УИД 77RS0035-02-2022-003961-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2491/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, фио фио, ФИО10 к адрес «Лужайкино» о признании недействительными решений общего собрания, признании недействительной регистрации изменений в ЕГРЮЛ,

УСТАНОВИЛ:

22 апреля 2022 года ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, фио, фио, ФИО7, ФИО8, ФИО9, фиоО., фио обратились в суд с иском к ТСН адрес о признании недействительными решений общего собрания, признании недействительной регистрации изменений в ЕГРЮЛ, указывая в исковом заявлении, что 25.12.2021 было проведено внеочередное Общее собрание членов адрес «Лужайкино», ход и решения которого отражены в Протоколе от 25 декабря 2021 года. На Общем собрании принимало участие 44 члена ТСН, всего в ТСН 85 членов. Данная информация отражена в Протоколе счетной комиссии. Истцы первоначально заявляют, что собрание было неправомочным в части избрания нового состава правления, а также избрания нового председателя ТСН. По мнению истцов, исходя из протокола счетной комиссии при избрании нового председателя ТСН адрес отсутствовало 2/3 голосов от числа присутствующих (44 члена). За избрание нового председателя фио, проголосовало «за» 25 членов, при том, что 2/3 от 44 членов = 29 голосов. В голосовании принимала участие фио, собственник земельного участка №60 Лужайка 2, не являющаяся членом ТСН на момент голосования. Однако, данный Протокол внеочередного собрания был зарегистрирован в налоговом органе и прошел государственную регистрацию изменений в ЕГРЮЛ. За избрание нового состава правления проголосовали в следующем порядке: фио -32 голоса из 44 членов, фио -25 голоса (отсутствие кворума) из 44 членов, фиоВ - 24 голоса (отсутствие кворума) из 43 членов, фио - 21 голос (отсутствие кворума) из 44 членов, фио - 24 голоса (отсутствие кворума) из 43 членов, фио - 25 голоса (отсутствие кворума) из 44 членов, фио - 33 голоса. Соответственно, по мнению истцов, 2/3 голосов от числа присутствующих не набрали следующие члены правления: фио, фио, фио, фио, фио, которые не могли быть включены в новый состав правления ТСН адрес. Также истцы указывают, что решения собрания носят недостоверный характер, голосовавшие «против» было намного больше, чем отразили в Протоколе, об этом свидетельствует количество истцов, которые выражают свое несогласие с обжалуемым решением собрания от 25.12.2021. У некоторых истцов просто не было бюллетеней, хотя на собрании они присутствовали, должного оповещения о проведении внеочередного общего собрания не было, очной части проведения собрания не было. Не было составлено реестра присутствовавших на очной части собрания участников с подписями присутствовавших. Не был избран председательствующий на очной части собрания. Провозгласивший себя председательствующим фио утверждал, что его выбрали жители, проголосовавшие по бюллетеням заочно и собрание, по его мнению, заочно уже состоялось, тем самым он ввел всех в заблуждение. Бюллетеней никто не видел. Полагая свои права нарушенными данными решениями собрания, истцы обратились в суд, который просили признать решения внеочередного Общего собрания членов ТСН адрес от 25.12.2021 недействительным в части избрания нового председателя адрес «Лужайкино» фио и избрания нового состава правления в части (фио, фио, фио, фио, фио), а также признать недействительной государственную регистрацию изменений в ЕГРЮЛ.

19 октября 2022 года истцами было заявлено уточненное исковое заявление, которое судом было принято к производству, согласно которому истцы просят суд признать решение внеочередного Общего собрания членов ТСН адрес от 25.12.2021 ничтожным и все его решения недействительными, признать недействительным государственную регистрацию изменений в ЕГРЮЛ.

Представитель истцов в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям первоначального и уточненного исков.

Представитель ответчика в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, применив к уточненным исковым требованиям последствия пропуска срока исковой давности.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В судебном заседании свидетель фио подтвердила подлинность предъявленного ей бюллетеня очно-заочного голосования, представленного стороной ответчика, и опровергла тот факт, что представленная в дело истцами копия бюллетеня (л.д.57) заполнялась ею. Кем была изготовлена данная копия – свидетелю неизвестно.

