Копия

УИД 52RS0005-01-2024-013636-46

Дело № 2-1906/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г.Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Сенькиной Ж.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» в лице доверительного управляющего ООО ПКО "Жилкоминкасо-Нижний Новгород" к Г.Н.К. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов

установил:

Истец НКО «Нижегородский фонд ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" в лице доверительного управляющего ООО "Жилкоминкасо-Нижний Новгород" обратился в суд с иском Г.Н.К. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов, в обосновании своих требований указал следующее.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 № 208 «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области», которое было опубликовано в издании «Правовая среда», № 49 (1759) 08.05.2014, многоквартирный дом <адрес> включен в региональную программу.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Собственником квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: <адрес> является Г.Н.К.

Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету НОМЕР за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 3978960 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18848,01 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика А.С.Е. в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету НОМЕР за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 61168,65 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17962,13 руб., а также пени по день фактического исполнения обязательств, расходы на оплату госпошлины в размере 4000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 рублей.

В судебном заседании ответчик Г.Н.К. просила в иске отказать, применить последствия пропуска срока исковой давности, учесть внесенную плату.

На рассмотрение дела в суд участники процесса не явились, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке лиц, как предусмотрено ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса РФ «1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей».

Согласно ст. 210 ГК РФ «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ «1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника».

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ «1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год».

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 того же Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 3 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

В соответствии со ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 173 ЖК РФ).

В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Собственником квартиры НОМЕР расположенной по адресу: <адрес> является Г.Н.К.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчикам заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Пунктом 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В соответствии с п. п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется по каждому просроченному платежу отдельно. Сроки исковой давности по требованиям о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, также исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 20, 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Установлено, что истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из юридической квалификации отношений сторон, связанных с исполнением обязательства, предусматривающего повременную оплату, срок исковой давности по заявленному требованию следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Оснований для взыскания задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Таким образом, исходя из расчета, представленного истцом, с учетом внесенных платежей ответчиком, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома составляет 7336,43 рублей.

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для оплаты взносов на накопительный ремонт.

Пени уплачиваются собственником помещений в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на накопительный ремонт, образуют фонд капитального ремонта

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, пени является мера гражданско- правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, в том числе обязательства по своевременному и полному внесению взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Такой мораторий введен Правительством РФ на период с 06.04.2020 на шесть месяцев постановлением от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» и впоследствии с 07.10.2020 продлен еще на три месяца постановлением от 01.10.2020 № 1587 «О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников».

Согласно ответу на вопрос 10 Обзора № 2 по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (COVID-19), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Как следует из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2012 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», мораторий на банкротство распространяется на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства РФ о введении в действие моратория, независимо от того, есть ли у него признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества или нет. Во время действия моратория на банкротство с 06.04.2020 до 07.01.2021 на требования, возникшие до его введения, не начисляются проценты по ст.395 ГК РФ, неустойка по ст. 330 ГК РФ, пени за просрочку уплаты налога или сбора по ст. 75 НК РФ, а также иные финансовые санкции. Это означает, что не подлежат удовлетворению заявления кредиторов о взыскании финансовых санкций за период моратория, поданные в общеисковом порядке.

Также постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 в соответствии с п.1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. На срок действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 в отношении должников, на которых он распространяется, приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория.На основании изложенного, с учетом применении последствий срока исковой давности, постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, согласно которым был объявлен мораторий на взыскание любых штрафных санкций с ответчика, Постановления Правительства Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», в пользу истца подлежат взысканию пени исходя из следующего расчета:

Информация о расчёте

Впишите информацию о должнике (ФИО, ИНН, адрес, примечания)

Начало просрочки: 11.12.2021 Конец просрочки: 31.03.2022

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 238,74 11.12.2021 19.12.2021 9 7,50 % 1/300 1 238,74 * 9 * 1/300 * 7.5% 2,79 р.

1 238,74 20.12.2021 08.02.2022 51 8,50 % 1/300 1 238,74 * 51 * 1/300 * 8.5% 17,90 р.

1 238,74 09.02.2022 13.02.2022 5 8,50 % 1/170 1 238,74 * 5 * 1/170 * 8.5% 3,10 р.

1 238,74 14.02.2022 27.02.2022 14 9,50 % 1/170 1 238,74 * 14 * 1/170 * 9.5% 9,69 р.

