РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года г.Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А., при секретаре судебного заседания Шаучунайте Е.Ю., с участием истца ФИО9, представителя истца ФИО10, действующего на основании доверенности, представителей истца ФИО11 – ФИО12 и ФИО13, действующих на основании доверенностей, представителя ответчика ФИО14 – ФИО15, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/2025 по иску ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО14 о выделении доли в наследственном имуществе и взыскании компенсации стоимости доли; по иску ФИО11 к ФИО14 о выделении доли в наследственном имуществе, признании права собственности на долю в общедолевой собственности и взыскании компенсации стоимости доли и встречному иску ФИО14 к ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 и к ФИО11 о признании совместно нажитым имуществом супругов жилого дома и земельного участка, выделении доли в совместно нажитом имуществе супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетней дочери – ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве на наследственное имущество, открывшееся со смертью ФИО16 – отца ФИО5 *дата скрыта* года рождения.

В обоснование требований указала на то, что ФИО16 вступил в брак с ФИО14 ФИО16 продал свою квартиру в г. Шелехове и совместно с ФИО14 приобрели дом и земельный участок, право собственности на которые зарегистрировали на ФИО14, кроме того приобретены нежилое здание и земельный участок под ним, автомобиль. *дата скрыта* ФИО16 умер. Истец, действуя в интересах несовершеннолетней дочери, обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Нотариусом сообщено, что сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости ФИО17 отсутствуют.

У ФИО16 имеются еще наследники, в связи с чем, ФИО9 просила суд признать право собственности ФИО5 в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве на наследственное имущество, в том числе:

земельный участок и жилой дом, местоположение: *адрес скрыт*;

взыскать с ФИО14 компенсацию стоимости 1/6 доли в праве на нежилое здание – гараж и земельный участок под ним, местоположение: *адрес скрыт* и объектов *адрес скрыт* в размере 47 833,33 рубля;

взыскать компенсацию стоимости 1/6 доли в праве на автомобиль ФИО1 *дата скрыта* года выпуска, государственный регистрационный знак *номер скрыт* в размере 39 166,67рублей. Всего взыскать компенсацию в размере 87 000,00рублей

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО11 – сын наследодателя.

Представителем ФИО11 – ФИО13 заявлены встречные исковые требования, уточненные в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании права собственности в порядке наследования по закону за ФИО16 на 1/3 долю в праве на наследственное имущество, в том числе:

земельный участок и жилой дом, местоположение: *адрес скрыт*;

взыскать с ФИО14 компенсацию стоимости 1/6 доли в праве на нежилое здание – гараж и земельный участок под ним, местоположение: *адрес скрыт* и объектов *адрес скрыт*, в размере 47 833,33 рубля;

взыскать с ФИО14 компенсацию стоимости 1/6 доли в праве на автомобиль ФИО1» *дата скрыта* года выпуска, государственный регистрационный знак *номер скрыт*; взыскании компенсации стоимости 1/6 доли транспортного средства в размере 39 166,00рублей.

ФИО14 заявлены встречные требования, уточненные в порядке ст.39 ГПК. ФИО14 просила признать совместно нажитым имуществом земельный участок и жилой дом; выделить ? долю в праве на жилой дом и земельный участок, местоположение: *адрес скрыт*.

В обоснование требований указала, что в связи с ухудшением состояния здоровья ФИО16 принято решение уехать из города, приобрести домовладение. ФИО14 заключены два кредитных договора, в том числе: *дата скрыта* № *номер скрыт* с банком <данные изъяты> на сумму <данные изъяты> и *дата скрыта* № *номер скрыт* банком <данные изъяты> на сумму <данные изъяты>. В общей сумме на <данные изъяты>.

Одновременно, супругами принято решение о продаже квартир, принадлежащих им до брака. Вырученные денежные средства планировалось потратить на лечение ФИО18 и гашение кредитов.

В *дата скрыта* г. за <данные изъяты> продана квартира ФИО16, при этом, перед продажей погашена задолженность по квартплате в размере <данные изъяты> рублей по исполнительному производству *номер скрыт*.

*дата скрыта* супруги Ч-ны приобрели домовладение, стоимость жилого дома и земельного участка составила <данные изъяты>. Приобретение оплачено за счет заёмных средств и средств вырученных от продажи квартиры ФИО16 Площадь жилого дома при покупке составила 66,8 кв.м.

Доказательства того что домовладение приобретено за счет личных средств ФИО16 не представлено.

ФИО14 представлены доказательства того, что в распоряжении имелись личные денежные средства, кроме того, на оплату кредитных обязательств потрачены денежные средства, полученные от продажи личной квартиры.

Спорное домовладение приобретено в период брака, следовательно, домовладение является общей совместной собственностью супругов, поскольку режим личной собственности не устанавливался, соответствующее соглашение отсутствует. Супружеская доля умершего составляет ? долю в праве собственности.

Других приобретений супруги не осуществляли в период с *дата скрыта*. по *дата скрыта*., что подтверждает, что кредиты были взяты ФИО14 на приобретение домовладения.

Денежные средства потрачены на переезд, благоустройство (проведено отопление, водоснабжение, канализация), реконструкцию дома, капитальный ремонт, постройку второго этажа, замену перекрытий между первым и вторым этажами, установку забора из профилированного листа и иные неотделимые улучшения. После реконструкции площадь жилого дома составила <данные изъяты> кв.м. В период брака супругами произведены следующие неотделимые улучшения: подключена электроэнергия; оборудовано отопление; пробурена скважина; оборудована насосная станция; проведено водоснабжение; проведена канализация; проведен интернет; установлено видеонаблюдение; возведен забор, иные улучшения. Рыночная стоимость домовладения составила на день проведения экспертизы <данные изъяты>. Настоящая стоимость установлена с учетом произведенных работ, неотделимых улучшений.

