Решение по делу № 02А-1116/2023 от 25.08.2023

Дело № 02а-1116/2023

УИД: 77RS0034-02-2023-015522-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Панферовой М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации прав и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на машино-место с одновременной постановкой на государственный кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к административному ответчику о признании незаконным решения отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Москве от 25.04.2023 № КУВД-001/2022-45626487/6 об отказе в государственной регистрации права и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на машино-место с одновременной постановкой на государственный кадастровый учет. В обоснование заявленных требований административный истец указал, что вместе с заявлением о государственной регистрации права им представлены все необходимые документы, подтверждающие наличие оснований для регистрации за ним права собственности на машино-место и постановки его на кадастровый учет, ссылаясь на то, что представленный для регистрации права договор купли-продажи является не предварительным, а основным договором купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате. Полагает, что отсутствие продавца в связи с его ликвидацией, а также отсутствие ранее зарегистрированного за продавцом права собственности на имущество, о государственной регистрации прав на которое просит покупатель, а также отсутствие юридического факта постановки данного имущества на государственный кадастровый учет и отсутствие в ЕГРН соответствующих сведений, не могут быть являться для органов Росреестра основанием для отказа покупателю в регистрации его прав на данное имущество, а равно для отказа в постановке данного имущества на кадастровый учет, если ранее продавец передал данное имущество покупателю, а покупатель его оплатил. Указал, что им своевременно был устранен, указанный в уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав, недостаток, а именно подано отдельное заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости (машино-место) по установленной форме вместе техническим планом машино-места. Считая оспариваемое решение органа Росреестра незаконным, указанные в нем основания отказа государственной регистрации права необоснованными, нарушающими права и законные интересы административного истца, последний обратился в суд с настоящими требованиями.

В судебное заседание явились ФИО1 и его представитель фио, требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в административном исковом заявлении.

Административный ответчик о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание явку представтеля не обеспечил.

Суд, принимая во внимание, что процессуальные права и интересы сторон судом обеспечены, считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам при данной явке.

Суд, выслушав административного истца и его представителя, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, находит административный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

На основании части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

При этом по смыслу статей 218, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации решения и действия (бездействие) органа, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, могут быть признаны соответственно недействительными, незаконными при наличии одновременно двух условий: несоответствия решения, действия (бездействия) закону и нарушения таким решением, действием (бездействием) прав и законных интересов административного истца.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В пункте 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указаны основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Основания для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлены статьями 26 и 27 Закона о государственной регистрации недвижимости.

Пунктом 4 части 1 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иным федеральным законом.

Статьей 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено право государственного регистратора отказать в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 этого же Федерального закона.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 31.07.2013 между ФИО1 и ООО "Концепт-Девелопмент" был заключен предварительный договор N 59 купли-продажи нежилого помещения (машино-место).

По условиям данного договора стороны договорились в будущем заключить основной договор купли-продажи машино-места N 7.019 на 7 этаже ось Е-Ж и 14-15, общей площадью 17,0 кв.м расположенное в гаражном объекте по адресу: адрес, район тепличного комбината № 1 (жилой квартал № 4). Покупатель до заключения основного договора обязался перечислить продавцу полную стоимость объекта в размере сумма не позднее 05.08.2013

Согласно адрес договора Основной договор должен быть заключен не позднее 60 рабочих дней после даты регистрации Продавцом своего права собственности на Машино-место, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но не позднее 31 марта 2014 года. Площадь и номер Машино-места являющегося предметом Основного договора может уточняться на основании экспликации и технического паспорта территориального подразделения БТИ.

Пунктом 2.1 Предварительного договора установлено, что не позднее 10 рабочих дней, считая с даты получения Продавцом свидетельства о государственной регистрации права собственности Продавца на Машино-место Продавец обязан направить в адрес Покупателя письменное уведомление о такой регистрации. Указанное уведомление рассматривается Сторонами в качестве предложения Продавца о заключении Основного договора.

31.07.2013 ФИО1 произвел оплату по предварительному договору в полном объеме. 15.07.2014 стороны подписали акт приема-передачи нежилого помещения в пользование на основании Предварительного договора купли-продажи нежилого помещения № 59 от 31.07.2013, согласно которому ООО "Концепт-Девелопмент" передало, а ФИО1 принял машино-место N 7.019 на 7 этаже ось Е-Ж и 14-15, общей площадью 17,0 кв. м по адресу: адрес, район тепличного комбината № 1.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, 16.05.2018 деятельность ООО "Концепт-Девелопмент" была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

По состоянию на 14.10.2022 основной договор между ФИО1 и ООО "Концепт-Девелопмент" заключен не был.

До ликвидации ООО "Концепт-Девелопмент" право собственности на машино-место в ЕГРН не зарегистрировало, на кадастровый учет машино-место не поставило.

14.10.2022 ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением от 13.10.2022 о регистрации права собственности на машино-место № 7.019 на 7 этаже ось Е-Ж и 14-15, общей площадью 17,0 кв.м, расположенное в гаражном объекте по адресу (измененный (настоящий) адрес того же объекта): адрес, адрес.