1 238,74 28.02.2022 10.03.2022 11 20,00 % 1/170 1 238,74 * 11 * 1/170 * 20% 16,03 р.

1 238,74 11.03.2022 31.03.2022 21 20,00 % 1/130 1 238,74 * 21 * 1/130 * 20% 40,02 р.

Итого: 89,53 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

1 238,74 11.01.2022 13.02.2022 34 8,50 % 1/300 1 238,74 * 34 * 1/300 * 8.5% 11,93 р.

1 238,74 14.02.2022 27.02.2022 14 9,50 % 1/300 1 238,74 * 14 * 1/300 * 9.5% 5,49 р.

1 238,74 28.02.2022 11.03.2022 12 20,00 % 1/300 1 238,74 * 12 * 1/300 * 20% 9,91 р.

1 238,74 12.03.2022 31.03.2022 20 20,00 % 1/170 1 238,74 * 20 * 1/170 * 20% 29,15 р.

Итого: 56,48 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 146,01 руб.

Информация о расчёте

Впишите информацию о должнике (ФИО, ИНН, адрес, примечания)

Начало просрочки: 02.10.2022 Конец просрочки: 19.02.2025

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.10.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

2 477,48 02.10.2022 30.11.2022 60 7,50 % 1/300 2 477,48 * 60 * 1/300 * 7.5% 37,16 р.

2 477,48 01.12.2022 30.12.2022 30 7,50 % 1/170 2 477,48 * 30 * 1/170 * 7.5% 32,79 р.

2 477,48 31.12.2022 23.07.2023 205 7,50 % 1/130 2 477,48 * 205 * 1/130 * 7.5% 293,01 р.

2 477,48 24.07.2023 14.08.2023 22 8,50 % 1/130 2 477,48 * 22 * 1/130 * 8.5% 35,64 р.

2 477,48 15.08.2023 17.09.2023 34 12,00 % 1/130 2 477,48 * 34 * 1/130 * 12% 77,75 р.

2 477,48 18.09.2023 29.10.2023 42 13,00 % 1/130 2 477,48 * 42 * 1/130 * 13% 104,05 р.

2 477,48 30.10.2023 17.12.2023 49 15,00 % 1/130 2 477,48 * 49 * 1/130 * 15% 140,07 р.

2 477,48 18.12.2023 28.07.2024 224 16,00 % 1/130 2 477,48 * 224 * 1/130 * 16% 683,02 р.

2 477,48 29.07.2024 15.09.2024 49 18,00 % 1/130 2 477,48 * 49 * 1/130 * 18% 168,09 р.

2 477,48 16.09.2024 27.10.2024 42 19,00 % 1/130 2 477,48 * 42 * 1/130 * 19% 152,08 р.

2 477,48 28.10.2024 19.02.2025 115 21,00 % 1/130 2 477,48 * 115 * 1/130 * 21% 460,24 р.

Итого: 2 183,90 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 183,90 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

721,93 11.08.2022 18.09.2022 39 8,00 % 1/300 721,93 * 39 * 1/300 * 8% 7,51 р.

721,93 19.09.2022 09.10.2022 21 7,50 % 1/300 721,93 * 21 * 1/300 * 7.5% 3,79 р.

721,93 10.10.2022 08.11.2022 30 7,50 % 1/170 721,93 * 30 * 1/170 * 7.5% 9,55 р.

721,93 09.11.2022 23.07.2023 257 7,50 % 1/130 721,93 * 257 * 1/130 * 7.5% 107,04 р.

721,93 24.07.2023 14.08.2023 22 8,50 % 1/130 721,93 * 22 * 1/130 * 8.5% 10,38 р.

721,93 15.08.2023 17.09.2023 34 12,00 % 1/130 721,93 * 34 * 1/130 * 12% 22,66 р.

721,93 18.09.2023 29.10.2023 42 13,00 % 1/130 721,93 * 42 * 1/130 * 13% 30,32 р.

721,93 30.10.2023 17.12.2023 49 15,00 % 1/130 721,93 * 49 * 1/130 * 15% 40,82 р.

721,93 18.12.2023 28.07.2024 224 16,00 % 1/130 721,93 * 224 * 1/130 * 16% 199,03 р.

721,93 29.07.2024 15.09.2024 49 18,00 % 1/130 721,93 * 49 * 1/130 * 18% 48,98 р.

