УИД 38RS0019-01-2025-002290-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2025 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Кугаевской О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1184/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России), Министерству обороны Российской Федерации (далее - Минобороны России), в котором просит суд признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), по 1/2 доли за каждым.

В обоснование иска указано, что 03.03.2010 между Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной частью района и ФИО2 заключен договор № найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

Согласно указанному договору, ФИО2 и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности Российской Федерации и состоящее из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 63 кв.м., для проживания в нем.

С момента заключения договора семья вселилась в вышеуказанную квартиру и проживала в ней, добросовестно неся расходы по ее содержанию и внесению платы за потребленные коммунальные услуги.

ФИО2 умер (дата), ФИО8 умерла (дата).

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» ФИО2, как военнослужащий, был признан нуждающимся в получении жилого помещения.

В целях реализации своего права на обеспечение постоянным жилым помещением, он обращался с просьбой предоставления занимаемой жилой площади по договору социального найма. Однако в удовлетворении его заявления было отказано, поскольку данное помещение является служебным. При этом документов об отнесении квартиры в установленном порядке к специализированному служебному помещению у ответчиков не имеется, в связи с чем пользование истцами занимаемым ими жилым помещением, фактически осуществляется на условиях социального найма.

Истцы в полном объеме несут расходы по содержанию предоставленного им жилого помещения, что указывает на его формальное поименование в договоре в качестве служебного.

Истцы были вселены в спорное жилое помещение на законном основании с соблюдением установленного порядка, зарегистрированы по постоянному месту проживания, другого жилого помещения не имеют.

Правом на приватизацию жилого помещения ранее не пользовались. В настоящее время у истцов возникло намерение реализовать свое однократное право на бесплатное приобретение жилого помещения в собственность, однако ответчик отказывает в заключении с ними договора приватизации занимаемой ими квартиры со ссылками на наличие у нее статуса служебного жилого помещения. Указанными действиями ответчика нарушается право на приватизацию занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения.

Истцы полагают, что отношения, сложившиеся по владению и пользованию спорным жилым помещением, по существу являются отношениями по договору социального найма, ввиду того, что истец и члены его семьи беспрепятственно проживают в спорном помещении, в полном объеме несут расходы по его содержанию, иной воли собственника относительно занимаемого ими помещения не выражалось.

Доказательства соблюдения порядка отнесения спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду, а именно - принятия его собственником решения об отнесении данной квартиры к числу служебных и внесения сведений о таком решении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество сведений, отсутствуют, в связи с чем оснований для установления спорному жилому помещению - квартире статуса служебного жилого помещения, не имеется.

Таким образом, поскольку спорная квартира находится у истцов в пользовании на условиях социального найма, следовательно, они имеют право на ее приватизацию.

Истцы ФИО1 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что учреждение является некоммерческой организацией, предметом и целью деятельности которой является обеспечение реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил.

В соответствии с Уставом основным видом деятельности Учреждения является решение и выполнение задач по организации учета и контроля за использованием и сохранностью недвижимого имущества Вооруженных Сил Российской Федерации.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 17.12.2010 № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» и передаточным актом от 01.04.2011, от реорганизованной «Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной части района Сибирского военного округа» на баланс учреждения поступил жилой дом по адресу: (адрес).

Приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны России от 06.07.2017 № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации», за учреждением на праве оперативного управления закреплено жилое помещение по адресу: (адрес).

В соответствии с приказом директора Департамента военного имуществаМинистерства обороны Российской Федерации от 21.10.2021 № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, и передаточным актом от 29.10.2021 №, спорное жилое помещение передано во ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, на вышеуказанную квартиру 05.03.2024 оформлено право оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России. В связи с чем в удовлетворении исковых требований просил отказать. Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, определением суда от 08.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования города Братска (далее – КУМИ г. Братска), представитель которого, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Определением суда от 11.09.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации, представитель которого, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Определением суда от 11.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс»), представитель которого, будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил возражения на исковое заявление, в котором указал, что ФГАУ «Росжилкомплекс» возражает в полном объеме против удовлетворения искового заявления.

Жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), относится к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны Российской Федерации, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 21.10.2021 № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс», передано от ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РоссийскойФедерации по передаточному акту о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» от 29.10.2021 №.

