Решение по делу № 2502/2023 от 25.10.2023 - об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Кулешовой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2502/2023 по иску ФИО2 к администрации МО <адрес>, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Ясногорский район, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её дед ФИО1 После его смерти отрылось наследство, состоящее в том числе, из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 566 кв.м, и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Она (ФИО2) и ФИО3 являются наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО1 по праву представления, поскольку его жена ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, его дочь ФИО8. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 они фактически приняли наследство, поскольку пользуются имуществом, принадлежащим ФИО1

Просит установить факт принятия ею (ФИО2) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 566 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ней (ФИО2) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 566 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2 о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, указав, что она (ФИО3) и ФИО2 приняли наследство, открывшееся после смерти своего деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратившись к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлениями о принятии наследства. Однако свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 566 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, они не получили. С момента принятия наследства, ФИО2 указанным наследственным имуществом, а именно жилым домом и земельным участков не пользовалась, фактически в жилом доме не проживала, не несла бремя его содержания и сохранности имущества. До подачи искового заявления ФИО2 не предпринимала никаких действий в отношении спорного недвижимого имущества. На протяжении 19 лет жилым домом пользовалась и содержала его она (ФИО3). Оплата коммунальных платежей, страхование недвижимости, подключение газоснабжения, оплата налогов производились за счёт её личных денежных средств.

Просит признать за ней (ФИО3) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 566 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право на денежные средства на банковском счете №, открытом в <адрес> на имя ФИО1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней (ФИО3) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 566 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Истец – ответчик по встречному иску ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, не возражали против удовлетворения встречных исковых требований в части признания права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество и денежные средства в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 В части признания права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности просили отказать.

Ответчик – истец по встречному иску ФИО3 и её представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержали встречные исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном иске и письменных пояснениях, возражали против удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Администрация представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая мнение лиц, участвующих в деле, представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ состояли с зарегистрированном браке, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО22.

В период брака у ФИО1 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8. и ФИО11 заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО24.

У семьи ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО8

Между ФИО3 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО33. ДД.ММ.ГГГГ указанный брак был расторгнут, жене присвоена фамилия ФИО3.

Между ФИО10 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО23.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются записью акта о заключении брака между ФИО1 и ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной <адрес>; записью акта о рождении ФИО22 Над.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной бюро ЗАГС <адрес>; свидетельством о смерти ФИО6 серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС МО «<адрес>» <адрес>; записью акта о заключении брака межу ФИО11 и ФИО8. № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной бюро ЗАГС <адрес>; записью акта о рождении ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной бюро ЗАГС <адрес>; записью акта о рождении ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной бюро ЗАГС <адрес>; свидетельством о заключении брака между ФИО9 и ФИО3 серии III-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским райотделом ЗАГС <адрес>; свидетельством о расторжении брака между ФИО9 и ФИО13 серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС МО «<адрес>» <адрес>; свидетельством о заключении брака между ФИО10 и ФИО8 серии IБО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>; записью акта о смерти ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС МО «<адрес>» <адрес>; свидетельством о смерти ФИО8. серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС МО «<адрес>» <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, из которого следует, что ему на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1 566 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 1566 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и ему присвоен кадастровый номер №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые». Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> ФИО14 (реестровый №) ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 указанный жилой дом зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (до 1998 года) от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Ясногорским отделением ГУ ТО «Областное БТИ».

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом площадью 59 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и ему присвоен кадастровый номер №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые». Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация права собственности при жизни ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1566 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, произведена не была, однако с учетом приведенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что указанные объекты недвижимости принадлежали ФИО1 на праве собственности.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащего ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Однако данный факт сам по себе еще не свидетельствует о приобретении наследниками наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее в том числе, из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1566 кв.м, жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, денежных средств, находящихся на счете №, открытом на имя ФИО1 в подразделении № <адрес>.

Из сообщения ПАО СБЕРБАНК следует, что на счете №, открытом на имя ФИО1 в подразделении № <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находятся денежные средства в сумме 17 557, 71 руб.

