74RS0№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 апреля 2023 года

Центральный районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Петровой Н.Н.,

при секретаре ФИО1,

с участием прокурора ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 (ФИО3 Филиал <адрес> территориальный отдел <адрес> к ФИО6 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилось с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного служебного жилого помещения, возложении обязанностей сдать установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании представителю ФИО7 - начальнику территориального отдела <адрес> Филиала <адрес> ФИО3

В основание иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к федеральной собственности, закреплено за ФИО7, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено на праве оперши управления за ФИО3 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения военной службы в военной прокуратуре <адрес> гарнизона <адрес> военного округа по договору найма служебного жилого помещения № № предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По данным Единого реестра военнослужащих полковник юстиции ФИО6 обеспечен по избранному месту жительства, жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты>. Жилое помещение передано ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно. Таким образом, обязательства Министерства обороны Российской Федерации по обеспечению жилым помещением ФИО6 исполнены в полном объеме. Согласно п.5 Договора найма служебного жилого помещения №№ договор служебного найма жилого помещения заключается на время прохождения военной службы в военной прокуратуре <адрес> гарнизона <адрес> военного округа, но не более даты окончания срока контракта о прохождении военной службы в органах военной прокуратуры <адрес> военного округа. Ответчик по настоящее время незаконно удерживает служебное жилое помещение, которое является собственностью Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что договором найма служебного жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в связи с прохождение военной службы в военной прокуратуре <адрес> гарнизона <адрес> военного округа (<адрес>) за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности, включенное в специализированный жилищный фонд ФИО7 на основании приказа Заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, корп. Б, <адрес>.

Пунктом 5 названного Договора найма служебного жилого помещения №№ предусмотрено, что договор служебного найма жилого помещения заключается на время прохождения военной службы в военной прокуратуре <адрес> гарнизона <адрес> военного округа, но не более даты окончания срока контракта о прохождении военной службы в органах военной прокуратуры <адрес> военного округа.

Согласно выписке из приказа военной прокуратуры <адрес> военного округа от ДД.ММ.ГГГГ № полковник юстиции ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава военной прокуратуры <адрес> военного округа на основании приказа Генерального прокурора Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-к с зачислением в запас по собственному желанию.

В соответствии с абз. 2 п. 1 приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации», ФИО4 Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФИО4) является специализированной организацией ФИО7, осуществляющей полномочия ФИО7 в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, а также иных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации, в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к федеральной собственности, закреплено за ФИО7, приказом директора Департамента военного имущества ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено на праве оперативного управления за ФИО3

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне», имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с подпунктами 68 и 71 пункта 7 Положения о Министерстве Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, полномочия по управлению закрепленным за Министерством обороны Российской Федерации жилищным фондом, а так же правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами Российской Федерации, осуществляет в пределах своей компетенции) Министерство обороны Российской Федерации.

Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют и пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишен владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение в муниципальной собственности не находится и решения о передаче в муниципальную собственность Министерством обороны Российской Федерации не принималось.

Решения о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях социального найма ФИО6 уполномоченным органом не принималось.

В силу ч. 2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 названной статьи.

Судами установлено, что правоотношения между истцом и ответчиком возникли на основании трудовых отношений ответчика с войсковой частью. Спорное жилое помещение, которое было предоставлено ответчику в связи с выполнением им трудовых обязанностей, относится к специализированному жилому фонду - служебное жилье.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный в пункте 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Спорное жилое помещение является служебным и предоставлено ответчику в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями с ФИО8.

Обстоятельства, при которых ФИО6 не подлежит выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений и которые предусмотрены частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, материалами дела не подтверждаются. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного служебного жилого помещения, возложении обязанностей сдать установленным порядком по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании представителю ФИО7 - начальнику территориального отдела <адрес> Филиала <адрес> ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПУ РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (ИНН №) к ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО6 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД района Братеево <адрес> код подразделения №) утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО6 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД района Братеево <адрес> код подразделения №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Возложить на ФИО6 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД района Братеево <адрес> код подразделения №) обязанность сдать по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытии лицевого счета в управляющей компании представителю ФИО7 - начальнику территориального отдела <данные изъяты> Филиала <данные изъяты> ФИО3 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Н. Петрова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