Дело № 2-2124/2025
УИД 76RS0013-02-2025-00 1090-57
Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2025 года г. Рыбинск Ярославской обл.
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Орловой М.Г.,
при секретаре Палиловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Рыбинская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Рыбинская генерация» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.12.2019 г. по 30.06.2023 г., с 01.08.2023 по 31.12.2023 в сумме 33371,36 руб., пени за просрочку платежа в сумме 19645,49 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., а также почтовых расходов в сумме 305,20 руб.
Свои требования истец мотивировал следующими обстоятельствами:
ООО «Рыбинская генерация» обеспечивает бесперебойную подачу тепловой энергии к жилому помещению по адресу: <данные изъяты>. Для начисления платы за поставленную тепловую энергию по данному адресу открыт лицевой счет <данные изъяты> на площадь жилого помещения 9,3 кв.м., собственником которого является ответчик ФИО1. Согласно выписке из домовой книге в квартире по указанному адресу ответчик не зарегистрирован. Истцу ООО «Рыбинская генерация» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск. Договор теплоснабжения с гражданами – потребителями считается заключенным с даты фактического подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения. Договорные отношения между ООО «Рыбинская генерация» и Управляющей компанией на снабжение тепловой энергией многоквартирного жилого дома по указанному адресу отсутствует. Обязательства по поставке тепловой энергии ООО «Рыбинская генерация» выполнило в полном объеме. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем, за ним числится заявленная к взысканию задолженность.
Представитель истца ООО «Рыбинская генерация» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности. Пояснил, что квартира числится за ним, но право собственности в органах госрегистрации он не оформлял. Ходатайствовал о снижении размера штрафных санкций, указывая н тяжёлое материальное положение.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном прядке к присоединенной сети.
В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Порядок оплаты определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от 07.12.2017 г. являлся собственником 1/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 23.04.2018 г. ФИО1 также являлся собственником 19/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Вступившим в законную силу решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 25.12.2018 г., вынесенным по гражданскому делу <данные изъяты>, постановлено:
1. признать недействительным договор дарения 1/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> от 20 марта 2016 г., совершенный между ФИО1 и <данные изъяты>, действующей за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына <данные изъяты> года рождения и применить последствия недействительности ничтожной сделки:
- прекратить право собственности <данные изъяты>. на 1/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру,
- признать за ФИО1 право собственности на 1/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру;
2. признать недействительным договор купли-продажи 19/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру от 04 апреля 2018 г., совершенный между ФИО1 и <данные изъяты> действующей за себя и как законные представители своего несовершеннолетнего сына <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> и применить последствия недействительности ничтожной сделки:
- прекратить право собственности <данные изъяты> на 19/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру,
- признать за ФИО1 право собственности на 19/100 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
На основании указанного решения суда в ЕГРН были внесены регистрационные записи о прекращении права собственности <данные изъяты> в отношении указанного имущества.
Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, признано право собственности ФИО1 на 20/100 доли вправе собственности на указанную квартиру.
Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
С учетом изложенного, ФИО1 несет бремя содержания указанной квартиры в размере, пропорциональном принадлежащей ему доле в праве собственности на нее - 20/100.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что согласно Постановлению Администрации ГО г. Рыбинск от 31.10.2019 <данные изъяты> «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск» постановлено присвоить ООО «Рыбинская генерация» статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск.
Как следует из материалов дела, в отношении жилого помещения по указанному адресу начисление платы за поставленную тепловую энергию осуществляются по нескольким лицевым счетам, в том числе по лицевому счету <данные изъяты>, открытому на имя <данные изъяты> открытому на имя <данные изъяты>
Указанные лицевые счета были открыты до вынесения указанного выше решения суда и начисления по каждому из них производились исходя из площади жилого помещения в размере 9,3 кв.м., пропорциональной 10/100 долям в праве общей долевой собственности на него.
В июне 2025 года указанные лицевые счета были объединены.
Исковые требования предъявлены по <данные изъяты>.
Факт оказания истцом услуг поставки тепловой энергии в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты> не опровергнут.
Вместе с тем, за период с 01.12.2019 г. по 30.06.2023 г., с 01.08.2023 по 31.12.2023 в отношении указанного жилого помещения по л/с <данные изъяты> рассчитана заявленная к взысканию задолженность в сумме 33371,36 руб.; в связи с просрочкой платежей в отношении указанной задолженности рассчитаны заявленные к взысканию пени в сумме 19645,49 руб.