Кроме того, семья несла значительные расходы на лечение ФИО16

Квартира ФИО14 реализована *дата скрыта*, стоимость квартиры по договору составила <данные изъяты>. Денежные средства получены ФИО14 в *дата скрыта*. В *дата скрыта*. ФИО14 полностью погасила своими личными денежными средствами кредитные обязательства. В том числе в размере <данные изъяты> рублей оплачена задолженность перед банком <данные изъяты> и <данные изъяты> рубля оплачена задолженность перед банком <данные изъяты>, всего в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, и ее представитель ФИО10, действующий на основании доверенности, требования о признании права собственности в порядке наследования по закону, за умершим ФИО16 поддержали, на удовлетворении настаивали, полагали что имущество приобретенное ФИО16 и ФИО14 в период брака является личным имуществом ФИО16, поскольку приобретено за счет имущества, которое находилось в собственности умершего, до заключения брака с ФИО20, в последствие ФИО14

Представители истца по встречному иску – ФИО11, ФИО12 и ФИО13, действующие на основании доверенностей, требования о признании права собственности в порядке наследования по закону, за умершим ФИО16 поддержали, на удовлетворении настаивали, полагали что имущество приобретенное ФИО16 и ФИО14 в период брака является личным имуществом ФИО16, поскольку приобретено за счет имущества, которое находилось в собственности умершего, до заключения брака с ФИО20, в последствие ФИО14

ФИО14, извещалась о слушании дела, по адресу регистрации, дополнительно проверенному судом, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании, довод истцов о приобретении жилого дома и земельного участка за счет личных средств ФИО16 не оспаривала, заявляла о том, что для приобретения дома, земельного участка и предметов быта, находящихся в жилом доме использованы и ее личные денежные средства.

Представитель ответчика, истца по встречному иску ФИО14 – ФИО15, действующая на основании доверенности, в суде требования о признании за наследниками: дочерью и сыном ФИО16 права собственности на 1/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок не признала, указав на то, что жилой дом и земельный участок приобретены супругами на личные денежные средства, вклад каждого является равным, доли в праве на земельный участок и жилой дом, равными. Дополнительно пояснила, что ФИО16 имел тяжелое онкологическое заболевание, не работал, значительные денежные средства требовались на лечение. ФИО14 имела доход от трудовой деятельности, получала значительные суммы алиментов на содержание своего ребенка.

Доводов возражений относительно признания права собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю в праве на нежилое здание (гаражный бокс), земельный участок под нежилым зданием и транспортное средство не привели, заявив о возможной компенсации стоимости долей в праве.

Нотариус Шелеховского нотариального округа ФИО19 извещена о слушании дела, в судебные заседания не являлась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен после расторжения брака по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.

Из материалов дела судом установлено, что брак между ФИО18 (ФИО20, до брака) Татьяной Ивановной и ФИО16 зарегистрирован *дата скрыта* (т.1 л.д.40).

ФИО16, *дата скрыта* года рождения, умер *дата скрыта*.

На день смерти зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества и транспортные средства не имел.

Вместе с тем в период брака супругами приобретено следующее имущество:

Нежилое здание с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт* и объектов *адрес скрыт*, право собственности зарегистрировано *дата скрыта* на ФИО14 (Т.1, л.д.144-145);

Земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт* и объектов *адрес скрыт*, право собственности зарегистрировано *дата скрыта* на ФИО14 (Т.1, л.д.144-145);

Жилое здание с кадастровым номером *номер скрыт* и земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*, право собственности зарегистрировано *дата скрыта* на ФИО14 (Т.1, л.д.154-167);

Транспортное средство ФИО1», *дата скрыта* года выпуска, государственный регистрационный знак *номер скрыт*, по регистрационному учету с *дата скрыта* значится за ФИО14 (Т.1, л.д.147).

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, ФИО14 и ФИО16, как следует из обстоятельств дела, не заключалось.

Обсуждая довод истцов – наследников, о том, что жилой дом и земельный участок, местоположение: *адрес скрыт*, приобретены за счет личных денежных средств ФИО16, вырученных от продажи личного имущества, суд исходит из следующего.

Судом установлено из сведений ЕГРН (Т.1, л.д.34), что до вступления в брак с ФИО18 (ФИО20), ФИО16 принадлежало следующее имущество:

Нежилое помещение с кадастровым номером: *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*, ГСК *номер скрыт*, бокс *номер скрыт*; право собственности зарегистрировано *дата скрыта* на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия *номер скрыт*, выдано *дата скрыта*; прекращено право собственности *дата скрыта*.

Жилое помещение – квартира, с кадастровым номером: *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*; право собственности зарегистрировано *дата скрыта* на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия *номер скрыт*, выдано *дата скрыта*; прекращено право собственности *дата скрыта*;

Жилое помещение – квартира, с кадастровым номером: *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*, основанием государственной регистрации права является нотариальный договор дарения квартиры от *дата скрыта*; право собственности зарегистрировано *дата скрыта* и прекращено *дата скрыта*;

Из дел правоустанавливающих документов (Т.3,л.д.26-29,236-244), предоставленных по запросу суда, судом установлено следующее.

