Дело № 2-871/2022
УИД 36RS0016-01-2022-001127-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач 10 ноября 2022 года
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Зеленковой Н.В.,
при секретаре Портяной О.А..,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному образованию Меловатское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Меловатского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права обще долевой собственности в равных долях на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением о признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, в равных долях, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в западной части квартала №, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года
Свои требования истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Его наследники по закону первой очереди в равных долях, жена ФИО2, дочь ФИО3 и сын Н.ФИО1, это установлено решением Калачеевского районного суда Воронежской области от 28.05.2020 года по гражданскому делу №.
В соответствии с постановлением № 17 от 13.04.1993 года главы администрации Меловатского сельсовета Калачеевского района Воронежской области ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 10000 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства, который
Расположен в западной части квартала № Калачеевского кадастрового района Воронежской области, имеет кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Названное постановление в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ, предусматривающего возникновение гражданских прав и обязанностей из актов государственных органов и органов местного самоуправления, является основанием возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок.
Земельный участок расположен в границах муниципального образования Меловатское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после его смерти.
Такая ситуация возникла в связи с тем, что при жизни ФИО1 выдал доверенность на представительство его интересов как собственника земельного участка по вопросу государственной регистрации права собственности на него. После смерти наследодателя поверенный не был уведомлен об этом и подал от имени ФИО1 заявление в Управление Росреестра по Воронежской области о государственной регистрации права собственности на земельный участок. По этой причине нотариус не может выдать истцам свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации, поэтому вынуждены обратиться в суд с настоящим иском, руководствуясь следующими законоположениями.
Из подпункта 5 пункта 1 статьи 188 ГК РФ следует, что действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
В силу пункта 2 статьи 189 ГК РФ если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственное на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы с ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Цена иска определена истцами, исходя из среднего удельного показателя кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в Калачеевском районе Воронежской области в 2011 году, в котором умер наследодатель. Он установлен постановлением администрации Воронежской области от 29.11.2006 года № 975 (приложение к постановлению, № п/п - 10) - 4,15 руб. за 1 кв. Площадь земельного участка равна 10000 кв. м., следовательно, его кадастровая стоимость 415 рублей.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явились, в своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Меловатского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области, извещенный о месте и дате слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, решением Калачеевского районного суда Воронежской области от 28.05.2020 года по гражданскому делу №, установлено, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются наследниками первой очереди в равных долях и за ними признано право общей долевой собственности, в равных долях, на жилой дом, площадью 59,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.(л.д.6).
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В состав имущества, принадлежавшего ФИО4, входит:
земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в западной части квартала №, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
– данное обстоятельство подтверждается выпиской из постановления № 17 от 13.04.1993 года главы администрации Меловатского сельсовета Калачеевского района Воронежской области, справкой администрации, свидетельством о государственной регистрации права, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости (л.д.7, 7обр, 15-22).
При таких обстоятельствах, анализируя все представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН №, право общей долевой собственности, в равных долях, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 10000 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в западной части квартала №, в порядке наследования по закону после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение подлежит регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня провозглашения.
Судья Н.В. Зеленкова