РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленогорск 23 сентября 2022 года

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ГЖКУ к ФИО1, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ГЖКУ обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 соразмерно их долям в праве собственности, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по август 2021 года в размере 54036,84 руб., а также о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1821 рубль, почтовых расходов согласно приложенного «списка внутренних почтовых отправлений».

Требования мотивированы тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> являются: БО.пова О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 22/45 доли в праве общей собственности, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/2 доли в праве общей собственности, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/90 доли в праве общей собственности.

На протяжении длительного времени собственники не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с декабря 2014 года по август 2021 года в размере 105724,25 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г.Зеленогорск от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, действующего за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО2 была взыскана задолженность за указанный период соразмерно 23/45 доли в праве собственности в сумме 574036,84 руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1, с учетом доли несовершеннолетней ФИО2 был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

В отношении собственника БО.повой О.В. мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г.Зеленогорск вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ соразмерно 22/45 доли в праве общей долевой собственности, данный судебный приказ не отменен.

С заявлением о перерасчете коммунальных платежей к МУП ГЖКУ ответчик ФИО1 не обращался, до настоящего времени задолженность не оплатил.

Представитель истца МУП ГЖКУ, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, при обращении с исковым заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие. Представил возражение на исковое заявление, в котором просил о применении последствий пропуска истцом сроков исковой давности.

Третье лицо БО.пова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, конверт вернулся за истечением срока хранения.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес> являются: БО.пова О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 22/45 доли в праве общей собственности, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/2 доли в праве общей собственности, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/90 доли в праве общей собственности.

В указанной квартире на регистрационном учете состоит БО.пова О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>А <адрес>, что подтверждается справкой паспортиста от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между управляющей организацией МУП ГЖКУ и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес> г. Зеленогорске Красноярского края, МУП ГЖКУ г. Зеленогорска приняло на себя обязательства по выполнению работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества дома, доставке коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление, газ).

Представленными истцом в материалы дела расчетом задолженности, выписками из лицевого счета подтверждается и не оспорено ответчиком, что обязанность по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками в добровольном порядке не выполняется, в связи с чем, за период с декабря 2014 года по август 2021 года образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 105724,25 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 1 и ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно материалам дела определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2014 года по август 2021 года в соответствии с 23/45 доли в праве собственности в размере 54036 рубля 84 коп.

Принимая во внимание заявленное ответчиками ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности для обращения в суд, учитывая, что наниматель обязан оплатить плату до десятого числа месяца, следующего за расчетным, судебный приказ о взыскании задолженности был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, с момента вынесения определения об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ прошло менее шести месяцев, поскольку МУП ГЖКУ направило иск в Зеленогорский городской суд почтой, сдав в почтовое отделение ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, по платежам по август 2018 года включительно, истец пропустил срок исковой давности для обращения с иском в суд.

Из выписки из лицевого счета, расчета задолженности следует, что общая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг возникла с декабря 2014 года по август 2021 года и составляет 105724,25 руб..

Согласно выписке и расчету задолженности платежи в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу г.Зеленогорск, <адрес>13 начали поступать с ДД.ММ.ГГГГ, всего оплачено за период с марта 2019 года по август 20ДД.ММ.ГГГГ5,04 руб.

Согласно разъяснению, данному Верховным Судом РФ в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств того, что внесенные суммы в погашение долга были направлены на конкретный расчетный период, МУП ГЖКУ имеет право засчитать внесенные платежи за прошедший период в пределах трех лет срока исковой давности на момент внесения платежа.

Таким образом, платеж, внесенный ДД.ММ.ГГГГ, погасил задолженность за февраль 2016 года, платеж, внесенный в апреле 2019, погасил задолженность за март 2016 года и так далее. С учетом изложенного, учитывая очередность погашения существующей задолженности, при отсутствии доказательств оплаты конкретного расчетного периода, платежи, внесенные ответчиком в общей сумме 50325,04 руб., частично погасили имеющуюся задолженность за период с февраля 2016 года по август 2018 года.

Из представленных документов (выписка по счету, расчет задолженности) следует, что за период с сентября 2018 года по август 2021 года размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: г.Зеленогорск, <адрес>13 составляет 51181,75 руб.

Указанные расчет задолженности и выписки из лицевого счета ответчиком не оспорены, в связи с чем суд признает их достоверными, поскольку размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, с учетом долей ответчиков в праве собственности на жилое помещение.

Доказательства потребления коммунальных услуг в ином объеме, наличия задолженности в ином размере, полной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, ответчиком, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлены и судом не установлены.

Законными представителями малолетних детей (не достигших 14 лет), а также несовершеннолетних детей (в возрасте от 14 до 18 лет) являются их родители, усыновители, опекуны и попечители (ст. 26, 28, 32, 33 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несовершеннолетние дети как собственники имущества обязаны в силу ГК РФ нести бремя его содержания, включая участие в уплате коммунальных платежей в отношении этого имущества (ст. 249 ГК РФ), что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями (усыновителями, опекунами, попечителями) как законными представителями несовершеннолетнего ребенка, в том числе применительно к обязанности по уплате расходов на содержание жилого помещения.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящуюся на ? доли в праве собственности несовершеннолетней ФИО2 с ее законного представителя ФИО1, что соответствует положениям ст. 61 СК РФ и не оспаривается ответчиком ФИО1

Учитывая вышеизложенное, требования истца о взыскании с ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу МУП ГЖКУ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2014 год по август 2021 года подлежат удовлетворению частично исходя из следующего расчета:

задолженность ФИО1 соразмерно 1/90 доли в праве собственности– 568,69 руб. =(51181,75 х 1/90);

задолженность ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО2 соразмерно ? доли в праве собственности – 25590,88 руб. =(51181,75 х 1/2);

всего задолженность, подлежащая взысканию, составляет 26159,56 руб. (568,69 +25590,88).

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально взысканным суммам подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, оплата которой подтверждается платежными поручениями в сумме 728,4 рублей.

Так же МУП ГЖКУ просило взыскать с ответчика почтовые расходы согласно «списку внутренних почтовых отправлений».

В подтверждение указанных расходов истец представил «список внутренних почтовых отправлений» от ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных документов следует, что стоимость почтового отправления ответчику ФИО1 составляет 99,50 руб. (65+34,5). Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ГЖКУ удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 (паспорт: <...>), действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в пользу МУП ГЖКУ ИНН: <***> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2014 года по август 2021 года в размере 26159,56 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 728,4 рублей, почтовые расходы 99,50 рублей, а всего 26987 (двадцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 46 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца.

Федеральный Судья Л.А.Бойцова