Согласно договору дарения от *дата скрыта* ФИО21 (мать ФИО16 Т.1,л.д.36) подарила ФИО16 жилое помещение – квартиру, местоположение: *адрес скрыт*. Договор удостоверен нотариусом Шелеховского нотариального округа ФИО4 *дата скрыта*, зарегистрирован в реестре за *номер скрыт*. На основании постановлений судебных приставов ШРОСП УФССП России по *адрес скрыт*, на объект наложен запрет совершения регистрационных действий, по исполнительному производству *номер скрыт*, возбужденному в отношении ФИО16

Задолженность по исполнительному производству *номер скрыт* оплачена ФИО16 *дата скрыта*, что подтверждается чеком ордером (Т.3, л.д.67).

Суд не оставляет без внимания того обстоятельства, что задолженность оплачена после подписания договора купли продажи квартиры от *дата скрыта* и получения в счет оплаты, до подписания договора, денежных средств. При указанных обстоятельствах, довод представителя ответчика ФИО15 о том, что задолженность по кредиту ФИО16, возникшему до заключения брака, оплачена за счет средств семейного бюджета, судом отклоняется как необоснованный.

Согласно договору купли – продажи от *дата скрыта* ФИО16 квартиру с кадастровым номером: *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт* продал ФИО6

По условиям договора цена сделки составила <данные изъяты> (п.3 Договора, Т.3, л.д.23-237). Оплата произведена в размере <данные изъяты> до подписания договора, денежные средства в счет оплаты договора в размере <данные изъяты> рублей будут оплачены после регистрации перехода прав собственности за счет кредитных средств <данные изъяты>» в соответствии с кредитным договором *номер скрыт* от *дата скрыта* (п.4 договора купли - продажи).

В соответствии с кредитным договором на приобретение готового жилья *номер скрыт* от *дата скрыта* <данные изъяты> ФИО6 предоставлен заем в размере <данные изъяты>, за счет кредитных средств оплачены дополнительные услуги <данные изъяты> в размере <данные изъяты> (т.3, л.д.241-244).

Из выписки о движении денежных средств по счету *номер скрыт*, открытому в <данные изъяты>», следует, что *дата скрыта* на счет ФИО16 зачислены от <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты>, в назначении платежа указано: «по договору купли-продажи от *дата скрыта* за ФИО6 для ФИО16 (Т.3, л.д. 193(оборот), 238-240)».

*дата скрыта* ФИО16 денежные средства в размере <данные изъяты> рублей сняты, о чем свидетельствует комментарий к операции: «наличная операция, частичная выдача».

Переход права собственности на жилое помещение на ФИО6 зарегистрирован *дата скрыта*, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Т.1, л.д.94-96).

Из дела правоустанавливающих документов в отношении жилого дома и земельного участока, местоположение: *адрес скрыт*, судом установлено следующее.

По условиям договора купли – продажи земельного участка и жилого дома от *дата скрыта* ФИО14 приобрела у ФИО7 жилое здание с кадастровым номером *номер скрыт* и земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*, право собственности зарегистрировано *дата скрыта* на ФИО14 (Т.1, л.д.154-167, 174).

Согласно п.4 договора общая цена объектов составляет <данные изъяты>, покупатель полностью оплатил <данные изъяты> до подписания договора купли продажи (п.5 Договора) (Т.1, л.д. 174).

Представителем ФИО14, ФИО15 представлены суду предварительный договор купли – продажи и дополнительное соглашение к нему (Т.4, л.д.28-34) из которых усматривается следующее.

По условиям предварительного договора купли продажи объектов недвижимости от *дата скрыта*, следует, что стороны договорились о том, что до подписания предварительного договора передаются <данные изъяты>; <данные изъяты> передаются продавцу наличными денежными средствами во время подписания основного договора купли – продажи. Распиской от *дата скрыта* подтверждается передача денежных средств в размере <данные изъяты> покупателем ФИО14 продавцу ФИО7 (Т.4, л.д.28-29).

Сторонами сделки *дата скрыта* заключено дополнительное соглашение, по условиям которого, <данные изъяты> были переданы в счет оплаты стоимости объектов; <данные изъяты> будут переданы как часть суммы до подписания дополнительного соглашения; <данные изъяты> будут переданы перед подписанием основного договора купли-продажи. Распиской составленной *дата скрыта* подтверждается передача денежных средств в размере <данные изъяты> покупателем ФИО14 продавцу ФИО7 (Т.4, л.д.30-31).

Расходным кассовым ордером от *дата скрыта* и приходным кассовым ордером от *дата скрыта* подтверждается снятие наличных денежных средств ФИО14 со своего счета открытого в <данные изъяты> и зачисление денежных средств на счет ФИО7 открытый в <данные изъяты> в размере <данные изъяты> (Т.4, л.д.32-33).

Приходным кассовым ордером от *дата скрыта* подтверждается внесение наличных денежных средств ФИО14 на счет ФИО7 открытый в <данные изъяты> в размере <данные изъяты> (Т.4, л.д.140).

Распиской от *дата скрыта* подтверждается передача денежных средств в размере <данные изъяты> покупателем ФИО14 продавцу ФИО7 (Т.4, л.д.34).