Свидетель фио в судебном заседании также подтвердила подлинность предъявленного ей бюллетеня очно-заочного голосования, представленного стороной ответчика, и пояснила, что в бюллетене голосования по вопросу 3.3. она голосовала «за», а зачеркивание в графе «против» было вызвано ошибкой.

Заслушав стороны, допросив свидетелей фио, фио, исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст.11 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защите подлежит только нарушенное право.

Одним из способов защиты права в силу положений ст.12 ГК РФ является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, по смыслу ст.ст.11,12 ГК РФ и ст.3 ГПК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

Предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов истца посредством предусмотренных действующим законодательством способов защиты. При этом избранный способ защиты нарушенного права и законных интересов должен отвечать принципам правовой соразмерности, то есть должен быть основан на соблюдении баланса интересов и прав спорящих сторон.

В соответствии со ст.181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст.181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст.181.5 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что в декабре 2021 года состоялось внеочередное общее собрание членов ТСН адрес в очно-заочной форме, очная часть собрания была проведена 25.12.2021, заочная часть собрания проводилась с 10.12.2021 по 24.12.2021, результаты голосования были оформлены протоколом от 25.12.2021, согласно которому в повестку дня собрания были включены следующие вопросы:

1. Утверждение председательствующего и секретаря внеочередного общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола собрания;

2. Отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСН за 2021 год; отчет ревизионной комиссии за 2021 год; утверждение приходно-расходной сметы ТСН на 2022 год;

3. Досрочное прекращение полномочий членов Правления ТСН и Председателя ТСН; избрание нового состава членов Правления ТСН в составе до 7 (семи) человек из членов ТСН; избрание Председателя ТСН из членов Правления ТСН.

Истцами в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не доказано, а судом не установлено нарушение каких-либо прав истцов со стороны ответчика при проведении внеочередного общего собрания членов ТСН адрес, результаты которого были оформлены протоколом от 25.12.2021.

Суд считает установленным, что названное собрание было подготовлено и проведено в полном соответствии с требованиями закона, с соблюдением предусмотренной процедуры созыва, подготовки и проведения собрания, наличия на собрании необходимого кворума для принятия рассматриваемых решений. Решения, принятые на собрании, были приняты по вопросам, относящимся к компетенции собрания. Доводы истцов в обоснование исковых требований основаны на ошибочном понимании закона и опровергаются представленными ответчиком доказательствами.

Действительно, Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на который в обоснование своих требований ссылаются истцы, не может применяться к правоотношениям сторон в настоящем споре.

Данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, то есть, речь идет о собственниках садовых земельных участков или огородных земельных участков, при том, что все земельные адрес адрес относятся к землям населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.12.2021 № 55-П «По делу о проверке конституционности части 1 статьи 7, части 1 статьи 44, части 5 статьи 46, пункта 5 части 2 статьи 153 и статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки фио» действующее законодательство, не устанавливая правового статуса комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой, не регламентирует состав и правовой режим имущества общего пользования в этих комплексах, а равно не регулирует отношения по управлению этим имуществом и его содержанию.

В отсутствие законодательной регламентации правового режима имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой, а равно регулирования отношений, связанных с управлением таким имуществом и с его содержанием, участники данных отношений и суды вынуждены прибегать к аналогии закона. Конституционный Суд РФ постановил - Федеральному законодателю надлежит в кратчайшие сроки внести в действующее законодательство изменения, с тем, чтобы закрепить надлежащую модель правового регулирования организационных и имущественных отношений, связанных с функционированием комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой.

Согласно пункту 2 статьи 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, товарищество собственников недвижимости это некоммерческая корпоративная организация; корпоративное юридическое лицо (корпорация) - пункт 1 статьи 65.1 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 65.3. ГК РФ, высшим органом корпорации является общее собрание ее участников. В некоммерческих корпорациях и производственных кооперативах с числом участников более ста высшим органом может являться съезд, конференция или иной представительный (коллегиальный) орган, определяемый их уставами в соответствии с законом. Компетенция этого органа и порядок принятия им решений определяются настоящим Кодексом, другими законами и уставом корпорации.