Представленные истцом расчеты начислений суд признает соответствующими требованиям законодательства и нормативным актам, регулирующим порядок таких расчетов; они являются верными и арифметически правильными, оснований не доверять ему не имеется.
Доказательств неправильности представленного истцом расчета по оплате услуг – в материалы дела не представлено.
Сведений о погашении указанной суммы долга на момент рассмотрения дела не представлено.
На основании изложенного, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика заявленной суммы долга, а также пени.
Суд отклоняет доводы ответчика относительно того, что задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения взысканию не подлежит, поскольку по указанному адресу он не проживает и услугами горячего водоснабжения не пользуется, в силу следующего:
Правила внесения платы за коммунальные услуги установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
В силу п.4 Приложения № 2 к Правилам, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, рассчитывается исходя из: количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении; нормативов потребления коммунальной услуги; тарифа.
Пунктом 56(2) Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
При таком положении, начисление ФИО1, как собственнику жилого помещения, в котором отсутствуют индивидуальные прибору учета потребленной горячей воды и в котором отсутствуют проживающие граждане, исходя из норматива потребления соответствует требованиям вышеприведенных правил.
Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Порядок оплаты определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из положений ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При этом, согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, ООО «Рыбинская генерация» 15.11.2024 г. обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика суммы долга; определением мирового судьи от 24.12.2024 судебный приказ <данные изъяты> от 21.11.2024 г. о взыскании задолженности отменен.
Таким образом, заявление о вынесении судебного приказа поступило в пределах срока исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности по платежам, начиная с ноября 2021 (по сроку уплаты до 10.12.2021 г.) и, соответственно, всем последующим платежам, срок исковой давности по которым удлиняется до 6 месяцев на основании п. 3 ст. 204 ГК РФ.
Настоящее исковое заявление поступило в суд 27.03.2025 г., то есть в пределах шестимесячного срока, установленного п. 3 ст. 204 ГК РФ, в связи с чем, срок исковой давности подлежит исчислению применительно к дате первоначального обращения истца в суд за судебной защитой – 15.11.2024 г.
Истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, приостанавливающих или прерывающих течение срока исковой давности в соответствии с положениями ст.ст. 202, 203, 204 ГК РФ.
Таким образом, в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с декабря 2019 года по октябрь 2021 года (по сроку оплаты до 10.11.2021 г.) включительно, а также пени, рассчитанных в отношении указанной задолженности надлежит отказать.
Принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.11.2021 года по 31.12.2023 включительно в размере 17962,65рублей, а также пени, рассчитанные в отношении указанной задолженности по состоянию на 10.02.2025 г. (согласно расчету истца), в сумме 7613,03 рублей, исходя из следующего расчета:
Месяц
Сумма начислений по основному долгу
Сумма начислений по пени
ноя.21
850,05
550,44
дек.21
859,92
539,08
янв.22
860,41
520,49
фев.22
859,13
502,17
мар.22
860,41
483,41
апр.22
830,61
448,43
май.22
297,64
154,04
июн.22
333
165,17
июл.22
186,83
88,95
авг.22
340,8
155,69
сен.22
349,24
153,51
окт.22
981,61
413,91
ноя.22
980,15
396,3
дек.22
1072,55
414,37
янв.23
1064,32
392,2
фев.23
1064,34
377,95
мар.23
1072,55
372,36
апр.23
1070,95
366,18
май.23
224,45
76,71
июн.23
2,14
0,76
июл.23
0
0
авг.23
247,25
80,56
сен.23
378,15
117,42
окт.23
1032,45
297,24
ноя.23
1068,27
284,1
дек.23
1075,43
261,59
ИТОГО
17962,65
7613,03
Разрешая заявленное требование истца о взыскании неустойки, суд приходит к следующему:
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, а также учитывая продолжительность периода, за который у ответчика возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, суд считает, что в данном случае применительно к положениям статьи 333 ГК РФ соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пеней в размере 6000 руб.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая частичное удовлетворение исковых требований без учета положений ст. 333 ГК РФ, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика судебных издержек пропорционально размеру удовлетворённых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Рыбинская генерация» (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>) – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Рыбинская генерация» (<данные изъяты>):
- задолженность по оплате потребленной тепловой энергии – 18 817,69 рублей,
- пени за просрочку оплаты – 6 000 рублей,
- расходы по уплате государственной пошлины – 2037,20 рублей;
- почтовые расходы – 155,44 рублей;
всего –27 010,33 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Г. Орлова