Дело №2-165/2023 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Белоцерковской Л.В.

При секретаре Муштаковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области к ФИО1 о взыскании задолженности и пени,

УСТАНОВИЛ :

Фонд модернизации ЖКХ обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности и пени, в котором просит взыскать с ФИО1 в свою пользу общую сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2014 г. по февраль 2021 г. в размере 62101,80 руб., в том числе: сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 53780,61 руб., пени в размере 8321,19 руб., а также расходы по госпошлине в размере 2063,05 руб.

В обоснование иска указано, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью 111 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного постановлениями Правительства Новосибирской области № 512-п от 22.11.2013 года, №325-п от 10.10.2016г., №475-п от 13.12.2019 года, согласно которым минимальный размер взноса на капитальный ремонт, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц составляет:

- на 2014 год - в размере 5,60 рубля;

- на 2015 год - в размере 6,10 рубля;

- на 2016 год - в размере 6,10 рубля;

- на 2017 год - в размере 6,45 рубля;

- на 2018 год - в размере 6,80 рубля;

- на 2019 год - в размере 7,05 рубля;

- на 2020 год - в размере 7,72 рубля;

- на 2021 год - в размере 10,07 рубля.

В настоящее время задолженность ответчика за период с августа 2014 г. по февраль 2021 г. составляет 53780,61 руб.

Для целей взыскания взносов на капитальный ремонт не имеет значения как долго собственник, к которому предъявляется требование об уплате долга, владеет помещением, поскольку согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Таким образом, если предыдущим собственником накопился долг по взносам на капитальный ремонт и при переходе права собственности долг не был оплачен, то вся задолженность перешла к новому собственнику и исковые требования на всю сумму долга правомерно предъявлять к новому собственнику помещения вне зависимости от периода владения помещением.

С июля 2015 года собственникам помещений в многоквартирных домах, имеющим задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, Фондом начисляются пени, так как согласно ч. 14.1. ст. 155 ЖК РФ - собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям пункта 1 Указания Банка России от 11.12.2015 N 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

По состоянию на 14.04.2022 года сумма начисленной ответчику пени за период с августа 2014 г. по февраль 2021 г. составляет 8321,19 руб.

Ранее мировым судьей судебный приказ был отменен.

В судебное заседание представитель истца - Фонда модернизации ЖКХ не явился, извещен надлежащим образом (л.д.77), просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.8).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.76), ранее представил возражения на исковое заявление (л.д.67-68).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае предусмотренном ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно постановлению Правительства Новосибирской области № 490-п от 13.11.2013г. Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области.

Ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлена обязанность, а не право по оплате собственниками взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 111 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, кадастровый № с 25.10.2006г. (л.д.13-14).

Постановлениями Правительства Новосибирской области № 512-п от 22.11.2013 года, №325-п от 10.10.2016г., №475-п от 13.12.2019 года, утвержден размер минимального взноса на капитальный ремонт с одного квадратного метра :

- на 2014 год - в размере 5,60 рубля;

- на 2015 год - в размере 6,10 рубля;

- на 2016 год - в размере 6,10 рубля;

- на 2017 год - в размере 6,45 рубля;

- на 2018 год - в размере 6,80 рубля;

- на 2019 год - в размере 7,05 рубля;

- на 2020 год - в размере 7,72 рубля;

- на 2021 год - в размере 10,07 рубля.

Поскольку обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт в определенные сроки установлена законом, то ответчик должен нести обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества.

20 апреля 2021г. мировым судьей 8-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирном доме за период с августа 2014г. по февраль 2021г. в сумме 58463,70 руб., пени по состоянию на 23 марта 2021г. в сумме 693,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 987,34 руб. (л.д.55).

Определением мирового судьи 7-го судебного участка Калининского судебного района г. Новосибирска судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГг. о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда модернизации и развития жилишно-коммунального хозяйства муниципальных образования Новосибирской области задолженности по оплате за капитальный ремонт – отменен на основании заявления ФИО2 (л.д.64).

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности (л.д.67-68).

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу положений ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п.п. 24, 25, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 ГК РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, применительно к вышеуказанным нормам права срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права - в данном случае со дня неоплаты каждого ежемесячного платежа.

Судом установлено, что 13 апреля 2021г. Фонд модернизации ЖКХ обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье, 20 апреля 2021г. был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика в пользу истца (л.д.55), который был отменен 21 сентября 2021г. (л.д.64), в суд с данным иском Фонд модернизации ЖКХ обратился 30 августа 2022г.

Таким образом, после отмены судебного приказа прошло более 6 месяцев и срок исковой давности следует исчислять в отношении платежей с даты подачи искового заявления в Калининский районный суд г. Новосибирска, с 30 августа 2022г., т.е. иск подлежит удовлетворению по требованиям о взыскании платежей за период с августа 2019г. по февраль 2021г.

