холодного водоснабжения, водоотведения.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно представленного расчета о начислении платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, усматривается, что ответчики несвоевременно вносили оплату за предоставленные им коммунальные услуги.

Общая сумма задолженности за ответчиком с мая 2020г. по октябрь 2021г. включительно, с декабря 2021г. по ноябрь 2022г. включительно составляет 61329,42руб.

Суд считает, что предъявленная к взысканию задолженность подлежит взысканию с ответчика согласно представленного расчета.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом на сумму задолженности были начислены пени за период с 11.05.2020г. по 06.12.2022г. в размере 10673,70руб.

Произведенный истцом расчет пени судом проверен, является арифметически верным.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по коммунальным платежам за теплоснабжение и пени.

Вместе с тем, разрешая вопрос о размере начисленной пени, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и уменьшить размер взыскиваемой пени до 500руб.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени по день фактической оплаты пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, суд считает возможным их удовлетворить, ограничив общий размер пени сумой задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2360руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки <адрес> в пользу МУП «Балашихинские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2020г. по октябрь 2021г. включительно, с декабря 2021г. по ноябрь 2022г. в размере 61329,42руб., пени за период с 11.05.2020г. по 06.12.2022г. в размере 500руб., пени с 07.12.2022г. от суммы долга 61329,42руб. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату фактической оплаты, но не более общей суммы 61329,42руб.; расходы по оплате госпошлины 2360руб.

Во взыскании суммы пени в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Т.К.Двухжилова