721,93 16.09.2024 27.10.2024 42 19,00 % 1/130 721,93 * 42 * 1/130 * 19% 44,32 р.

721,93 28.10.2024 03.03.2025 127 21,00 % 1/130 721,93 * 127 * 1/130 * 21% 148,11 р.

Итого: 672,51 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

721,93 11.10.2022 09.12.2022 60 7,50 % 1/300 721,93 * 60 * 1/300 * 7.5% 10,83 р.

721,93 10.12.2022 08.01.2023 30 7,50 % 1/170 721,93 * 30 * 1/170 * 7.5% 9,55 р.

721,93 09.01.2023 23.07.2023 196 7,50 % 1/130 721,93 * 196 * 1/130 * 7.5% 81,63 р.

721,93 24.07.2023 14.08.2023 22 8,50 % 1/130 721,93 * 22 * 1/130 * 8.5% 10,38 р.

721,93 15.08.2023 17.09.2023 34 12,00 % 1/130 721,93 * 34 * 1/130 * 12% 22,66 р.

721,93 18.09.2023 29.10.2023 42 13,00 % 1/130 721,93 * 42 * 1/130 * 13% 30,32 р.

721,93 30.10.2023 17.12.2023 49 15,00 % 1/130 721,93 * 49 * 1/130 * 15% 40,82 р.

721,93 18.12.2023 28.07.2024 224 16,00 % 1/130 721,93 * 224 * 1/130 * 16% 199,03 р.

721,93 29.07.2024 15.09.2024 49 18,00 % 1/130 721,93 * 49 * 1/130 * 18% 48,98 р.

721,93 16.09.2024 27.10.2024 42 19,00 % 1/130 721,93 * 42 * 1/130 * 19% 44,32 р.

721,93 28.10.2024 03.03.2025 127 21,00 % 1/130 721,93 * 127 * 1/130 * 21% 148,11 р.

Итого: 646,63 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

721,93 11.01.2023 11.03.2023 60 7,50 % 1/300 721,93 * 60 * 1/300 * 7.5% 10,83 р.

721,93 12.03.2023 10.04.2023 30 7,50 % 1/170 721,93 * 30 * 1/170 * 7.5% 9,55 р.

721,93 11.04.2023 23.07.2023 104 7,50 % 1/130 721,93 * 104 * 1/130 * 7.5% 43,32 р.

721,93 24.07.2023 14.08.2023 22 8,50 % 1/130 721,93 * 22 * 1/130 * 8.5% 10,38 р.

721,93 15.08.2023 17.09.2023 34 12,00 % 1/130 721,93 * 34 * 1/130 * 12% 22,66 р.

721,93 18.09.2023 29.10.2023 42 13,00 % 1/130 721,93 * 42 * 1/130 * 13% 30,32 р.

721,93 30.10.2023 17.12.2023 49 15,00 % 1/130 721,93 * 49 * 1/130 * 15% 40,82 р.

721,93 18.12.2023 28.07.2024 224 16,00 % 1/130 721,93 * 224 * 1/130 * 16% 199,03 р.

721,93 29.07.2024 15.09.2024 49 18,00 % 1/130 721,93 * 49 * 1/130 * 18% 48,98 р.

721,93 16.09.2024 27.10.2024 42 19,00 % 1/130 721,93 * 42 * 1/130 * 19% 44,32 р.

721,93 28.10.2024 03.03.2025 127 21,00 % 1/130 721,93 * 127 * 1/130 * 21% 148,11 р.

Итого: 608,32 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

845,60 11.02.2023 11.04.2023 60 7,50 % 1/300 845,60 * 60 * 1/300 * 7.5% 12,68 р.

845,60 12.04.2023 11.05.2023 30 7,50 % 1/170 845,60 * 30 * 1/170 * 7.5% 11,19 р.

845,60 12.05.2023 23.07.2023 73 7,50 % 1/130 845,60 * 73 * 1/130 * 7.5% 35,61 р.

845,60 24.07.2023 14.08.2023 22 8,50 % 1/130 845,60 * 22 * 1/130 * 8.5% 12,16 р.

845,60 15.08.2023 17.09.2023 34 12,00 % 1/130 845,60 * 34 * 1/130 * 12% 26,54 р.

845,60 18.09.2023 29.10.2023 42 13,00 % 1/130 845,60 * 42 * 1/130 * 13% 35,52 р.