Совокупность исследованных доказательств, позволяет установить, что расчет по договору купли продажи от *дата скрыта* заключенного между ФИО7 (продавцом) и ФИО14 (покупателем) объектов недвижимости, местоположение: *адрес скрыт*, произведен полностью *дата скрыта*, в размере <данные изъяты> рублей; в том числе:

<данные изъяты> в счет оплаты переданы наличными *дата скрыта*;

<данные изъяты> внесены на счет ФИО7 *дата скрыта*;

<данные изъяты> внесены на счет ФИО7 *дата скрыта*.

Распиской от *дата скрыта* подтверждается оплата в размере <данные изъяты>, суд приходит к выводу и участниками этот факт не опровергнут, что разница в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>) передана *дата скрыта* в счет оплаты по договору купли продажи жилого дома и земельного участка за счет личных средств ФИО16, снятых *дата скрыта* со своего счета открытого в <данные изъяты>».

Всего оплата произведена в размере <данные изъяты>).

С учетом выше изложенного, судом достоверно установлено, что сделка купли – продажи жилого дома и земельного участка местоположение: *адрес скрыт*, заключенная ФИО7 и ФИО14 оплачена из личных средств ФИО16 в размере <данные изъяты>, полученных от продажи ФИО6 квартиры, местоположение: *адрес скрыт*.

Достоверно оплата всей стоимости жилого дома и земельного участка, составляющая <данные изъяты> за счет личных средств ФИО16 материалами дела не подтверждена.

Довод истцов – наследников о том, что жилой дом и земельный участок приобретены за счет личных средств ФИО16 судом, с учетом установленных обстоятельств, отклоняется.

Вместе с тем, с учетом вышеизложенного размер личной доли ФИО16 в приобретенном жилом доме и земельном участке составляет ? (<данные изъяты>).

Обсуждая довод ответчика, истца по встречному иску ФИО14 о том, что на приобретение жилого дома и земельного участка потрачены и ее личные денежные средства, поскольку кредитные обязательства в <данные изъяты> и <данные изъяты> оплачены за счет денежных средств полученных от продажи квартиры, право собственности на которую у ответчика возникло до вступления в брак, суд исходит из следующего.

Из сведений о зарегистрированных правах судом установлено, что ФИО14 являлась владельцем жилого помещения – квартиры, кадастровый *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*; право собственности зарегистрировано *дата скрыта*; прекращена регистрация права – *дата скрыта* (Т.1, л.д.144).

Из дела правоустанавливающих документов по объекту недвижимости судом установлено следующее.

*дата скрыта* ФИО20 и <данные изъяты> заключен договор долевого строительства, цена договора составила <данные изъяты>. По условиям договора <данные изъяты> рублей ФИО20 оплачивает за счет собственных денежных средств, а <данные изъяты> оплачивает за счет кредитных средств полученных от <данные изъяты>» (Т.3, л.д.131-135).

*дата скрыта* ФИО20 и <данные изъяты> заключен договор потребительского кредита *номер скрыт*, по условиям которого предоставлен заём в сумме <данные изъяты>, на *номер скрыт* месяца, договор предоставлен для инвестирования строительства объектов недвижимости, квартиры, находящейся по адресу: *адрес скрыт* (п.1,2,12) (Т.3,л.д.124-125).

*дата скрыта* продавцом ФИО14 и покупателем ФИО2 заключен договор купли продажи квартиры кадастровый *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*. По условиям договора цена объекта составила <данные изъяты>; <данные изъяты> покупателем оплачены из личных денежных средств до подписания договора; <данные изъяты> за счет заёмных денежных средств, предоставленных <данные изъяты>» в соответствии с кредитным договором *номер скрыт* от *дата скрыта* (п. 1, 2, 4, 5, 6 Договора купли - продажи) (Т.3, л.д.105-106).

*дата скрыта* ФИО2 и <данные изъяты>» заключен договор *номер скрыт*, по условиям которого заёмщику предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> на приобретение готового жилья, по адресу: *адрес скрыт* (п.1,12 Кредитного договора) (Т.3, л.д.109-117).

Выпиской <данные изъяты>» подтверждается зачисление денежных средств на счет *номер скрыт* ФИО14 в размере <данные изъяты>; назначение платежа указано: «по договору купли-продажи от *дата скрыта* за ФИО2» (Т.3, л.д.185-186).

Таким образом, денежные средства, полученные от реализации личного имущества в августе 2023г. не могли быть использованы ФИО14 на оплату жилого дома и земельного участка по сделке от *дата скрыта*.

Кроме того, суд не оставляет без внимания того обстоятельства, что из сведений о движении денежных средств по счету ФИО20 открытому к кредитному договору *номер скрыт*, предоставленному <данные изъяты> *дата скрыта* для инвестирования строительства объектов недвижимости, квартиры (Т.4, л.д.189-192), гашение кредита в период с *дата скрыта* по *дата скрыта* осуществлялось аннуитетными платежами в размере <данные изъяты>; в период брака с ФИО16, в том числе: *дата скрыта* в счет гашения задолженности внесено <данные изъяты>, *дата скрыта* – <данные изъяты>; *дата скрыта* – <данные изъяты> рубль, таким образом кредит погашен досрочно.

Обсуждая довод ФИО14 о том, что для приобретения жилого дома и земельного участка были заключены кредитные договоры, в том числе:

*дата скрыта* *номер скрыт* с <данные изъяты> на сумму <данные изъяты>, согласно п.18 Договора счет для погашения кредита *номер скрыт*; кредит предоставлен до *дата скрыта* (Т.3, л.д.79-81);

*дата скрыта* *номер скрыт* с <данные изъяты>» на сумму <данные изъяты>, согласно п. 17 Кредитного договора счет для погашения кредита *номер скрыт*; кредит предоставлен до *дата скрыта* (Т.3, л.д.82-85), задолженность по которым погашена за счет личных денежных средств, в том числе от продажи *дата скрыта* квартиры, право собственности на которую у ФИО14 возникло до вступления в брак с ФИО16, суд исходит из следующего.