По пункту 1 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи (типовые уставы). Согласно пункту 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно пункту 2 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников недвижимости», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

Согласно п. 1 ст. 181.1 ГК РФ, правила, предусмотренные настоящей главой, применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Положения п. 1 ст. 181.1 ГК РФ указывают на то, что гл. 9.1 ГК РФ является общей, наряду с которыми следует учитывать законы об отдельных видах корпораций (п. 104 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25). В частности, Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ «Об акционерных обществах», Федеральным законом от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно п. 105 указанного Постановления № 25, решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (пункт 1 статьи 181.2 ГК РФ). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

Таким образом, поскольку закона об отдельном виде корпорации – «комплекс индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой», как их определил Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 28.12.2021 № 55-П, не принималось, к спорным правоотношениям суд применяет нормы Гражданского Кодекса РФ и Устав ТСН.

Согласно Уставу ТСН адрес (п.3.5) Председатель Товарищества, члены Правления Товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на Общем собрании членов Товарищества на срок не более пяти лет из числа членов Товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящем пункте, принимается Общим собранием членов Товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов Товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах Товарищества.

К исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся: 2) избрание органов Товарищества (Председателя Товарищества, членов Правления Товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п. 4.1. Устава).

По вопросам, указанным в подпунктах 1 и 20 пункта 4.1 настоящего Устава, решения Общего собрания членов Товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества (п. 4.1. Устава).

По иным вопросам решения Общего собрания членов Товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества (п. 4.3. Устава).

Решение Общего собрания членов Товарищества считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа членов Товарищества (п. 4.22. Устава).

Председатель Товарищества является членом Правления Товарищества и его председателем (п. 5.2. Устава).

При проведении Общего собрания членов ТСН адрес, оформленного протоколом от 25.12.2021, ответчик руководствовался списком членов адрес «Лужайкино», который был размещен на сайте ТСН и озвучивался Председателем ТСН истцом ФИО10, согласно которому, в состав товарищества входили 85 человек - члены ТСН.

Вместе с тем, согласно представленным ответчиком документам, действительное число членов ТСН на дату проведения собрания и подсчета голосов составляло 78 членов.

Суд принимает возражения истцов против данного определения количества членов ТСН и исключает из данного расчета членов ТСН фио, фио и фио, поскольку доказательства принятия данных лиц в состав членов ТСН ответчиком суду не представлено.

Одновременно суд исключает бюллетени указанных лиц из числа бюллетеней участников собрания, проголосовавших по вопросам повестки дня, также как бюллетени ФИО8 и фиоо., заявивших о подделки поданных от их имени бюллетеней.

Иные представленные ответчиком бюллетени для голосования суд признает действительными, поскольку доводы истцов об их недействительности законом или Уставом ТСН не предусмотрены как достаточные основания для признания бюллетеня недействительным.

Таким образом, суд считает установленным, что в Общем собрании членов ТСН адрес, оформленном протоколом от 25.12.2021, при наличии 75 членов ТСН принимали участие и проголосовали 39 членов ТСН (44 (сдано бюллетеней) -3 (фио, фио, фио) -2 (ФИО8, ФИО11 о.)) при необходимом кворуме 38 членов. То есть собрание было проведено и решения собранием были приняты при наличии предусмотренного законом и Уставом ТСН кворума.

Не доказано истцами утверждение о ненадлежащем уведомлении о проведении собрания всех заинтересованных лиц.

Как следует из представленных ответчиком доказательств с сайта по адресу: http://lugaika.rii/index.php7Fboard/board, ранее используемого как сайт ТСН, в настоящее время – как личный сайт бывшего председателя ФИО10, 15.11.2021 было размещено объявление о заседании правления ТСН, назначенном на 20.11.2021 (сообщение № 176).

