Дело № 2-265/2022
УИД 52RS0054-01-2022-000277-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2022 года г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи: Коротковой Н.В.,
при секретаре судебного заседания: Лицовой Н.А.,
с участием представителя истцов ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 953 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: в границах согласно межевого плана от : 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за ФИО3; 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за ФИО4; 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок за ФИО5, указав в обоснование иска, что истцы, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: , кадастровый №, площадью 47,5 кв.м., 1930 года постройки, на праве общей долевой собственности. Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 953 кв.м., возникло у ФИО3 на основании, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, нотариально удостоверено Д.Л.А. нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода, у ФИО4, ФИО5 на основании, свидетельства о праве на наследство по закону, нотариально удостоверенных Д.Л.А. нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода. Право общей долевой собственности истцов на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.
На протяжении длительного времени наследодатель Р.А.В. и истцы предпринимали действия для оформления права собственности на земельный участок. Однако регистрация права собственности невозможна по причине отсутствия у истцов правоустанавливающих документов. Для решения данного вопроса, то есть оформления и получения соответствующих документов истцы обращались в администрацию г.о.г.Чкаловск Нижегородской области, в Кузнецовский территориальный отдел г.о.г.Чкаловск Нижегородской области, где истцами был получен ответ, что данных о выделении(предоставлении) земельного участка, а также данных по объектам недвижимости в похозяйственных книгах по вышеуказанному адресу не обнаружено. Кроме того, в устной форме было сказано, что часть документации Кузнецовской с/а Чкаловского района Нижегородской области была утеряна.
На обращение в администрацию г.о.г.Чкаловск Нижегородской области, с заявлением от 01 декабря 2021 года о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, из земель, находящихся в государственной собственности до разграничения или муниципальной собственности, общей площадью 953 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, местоположение: , было отказано, в связи с тем, что согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения Кузнецовского сельского Совета Чкаловского муниципального района Нижегородской области, утвержденных решением Кузнецовского сельского Совета Чкаловского муниципального района Нижегородской области от 10.07.2014 № 18 (в редакции Решения Совета депутатов городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 28.12.2020 № 144) испрашиваемый земельный участок расположен в зоне береговой полосы, согласно п.6 ст.6 Водного кодекса РФ: «6. полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров...». Согласно п.8 ст.27 Земельного кодекса РФ, запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ. В соответствии с вышеуказанным решением истцы не могут защитить свои права кроме как через обращение в суд.
На период предоставления земельного участка первому пользователю действовал ГК РСФСР, принятый в 1922 году, в котором право застройки определялось как право владения и распоряжения строениями, расположенными на государственных земельных участках, на началах договоренности, срочности и возмездности. Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01 февраля 1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» были признаны утратившими силу ст.ст.71-84 в ГК РСФСР 1922 года, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из ст. ст. 87,90, 92, 94,10З, 105,156-а и 185 ГК РСФСР слова «право застройки». В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование. В п. 2 Постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года № 3211 «О порядке применения Указа президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» указано, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, посёлков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков. Согласно Постановлению Совета Министров РСФСР от 01 марта 1949 года № 152 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 01 февраля 1949 года», передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. В соответствии со ст. 11 ЗК РСФСР от 1970 года земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Согласно ст. 7 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1 до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками. Выдача государственных актов на земельные участки была предусмотрена ст. 31 ЗК РСФСР 1991 года. По формам, утвержденным постановлением Советом Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493, государственные акты выдавались органами местной администрации гражданам, предприятиям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации права на предоставленный ранее земельный участок. Указом Президента РФ от 24 декабря 1993 года № 2287 ст. 31 ЗК РСФСР признана недействующей; постановление Совмина РСФСР № 493 утратило силу в связи с принятием ЗК РФ.
Согласно решения Кузнецовского сельского Совета народных депутатов от 12 марта 1992 года «О норме выделения земельных участков», при выделении земельных участков установлены следующие нормы: 1. Для ведения личного подсобного хозяйства - до 0,5га; 2. Для садоводства и огородничества - до 0,15га.