Согласно уведомлению от 02.11.2022 № КУВД-001/2022-45626487/1 регистрационные действия были приостановлены на основании пунктов 3, 5, 49 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а именно:

имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;

не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости).

Решением Управления Росреестра по Москве от 25.04.2023 № КУВД-001/2022-456626487/6 административному истцу отказано в государственной регистрации права собственности с указанием на непредставление документов, свидетельствующих об устранении в установленный срок причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации права.

Отказывая в государственной регистрации права регистрирующий орган указал, что представленный предварительный договор не является документом, на основании которого может быть зарегистрирован переход права; право собственности застройщика ООО «Концепт Девелопмент» на спорный объект недвижимости не зарегистрировано, в связи с чем, государственная регистрация перехода права от вышеуказанного юридического лица к заявителю не представляєтся возможной; заявленное к регистрации права нежилое помещение, указанное в заявлении от 14.10.2022 не стоит на кадастровом учете.

Вопреки доводам административного истца, вынесенное органом Росреестра оспариваемое решение об отказе государственной регистрации права является законным и обоснованным, поскольку ФИО1 не были представлены документы, свидетельствующие об устранении в установленный срок причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации права.

Так, административным ответчиком зарегистрировано заявление административного истца от 14.10.2022 № КУВД-001/2022-45626487 о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

Согласно уведомлению о приеме заявления, к мему были приложены следующие документы: заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с пригалаемыми документами (статьи 15, 19 Закона) № MFC-0558/2022-1610570-1 от 14.10.2022; опись документов, принятых для оказания государственных услуг № МFC-0558/2022-1610570-1 от 14.10.2022; предварительный договор купли-продажи нежилого помещения № 59 от 31.07.2013, акт от 15.07.2014 приема-передачи нежилого помещения в пользование на основании Предварительного договора купли-продажи нежилого помещения № 59 от 31.07.2013, квитанция об оплате по предварительному договору от 31.07.2013, гаражный объект план 7 этажа, справка ООО «»Цеппелин-Девелопмент» № 3 от 06.10.2022, договор от 15.07.2014 № 019/7, приложение к договору 019/7 от 26.07.2016, выписка из ЕГРЮЛ от 13.10.2022, определение арбитражного суда адрес от 22.03.2018, определение Высшего арбитражного суда от 08.08.2012, определение Верховного суда от 27.02.2018, заявление от 13.10.2022, чек № 733705082 от 14.10.2022, паспорт гражданина РФ.

Согласно уведомлению от 02.11.2022 № КУВД-001/2022-45626487/1 регистрационные действия были приостановлены до 25.01.2023 на основании пунктов 3, 5, 49 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а именно:

имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;

Так, регистрирующий орган указал, что представленный заявителем в качестве основания для проведения регистрационных действий предварительный договор не является документом, на основании которого может быть зарегистрирован переход права; спорное нежилое помещение не стоит на кадастровом учете; заявлений о кадастровом учете с приложением документов, необходимых для проведения кадастрового учета, в орган регистрации прав не поступало.

Рекомендовано представить основной договор купли-продажи, заключенный между продавцом и покупателем, документы, подтверждающие исполнение сторонами договора своих обязательств, внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности продавца, а также представить соответствующее заявление о постановке на кадастровый учет спорного недвижимого имущества с приложением документов, необходимых для проведения кадастрового учета, в частности технического плана.

Во исполнение Уведомления о приостановлении государственной регистрации права от 02.11.2022 № КУВД-001/2022-45626487/1 ФИО1 25.10.2022 был представлен технический план машино-места и лазерный диск с содержащимися на нем файлами технического плана машино-места от 24.11.2022 и документами, на основании которых данный технический план составлен, а также сопроводительное письмо, в котором административный истец указал, что отсутствие продавца в связи с его ликвидацией, а также отсутствие ранее зарегистрированного за продавцом права собственности на имущество, о государственной регистрации прав на которое ФИО1 просит, не может являться для органов Росреестра основанием для отказа в регистрации права на данное имущество, так как ранее продавец передал данное имущество в его собственность, а он, как покупатель, его принял и оплатил.

Административному истцу направлено уведомление от 01.12.2022 № КУВД-001/2022-45626487/2 о неустранении причин приостановления государственной регистрации права, рекомендовано представить основной договор купли-продажа, заключенный между продавцом и покупателем, документы, подтверждающих исполнение сторонами договора своих обязательств, внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации собственности продавца, а также представить соответствующее заявление (представленное не в качестве дополнительных документов) о постановке на кадастровый учет вышеуказанного недвижимого имущества с приложением документов, необходимых для проведения кадастрового учета, в частности технического плана.

ФИО1 обратился в орган Росреестра с заявлением о приостановлении регистрационных действий в связи с необходимостью дополнительного времени для выполнения требований, изложенных в уведомлении о приостановлении государственной регистрации права.

Уведомлением от 17.01.2023 № КУВД-001/2022-45626487/3 ФИО1 сообщено о приостановлении на основании его заявления осуществления действий по государственной регистрации прав до 25.04.2023.

