Дело № 2-1107/2025
42RS0016-01-2025-001178-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 16 декабря 2025г.
Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Мартыновой Н.В.
при секретаре судебного заседания Звягинцевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, т.е. предоставляет коммунальные услуги, в том числе, по адресу: <адрес>. Ответчик не исполняет предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.07.2022г. по 30.04.2025г.. С учетом уточнения исковых требований просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, как с наследников наследодателя ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за коммунальные услуги образованную по адресу: <адрес> пользу ООО «Водоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 390,23 руб.; пени в размере 10 662,49 руб.. Взыскать ФИО1 задолженность за коммунальные услуги образованную по адресу: <адрес> пользу ООО «Водоканал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 474,19 руб.; пени в размере 10 838,03 руб. Взыскать с ответчиков в пользу ООО «Водоканал» расходы на услуги представителя, расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. Взыскать ФИО1 в пользу ООО «Водоканал» расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 96,00 руб.
Определением суда от 29.07.2025г. к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков ФИО2, ФИО3.
Представитель истца ООО «Водоканал» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление об уточнении исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании 27.11.2025г. возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку после смерти супруга она отказалась от принятия наследства. Кроме того, полагает, что размер неустойки чрезмерно завышен.
Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась.
Место нахождения ответчика ФИО1 суду неизвестно, надлежащим образом была извещена судом о месте и времени рассмотрения дела, в соответствии со ст.113 ГПК РФ заказными письмами с уведомлением, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения.
Привлеченная судом в качестве представителя ответчика ФИО1, место нахождения которой неизвестно, адвокат Коллегии адвокатов Куйбышевского района г.Новокузнецка Кемеровской области №39 ФИО5 в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований в виду неизвестности позиции ответчика.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя ответчика ФИО1 - ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.56 ГПК РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом
В соответствии с разъяснениями п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
На основании ч. 9.2 ст.156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель.
Согласно ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).
Судом установлено, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунального ресурса – холодной питьевой воды, и прием сточных вод, в том числе, по адресу <адрес>.
Между ООО «Жилкомцентр» и ООО «Водоканал» заключен договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является начисление и учет сумм платежей за услуги заказчика, взыскание задолженности, выполнение работ по размещению и ведению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной действующим законодательством РФ, с учетом текущей реализации и технических возможностей ГИС ЖКФ, посредством интеграции с АС исполнителя, ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета по заявкам потребителей, съем контрольных показаний, установка антимагнитных пломб, иные дополнительные услуги по отдельным заданиям заказчика (п.1.1.Договора).
Кроме того, п.2.1.1.5. вышеуказанного договора содержит обязательство исполнителя по письменному указанию заказчика производить перерасчет начисленных платежей.
Таким образом, персональные данные физических лиц, на основании которых осуществляется начисление и учет сумм платежей за услуги поступают в ООО «Водоканал» от заказчиков, на основании заключенных договоров, а также непосредственно от потребителей при обращении граждан в пункты приема ООО «Жилкомцентр».
Судом установлено, что ФИО10, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан.
В соответствии с выпиской из ЕГРН, ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения с 28.04.2023г. на основании договора дарения от 22.04.2023г.
Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, в соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ.
Согласно п.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом также установлено, что собственники надлежащим образом не исполняли принятые на себя обязательства по внесению платы за коммунальные услуги.
Как следует из представленного истцом расчета, задолженность по оплате коммунальных услуг, а именно за холодную воду и водоотведение за квартиру по <адрес> за период с 01.07.2022г. по 27.04.2023г. составляет 18 390,23руб., пени 10 662,49руб., за период с 28.04.2023г. по 30.04.2025г. задолженность составляет 57 474,19 руб., пени 10 838,03руб.
При определении лица, на которое возлагается обязанность по оплате задолженности, судом принимается во внимание следующее.
Согласно свидетельству о смерти ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ..