Данное жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения от 03.03.2010 № ФИО2 на состав семьи из 5 человек (ФИО2, жена - ФИО8, сын - ФИО1, дочь - ФИО3, внучка – ФИО9).

Приказом главы администрации Падунского административного округа г. Братска от 14.06.2001 №, жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), включено в число служебных жилых помещений в соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР.

Истцы не представили сведений о том, что были признаны нуждающимися в получении постоянных жилых помещений в установленном законом порядке, на соответствующем учете в войсковой части и ФГКЭУ «Иркутская - КЭЧ района» не состояли, в настоящее время на учете нуждающихся в получении жилых помещений в ФГАУ «Росжилкомплекс» не состоят, сведений о включении истцов в базу данных «Учет» - отсутствуют.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение было получено на условиях договора социального найма, в связи с нуждаемостью и в порядке очередности, не представлено.

Решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, на условиях постоянного найма истцам уполномоченным органом не принималось.

Министерство обороны Российской Федерации обеспечило ФИО2 на период трудовых отношений служебным жилым помещением.

Истцами не были представлены документы, доказывающие право на получение спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, а именно: доказательства о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и в получении жилого помещения органом, уполномоченным на принятие решения (жилищной комиссией воинской части).

Спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решения о его передаче в муниципальную собственность Министерством обороны Российской Федерации не принималось.

Изучив исковое заявление и возражения к нему, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи 213 ГК РФ предусмотрено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (ст. 217 ГК РФ).

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации установлены Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации).

В статье 1 Закона о приватизации (здесь и далее по тексту в редакции от 11.06.2008, действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения – 03.03.2010) приведено понятие приватизации жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона о приватизации).

Согласно ст. 4 Закона о приватизации, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона о приватизации).

Статьей 11 Закона о приватизации, каждому гражданину предоставлено право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В соответствии с пунктом 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным данным Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном данным Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Как следует из пункта 3 статьи 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 ГК РФ. Другие положения данного Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 1, ч. 3 ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии в п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, специализированным жилищным фондом определяется совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV данного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относится, в том числе служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В статье 93 ЖК РФ определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 18 Закона о приватизации, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42.

Судом из письменных материалов дела установлено, что 03.03.2010 между наймодателем Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной частью района, в лице начальника Нижнеудинской КЭЧ района, и нанимателем ФИО2, на основании решения жилищной комиссии Нижнеудинской КЭЧ района № от 10.02.2010, заключен договор найма служебного жилого помещения №.

По договору найма служебного жилого помещения наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владении и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности, закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: (адрес), площадью 63 кв.м., для временного проживания в нем (п. 1).

Жилое помещение предоставляется в связи с работой, прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации, государственную должность субъекта Российской Федерации или на выборную должность, в связи с переселением (п. 2).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена ФИО8, сын ФИО1, дочь ФИО3, внучка ФИО9 (п. 4).

Согласно п. 6 договора наниматель имеет право: на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи (подп. 1); на сохранение права пользования служебным жилым помещением при переходе права собственности на это помещение, а также на право хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если иной собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора работником-нанимателем (подп. 5).

Члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи (п. 10).

Члены семьи нанимателя обязаны использовать служебное помещение по назначению и обеспечивать его сохранность (п. 11).

Наймодатель имеет право принимать решение о приватизации жилого помещения (подп. 3 п. 13).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: (адрес), в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГРН, собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация с 11.08.2023. Данное жилое помещение 05.03.2024 передано в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» (№ государственной регистрации права №).

Приказом директора Департамента имущественных отношений Минобороны России № от 06.07.2017 за ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России на праве оперативного управления закреплена квартира по адресу: (адрес), согласно перечню к приказу.

В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Минобороны России № от 21.10.2021, право оперативного управления ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России в отношении спорной квартиры прекращено, а за ФГАУ «Росжилкомплекс» закреплено.

ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России по передаточному акту № от 29.10.2021 передало ФГАУ «Росжилкомплекс» недвижимое имущество по адресу: (адрес), в соответствии с перечнем недвижимого имущества.

Приказом главы Администрации Падунского административного округа № от 14.06.2001 жилой дом по адресу: (адрес), переведено в разряд служебных, согласно перечню.