20.11.2021 заседание правления состоялось, что оформлено протоколом заседания правления, приняты решения о проведении внеочередного общего собрания в форме очнозаочного голосования 25.12.2021, утверждена повестка собрания. фио, присутствовавший на заседании правления, от подписания протокола отказался.

23.11.2021 опубликовано сообщение №186 с призывом провести собрание 25.12.2021, где фио указывает, что он готов сложить полномочия, присутствовать на собрании 25.12.2021г. не сможет.

09 и 14 декабря 2121 года на сайте размещены необходимые документы (отчеты).

27.12.2021 размещено сообщение № 201, о том, что 25.12.2021 состоялось общее собрание.

Приведенная переписка свидетельствует о том, что информация о собрании надлежащим образом была доведена до членов ТСН, в том числе посредством сайта по адресу: http://lvmaika.ru index.php?r=board/board. с размещением бюллетеня для голосования, с указанием дат, времени и порядка голосования - начиная с 20.11.2021, то есть, ранее чем за две недели до дня его проведения согласно п.4.11. Устава ТСН).

Дополнительно такая информация была размещена на информационном стенде ТСН в поселке, в чатах WhatsApp «Иное Лужайкино» и «Важное». Бюллетени для голосования заблаговременно раздавались жителям поселка (для возможности принять участие в заочной части голосования) и были в неограниченном количестве представлены на очной части собрания 25.12.2021.

Согласно пункту 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества. Если лицо, которое могло повлиять на принятие решения, влекущего для такого лица неблагоприятные последствия, обратилось с иском о признании решения недействительным по основаниям, связанным с порядком его принятия, то в случае подтверждения оспариваемого решения по правилам пункта 2 статьи 181.4 ГК РФ заявленный иск удовлетворению не подлежит.

Имея каждый по одному голосу, истцы не могли повлиять на принятие или непринятие оспариваемых ими решений собрания, оформленного протоколом внеочередного Общего собрания членов ТСН адрес от 25.12.2021.

При этом оспариваемые истцами решения собрания не влекут существенных неблагоприятных последствий для них, поскольку они не могут привести к возникновению у них убытков, лишению права пользования имуществом ТСН адрес, ограничению или лишению истцов возможности в будущем участвовать в проведении собраний собственников недвижимости на адрес.

Разрешая заявленные требования, при этом учитывая отсутствие доказательств того, что принятые решения имели для кого-либо из истцов существенные неблагоприятные последствия, а также соблюдение ответчиком законных требований по проведению собрания, наличие кворума для принятия решений собрания, суд оставляет исковые требования о признании недействительными оспариваемых истцами решений собрания, оформленного протоколом внеочередного Общего собрания членов ТСН адрес от 25.12.2021.

Также суд по ходатайству ответчика применяет к уточненным исковым требованиям о признании недействительными всех решений внеочередного Общего собрания членов ТСН адрес от 25.12.2021 (за исключением решений об избрании правления и председателя ТСН, заявленных в первоначальном иске) срок давности, предусмотренный п.5 ст.181.4 ГК РФ, согласно которому решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, поскольку с уточненными исковыми требованиями истцы обратились в суд 19 октября 2022 года, то есть по истечении шести месяцев с даты проведения собрания, уважительных причин пропуска срока истцами суду не представлено. По указанным основаниям исковые уточненные исковые требования о признании недействительными всех решений внеочередного Общего собрания членов ТСН адрес от 25.12.2021 (за исключением решений об избрании правления и председателя ТСН, заявленных в первоначальном иске) суд также оставляет без удовлетворения.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований о признании недействительными решений общего собрания, суд также отказывает истцам в удовлетворении требования о признании недействительной регистрации изменений в ЕГРЮЛ, которые были обусловлены оспариваемыми решениями собрания.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, фио фио, ФИО10 к ТСН адрес о признании недействительными решений общего собрания, признании недействительной регистрации изменений в ЕГРЮЛ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья В.В. Кармашев