<данные изъяты> предоставлена выписка о движении денежных средств по счету *номер скрыт* (Т.4, л.д.119-124). Из выписки усматривается что на счет ФИО14 *дата скрыта* зачислены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей; из них <данные изъяты> рублей списано на оплату страховой премии по договору страхования; <данные изъяты> выданы наличными *дата скрыта*. Кредит погашен досрочно, *дата скрыта* в счет оплаты обязательств внесены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей (Т.4,л.д.123).

<данные изъяты> предоставлена выписка о движении денежных средств по счету *номер скрыт* (Т.4, л.д.136). Из выписки (Т.4, л.д.22-23) усматривается, что на счет ФИО14 *дата скрыта* зачислены денежные средства в размере <данные изъяты> рубля; из них <данные изъяты> рублей списано на оплату страховой премии по договору страхования; <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> рублей сняты в банкомате в *адрес скрыт* наличными *дата скрыта* (Т.4, л.д.23). Кредит погашен досрочно, *дата скрыта* в счет оплаты обязательств внесены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей (Т.4,л.д.22).

При этом, из сведений о движении по счету *номер скрыт* открытому ФИО14 в <данные изъяты>» усматривается, что денежные средства в размере <данные изъяты>, поступившие по договору купли-продажи от *дата скрыта* от ФИО2 систематически списываются со счета на карту с *дата скрыта*, в размере <данные изъяты>, *дата скрыта* снято наличными <данные изъяты>, переведено на карту: <данные изъяты>.

Системный анализ движения денежных средств по счетам ФИО14, открытым в <данные изъяты>» не позволяет достоверно установить расходование кредитных денежных средств на приобретение жилого дома и земельного участка, так кредитные средства обналичины со счета <данные изъяты>» - *дата скрыта*; денежные средства со счета в <данные изъяты>» обналичины - *дата скрыта*.

Между тем, оплата по договору купли продажи осуществлена, в том числе:

в размере <данные изъяты> наличными *дата скрыта*;

в размере <данные изъяты> рублей внесены *дата скрыта* на счет ФИО7, при этом денежные средства сняты со счета ФИО14 *дата скрыта*;

в размере <данные изъяты> рублей *дата скрыта*. внесены на счет ФИО7 наличными.

Таким образом, со дня снятия наличных денежных средств, предоставленных по кредитным договорам, заключенным ФИО14 с <данные изъяты>» - *дата скрыта* и <данные изъяты>» - *дата скрыта* до дня оплаты по договору от *дата скрыта* прошло от двух до трех месяцев.

Со дня снятия наличных денежных средств в размере <данные изъяты> со счета в <данные изъяты>» - *дата скрыта* до дня гашения кредитных обязательств в <данные изъяты> - *дата скрыта* и <данные изъяты>» - *дата скрыта* прошел месяц.

С учетом установленных судом обстоятельств, ФИО14 доказательств, безусловно свидетельствующих о внесении личных денежных средств в счет оплаты по договору купли – продажи жилого дома и земельного участка от *дата скрыта* суду, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не предоставлено.

При таком положении дела, требование ФИО14 о выделении ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт* и жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт* – удовлетворению не подлежит.

Судом отклоняются доводы представителя ФИО15 о том, что в период брака после приобретения жилого дома и земельного участка произведены неотделимые улучшения, значительно повысившие стоимость домовладения, а так же довод о том, что при покупке дома его площадь составляла 66,8 кв.м., поскольку доводы опровергаются материалами дела.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО3 (Т.3, л.д.167) сообщила, что проводя обследование в качестве эксперта отсмотрела отчуждаемые на рынке в *адрес скрыт* жилые дома и земельные участки, как в *дата скрыта*, так и за *дата скрыта*.г., обнаружила объявление о продажи спорного домовладения, площадь жилого дома в объявлениях размещенных в *дата скрыта*. заявлена <данные изъяты> кв.м., различается по объявлениям. При проведении визуального осмотра жилого дома установлено, что фотоматериалы по жилому дому за *дата скрыта*. сопоставимы с текущим состоянием жилого дома, вплоть до внутренней отделки; наличие и внешний вид печи, натяжные потолки, мебель, бойлер, кухонная мебель, лестница на второй этаж, сантехническое оборудование: унитаз, раковина, ванная, водонагреватель. Наличие сантехнического оборудования, водонагревателя на фото *дата скрыта*., свидетельствует о наличии водоснабжения и водоотведения в жилом доме, по состоянию на дату объявления *дата скрыта*. Экспертом приобщены фототаблицы объявлений о продаже домовладения с сайта <данные изъяты>» (Т.2, л.д.196-202).

Сопоставив фототаблицы объявлений о продаже жилого дома *дата скрыта*. с фотоматериалами экспертного заключения, составленного в *дата скрыта*. судом установлено их полное тождество.

Эксперт дополнила, что дом требует ремонта, в том числе ремонта потолка из-за протечек крыши, полы со слов ответчика на первом этаже не утеплены, холодные, лестница на второй этаж скрипит, шатается, находится в аварийном состоянии – подниматься по ней опасно; участок находится в запущенном состоянии.