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.1151 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с частями 1,2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства(ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги…
В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства, в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу ч.1 ст.418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
В соответствии с п.61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Из положений приведенных норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, применительно к данному спору следует, что неисполненные обязательства должника по договору в порядке универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед истцом по обязательствам умершего должника в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.
По факту смерти ФИО10 было открыто наследственное дело № нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <адрес> ФИО7, в рамках которого с заявлением о принятии наследства по всем основаниям на имущество умершего обратилась его дочь ФИО3. Супруга наследодателя ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества, по всем основания, предусмотренным ГК РФ, что подтверждается заявлением от 16.04.2025г.
19.11.2025г. ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца – ФИО10 на:
- ? доли на права на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями, находящиеся на счетах, открытых на имя наследодателя в Банке ВТБ (ПАО);
- ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес> расположенного на этом земельном участке ? доли в праве собственности на жилой дом;
- ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>;
- ? доли в праве собственности на транспортное средство марки <данные изъяты> года выпуска.
Поскольку ФИО2 от принятия наследства после смерти супруга ФИО10 отказалась путем подачи нотариусу соответствующего заявления, суд полагает в иске к ней, как к наследнику, следует отказать.
Таким образом, наследником, принявшей наследство после смерти ФИО10, в порядке наследования по завещанию является ФИО3.
Таким образом, в силу ст.1112 ГК РФ долг наследодателя ФИО10 в порядке правопреемства перешел к его наследнику ФИО3.
Иных наследников, как по закону, так и по завещанию, при рассмотрении дела не установлено.
Как указано выше, в соответствии с разъяснениями абз.1 п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Однако, отсутствие сведений о рыночной стоимости наследственного имущества не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, в связи с чем суд полагает необходимым при определении стоимости наследственного имущества руководствоваться данными о его кадастровой стоимости, как наиболее приближенной к рыночной стоимости этого имущества, на дату смерти заемщика.
Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес> составляет 3 648 161,70руб., стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес> составляет 280 889,40руб., стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>, составляет 607 813,32руб.
Иных сведений о рыночной стоимости данного наследственного имущества, сторонами, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлялось.
Суд считает возможным при определении стоимости наследственного имущества исходить из кадастровой стоимости наследственного имущества в виде ? доли жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>, ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>, поскольку она явно находится в пределах стоимости полученного ответчиками в порядке наследования имущества. Доказательств, подтверждающих, что указанная стоимость имущества не соответствует рыночной, сторонами в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не представлено.
Более того, вышеизложенное согласуется и с разъяснениями, содержащимися в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым ценность имущества при установлении места открытия наследства определяется исходя из рыночной стоимости на момент открытия наследства, которая может подтверждаться любыми доказательствами, предусмотренными статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Соответственно, размер принятого ФИО3 наследства после смерти наследодателя ФИО3 в виде ? доли жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес>, ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – Кузбасс, <адрес> составляет 2 268 432,21руб. ((607813,32руб.+3648161,7руб.+ 280889,40руб.)/2).
Как следует из представленных в материалы дела документов, после смерти ФИО10 обязательства по погашению задолженности наследником не исполнялись, платежи в счет погашения задолженности не производились.
Таким образом, обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг по адресу: <адрес> лежит на собственниках указанного жилого помещения, т.е. за период с 01.07.2022г. по 27.04.2023г. на ФИО3 и ФИО2, за период с 28.04.2023г. по 30.04.2025г. на ФИО1.
Согласно представленного истцом расчету, с учетом поступивших оплат, задолженность за коммунальные услуги по жилому помещению по <адрес>11 <адрес> за период с 01.07.2022г. по 27.04.2023г. составляет 18 390,23руб., за период с 28.04.2023г. по 30.04.2025г. составляет 57 474,19 руб.
Расчет суммы задолженности судом проверен и признан верным. Ответчики, в свою очередь, сумму задолженности не оспорили, доказательств иного суду не представили.