845,60 30.10.2023 17.12.2023 49 15,00 % 1/130 845,60 * 49 * 1/130 * 15% 47,81 р.

845,60 18.12.2023 28.07.2024 224 16,00 % 1/130 845,60 * 224 * 1/130 * 16% 233,13 р.

845,60 29.07.2024 15.09.2024 49 18,00 % 1/130 845,60 * 49 * 1/130 * 18% 57,37 р.

845,60 16.09.2024 27.10.2024 42 19,00 % 1/130 845,60 * 42 * 1/130 * 19% 51,91 р.

845,60 28.10.2024 03.03.2025 127 21,00 % 1/130 845,60 * 127 * 1/130 * 21% 173,48 р.

Итого: 697,40 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

845,60 11.05.2023 09.07.2023 60 7,50 % 1/300 845,60 * 60 * 1/300 * 7.5% 12,68 р.

845,60 10.07.2023 23.07.2023 14 7,50 % 1/170 845,60 * 14 * 1/170 * 7.5% 5,22 р.

845,60 24.07.2023 08.08.2023 16 8,50 % 1/170 845,60 * 16 * 1/170 * 8.5% 6,76 р.

845,60 09.08.2023 14.08.2023 6 8,50 % 1/130 845,60 * 6 * 1/130 * 8.5% 3,32 р.

845,60 15.08.2023 17.09.2023 34 12,00 % 1/130 845,60 * 34 * 1/130 * 12% 26,54 р.

845,60 18.09.2023 29.10.2023 42 13,00 % 1/130 845,60 * 42 * 1/130 * 13% 35,52 р.

845,60 30.10.2023 17.12.2023 49 15,00 % 1/130 845,60 * 49 * 1/130 * 15% 47,81 р.

845,60 18.12.2023 28.07.2024 224 16,00 % 1/130 845,60 * 224 * 1/130 * 16% 233,13 р.

845,60 29.07.2024 15.09.2024 49 18,00 % 1/130 845,60 * 49 * 1/130 * 18% 57,37 р.

845,60 16.09.2024 27.10.2024 42 19,00 % 1/130 845,60 * 42 * 1/130 * 19% 51,91 р.

845,60 28.10.2024 03.03.2025 127 21,00 % 1/130 845,60 * 127 * 1/130 * 21% 173,48 р.

Итого: 653,74 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

845,60 11.07.2023 23.07.2023 13 7,50 % 1/300 845,60 * 13 * 1/300 * 7.5% 2,75 р.

845,60 24.07.2023 14.08.2023 22 8,50 % 1/300 845,60 * 22 * 1/300 * 8.5% 5,27 р.

845,60 15.08.2023 08.09.2023 25 12,00 % 1/300 845,60 * 25 * 1/300 * 12% 8,46 р.

845,60 09.09.2023 17.09.2023 9 12,00 % 1/170 845,60 * 9 * 1/170 * 12% 5,37 р.

845,60 18.09.2023 08.10.2023 21 13,00 % 1/170 845,60 * 21 * 1/170 * 13% 13,58 р.

845,60 09.10.2023 29.10.2023 21 13,00 % 1/130 845,60 * 21 * 1/130 * 13% 17,76 р.

845,60 30.10.2023 17.12.2023 49 15,00 % 1/130 845,60 * 49 * 1/130 * 15% 47,81 р.

845,60 18.12.2023 28.07.2024 224 16,00 % 1/130 845,60 * 224 * 1/130 * 16% 233,13 р.

845,60 29.07.2024 15.09.2024 49 18,00 % 1/130 845,60 * 49 * 1/130 * 18% 57,37 р.

845,60 16.09.2024 27.10.2024 42 19,00 % 1/130 845,60 * 42 * 1/130 * 19% 51,91 р.

845,60 28.10.2024 03.03.2025 127 21,00 % 1/130 845,60 * 127 * 1/130 * 21% 173,48 р.

Итого: 616,89 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2023

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

845,60 11.12.2023 17.12.2023 7 15,00 % 1/300 845,60 * 7 * 1/300 * 15% 2,96 р.

845,60 18.12.2023 08.02.2024 53 16,00 % 1/300 845,60 * 53 * 1/300 * 16% 23,90 р.

845,60 09.02.2024 09.03.2024 30 16,00 % 1/170 845,60 * 30 * 1/170 * 16% 23,88 р.