Стороной ответчика, сведения сообщенные экспертом ФИО3 не опровергались.

С учетом вышеизложенного, довод стороны ответчика о создании неотделимых улучшений, строительстве второго этажа после приобретения жилого дома, в период брака, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ допустимыми доказательствами не подтвержден, опровергается материалами дела.

Обсуждая довод стороны ответчика о том, что ФИО16 не имел дохода, поскольку не работал с *дата скрыта*, что подтверждается выпиской из трудовой книжки (Т.3, л.д.76), что, по мнению представителя ответчика, является основанием для утверждения о внесении ФИО14 личных денежных средств для приобретения жилого дома, суд исходит из следующего.

Материалами дела подтверждается наличие у ФИО16 онкологического заболевания (Т.4, л.д.36-70,87-88,97,199-202), следовательно, ФИО16 не был трудоустроен по уважительной причине, являлся получателем пенсии по инвалидности в период с *дата скрыта* по *дата скрыта*, что подтверждается сведениями ОФПС РФ по Иркутской области (Т.4, л.д.95, 99-100), при этом, ФИО16 перестал работать только *дата скрыта*.

Как следует из выписки о движении денежных средств по счету открытому ФИО14 в <данные изъяты>», ФИО16 ежемесячно зачислял денежные средства на счет ФИО14 с *дата скрыта* по *дата скрыта*, в размере соответствующем размеру получаемой пенсии (Т.3, л.д.90).

Кроме того, в период брака с ФИО14 ФИО16 отчуждено имущество, право собственности на которое возникло до заключения брака с ФИО14 или по безвозмездным сделкам, в том числе:

Нежилое помещение с кадастровым номером: *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*, ГСК *номер скрыт*, бокс *номер скрыт*; право собственности зарегистрировано *дата скрыта* на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия *номер скрыт*, выдано *дата скрыта*; прекращено право собственности *дата скрыта*.

Жилое помещение – квартира, с кадастровым номером: *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*; право собственности зарегистрировано *дата скрыта* на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия *номер скрыт*, выдано *дата скрыта*; прекращено право собственности *дата скрыта*;

Жилое помещение – квартира, с кадастровым номером: *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*, основанием государственной регистрации права является нотариальный договор дарения квартиры от *дата скрыта*; право собственности зарегистрировано *дата скрыта* и прекращено *дата скрыта*;

Не может свидетельствовать о приобретении за счет личных денежных средств ФИО14 довод представителя о том, что ФИО14 получала алименты на содержание ребенка от первого брака в значительном размере.

С учетом вышеизложенного, не способен изменить выводы суда довод представителя ФИО14 – ФИО15 о том, что семья несла значительные расходы на оплату лечения ФИО16, в подтверждение которых представлены договоры об оказании услуг платежные документы (Т.4,л.д.36-70,204-222).

Принимая во внимание, что судом достоверно установлено то, что ФИО16 за счет личных денежных средств произведена оплата ? стоимости земельного участка и жилого дома, местоположение: *адрес скрыт* то оставшуюся ? долю в праве на жилой дом и земельный участок следует признать общим имуществом супругов, выделив половину от ? ФИО14 в качестве доли в совместно нажитом имуществе, как пережившему супругу.

Таким образом ФИО14 принадлежит ? доля (1/2 : 2) в праве общей совместной собственности супругов на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт* и на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Следовательно, в состав наследственной массы, открывшейся со смертью ФИО16 следует включить ? доли (1/2 доля по праву приобретения за счет личных денежных средств + ? доля в праве совместно нажитого имущества супругов) в праве на земельный участок и жилой дом, местоположение: *адрес скрыт*

Кроме того, в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО16, следует включить ? долю в праве, в том числе:

На нежилое здание с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт* и объектов *адрес скрыт*, право собственности зарегистрировано *дата скрыта* на ФИО14 (Т.1, л.д.144-145);

На земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт* и объектов *адрес скрыт*, право собственности зарегистрировано *дата скрыта* на ФИО14 (Т.1, л.д.144-145);

На транспортное средство ФИО1», *дата скрыта* года выпуска, государственный регистрационный знак *номер скрыт*, по регистрационному учету с *дата скрыта* значится за ФИО14 (Т.1, л.д.147).

В отношении указанного имущества, приобретенного супругами ФИО16 и ФИО14 в период брака, сторонами не приведено доводов служащих основанием для отступления от принципа равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с нормами статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Частью 1 ст.1116ГК РФ установлено, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом из сведений, предоставленных органом ЗаГС по г. Шелехову, Шелеховскому и Слюдянскому районам Иркутской области в отношении ФИО16 (Т.1, л.д.36-41)установлено, что к числу наследников первой очереди относятся:

Сын ФИО8, *дата скрыта* года рождения, из свидетельства о перемени имени от *дата скрыта* установлено, что ФИО8 изменил фамилию и имя на ФИО11 (Т.1, л.д.70);

Дочь ФИО5, *дата скрыта* года рождения;

Супруга – ФИО14, *дата скрыта* года рождения.

Таким образом, ФИО5, ФИО11 и ответчик ФИО14, являются наследником первой очереди. Иные наследники, претендующие на наследственное имущество, судом не установлены.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу соответствующего заявления или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу умершего *дата скрыта* ФИО16, с заявлением о вступлении в наследство обратилась *дата скрыта* ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5

Сын ФИО11 и супруга ФИО14 с заявлениями о вступлении в наследство, по состоянию на *дата скрыта* не обращались, заявили о своем праве на долю в наследственном имуществе в суде.