Данный вывод суда подтверждается следующим: по платежу за июль 2019г. срок исковой давности истекает 31 июля 2022г., определение о выдаче судебного приказа отменено 21 сентября 2021г., т.е. 6 месяцев истекло 21 марта 2022г., не истекший срок составляет более 6 месяцев, следовательно срок не продлевается и истекает в июле 2022г., в то время как исковое заявление подано 30 августа 2022г.

Определяя размер задолженности, суд исходит из следующего : за период с августа 2019г. по декабрь 2019г., при сумме платежа в размере 782,55 руб. ежемесячно, сумма задолженности за 5 месяцев составит 3912,75 руб.

За период с января 2020г. по декабрь 2020г. при сумме платежа 856,92 руб. ежемесячно, сумма задолженности за 12 месяцев составит 10283,04 руб.

С января 2021г. по февраль 2021г. при сумме платежа 891,33 руб. ежемесячно, сумма задолженности за 2 месяца составит 1782,66 руб.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с августа 2019г. по февраль 2021г. в размере 15978,45 руб.

Суд не принимает во внимание возражения ответчика о том, что им были внесены платежи в период с 11 сентября 2021г. по 06 июня 2022г. в размере 6467,09 руб. (л.д.28-30), в связи с чем, сумма задолженности подлежит уменьшению и составляет 9511,36 руб., т.к. вышеуказанные платежи учтены истцом в расчете задолженности (л.д.9 оборот), за исключением платежа от 06 июня 2022г. в размере 1784 руб., но данный платеж мог быть учтен за период до 06 июня 2019г., т.к. имелась задолженность.

Данный вывод суда подтверждается разъяснениями ВС РФ, изложенными в п.31,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" из которых следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Ответчик ФИО1 представил суду чеки- ордера: от 11 сентября 2021г. на сумму 1782,66 руб., от 05 декабря 2021г. на сумму 891,33 руб., от 08 января 2022г. на сумму 891,33 руб., от 06 февраля 2022г. на сумму 1117,77 руб., от 06 июня 2022г. на сумму 1784 руб., однако ответчик не указал расчетные периоды, за которые внесены денежные средства, следовательно они подлежат зачислению за периоды, по которым не истек срок исковой давности.

Истец просит взыскать пени с ответчика по состоянию на 14 апреля 2022г. в размере 8321,19 руб., представив расчет (л.д.10-11).

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 на период с 06.04.2020 по 01.01.2021 было приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 18 Федерального Закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пунктом 4 постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Согласно абзацу 1 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений 2022 году" в срок до 01.01.2023 начисление и уплата неустойки (штрафа, пени) осуществляются исходя из ключевой ставки Банка России в размере 9,5%, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 года.

Таким образом размер неустойки по платежам с августа 2019г. по декабрь 2019г. с учетом периода моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 составит за каждый месяц 112,75 руб. (782,55 руб. х 455 дней (с 01.01.21г. по 31.03.22г.) х 9,5% х 1/300), а всего за 5 месяцев - 563,75 руб.

Неустойка по платежам за период с января 2020г. по октябрь 2020г. составит за каждый месяц 123,43 руб. (856,92 х 455 дней х 9,5% х 1/300), а всего за 10 месяцев - 1234,70 руб.

Неустойка по платежам за ноябрь 2020г. составит 121,03 руб. (856,92 руб. х 446 дня (с 10.01.2021г. по 31.03.2022г.) х 9,5% х 1/300).

Неустойка за декабрь 2020г. составит 112,61 руб. (856,92 руб. х 415 дней (с 10.02.2021г. по 31.03.2022г.) х 9,5% х1/300).

Неустойка за январь 2021г. составит 108,39 руб. (891,33 руб. х 384 дня (с 13.03.2021г. по 31.03.2022г.) х 9,5% х1/300.

Неустойка за февраль 2021г. составит 100,48 руб. (891,33 руб. х 356 дней (с 10.04.2021г. по 31.03.2022г.) х 9,5% х1/300).

Всего размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика составит 2240,96 руб.

При этом, оснований для уменьшения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, полагая, что сумма неустойки соответствует периоду просрочки, сумме основного долга и не является завышенной.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 728,78 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (ИНН<***>) к ФИО1 №.) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с августа 2019г. по февраль 2021г. в размере 15978,45 руб., пени в размере 2240,96 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 728,78 руб., а всего 18948,19 руб.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО1 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Л.В.Белоцерковская

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2023 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2–165/2023 Калининского районного суда г. Новосибирска.

УИД 54RS0004-01-2022-005322-30

Решение не вступило в законную силу «___» _____________ 2023г.

Судья Л.В.Белоцерковская

Секретарь И.В.Муштакова