В соответствии с Порядком, утверждённым Роскомземом 20 мая 1992 года, документами в отношении земельных участков являются: прежде всего, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
До принятия указанного Порядка письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР № 20-15-1-4/Е-9808р от 1987 года разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.
Согласно ст. 268 ГК РФ, возможность владения гражданами земельным участком на праве постоянного пользования не исключается и в настоящее время. Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется.
Считает, что земельный участок первоначальным собственникам был предоставлен в бессрочное пользование при застройке, при этом право собственности на дом правомерно переходило следующим собственникам.
Истцы с 2003 года и по настоящее время пользуются земельным участком открыто и добросовестно как собственники, в границах, установленных и фактически сложившихся на местности, заборы, столбы, стены дома и хозяйственных построек, дороги, проезды и т.д., которые визуально отделяют один участок от других и позволяют определить его на местности, за все время пользования земельным участком нареканий со стороны администрации и других лиц не имеется. Всё указанное время истцы содержат земельный участок в надлежащем виде, обустраивают его, выращивают на нем овощи, фрукты и ягоды. В этой связи истцы считают, что право общей долевой собственности на жилой дом к ним перешло в установленном законом порядке, в связи с чем в силу вышеприведенных норм права перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в тех же границах, на тех же условиях и в том же объеме, что находилось у прежнего владельца.
Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. На удовлетворении исковых требований настаивали.
Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и дополнительно пояснил, что в 30-х годах был построен жилой дом по адресу: . Земельный участок выделялся в бессрочное пользование под строительство жилого дома. В настоящее время Земельным кодексом РФ предусмотрено, что если земельный участок предоставлялся в бессрочное пользование, то гражданин, либо его наследники вправе зарегистрировать такой участок в собственность. Документы, подтверждающие закрепление земельного участка в пользование были утеряны, истцы в этом не виноваты, и их право не может быть нарушено.
Представитель администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области ФИО6 исковые требования не признала и пояснила, что документов о выделении спорного земельного участка истцам или бывшим собственникам жилого дома в определенной площади, на каком-либо праве, с определенным видом разрешенного использования не имеется и в материалы дела не представлено. Спорный земельный участок ранее не учтенный, на сегодняшний день должен быть сформирован как вновь образованный, на основании действующего законодательства. Действующим законодательством предусмотрен запрет на приватизацию земельных участков, находящихся в береговой полосе, поэтому администрация и не согласовала представленный истцами межевой план.
В 2021 году истцы обращались в администрацию г.о.г.Чкаловск с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности до разграничения или муниципальной собственности. Администрацией г.о.г.Чкаловск было принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, местоположение: так как земельный участок является ограниченным в обороте и его предоставление на праве собственности не допускается. Часть указанного земельного участка находится в водоохранной зоне. Земля, которая входит в береговую полосу, должна быть общедоступной. В удовлетворении иска просит отказать, поскольку доказательств предоставления предыдущему собственнику, наследодателю спорного земельного участка в бессрочное пользование не представлено.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Верхне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия своего представителя. В представленном отзыве указано, что Верхне-Волжское бассейновое водное управление является государственным органом, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг и управлению федеральным имуществом в сфере водных ресурсов. В соответствии с частью 6 статьи 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров. Правила определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения утверждены Постановлением Правительства РФ от 29.04.2016 № 377 (далее - Правила). В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 5 Водного кодекс РФ береговая линия (граница водного объекта) для водохранилища определяется по нормальному подпорному уровню воды. Нормальный подпорный уровень Горьковского водохранилища остается неизменным и составляет 84,0 м БС. Приказом Верхне-Волжского БВУ от 08.12.2021 № 569 «Описание местоположения береговой линии (границы водного объекта) Горьковского водохранилища на территории Ивановской области, Костромской области, Нижегородской области, Ярославской области» утверждено местоположение береговой линии Горьковского водохранилища, в том числе в границах Нижегородской области. Пунктом 14 Правил местоположение береговой линии (границы водного объекта) считается определенным со дня внесения сведений о местоположении береговой линии (границы водного объекта) в Единый государственный реестр недвижимости. Указанные сведения внесены в Государственный водный реестр (дата внесения – 27.12.2021 г.) и в Единый государственный реестр недвижимости (дата внесения – 31.01.2022 г.). Информация о расположении конкретного земельного участка в отношении береговой линии водного объекта в государственном водном реестре отсутствует.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации).
Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии со статьей 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.
Согласно ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ и ст. 131 ГК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из смысла пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
По делу установлено, что решением Чкаловского районного суда Нижегородской области от 25.01.2019 года за Р.А.В. признано право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 29,1 кв.м., инвентарный №, литера А, с бревенчатым, досчатым холодным пристроем, бревенчатым двором, навесом, бревенчатой баней с досчатым предбанником, расположенный по адресу:
Указанным судебным решением установлены обстоятельства приобретения Р.А.В. жилого дома, расположенного по адресу: именно распиской от подтверждено, что С.Е.И. получила от Р.А.В. за покупку дома принадлежащего Ш.В.П., находящегося в д. Губцево Кузнецовского сельского Совета Чкаловского района Горьковской области деньги в сумме 1 500 долларов. Согласно выписки из решения общего собрания членов колхоза «Путь Ленина» Чкаловского района Горьковской области протокол № 9 от 11 декабря 1980 года постановлено сохранить за покупателем Ш.В.П. приусадебный участок под домом 0,01 га при продаже ему гр. Г.Е.Н. жилого дома, находящегося в д. Губцево Кузнецовского с/Совета Чкаловского района Горьковской области. Из сведений архивного сектора отдела ДПКИО администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области следует, что сведения о закреплении земельного участка в д. Губцево за Ш.В.П. не обнаружено, а в отделе ЗАГС г. Чкаловска главного управления ЗАГС Нижегородской области сведений о государственной регистрации актов гражданского состояния в отношении Ш.В.П. не имеется.
Р.А.В. умер.
Согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от 16.07.2021 года, ФИО3, являющейся пережившей супругой Р.А.В., принадлежит ? (одна вторая) доля в праве в общем имуществе супругов, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу:
Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от , ФИО5, ФИО4 являются собственниками долей (по ? доле каждый) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Согласно межевого плана, представленного истцами, спорный земельный участок, находящийся в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: , имеет площадь 953 кв.м.
При этом судом установлено, что спорный земельный участок, находящийся по адресу: , никому в собственность, в бессрочное владение и пользование не передавался. Доказательств обратного суду не предоставлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу требований ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с положениями, установленными ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
В этой связи суд отмечает, что, согласуясь с закрепленными в статьях 6 и 13 Конвенции о защите прав человека и основных свобод праве каждого на справедливое судебное разбирательство и праве на эффективное средство правовой защиты, предусмотренном в пункте 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, части 1 статьи 19, части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 процессуального кодекса Российской Федерации принципе состязательности и равноправия сторон, установленном в статье 9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципе диспозитивности, приведенные выше положения Гражданского процессуального кодекса РФ предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений.
При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.
Доказательств, свидетельствующих об отводе и предоставлении в установленном порядке спорного земельного участка на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, либо на ином вещном праве истцам, наследодателю Р.А.В., либо иным предыдущим владельцам жилого дома, расположенного по адресу: для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, суду не представлено. Также не представлено надлежащих доказательств по факту отвода и предоставления во владение и пользование предыдущих владельцев земельного участка, занятого жилым домом и необходимого для его использования, в заявленном истцами размере.