Из обстоятельств дела следует, что ФИО14 фактически приняла наследство, открывшееся по смерти супруга ФИО16, поскольку осталась жить в жилом доме, который являлся местом жительства ФИО16 и ФИО14, зарегистрирована по месту жительства, иркутская область, *адрес скрыт*.

По общему правилу, наследники, наследующие по закону, приобретают равное право на наследство.

С учетом установленных долей ФИО16 в праве на совместное имущество, нажитое в браке с ФИО14, наследники, в том числе: ФИО5, ФИО11 и ФИО14 наследуют:

Каждый по ? (3/4 : 3) доле в праве на земельный участок и жилой дом, местоположение: *адрес скрыт*

Каждый по 1/6 (1/2 : 3) доле в праве, в том числе:

На нежилое здание с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт* и объектов *адрес скрыт*;

На земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт* и объектов *адрес скрыт*;

На транспортное средство ФИО1 *дата скрыта* года выпуска, государственный регистрационный знак *номер скрыт*.

Разрешая требования истцов ФИО9, действующей в интересах ФИО5 и ФИО11 о взыскании с ФИО14 компенсации стоимости долей в праве на нежилое здание гаража и земельный участок под ним, компенсации стоимости доли в праве на транспортное средство, суд исходит из следующего.

В судебном заседании ответчик ФИО14 и ФИО15 не привели доводов против требований наследников о компенсации стоимостей долей в праве на наследственное имущество, напротив заявляли о намерении выкупить доли в праве на наследуемое имущество, в том числе:

на нежилое здание и земельный участок под ним, местоположение: *адрес скрыт*, *адрес скрыт*;

транспортное средство ФИО1», *дата скрыта* года выпуска, государственный регистрационный знак *номер скрыт*.

По ходатайству представителя ФИО9 – ФИО10 и ходатайству представителя ответчика ФИО14 – ФИО15 судом назначено проведение судебной оценочной экспертизы.

Согласно заключению №*номер скрыт* эксперта <данные изъяты> ФИО3 рыночная стоимость нежилого здания гаража и земельного участка под ним, местоположение: *адрес скрыт* и объектов *адрес скрыт*, по состоянию на *дата скрыта* составляет <данные изъяты>;

рыночная стоимость транспортного средства ФИО1 *дата скрыта* года выпуска, государственный регистрационный знак *номер скрыт* составляет <данные изъяты> (Т.2, л.д.80-195).

Стороны с выводами эксперта согласились, доводов порочащих экспертное заключение не привели, доказательств опровергающих выводы эксперта не представили.

Оснований не доверять выводам эксперта не имеется и у суда. Суд признаёт экспертное заключение надлежащим и допустимым доказательством по делу, поскольку выводы эксперта подробно мотивированы, с научной и практической точек зрения; экспертиза проведена с натурным осмотром объектов исследования; эксперт предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим соответствующее образование и большой стаж работы в области производства судебных экспертиз.

В соответствии с положениями ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного статьями 1168 и 1169 ГК РФ.

Как установлено судом, наследник ФИО14 обладала совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимые вещи, в том числе нежилое здание гаража, земельный участок под ним и транспортное средство, следовательно имеет преимущественное право перед иными наследниками на передачу этого имущества в порядке наследования, с выплатой компенсации стоимости доле иным наследникам.

С учетом выше изложенного, ФИО14 следует передать неделимые объекты наследования: нежилое здание гаража и земельный участок под ним, местоположение: *адрес скрыт* в районе жилых домов №*номер скрыт* и объектов *адрес скрыт*;

транспортное средство ФИО1», *дата скрыта* года выпуска, государственный регистрационный знак *номер скрыт*.

В пользу наследников ФИО5 и ФИО11 подлежит взысканию компенсация стоимости доли наследственного имущества, в том числе:

По <данные изъяты> рубля каждому стоимости 1/6 доли нежилого здания и земельного участка под ним (287 000,00 : 6);

По <данные изъяты> рублей каждому стоимости 1/6 доли транспортного средства (235 000,00 : 6).

Всего в пользу ФИО5 с ФИО14 подлежит взысканию компенсация в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Всего в пользу ФИО11 с ФИО14 подлежит взысканию компенсация в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

При таком положении дела, за ФИО5 следует признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО16 на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*.

За ФИО11 следует признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО16 на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт*.

За ФИО14 следует признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО16 на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*.

Принимая во внимание, что судом ФИО14 выделена ? доля в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт*, в качестве доли пережившего супруга в совместно нажитом имуществе, то настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО14 на ? долю в праве на жилой дом и ? долю в праве на земельный участок и регистрации права собственности ФИО5 и ФИО11 по ? долю в праве на жилой дом и ? доле в праве на земельный участок каждого.

Требование ФИО9 и ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве на жилой дом и земельный участок, местоположение: *адрес скрыт*, удовлетворению не подлежат.

С учетом положений ст.103 ГПК РФ судом должны быть взысканы издержки, понесенные при рассмотрении дела.

Истцом ФИО9 при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 5 880,00рублей, что подтверждается чеком по операции <данные изъяты> от *дата скрыта* (Т.1, л.д.12) при цене иска 869 500,00 рублей, в том числе 782 500,00рублей (3 130 000,00рублей х 1/4) – стоимость ? доли в праве на жилой дом и земельный участок + 87 000,00рублей требование о компенсации стоимости доли.