В связи с имеющейся задолженностью, ООО «Водоканал» обратилось с заявлением о её взыскании к мировому судье судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес>.
11.04.2025г. мировым судьей судебного участка №1 Куйбышевского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности, который, впоследствии, был отменен определением от 29.04.2025г, в связи с поступившими возражениями от должника.
В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п.2 ст.254 ГК РФ доли участников совместной собственности признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением между этими участниками.
Поскольку квартира по адресу: <адрес>11 принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО10, ФИО3, ФИО2, в целях определения наследственных прав суд, руководствуясь положениями пункта 2 статьи 254 ГК РФ и принципом равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение, исходит из того, что ФИО10, ФИО3 и ФИО2 принадлежало по 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.
Принимая во внимание, что после смерти ФИО10 наследство приняла только ФИО3, то в порядке определения долей сособственников спорной квартиры за ней надлежит определить 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру (1/3 доли в праве принадлежало самой ФИО3, а 1/3 доли – ФИО10). За ФИО2 надлежит определить 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру.
Таким образом, за период с 01.07.2022г. по 27.04.2023г. подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам с ФИО3 и ФИО2 в размере 18 390,23руб. соразмерно принадлежащей каждому доле в праве собственности, т.е. 12 260,15руб. подлежит взысканию с ФИО3, 6 130,08руб. – с ФИО2. Оснований для взыскания указанной суммы задолженности с ответчиков солидарно, у суда не имеется. За период с 28.04.2023г. по 30.04.2025г. задолженность в размере 57 474,19руб. подлежит взысканию с ФИО8, как с собственника жилого помещения.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01.07.2022г. по 27.04.2023г. в сумме 10 662,49руб., за период с 28.04.2023г. по 30.04.2025г. в размере 10 838,03руб.
В силу ч.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Ч.1 статья 330 ГК РФ, устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно Постановлению Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
При расчете неустойки, размер ключевой ставки принимается равным 9,5%, если меньший размер не установлен на день фактической оплаты задолженности. Правило действует до ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, им была начислена неустойка за период с 01.07.2022г. по 27.04.2023г. в размере 10 662,49 руб., однако, суд, с указанным расчетом задолженности не соглашается, по следующим основаниям.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно п.1 ст.9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, кроме должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со ст.23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.
Правила о моратории, установленные данным Постановлением Правительства РФ распространяют свои действия на всех участников гражданско-правовых отношений, за исключением застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества или нет (п.2 Постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020г. № «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)).
Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 01.04.2022г. по 01.10.2022г.
В силу подпункта второго п.3 ст. 9.1 Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами 5 и 7-10 п.1 ст.63 указанного закона, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Таким образом, в период с 01.07.2022г. по 01.10.2022г., неустойка по оплате суммы задолженности не подлежит начислению.
С учетом указанных положений постановлений Правительства, размер пени, за период, в рамках заявленных исковых требований, с 01.07.2022г. по 27.04.2023г. (за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 6 970,03 руб. из расчета: с 31 дня после наступления установленного срока оплаты (с 10 числа месяца, следующего за расчетным) в пределах заявленных требований и исходя из расчета за каждый месяц: (сумма задолженности*60 (кол-во дней по 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ)*1/300*9,5%) + (сумма задолженности*кол-во дней (с 91-го дня со дня наступления установленного срока оплаты по 30.04.2025г. по 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день принятия решения)*1/130 *9,5%).
Таким образом, с ответчиков ФИО3 и ФИО2 пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес> в пользу ООО «Водоканал» подлежит взысканию пеня за период с 01.07.2022г. по 27.04.2023г. (за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 4 646,70руб. с ФИО3, в размере 2 323,34руб. – с ФИО2.
Расчет неустойки за период с 28.04.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 838,03 руб. судом проверен, является верным.
Ответчиками иного расчета пени, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).
Согласно позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 г. № 263-О, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований ст. 17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
К таким обстоятельствам могут относиться в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования, недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности, имущественное положение должника и др.