845,60 10.03.2024 28.07.2024 141 16,00 % 1/130 845,60 * 141 * 1/130 * 16% 146,74 р.

845,60 29.07.2024 15.09.2024 49 18,00 % 1/130 845,60 * 49 * 1/130 * 18% 57,37 р.

845,60 16.09.2024 27.10.2024 42 19,00 % 1/130 845,60 * 42 * 1/130 * 19% 51,91 р.

845,60 28.10.2024 03.03.2025 127 21,00 % 1/130 845,60 * 127 * 1/130 * 21% 173,48 р.

Итого: 480,24 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2024

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

845,60 11.02.2024 10.04.2024 60 16,00 % 1/300 845,60 * 60 * 1/300 * 16% 27,06 р.

845,60 11.04.2024 10.05.2024 30 16,00 % 1/170 845,60 * 30 * 1/170 * 16% 23,88 р.

845,60 11.05.2024 28.07.2024 79 16,00 % 1/130 845,60 * 79 * 1/130 * 16% 82,22 р.

845,60 29.07.2024 15.09.2024 49 18,00 % 1/130 845,60 * 49 * 1/130 * 18% 57,37 р.

845,60 16.09.2024 27.10.2024 42 19,00 % 1/130 845,60 * 42 * 1/130 * 19% 51,91 р.

845,60 28.10.2024 03.03.2025 127 21,00 % 1/130 845,60 * 127 * 1/130 * 21% 173,48 р.

Итого: 415,92 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

845,60 11.04.2024 09.06.2024 60 16,00 % 1/300 845,60 * 60 * 1/300 * 16% 27,06 р.

845,60 10.06.2024 09.07.2024 30 16,00 % 1/170 845,60 * 30 * 1/170 * 16% 23,88 р.

845,60 10.07.2024 28.07.2024 19 16,00 % 1/130 845,60 * 19 * 1/130 * 16% 19,77 р.

845,60 29.07.2024 15.09.2024 49 18,00 % 1/130 845,60 * 49 * 1/130 * 18% 57,37 р.

845,60 16.09.2024 27.10.2024 42 19,00 % 1/130 845,60 * 42 * 1/130 * 19% 51,91 р.

845,60 28.10.2024 03.03.2025 127 21,00 % 1/130 845,60 * 127 * 1/130 * 21% 173,48 р.

Итого: 353,47 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

845,60 11.07.2024 28.07.2024 18 16,00 % 1/300 845,60 * 18 * 1/300 * 16% 8,12 р.

845,60 29.07.2024 08.09.2024 42 18,00 % 1/300 845,60 * 42 * 1/300 * 18% 21,31 р.

845,60 09.09.2024 15.09.2024 7 18,00 % 1/170 845,60 * 7 * 1/170 * 18% 6,27 р.

845,60 16.09.2024 08.10.2024 23 19,00 % 1/170 845,60 * 23 * 1/170 * 19% 21,74 р.

845,60 09.10.2024 27.10.2024 19 19,00 % 1/130 845,60 * 19 * 1/130 * 19% 23,48 р.

845,60 28.10.2024 03.03.2025 127 21,00 % 1/130 845,60 * 127 * 1/130 * 21% 173,48 р.

Итого: 254,40 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2024

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени

с по дней

845,60 11.08.2024 15.09.2024 36 18,00 % 1/300 845,60 * 36 * 1/300 * 18% 18,26 р.

845,60 16.09.2024 09.10.2024 24 19,00 % 1/300 845,60 * 24 * 1/300 * 19% 12,85 р.

845,60 10.10.2024 27.10.2024 18 19,00 % 1/170 845,60 * 18 * 1/170 * 19% 17,01 р.

845,60 28.10.2024 08.11.2024 12 21,00 % 1/170 845,60 * 12 * 1/170 * 21% 12,53 р.

845,60 09.11.2024 03.03.2025 115 21,00 % 1/130 845,60 * 115 * 1/130 * 21% 157,09 р.

Итого: 217,74 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 5 617,26 руб.

Итого пени составили 8036,7рублей.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, пени является мера гражданско- правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, в том числе обязательства по своевременному и полному внесению взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ: «Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку».

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 г. N 263-О).

Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

Учитывая положения ст.333 ГК РФ, приняв во внимание принцип соразмерности ответственности последствиям нарушения обязательств, с целью соблюдения интересов не только истца, но и ответчика, учитывая период допущенной просрочки взносов, размер взысканных взносов, суд считает, что полный размер пени явно не соразмерен последствия нарушения обязательства, в связи с днем полагает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию в пользу истца до 5000 рублей, что не менее суммы, установленной п.6 ст. 395 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Учитывая, что требования истца были удовлетворены на общую сумму 15373,13 рублей, что составляет 19%, с учётом требований ст. 98,100 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000*19%=760 рублей.

Разрешая исковые требования о взыскании расходов на представителя суд исходит из следующего.

Из представленных документов следует, что для подачи иска и решения спора по взысканию просроченной задолженности ООО «ЖКИ-НН» заключен договор оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР с ИП С.Е,Н., которая взяла на себя обязательства оказать ООО «ЖКИ-НН» юридические услуги: консультации, подготовка и печать исковых заявлений в суд, представительство интересов заказчика в суде.

В соответствии с п.3.2 договора оплата услуг исполнителя производится заказчиком путем перечисления денежных средств на банковский счет в течение 3 рабочих дней с момент подписания акта выполненных работ.

Юридические услуги по указанному договору приняты ООО ПКО «ЖКИ-НН» и оплачены в полном объеме в сумме 250 000 рублей.

При этом, из представленных акта сдачи-приемки услуг от ДД.ММ.ГГГГ и платёжного поручения от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму, составленных до подачи настоящего иска в суд, не следует, что работы были приняты и оплачены в отношении ответчика Г.Н.К.

Кроме того, из материалов дела следует, что исковое заявление, расчет подписаны сотрудником ООО ПКО «ЖКИ-НН» по доверенности Л.И.Г., приложенные к исковому заявлению документы заверены ей же.

В судебном заседании ИП С.Е,Н. не принимала.

Таким образом, какого-либо подтверждения выполнения ИП С.Е,Н. каких-либо работ в рамках заключенного договора, их объёма и качества материалы дела не содержат.

Помимо изложенного, суд также отмечаете, что судебные расходы должны отвечать критерию разумности, который является оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусмотрены. Размер подлежащих взысканию расходы на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права ми суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Оценивая разумность и необходимость заявленных к возмещению расходов на услуги представителя, суд отмечает, что обращаясь в суд с настоящим иском, ООО ПКО «ЖКИ-НН» действует не в защиту собственных нарушенных прав им законных интересов. А выступает в качестве доверительного управляющего НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД».

Как следует из договора доверительного управления от ДД.ММ.ГГГГ, ООО ПКО «ЖКИ –НН» приняло на себя обязательства по управлению комплексом имущественных прав требования оплаты просроченной задолженности по взносам на капительный ремонт общего имущества в МКД.

При этом, согласно разделу 5 Договора, стороны не предусмотрели вознаграждение доверительному управляющему, указав, что такое вознаграждение состоит из суммы, взысканных за оказание представительских слуг.

Учитывая, что согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО ПКО «ЖКИ-НН» представляет собой профессиональную коллекторское организацию, суд полагает, что принимая на себя обязательства по управлению комплексом имущественных прав требования просроченной задолженности, доверительный управляющий должен обладать достаточными средствами и возможностями для этого, в том числе, для выполнения необходимых процессуальных требований при обращении в суд.

Данный вывод суда, как указано выше, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а перечисленные работы по оформлению искового заявления и представительству интересов в судебном заедании, фактически выполнены ОООО ПКО «ЖКИ-НН» самостоятельно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что предусмотренный ГПК РФ механизм возмещения сторонам судебных издержек, понесенных в связи с обращением в суд, не может и не должен использовать сторонами для получения под видом таких издержек дохода, подмены доходов вознаграждений судебными издержками, в частности, вознаграждения доверительного управляющего. Заявленные ООО ПКО «ЖКИ-НН» к возмещению расходы на оплату услуг представителя, при таких обстоятельствах, не отвечают требованиям целесообразности и разумности, а потому данные требования не могут быть удовлетворены судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» в лице доверительного управляющего ООО ПКО "Жилкоминкасо-Нижний Новгород" к Г.Н.К. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Г.Н.К. (СНИЛС НОМЕР) в пользу НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт 30810,69 рубля, пени в размере 15000 руб., а также пени с ДД.ММ.ГГГГ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, судебные расходы в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025 года.

Судья подпись Ж.С. Сенькина

Копия верна.

Судья Ж.С. Сенькина