Доказательств того, что ФИО1 было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

Из находящегося в производстве нотариуса Ясногорского нотариального округа <адрес> ФИО15 наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что с заявлениями о принятии наследства в порядке представления обратились внуки наследодателя - ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 приняли наследство после смерти ФИО1, следовательно, в силу вышеизложенных норм закона считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Разрешая требование ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 566 кв.м и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Анализ вышеуказанных норм действующего законодательства свидетельствует о возможности признания права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности лишь в случае добросовестного владения имуществом, легально введенным в гражданский оборот. При этом для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени (для недвижимости - пятнадцать лет); владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Обращаясь в суд с требованием о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 566 кв.м и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, ФИО3 ссылается на то, что с момента принятия наследства, ФИО2 указанным наследственным имуществом, а именно жилым домом и земельным участком не пользовалась, фактически в жилом доме не проживала, не несла бремя его содержания и сохранности имущества. До подачи искового заявления ФИО2 не предпринимала никаких действий в отношении спорного недвижимого имущества. На протяжении 19 лет жилым домом пользовалась и содержала его она (ФИО3), оплачивала коммунальные платежи, страхование недвижимости, подключила дом к газоснабжению, оплачивала налоги.

Судом установлено, что ФИО3 известно, что она и ФИО2 являются наследниками первой очереди по праву представления после смерти ФИО1

Из объяснений истца - ответчика по встречному иску ФИО2 следует, что в <адрес> умерла их мать, бабушка, а затем дедушка. После смерти дедушки, в установленный законом срок, она и сестра ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство на дом и земельный участок, ими получены не были, в связи с финансовыми трудностями. Но она никогда не отказывалась от своей доли в наследственном имуществе. До 2019 года отношения между ней и ФИО3 были родственные, они общались с сестрой, и ходили друг к другу в гости. В 2019 году у них с сестрой произошел конфликт, после которого сестра не дает ей ключи от дома. В спорном доме постоянно проживает ФИО3, она (ФИО2) может попасть в дом только с разрешения сестры. Участок около дома, также обрабатывает сестра. Поскольку ФИО3 проживает в спорном доме, она и несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи (свет и газ), налоги. Обратила внимание суда, что в период с 2019 по 2022 годы ФИО3 в спорном доме не проживала, а проживала у своего сожителя в <адрес>. Интерес к данному имуществу ею (ФИО2) не утрачен.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой ФИО3 Ей известно, что в доме, в котором проживает ФИО3, ранее проживали ее дедушка Сережа и бабушка Лиза. После их смерти, примерно с 2000-х годов в доме проживает только ФИО3

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что она знакома с ФИО3 примерно с 2004 года. Из известно, что ФИО3 проживает в <адрес>, который ей перешел в порядке наследования после деда. О том, что у ФИО3 имеется сестра, она узнала недавно, ранее никогда ее не видела.

Свидетель ФИО18 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 и ФИО3 являются ее племянницами по линии отца. Ранее в <адрес> проживали бабушка и дедушка ФИО2 и ФИО3 по линии матери ФИО11 и Елизавета. После их смерти в спорном доме проживает ФИО3 После того, как ФИО2 вышла замуж, она переехала жить в дом дедушки и бабушки по линии отца. Необходимости в оформлении наследства на дома, в котором проживает ФИО3, и в котором проживает ФИО2 не было, поскольку сестры между собой общались, дружили, и ходили друг к другу в гости. В спорном доме постоянно проживает и содержит его ФИО3 Между сестрами существовала договоренность, что один дом перейдет в пользование к ФИО3, а другой дом в пользование ФИО2 При этом ФИО2 должны была отказаться от прав на <адрес>, в котором проживает ФИО2, также не оформлен. После смерти родителей, она (ФИО18) и ее брат (отец ФИО2 и ФИО3) являются наследниками.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В данном деле нет данных о том, что ФИО2 отказалась от права собственности на принадлежащую ей долю в праве собственности на ? долю жилого дома и земельного участка, либо в период времени до истечения срока приобретательной давности совершены другие действия, определенно свидетельствующие о ее устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Факт непроживания ФИО2 в спорном жилом доме суд не может расценить как отказ от права собственности на спорное имущество.

Напротив, действия ФИО2 по подаче заявления нотариусу о принятии наследства, после смерти ФИО1 свидетельствуют о том, что она была не намерена отказываться от принятия наследства на спорное имущество.