13.04.2023 ФИО1 представил в регистрирующий орган заявление о возобновлении регистрационных действий, осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на машино-место, к заявлению согласно описи представлено: заявление о предоставлении дополнительных документов от 13.04.2023 № MFC-0558/2023-573725-1, заявление от 13.04.2023, план этажа от 13.04.2023, технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства от 07.04.2023, заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 13.04.2023.

Регистрирующим органом в адрес ФИО1 направлено уведомление от 18.04.2023 № КУВД-001/2022-45626487/5 о неустранении причин приостановления государственной регистрации права, в котором указано, что представленные дополнительные документы не могут быть рассмотрены в рамках регистрационного дела № КУВД-001/2022-45626487. Для постановки на кадастровый учет объекта, заявителю необходимо представить самостоятельное заявление (не дополнительными документами) о постановке на кадастровый учет с приложением документов (технического плана) необходимых для ее проведения. Представленный предварительный договор не является документом, на основании которого может быть зарегистрирован переход права. Согласно сведениям, полученным в порядке межведомственного взаимодействия установлено, что ООО "Концепт-Девелопмент" прекратило свою деятельность. По данным ЕГРН право собственности застройщика на спорный объект недвижимости не зарегистрировано, в связи с чем государственная регистрация перехода права от ООО "Концепт-Девелопмент" к заявителю не представляется возможной.

Рекомендовано представить:

документ-основание, то есть основной договор купли продажи, заключенный между продавцом и покупателем,

документы, подтверждающие исполнение сторонами договора своих обязательств,

внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права собственности продавца с оплатой госпошлины

представить соответствующее заявление (поданное не в качестве дополнительных документов) о постановке на кадастровый учет спорного недвижимого имущества с приложением документов, необходимых для проведения кадастрового учета, в частности технического плана.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Исходя из части 1 статьи 6 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу настоящего Федерального закона либо который был создан или создается на основании заключенного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договора участия в долевом строительстве или иного договора и права на который не зарегистрированы, признается машино-местом.

В пункте 21 части 1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации разъяснено, что парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка.

При этом, машино-местом признается предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально - определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (пункт 29 части 1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законодательно проведено разграничение понятий парковочного места и машино-места, при этом, машино-место признано объектом недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации, а парковочное место подразумевает под собой часть территории, предназначенной для организованной стоянки транспортных средств.

ООО «Концепт Девелопмент», как застройщик право собственности на возведенный объект, в том числе на спорное нежилое помещение (машино-место) не оформил, на кадастровый учет не поставил, соответствующие сведения в ЕГРН отсутствуют, доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Таким образом, представленный заявителем предварительный договор не является документом, на основании которого в данном случае может быть зарегистрирован переход права.

Административный истец изначально обратился с заявлением о регистрации права.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

При проверке документом регистрирующим органом было установлено, что заявление было подано только одной стороной договора, а второй участник ООО «Концепт Девелопмент» прекратило свою деятельность после завершения процедуры банкротства на основании определения Арбитражного суда адрес от 22.03.2018.

Согласно п. 9 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае ликвидации юридического лица или исключения недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц на момент подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности продавца, являющегося юридическим лицом, право собственности которого на отчуждаемый объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация перехода права собственности на данный объект недвижимости осуществляется на основании заявления покупателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в этот реестр записи о ликвидации данного юридического лица или исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц, а также предусмотренных договором купли-продажи документов, подтверждающих исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости). Если указанная выписка не представлена заявителем, орган регистрации прав запрашивает выписку (сведения, содержащиеся в ней) в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В данном случае, в ЕГРН право собственности застройщика на спорный объект зарегистрировано не было, в связи с чем государственная регистрация перехода права от ООО «Концепт Девелопмент» к ФИО1 в рамках данной процедуры не представляется возможной.

Если сведения о спорном объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

При этом для постановки на кадастровый учет заявителю необходимо было представить в регистрирующий орган отдельное заявление о постановке на государственный кадастровый учет с приложением необходимых документов для поэтапного внесения сведений о спорном объекте в ЕГРН.

Из представленных документов следует, что ФИО1 с отдельным заявление в орган Росреестра не обращался, подача всех документов осуществлялась в рамках первоначально поданного им заявления государственной регистрации прав, что препятствовало постановки нежилого помещения (машино-места) на кадастровый учет.

О необходимости подачи отдельного заявления (не в рамках дополнительных документов к заявлению от 14.10.2022 № КУВД-001/2022-45626487) неоднократно указывалось административным ответчиком в указанных выше уведомлениях.

Таким образом, ввиду того, что ФИО1 не устранил причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации права, указанные в соответствующих уведомлениях, административным ответчиком обосновано отказа в данной государственной услуге.

Доводы фио основаны на ошибочном толковании норма права.

Однако, исходя из представленных материалов дела в данном случае административный истец не мог реализовать право на заключение основного договора не по своей вине.

При этом из пункта 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" вытекает возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, то есть воспользоваться иным способом защиты своего права.

В связи с указанными обстоятельствами оснований для признания незаконным решения административного ответчика у суда не имется, требования административного истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации прав и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности на машино-место с одновременной постановкой на государственный кадастровый учет – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Панферова

Решение изготовлено в окончательной форме 25.08.2023 года.