Согласно постановлению мэра города Братска № от 30.11.2007, жилому дому инвентаризационный №, адрес по адресному реестру: (адрес) присвоен адрес: (адрес).

Из представленных актов гражданского состояния следует, что 03.10.1980 между ФИО2, (дата) года рождения, и ФИО10, (дата) года рождения, заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО13 (запись акта о заключении брака № от (дата)).

В период брака у ФИО2 и ФИО8 родились дети: ФИО1, (дата) года рождения (запись акта о рождении № от (дата)), ФИО1, (дата) года рождения, что также подтверждается свидетельствами о рождении.

В дальнейшем ФИО1 сменила фамилию на ФИО4, в связи со вступлением в брак с ФИО11 (запись акта о заключении брака № от (дата)).

Согласно записи акта о смерти № от (дата), а также свидетельству о смерти, ФИО2, (дата) года рождения, умер (дата) в (адрес).

ФИО8 умерла (дата) в (адрес), что следует из записи акта о смерти № от (дата).

По сведениям КУМИ г. Братска, ФИО2, ФИО12, ФИО1, ФИО5, участие в приватизации жилых помещений, расположенных на территории города Братска, не принимали.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ФИО2 в связи с трудовой занятостью предоставлено жилое помещение по адресу: (адрес), для вселения с членами семьи (жена – ФИО8, сын – ФИО1, дочь ФИО3, внучка – ФИО9).

Данное жилое помещение предоставлено ФИО2 Нижнеудинской квартирно-эксплуатационной частью района.

Судом установлено, что спорное жилое помещение 06.07.2017 было закреплено за федеральным государственным казенным учреждением «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации». 21.10.2021 данное помещение передано на праве оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс». Собственником помещения с 11.08.2023 является Российская Федерация.

Приказом главы Администрации Падунского административного округа № от 14.06.2001 квартира по адресу: (адрес), переведена в разряд служебных жилых помещений.

При этом законодателем установлен запрет на приватизацию служебных жилых помещений (ст. 4 Закона о приватизации).

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).

Решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, ФИО2 и членам его семьи, на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось. Указанная квартира предоставлена истцу как военнослужащему во временное пользование на период службы с соблюдением требований Федерального закона «О статусе военнослужащих», на основании договора найма служебного помещения от 03.03.2010, которое на момент заключения данного договора было переведено в разряд специализированных жилищных помещений (на основании приказа № от 14.06.2001). Данный договор ФИО2 в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан.

Более того, данное жилое помещение в муниципальной собственности не находится, его балансодержателем является Минобороны России, которое ссылалось на то, что спорное жилое помещение является служебным.

Доказательств того, что здание, в котором находится спорное жилое помещение, подлежало передаче в муниципальную собственность, истцами не представлено, а решений о его передаче в муниципальную собственность в материалах дела не имеется.

Использование жилья в качестве служебного без принятия уполномоченным органом соответствующего решения не влечет за собой признания такого жилого помещения предоставленным по договору социального найма. Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фондуотнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Таким образом, поскольку действующим законодательством установлен запрет на приватизацию служебных помещений, сведений о том, что ФИО2 и члены его семьи состояли на учете как лица, нуждающиеся в жилом помещении, не имеется, решений о передаче жилого помещения ФИО2 и членам его семьи на условиях социального найма уполномоченным органом, не принималось, суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления.

Доводы истцов о том, что они несут расходы по содержанию жилого помещения, иного жилого помещения они не имеют, не могут служить безусловным основанием для признания за ними права собственности в порядке приватизации, поскольку бремя содержания жилого помещения возложено как на собственника, так и нанимателя жилого помещения. Данное жилое помещение было предоставлено в качестве служебного на время осуществления трудовой деятельности.

Также исследованными доказательствами опровергаются доводы истцов о том, что спорная квартира не является служебной, и не отнесена к специализированному жилищному фонду.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании за истцами права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), по 1/2 доли за каждым, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН (данные изъяты)), ФИО3 (ИНН (данные изъяты)) к Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН (данные изъяты)), Министерству обороны Российской Федерации (ИНН (данные изъяты)) о признании за ФИО1, ФИО3 права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), по 1/2 доли за каждым, отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 ноября 2025 года.

Судья Ю.А. Шевченко