Дело № 2-1496/2025

УИД 69RS0040-02-2025-003552-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2025 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Стёпиной М.В.

при помощнике судьи Львовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Креадом Тверь» о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «Креадом Тверь», в которых с учетом уточнений исковых требований просит расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № 1455 от 24.05.2024года, взыскать с ответчика денежные средства в размере 6 866 682 рублей 00 копеек в счёт устранения некачественно проведенных работ и невыполненных работ, неустойку за период с 24.02.2025 по день вынесения решения суда в размере 5 500 000 рубля 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя, судебные расходы в размере 82 400 рублей 00 копеек.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что 24 мая 2024 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Креадом Тверь» и ФИО1 был заключен Договор подряда №1455 на строительство индивидуального жилого дома, согласно которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

В соответствии с пунктом 2.3. вышеуказанного Договора Подрядчик взял на себя обязательство выполнить работы в срок, не позднее 10 декабря 2024 года, но не позднее 24 месяцев с даты заключения Договора. На момент подписания Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков строительства.

Сторонами был согласован период строительства (возведения) индивидуального жилого дома и сдачи результата выполненных работ заказчику, которым установлено не позднее 10 декабря 2024 года.

Сторонами в рамках заключенного договора подряда дополнительных соглашений, которыми бы устанавливался иной срок окончания строительства индивидуального жилого дома, не подписывался.

В указанный срок сдача подрядчиком выполненных работ в объеме, предусмотренных договором подряда №1455 на строительство индивидуального жилого дома от 24 мая 2024 года, не была осуществлена, что свидетельствует о нарушении общего срока окончания работ по договору.

Согласно пунктов 6.1, 6.2 Договора подряда №1455 на строительство индивидуального жилого дома от 24 мая 2024 года общая стоимость работ составляет 8 995 000 рублей. Цена является твердой и изменению не подлежит.

В соответствии с пунктом 6.3 Договора подряда цена договора уплачивается заказчиком в следующем порядке:

- сумма в размере 2 995 000 рублей уплачивается за счет собственных средств Заказчика не позднее даты заключения Договора;

- сумма в размере 6 000 000 рублей уплачивается Заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по Кредитному договору № от 24 мая 2024 года, заключенному между Кредитором и Заказчиком, из них:

- не более 35% суммы Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика не ранее регистрации залога (ипотеки) земельного участка, выступающего Строительной площадкой в пользу Кредитора;

- не более 55% суммы Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами Промежуточного акта-приема выполненных работ по возведению фундамента, а также после подтверждению Кредитора объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного Кредитором;

- остаток Кредитных средств в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика после подписания Сторонами Финального акта-приема выполненных работ, указанного в п.7.4 Договора, а также после подтверждению Кредитора объема и качества выполненных работ по возведению фундамента по фото/видеоматериалам, полученным с использованием мобильного приложения, указанного Кредитором;

Согласно пункта 6.4 вышеуказанного Договора цена, предусмотренная пунктом 6.1 Договора, включает в себя суммы денежных средств, уплаченных Заказчиком в рамках договора на проектирование и иных сделок, заключаемых Заказчиком и Подрядчиком.

Таким образом, сторонами был согласован порядок денежных расчетов между собой, предусматривающих первоначальный взнос за счет собственных денежных средств заказчика, и промежуточные оплаты за кредитных средств, полученных от Публичного акционерного общества «Сбербанк России» по Кредитному договору № от 24 мая 2024 года в безналичном порядке на расчетный счет Подрядчика.

Как следует из Квитанции к ПКО №1455 от 24 мая 2024 года и письменного сообщения от 24 мая 2024 года генерального директора ООО «Креадом Тверь» ФИО3 денежные средства в размере 2 995 000 рублей были получены от ФИО1 в рамках Договора подряда №1455 на строительство индивидуального жилого дома от 24 мая 2024 года.

27.05.2024 года и 18.07.2024 года потребитель ФИО1 оплатил денежные средства в размере 2 100 000 рублей и 3 300 000 рублей, что подтверждается платежными документами: Чек-ордер ПАО Сбербанк от 27.05.2024 года на сумму 2 100 000 рублей и Чек-ордер ПАО Сбербанк от 18.07.2024 года на сумму 3 300 000 рублей.

Общая сумма оплат по Договору подряда №1455 на строительство индивидуального жилого дома от 24 мая 2024 года составила 8 395 000 рублей.

30 июля 2024 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Креадом Тверь» и ФИО1 было заключено Дополнительное соглашение №1, согласно которому подрядчик берет на себя обязательства по выполнению дополнительных работ по смете №1455 на общую сумму 1 386 030 рублей со сроком выполнения работ до 45 рабочих дней.

По вышеуказанному Дополнительному соглашению №1 от 30 июля 2024 года к Договору подряда №1455 на строительство индивидуального жилого дома от 24 мая 2024 года истцом ФИО1 были внесены денежные средства в размере 1 386 030 рублей, что подтверждается следующими финансовыми документами: квитанцией к приходному кассовому ордеру №1455-3 от 31.07.2024 года на сумму 386 030 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру №1455-2 от 31.07.2024 года на сумму 1 000 000 рублей.

Таким образом, истцом были исполнены обязательства по оплате работ в рамках Договора подряда №1455 на строительство индивидуального жилого дома от 24 мая 2024 года и дополнительного соглашения №1 от 30 июля 2024 года к нему на общую сумму 9 781 030 рублей.

17 июня 2024 года между сторонами был подписан Акт приемки выполненных работ на общую сумму 1 488 268,80 рублей.

Финальный акт-приема выполненных работ, указанных в п.7.4 Договора, и дополнительному соглашению к нему между сторонами не подписывался в виду его непредставления подрядчиком и отсутствия окончательного (полного объема) выполненного объема работ, предусмотренного Сметой №1455, являющегося Приложением №1 к Договору №1455 от 24.05.2024 года, сметой №1455 от 30.07.2024 года.

Таким образом, срок исполнения денежных обязательств со стороны заказчика ФИО1 был соблюден и обязательства исполнены в сроки, установленные положениями Договора подряда №1455 на строительство индивидуального жилого дома от 24 мая 2024 года.

Сторонами был согласован порядок извещения заказчика о завершении любого этапа работ и завершения работы в целом, порядке прибытия заказчика к месту строительства в срок, не позднее 3 календарных дней для осмотра и принятии выполненной работы у подрядчика.

Подрядчик в нарушение положений договора извещения заказчика о завершении любого этапа работ и завершении работы в целом в адрес заказчика не направлял, а общение сводилось к постоянным звонкам заказчика подрядчику.

Подрядчиком выполнены не в полном объёме работы, предусмотренные договором подряда, и не в полном объёме были предъявлены работы к приёмке истцу.

24.02.2025 года истцом в адрес ответчика была направлена письменная претензия в целях досудебного урегулирования спора, что подтверждается кассовым чеком №197945 от 03.01.2025 года, описью вложения в почтовое отправление с РПО №80088204921969 от 03.01.2025 года.

В направленной претензии истец просил у ответчика в течение 14 календарных дней с момента получения претензии выполнить работы по устранению выявленных нарушений и выполнить работы в объемах, предусмотренной Сметой №1455, являющейся Приложением №1 к договору, и в течение 14 календарных дней с момента получения претензии произвести возврат денежных средств в размере 1 386 030 рублей оплаченные по Дополнительному соглашению №1 от 30 июля 2024 года к Договору подряда №1455 от 24 мая 2024 года по квитанциям к ПКО №1455-2 от 30 июля 2024 года, №1455-3 от 31 июля 2024 года, однако письменного ответа на обращение истца в его адрес ответчиком не было направлено.

В соответствии с пунктом 8.1 Договора подряда установлена ответственность Подрядчика в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ по договору за каждый день просрочки, но не более 5%.

Истец указывает, что при расчете неустойки (пени) за нарушение сроков выполнения работ по договору не подлежит применению п.8.1. Договора, согласно которого за нарушение выполнения обязательств Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 5 % от стоимости сметы, так как указанное условие Договора является ущемляющими права потребителя и при определении неустойки (пени) за нарушение сроков выполнения работ подлежит применению установленный частью 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей размер неустойки (пени) 3%.

С целью определения на соответствие выполненных работ по строительству жилого дома требованиям договора подряда №1455 от 24 мая 2024 года, строительным нормам и правилам, ГОСТам предъявляемых к подобного вида работам, и определения выявленных недостаткам критериям устранимости или неустранимости, соответствия объемов фактически выполненных работ по строительству жилого дома условиям договора подряда №1455 от 24 мая 2024 года, определения стоимости выполненных работ согласно договорным расценкам, отраженным в смете к договору истец ФИО1 обратился к ИП ФИО

Согласно Заключению специалиста № 05УН12-24 от 18 декабря 2024 года о результатах проведения исследования технического состояния, оценки объемов и стоимости восстановительных работ по устранению допущенных Подрядчиком недостатков при строительстве индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, на земельном участке по адресу: <адрес> согласно обязательствам и условиям Договора подряда 1455 на строительство индивидуального жилого дома от 24 мая 2024 года строительные работы, перечисленные в разделах 1-5, «Фундамент. Фундамент: терраса, крыльцо», сданы Заказчику по Акту приемки работ от 17.06.2034 года, в разделах 3-5, 7-8, «Кладочные работы 1 этаж. Монтажные работы. Перекрытие над 1 этажом (дом). Кладочные работы 2 этаж», не завершены строительством, - имеют дефекты и несоответствия требованиям нормативных документах, предъявляемым к данным работам в области строительства, таким как: п.6.2.10 СП 48.13330.2011 «Организация строительства»; п.6.3.9, 6.3.11 и 11.8 СТО 501-52-01-2007 «Проектирование и возведение ограждающих конструкций жилых и общественных зданий с применением ячеистых бетонов в Российской Федерации»; п.8.14 СП 23-101-2004. «Проектирование тепловой защиты зданий»; п.9.8 и 9.42 СП 15.11330.2020 «Свод правил. Каменные и армокаменные конструкции»; п.4.9 СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»; п.9.19 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», п.7.4.12 и 9.2.15 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»; п.5.2.5 СП 339.1325800.2017 «Свод правил. Конструкции из ячеистых бетонов. Правила проектирования», - которые не могут быть признаны созданной Подрядчиком строительной продукцией готовой к эксплуатации по предназначению, способной удовлетворять определенные потребности Заказчика с точки зрения технических, эстетических, социальных требований и обладающей потребительской стоимостью без устранения допущенных недостатков и несоответствий требованиям.

Основными несоответствиями выполненных работ Подрядчиком по возведению дома является то, что выполненный вариант конструкции фундамента не соответствует необходимым параметрам для устройства конструкции наружных газобетонных стен с вентилируемым воздушным зазором для жилого дома с постоянным (круглогодичным) проживанием, - что требует дополнительных вынужденных затрат на выполнение восстановительных работ в соответствии с требованиями п.8.14 СП 23-101-2004. «Проектирование тепловой защиты зданий».

В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Центрального районного суда г. Твери от 12 мая 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «Сбербанк России».

В судебное заседание истец ФИО1 извещенный о месте и времени надлежащим образом не явился, направил в суд своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, который исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Креадом Тверь», извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания не явился, заявлений и ходатайств не представил.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили, возражений и ходатайств не представили.

В связи с изложенным, на основании положений ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Согласно ч.2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Задачей гражданского судопроизводства является повышение гарантий и эффективности средств защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов участников гражданских правоотношений при соблюдении требований закона.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу п. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В силу п. 3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

На основании пп. 1 и 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 24 мая 2024 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Креадом Тверь» и ФИО1 был заключен Договор подряда №1455 на строительство индивидуального жилого дома, согласно которого подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его. Перечень выполняемых работ определяется сметой строительства объекта и/или основными характеристиками (Описанием) выполняемых работ по объекту, являющимися неотъемлемой частью договора работы. Работы производятся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>

Сторонами был согласован период строительства (возведения) индивидуального жилого дома и сдачи результата выполненных работ заказчику, которым установлено не позднее 10 декабря 2024 года.

Согласно пунктов 6.1, 6.2 Договора подряда №1455 на строительство индивидуального жилого дома от 24 мая 2024 года общая стоимость работ составляет 8 995 000 рублей. Цена является твердой и изменению не подлежит.

Согласно разделу 8.1 договора подряда за нарушение предусмотренных договором сроков выполнения работ подрядчик по требованию заказчика уплачивает пени в размере 0,1% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 5%.

Как указано истцом в исковом заявлении, в указанный срок сдача подрядчиком выполненных работ в объёме, предусмотренном договором подряда № 1455, не была осуществлена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом представлено выполненное ИП ФИО. заключение специалиста № 05УН12-24 от 18 декабря 2024 года.

Согласно Заключению специалиста № 05УН12-24 от 18 декабря 2024 года о результатах проведения исследования технического состояния, оценки объемов и стоимости восстановительных работ по устранению допущенных Подрядчиком недостатков при строительстве индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, согласно обязательствам и условиям Договора подряда 1455 на строительство индивидуального жилого дома от 24 мая 2024 года строительные работы, перечисленные в разделах 1-5, «Фундамент.

Оснований не доверять выводам данного заключения у суда не имеется, поскольку эксперт, составивший заключение, имеет необходимые документы, подтверждающие право проводить данного рода исследования. По делу не установлено каких-либо обстоятельств, порочащих представленное заключение.

Данное заключение составлено экспертом, имеющим необходимую квалификацию и опыт работы. Содержащиеся в заключении выводы сомнений у суда не вызывают.

Участвующие в деле лица выводы эксперта не оспаривали, правом ходатайствовать о назначении по делу судебной экспертизы участвующие в деле лица не воспользовались.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что представленное истцом техническое заключение может быть положено в основу решения, поскольку оно составлено управомоченным лицом, оснований сомневаться в компетентности которого у суда не имеется.

По делу не установлено каких-либо обстоятельств, порочащих представленное заключение. Содержащиеся в заключении выводы сомнений у суда не вызывают.

До настоящего времени ответчиком работы по договору подряда в полном объеме истцу не сданы, доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку стороной ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих заявленные истцом требования на сумму 6 866 682 рублей 00 копеек, как и доказательств, подтверждающих фактический объем выполненной работы в рамках договора подряда, то суд исходит из доказательств, представленных стороной истца, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика в пользу истца указанной денежной суммы.

Учитывая вышеизложенное, и положения закона суд считает, что с ООО «Креадом Тверь» в пользу ФИО1. подлежат взысканию денежные средства, внесенные по договору подряда в размере 6 866 682 рублей 00 копеек.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 24.02.2025 по день вынесения решения суда в размере 5 500 000 рубля 00 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за период с 24 февраля 2025 по 01 августа 2025 в размере 5 500 000 рубля 00 копеек.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

Так как судом установлено нарушение прав истца как потребителя, на основании положений ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей», суд, учитывает характер и степень причиненных нравственных страданий, требования разумности и справедливости, в связи с чем, определяет размер компенсации морального вреда в пользу истца в размере 10 000 рублей 00 копеек.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку ответчиком в добровольном порядке не удовлетворены требования истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от присужденной судом суммы 6 188 341 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает необходимыми расходы истца за ксерокопирование в размере 400 рублей, по составлению технического заключения в размере 60 000 рублей, почтовые расходы в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Данные расходы подтверждаются соответствующими документами, имеющимися в материалах дела, понесены истцом в связи с необходимостью обоснования своей позиции, потому подлежат взысканию с ООО «Креадом Тверь» в полном объёме.

Согласно пункту 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя.

Расходы истца на оплату услуг представителя подтверждаются материалами дела.

Соотнося обстоятельства дела с объектом и объемом защищаемого права, учитывая объем выполненной представителем истца работы, принципа разумности и справедливости, суд считает возможным возместить истцу расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Согласно пункту 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с подпунктами 1, 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 98 283 рублей 39 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Креадом Тверь» о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов- удовлетворить.

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома № 1455 от 24 мая 2024 года, заключенный между ФИО1 и ООО «Креадом Тверь» - расторгнуть.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Креадом Тверь» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу ФИО4 денежные средства в размере 6 866 682 рублей 00 копеек в счёт устранения некачественно проведенных работ и невыполненных работ, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с 24.02.2025 по 01 августа 2025 года в размере 5 500 000 рубля 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке в размере 6188341 рублей 00 копеек, судебные расходы в размере 82 400 рублей 00 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Креадом Тверь» (ИНН <***> ОГРН <***>) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь в размере 98283 рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.В. Стёпина

Мотивированное решение изготовлено судьей 15 августа 2025 года.