УИД 77RS0029-02-2022-006250-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре фио,

с участием прокурора Двуреченских А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3874/22 по иску ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ обратился с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселении из него, без предоставления другого жилого помещения;

В обоснование исковых требований указано, что решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов адрес от 30.10.1985 г. № 46/4-70 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, отнесено к служебному жилому фонду. Ордером №071436 исполнительного комитета Краснопресненского районного совета народных депутатов адрес на основании решения Краснопресненского исполкома от 12.03.1986 г. № 12/1240 Военно-политической Академии им. фио предоставлено право занятия жилой площади в доме № 7 (квартиры: 4, 58, 59,62,63,66, 67,74,78,79,96). 10.11.2010 г. между военным университетом Минобороны России и ФИО2 был заключен договор о предоставлении жилого помещения, по которому ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, в составе семьи: жена - ФИО3 и дочь - ФИО1 В настоящее время ФИО2 фактически проживает по адресу: адрес. к. 2. кв. 134, на основании направления от 12.07.2010 г. начальника Хользуновской КЭЧ, вместе с супругой фио и сыном фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по данному адресу ФИО2 указан в качестве нанимателя. В спорном жилом помещении до настоящего времени проживает ФИО1 и ФИО3 Таким образом, ответчики утратили право пользования спорной квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета, а бывшая супруга фио и дочь ФИО1 выселению.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против требований возражала в полном объеме, указывая, что проживает по спорному адресу на основании договора.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении слушания дела не просили.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчиков.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные требования, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту «д» ст. 71 Конституции РФ в ведении Российской Федерации находится федеральная государственная собственность и управление ею. ......... как субъект гражданских правоотношений, является собственником принадлежащего государству имущества.

В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ, и п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Частью 1 ст. 296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 г. № 1082, «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации», Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1053, «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», Министерство обороны Российской Федерации, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

В соответствии с п. п. «а» п. 1 Приказа Министра обороны Российской Федерации № 621 от 07.11.2018 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации», приказом Министра обороны Российской Федерации от 3 сентября 2020 г. № 444 «Об утверждении Положения о Департаменте военного имущества Министерства обороны Российской Федерации», Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации определен уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований федеральных законов, и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, в том числе Министерства обороны в сфере жилищного обеспечения военнослужащих и членов их семей, а также иных категорий граждан, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации требований постановлений и инструкций. Данный уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 04.04.2020 г. № 175, «О создании федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, приказом Министр обороны Российской Федерации № 742 от 29.12.2020 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

В силу ст. 92, 94 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Статья 99 ЖК РФ определяет, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилым помещением в соответствующем населенном пункте а время исполнения трудовых обязанностей, учебы, военное службы. Не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещений, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пункт 3 ст. 425 ГК РФ определяет, что договор признается действующим до определенного в нем момента окончания сторонами обязательства исключением случаев, когда договором или законом предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств стороной по действующему договору.

Установлено, что решением Исполнительного комитета Совета народных депутатов адрес от 30.10.1985 г. № 46/4-70 жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, отнесено к служебному жилому фонду.

Ордером №071436 исполнительного комитета Краснопресненского районного совета народных депутатов адрес на основании решения Краснопресненского исполкома от 12.03.1986 г. № 12/1240 Военно-политической Академии им. фио, предоставлено право занятия жилой площади в доме № 7 (квартиры: 4, 58, 59,62,63,66, 67,74,78,79,96). (л.д. 9).

Из копии направления №784/49 от 17.11.2010 года Хользуновской квартирно-эксплуатационной части адрес следует, что в соответствии с планом, утвержденным командованием Военного университета начальник Хользуновской адрес, просит разместить и зарегистрировать по месту жительства, майора запаса фио по адресу: адрес, с семьей: жена – ФИО3, дочь ФИО1 (л.д. 8).

10.11.2010 г. между Военным университетом Минобороны России и ФИО2 был заключен договор о предоставлении жилого помещения, по которому ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, в составе семьи: жена - ФИО3 и дочь - ФИО1 (л.д. 10-11).

В соответствии с условиями договора, адрес РФ в праве досрочно расторгнуть договор, известив об этом сторону-2 в один месяц, в случае изменения состава семьи в результате расторжения брака (п.п. 3, п. 5.2 договора).

В случаях досрочного расторжения договора (п.5.2), ФИО2 не вправе требовать возобновления данного договора и обязан освободить жилое помещение в тридцатидневный срок.

Из объяснений представителя истца следует, что с условиями предоставления жилого помещения, изложенных в данном договоре, ФИО2 и ФИО3 были ознакомлены и согласны, о чем свидетельствуют их подписи в договоре.

Согласно акту фактического проживания граждан от 14.12.2021 г. в спорной квартире проживают: ФИО3 и ФИО1, ФИО2 - не проживает, нанимателем жилья по адресу: адрес в финансовом лицевом счете указана ФИО3 (л.д. 16, 18).

В соответствии с п. 1 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации 16 августа 2004 г. №1082, Министерство обороны Российской, является уполномоченным Федеральным органом исполнительной власти, в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

На основании ст. 11 Федерального закона от 31.05.1996 № 62-ФЗ «Об обороне», пункта 1 ст. 26 названного Федерального закона, финансирование расходов на оборону осуществляется из средств федерального бюджета путем ассигнований средств Министерству обороны Российской Федерации, другим федеральным органам исполнительной власти, обеспечивающим реализацию мероприятий в области обороны.

Частью 3 ст.104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статьей 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В части 2 статьи 103 ЖК РФ приведен перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Из содержания приведенных положений ст.103 ЖК РФ, следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения возникает у лиц, названных в статье при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Из учетных данных жилищных органов Минобороны России, сведений о том, что ответчики состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, не имеется, документы, позволяющие отнести их к категории лиц, обладающих правом на жилищное обеспечение по адрес, также не имеется, совокупность предусмотренных ст.103 ЖК РФ условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отсутствуют.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образов, учитывая, что военнослужащему запаса военным университетом Минобороны России ФИО2 и членам его семьи было выделено жилое помещение из служебного жилого фонда Минобороны России, спорное жилое помещение было выделено для заселения гражданина переменного состава военного университета на определенный срок - на период административно - служебных отношений, и эти отношения прекращены, никто из ответчиков не состоит в трудовых отношениях с Минобороны России или военно-служебных отношениях, брачные отношения между ФИО2 и ФИО3 прекращены, у ФИО3, ФИО1 утрачен статус членов семьи военнослужащих, ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоят, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

При этом учитывая, что доказательства фактического проживания фио по спорному адресу отсутствуют, требования о выселении подлежит лишь в части ответчиков ФИО1 и ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 07 ноября 2022 года