В данном случае суд не находит оснований для снижения пени, поскольку сумма пени в размере 6 970,03руб. за период с 01.07.2022г. по 27.04.2023г., в размере 10 8383,03руб. за период с 28.04.2023г. по 30.04.2025г. является разумной, соответствует последствиям неисполнения обязательства, сроку неисполнения.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
Согласно договору №У-1702-2025 от 31.03.2025г., заключенному между ООО «Водоканал», с одной стороны и ООО «Жилкомцентр», с другой стороны, исполнитель по поручению заказчика обязуется оказать в его интересах следующие услуги: сбор пакета документов и подача исковых заявлений/заявлений о выдаче судебного приказа по делу о взыскании задолженности потребителей за услуги и представление интересов заказчика в судах любой инстанции по иску о взыскании задолженности потребителей.
Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 4 725 рублей. Оплата данной суммы подтверждается платежным поручением № от 02.06.2025г.
С учетом сложности дела, объемом проделанной представителем работы, времени, потраченному на рассмотрение дела, суд полагает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.
Из материалов дела следует, что имущественные требования ООО «Водоканал», предъявленные к ответчикам о взыскании задолженности в общем размере составляют 97 364,94руб. (коммунальные услуги - 75 864,42руб., пени - 21 500,52руб.). Таким образом, к ФИО1 предъявлены требования в размере 70,16% от общей задолженности, к ФИО3 – 19,89%, к ФИО2 – 9,94%. При этом исковые требования, заявленные к ФИО2, ФИО3, удовлетворены частично, на 87,29%.
Таким образом, согласно установленным пропорциям и пропорционально удовлетворенным требованиям, с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 3 315руб., исходя из расчета: 4 725руб. х 70,16%;
с ФИО3 - 820,35руб., исходя из расчета: 4 725руб. х 19,89% = 939,80руб.; 939,80руб. х 87,29%;
с ФИО2 - 357,86руб., исходя из расчета: 4 725руб. х 9,94%.= 409,97руб.; 409,97руб. х 87,29%.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 г. № 454-О следует, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
На основании изложенного, с учетом требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании расходов на оплату услуг представителя в заявленном истцом размере, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Кроме того, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию почтовые расходы по направлению ей искового заявления в размере 96 руб., несение которых подтверждается списком внутренних почтовых отправлений, указанные расходы связаны непосредственно с рассмотрением указанного гражданского дела и возложенной на стороны гражданского судопроизводства ГПК РФ обязанностью по отправке друг другу копий документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
Кроме того, в соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ, поскольку решение по делу состоялось в пользу истца, с ответчиков, в соответствии с установленными пропорциями и пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины, несение которых подтверждается платежным поручением №7321 от 29.05.2025.
Таким образом, с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 806,40руб., исходя из расчета: 4 000руб. х 70,16%; с ФИО3 - 694,48руб., исходя из расчета: 4 000руб. х 19,89% = 795,60руб.; 795,60руб. х 87,29%; с ФИО2 - 347,07руб., исходя из расчета: 4 000руб. х 9,94%.= 397,60руб.; 397,60руб. х 87,29%.
Допустимых и достоверных доказательств, в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлено.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) задолженность по оплате за коммунальные услуги, за период с 01.07.2022 по 27.04.2023г. в размере 6 130,08 рублей, пени в размере 2 323,34 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 357,86 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 347,07 рублей.
Взыскать с ФИО3 (паспорт № №) задолженность по оплате за коммунальные услуги, за период с 01.07.2022 по 27.04.2023г. в размере 12 260,15 рублей, пени в размере 4 646,70 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 820,35 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 694,48 рубля.
Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) задолженность по оплате за коммунальные услуги, за период с 28.04.2023г. по 30.04.2025г. в размере 57 474,19 рубля, пени в размере 10 838,03 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 315 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 806,40 рублей.
Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.12.2025.
Председательствующий Н.В.Мартынова