ФИО3 с достоверностью было известно о принадлежности права собственности на 1/2 долю в спорном доме и земельном участке за ФИО2 в порядке наследования, после смерти ФИО1, поскольку к нотариусу с заявлениями о принятии наследства они обратились в один день – ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства свидетельствует о заинтересованности ФИО3 и ФИО2 в судьбе спорного имущества.

Из объяснений сторон следует, что до 2019 года между сестрами ФИО2 и ФИО3 существовали нормальные родственные отношения, они ходили друг другу в гости, после 2019 года отношения между ними испортились.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доказательств того, что ФИО2 отказалась от права собственности на принадлежащую ей долю в праве собственности на спорные дом и земельный участок, в материалы дел не представлено.

Представленные в материалы дела документы (в том числе полис страхования, договор подряда №/я по установке (замене) прибора учета газа от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции об оплате коммунальных услуг, договор о поставке газа от ДД.ММ.ГГГГ, и др.) свидетельствующие о том, что ФИО3 единолично пользовалась жилым домом и несла в этой связи расходы по его содержанию, с учетом установленных судом обстоятельств, не подтверждает её доводы об отказе ФИО2 от принадлежащего ей имущества, а свидетельствует о достигнутом между собственниками соглашения относительно порядка пользования спорным имуществом, что не противоречит положениям ст. 247 ГК РФ.

Суд учитывает, что ФИО3 несла бремя содержания имущества, что сторонами не оспаривалось, длительное время проживала в нем, принимала меры к сохранению указанного имущества, оплачивала коммунальные услуги, однако расходы по несению бремени содержания данного имущества, оплаченные коммунальные расходы ФИО3 была не лишена права взыскать с другого наследника ФИО2, однако таким правом не воспользовалась. Непроживание по спорному адресу ФИО2 с учетом данных ею объяснений также не свидетельствует об отказе ее от права собственности на спорную долю в доме и земельном участке.

Воля собственника об отказе от права на вещь должна прямо явствовать из его определенных действий, свидетельствующих именно о том, что он имеет намерение полностью устраниться от владения, пользования и распоряжения имуществом без сохранения каких-либо прав на имущество, само по себе неиспользование ФИО2 принадлежащей ей в домовладении и земельном участке доли не может быть расценено как бесспорное доказательство, подтверждающее устранение ее от владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

При этом суд принимает во внимание, что жилой дом и земельный участок до настоящего времени не разделены, ФИО3 принадлежит 1/2 доли в общей собственности на жилой дом и земельный участок, а не конкретные помещения в доме, в связи с чем, пользование им как участником общей долевой собственности всем имуществом само по себе не является основанием для признания права собственности на не принадлежащую ей долю имущества в силу приобретательной давности.

С учетом изложенного, оценивая все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 к ФИО2 в части признания права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, поскольку отсутствуют необходимые условия, предопределяющие возможность приобретения спорного имущества в порядке приобретательной давности, наследник ФИО2 не утратила интерес к доле в спорном домовладении и земельном участке, не отказалась от нее, заявила о своих правах на спорное наследственное имущество, то есть приобрела статус носителя имущественных прав в отношении спорного недвижимого имущества, выражала заинтересованность в принятии его по наследству, в то время как ФИО3 не предоставил доказательств наличия всех признаков приобретательной давности (открытость, непрерывность, как своим собственным) на протяжении 15 лет. Также ФИО3 не приведено данных, которые бы с достоверностью указывали на то, что у нее имелись основания полагать спорное имущество своим собственным.

На основании изложенного, с учетом заявленных ФИО2 и ФИО3 требований, суд признает право собственности ФИО2 и ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1566 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, а также право ФИО3 на 1/2 долю в праве на денежные средства, находящиеся на счете №, открытом в подразделении <адрес> на имя ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В связи с тем, что ФИО2 приняла наследство, подав по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства, не подлежат удовлетворению требования ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание, что ФИО2 обратилась в суд с требованием о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по истечении срока принятия наследства, то исходя из указанных разъяснений, такое требование подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 566 кв.м и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 566 кв.м и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 59 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право на 1/2 долю на денежные средства, находящиеся на счете №, открытом в подразделении <адрес> на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части встречных требований ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова