УИД 77RS0035-02-2025-017611-34
Дело № 2-3950/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Широковой Д.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3950/2025 по иску ФИО1 к СНТ «Яхонт» о признании решения общего собрания от 15.06.2024 в части взимания членского взноса с участка недействительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Яхонт» о признании решения общего собрания от 15.06.2024 в части взимания членского взноса с участка недействительным, указывая в исковом заявлении, что 15.06.2024 состоялось общее собрания членов СНТ «Яхонт» на котором, в том числе, было принято решение, устанавливающее для владельцев двух и более участков размер членского взноса отличающийся от размера членских взносов для остальных членов товарищества. По мнению истца данное решение не основано на законе и принято по вопросу, не отнесенному законом к компетенции общего собрания членов СНТ. По указанным основаниям истец обратился в суд, который просит признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Яхонт» от 15.06.2024 в части взимания членского взноса с участка без обуславливания этого различным объемом использования имущества общего пользования.
Сторона истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям и доводам искового заявления.
Сторона ответчика в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Согласно ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Статьей 181.5 ГК РФ предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.
В силу ч.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
В соответствии со ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что 15.06.2024 состоялось общее собрание членов СНТ «Яхонт» со следующей повесткой дня:
1. Организационные вопросы: выборы председателя и секретаря общего собрания, утверждение счетной комиссии.
2.Отчет председателя правления о хозяйственно-финансовой деятельности за период с июня 2023 года по май 2024 года, утверждение отчета.
3.Отчет ревизионной комиссии, утверждение отчета.
4.Переизбрание председателя правления товарищества, членов правления и членов ревизионной комиссии.
5.Утверждение финансово-экономического обоснования сметы и приходно-расходной сметы на период июнь 2024 года – май 2025 года, утверждение размера членских и целевых взносов, сроки уплаты, порядок их взимания, размер пени за несвоевременную уплату взносов.
6.Утверждение Устава СНТ «Яхонт» в новой редакции.
7.Создание официальной группы товарищества «СНТ Яхонт» в социальной сети WhatsApp.
8.Установка ограждения границ отмежеванных земель общего пользования товарищества.
9.Утверждение сроков установки большегрузных контейнеров для негабаритных отходов.
10.Информация о мерах пожарной безопасности.
11.Разное.
Согласно реестру членов СНТ «Яхонт» по состоянию на 08.06.2024 количество членов составляет 85 человек; согласно реестру садоводов-индивидуалов по состоянию на 06.06.2024 их количество составляет 17 человек. Для участия в собрании в листе регистрации зарегистрировались 72 человека, из которых 66 являются членами товарищества.
В соответствии с п.19 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.
Таким образом, на оспариваемом собрании кворум имелся.
Положениями ч. ч. 1, 7 ст.16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 1-6, 10, 17, 21-26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
По вопросам, указанным в пунктах 4-6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим законом.
По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Как разъяснено в п.109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4 ст.181.4 ГК РФ).
Материалами дела установлено, что на общем собрании СНТ «Яхонт» от 15.06.2024 были рассмотрены и приняты решения по вопросам, в частности оспариваемого об утверждении размера членских взносов с участка.
Положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», регулирующими возникшие между сторонами правоотношения действительно не установлено обязательных критериев формирования размера членских взносов, наделяя исключительным правом на установление размера взносов общее собрание членов садоводческого товарищества.
При таком положении довод истца о несоответствии решения общего собрания членов СНТ «Яхонт» от 15.06.2024 требованиям ч.7 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ основаны на субъективной оценке обстоятельств дела, поскольку действующим законодательством предусмотрена возможность определения размера взноса в зависимости от различного объема имущества и услуг.
Указанное также подтверждается Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, согласно которому размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.
В связи с изложенным, суд полагает, что предусмотренный законодательством и Уставом товарищества порядок проведения оспариваемого общего собрания нарушен не был, имелся необходимый кворум, оспариваемое решение относится к компетенции общего собрания членов СНТ «Яхонт» и само по себе несогласие с ним не может являться основанием для признания решения по вопросу п.5 повестки дня, недействительным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Яхонт» о признании решения общего собрания от 15.06.2024 в части взимания членского взноса с участка недействительным – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 16 февраля 2026 года.
Судья Д.А. Широкова