Так в материалы дела представлена выписка из решения общего собрания членов колхоза «Путь Ленина» Чкаловского района Горьковской области (протокол № 9 от 11 декабря 1980 года), № 14 от 11 декабря 1980 года, согласно которой постановлено сохранить за покупателем Ш.В.П. приусадебный участок под домом 0,01 га при продаже ему Г.Е.Н. жилого дома, находящегося в д.Губцево Кузнецовского с/Совета Чкаловского района Горьковской области.
Согласно сообщения из архивного сектора отдела ДПКИО администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области, в документальных материалах архивного фонда № Р-33 Кузнецовской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области постановлениях, распоряжениях главы администрации за 1991-1999 годы, в похозяйственных книгах за 1967-1985 годы сведений о закреплении земельного участка в д за Ш.В.П. не обнаружено.
Согласно сообщения из архивного сектора отдела ДПКИО администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области, в документальных материалах архивного фонда № Р-33 Кузнецовской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области постановлениях, распоряжениях главы администрации за 1991-1999 годы, в похозяйственных книгах за 1967-1985 годы сведений о закреплении земельного участка в д за Р.А.В. не обнаружено.
Согласно сообщения из Кузнецовского территориального отдела администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области, в просмотренных документальных материалах Кузнецовской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области в похозяйственных книгах за 1986-2021 годы сведений о закреплении земельного участка в за Г.Н.Н. не обнаружено.
В судебном заседании представителем истцов ФИО1 представлены выписки из похозяйственных книг д.Губцево Кузнецовского сельского Совета Чкаловского района Горьковской области на хозяйство Г.Е.Н.: № 29 за 1967-69 годы, № 8 за 1971-73 годы, № 9 за 1973-75 годы, № 9 за 1976-79 годы, № 10 за 1980-82 годы, согласно которых в личном пользовании хозяйства Г.Е.Н. имелся жилой дом 1918 года возведения, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара): всего земли – 0,31, в том числе под постройками 0,01 (за 1967-69 годы – 0,02; с 01.01.1970 г. всего земли – 0,31, в том числе под постройками 0,04).
Представленные выписки из похозяйственных книг о нахождении в личном пользовании хозяйства Г.Е.Н. земли, подтверждают лишь пользование Г.Е.Н. земельными участками в указанном размере. Ни местонахождения земельных участков, ни категории земель указанные выписки не содержат.
Кроме того, в материалы дела представлена выписка из решения общего собрания членов колхоза «Путь Ленина» Чкаловского района Горьковской области (протокол № 9 от 11 декабря 1980 года), № 14 от 11 декабря 1980 года, согласно которой постановлено сохранить за покупателем Ш.В.П. приусадебный участок под домом 0,01 га при продаже ему Г.Е.Н. жилого дома, находящегося в
При приобретении в 2003 году Р.А.В. жилого дома, расположенного по адресу: , принадлежащего Ш.В.П., земельный участок не приобретался, так как предыдущий собственник (Ш.В.П.) не являлся собственником земельного участка.
В данном случае, истцами не предоставлено каких-либо доказательств, подтверждающих возникновение права на земельный участок и переход права от предыдущего владельца дома.
Учитывая то, что истцами не представлено суду достаточных и допустимых, с учетом ст. 60 ГПК РФ, доказательств предоставления спорного земельного участка в установленном порядке, суд находит исковые требования истцов не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению.
Доводы о том, что истцы с 2003 года пользуются земельным участком открыто и добросовестно как собственники, в границах установленных и фактически сложившихся на местности, не могут свидетельствовать о возникновении у истцов права собственности на спорный земельный участок ввиду вышеизложенных обстоятельств и отсутствия правоустанавливающих документов на участок.
Иные доводы истцов не имеют правового значения для дела, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права.
На основании изложенных нормативных положений и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии у истцов оснований для бесплатного приобретения в общую долевую собственность спорного земельного участка, поскольку само по себе пользование земельным участком не порождает права собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, СНИЛС №, ФИО4, СНИЛС №, ФИО5, СНИЛС № к администрации г.о.г.Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чкаловский районный суд.
Судья Н.В.Короткова. Решение не вступило в законную силу.