Рыночная стоимость жилого дома и земельного участка под ним согласно заключению *номер скрыт* эксперта <данные изъяты> ФИО3 составила <данные изъяты> (Т.2, л.д.80-195).

Истцом требования в окончательной редакции заявлены *дата скрыта* (Т.4, л.д.90-91) в связи с чем, с ФИО9 подлежит взысканию бюджет Шелеховского муниципального района государственная пошлина в размере 16 510,00 рублей, исчисленная следующим образом: 15 000,00 + 2% от суммы превышающей 500 000,00 или 15 000,00 + 7 390,00 (869 500 – 500 000,00) х 2%) – 5 880,00.

ФИО11 при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 760,00рублей, что подтверждается чеком по операции <данные изъяты>» от *дата скрыта* (Т.1, л.д.123), при цене иска 869 500,00 рублей, требования в окончательной редакции заявлены *дата скрыта* (Т.3, л.д.55).

В связи с чем, с ФИО11 подлежит взысканию бюджет Шелеховского муниципального района государственная пошлина в размере 17 630,00 рублей, исчисленная следующим образом: 15 000,00 + 2% от суммы превышающей 500 000,00 или 15 000,00 + 7 390,00 (869 500 – 500 000,00) х 2%) – 4 760,00 рублей.

ФИО14 при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 3 000,00рублей, что подтверждается чеком по операции <данные изъяты>» от *дата скрыта* (Т.3, л.д.153), при цене иска 1 565 000,00 рублей (3 130 000,00 х 1/2), требования заявлены *дата скрыта* (Т.3, л.д.149-151, Т.4, л.д.14-15).

Удовлетворены требования ФИО14 частично, размер имущественного права составил 782 500,00рублей (3 130 000,00 х 1/4).

В связи с чем, с ФИО14 подлежит взысканию бюджет Шелеховского муниципального района государственная пошлина в размере 17 650,00 рублей, исчисленная следующим образом: 15 000,00 + 2% от суммы превышающей 500 000,00 или 15 000,00 + 5 650,00 (782 500 – 500 000,00) х 2%) – 3 000,00 рублей.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО14 к ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 и к ФИО11 о признании совместно нажитым имуществом супругов жилого дома и земельного участка, выделении доли в совместно нажитом имуществе супругов удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом супругов:

жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*;

определить что совместно нажитым имуществом супругов является ? доля в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт*

выделить долю ФИО14 в совместно нажитом имуществе супругов в размере ? доли в праве, в том числе:

? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*.

Требования ФИО14 о выделении ? доли в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт* – оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО14 о выделении доли в наследственном имуществе и взыскании компенсации стоимости доли удовлетворить частично.

Признать за ФИО5, *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* право собственности в порядке наследования по закону за ФИО16 на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*.

Признать за ФИО5, *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* право в порядке наследования по закону за ФИО16 на 1/6 долю в праве на нежилое здание, кадастровый *номер скрыт* и на 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт* и объектов *адрес скрыт*, взыскать с ФИО14, *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* компенсацию стоимости доли 47 833рубля 33 копейки.

Признать за ФИО5, *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* право в порядке наследования по закону за ФИО16 на 1/6 долю в праве на транспортное средство ФИО1», *дата скрыта* года выпуска, государственный регистрационный знак *номер скрыт* взыскать с ФИО14, *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* компенсацию стоимости доли 39 166 рублей 66 копеек.

Всего взыскать 87 000 (восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек.

Требование ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО14 о выделении доли в наследственном имуществе, в том числе в жилом доме и земельном участке местоположение: *адрес скрыт*, в размере 1/3 доли в праве – оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО11 к ФИО14 о выделении доли в наследственном имуществе, признании права собственности на долю в общедолевой собственности и взыскании компенсации стоимости доли удовлетворить частично.

Признать за ФИО11, *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт*, право собственности в порядке наследования по закону за ФИО16 на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*, р.*адрес скрыт*.

Признать за ФИО11, *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* право в порядке наследования по закону за ФИО16 на 1/6 долю в праве на нежилое здание, кадастровый *номер скрыт* и на 1/6 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт* и объектов *адрес скрыт*, взыскать с ФИО14, *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* компенсацию стоимости доли 47 833рубля 33 копейки.

Признать за ФИО11, *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* право в порядке наследования по закону за ФИО16 на 1/6 долю в праве на транспортное средство ФИО1», *дата скрыта* года выпуска, государственный регистрационный знак *номер скрыт* взыскать с ФИО14, *дата скрыта* года рождения, место рождения *адрес скрыт* компенсацию стоимости доли компенсацию стоимости доли 39 166 рублей 66 копеек.

Требование ФИО11 к ФИО14 о выделении доли в наследственном имуществе, в том числе в жилом доме и земельном участке местоположение: *адрес скрыт*, в размере 1/3 доли в праве – оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО5 на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО11 на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО14 на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером *номер скрыт* и ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, местоположение: *адрес скрыт*.

Взыскать с ФИО5 в бюджет Шелеховского муниципального района государственную пошлину в размере 16 510,00рублей.

Взыскать с ФИО11 в бюджет Шелеховского муниципального района государственную пошлину в размере 17 630,00 рублей.

Взыскать с ФИО14 в бюджет Шелеховского муниципального района государственную пошлину в размере 17 650,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения 24.09.2025.

Судья Т.А. Романова