Дело № 2-656/2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Александровой С.Г.,

при секретаре Смирновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ВолочекТепло» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МУП «ВолочекТепло» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что определением от 7 марта 2025 г. мировым судьей судебного участка № 12 Тверской области был отменен судебный приказ от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-2464/2024 о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальную услугу «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в размере 35948,99 руб. за период с 1 марта 2020 г. по 19 мая 2022 г. включительно, пени в размере 25762,81 руб., а также государственной пошлины, равной 2000 руб.

Муниципальное унитарное предприятие «ВолочекТепло» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям г. Вышнего Волочка услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В соответствии с выпиской из домовой книги, предоставленной ООО «ЕРКЦ», по адресу: <адрес>, в период с 1 марта 2020 г. по 19 марта 2021 г. был зарегистрирован ФИО1, <дата> года рождения, в период с 20 марта 2021 г. по 19 мая 2022 г. никто не был зарегистрирован.

Как следует из определения мирового судьи судебного участка № 11 Тверской области о возвращении заявления о выдаче судебного приказа от 8 ноября 2024 г., согласно выписке из ЕГРН, долевыми собственниками квартиры по указанному адресу являются ФИО2 и ФИО1

Истец, в период с 1 марта 2020 г. по 19 мая 2022 г. включительно, поставляет по указанному адресу услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Таким образом, предприятия свои обязательства по поставке коммунальных услуг выполнило в полном объеме.

Как следует из карточки счета, по данным ООО «ЕРКЦ», ответчик неоднократно нарушал обязательства по оплате коммунальных услуг «Отопление», «Горячее водоснабжение».

Задолженность ответчика за период с 1 марта 2020 г. по 19 мая 2022 г. включительно составляет 71897,98 руб. Соответственно 1/2 доли ФИО2 составляет 35948,99 руб.

Поскольку ответчик не осуществил оплату за услугу «Отопление» и «Горячее водоснабжение» своевременно и в полном объеме, МУП «ВолочекТепло» начислило пени в размере 51525,62 руб. Соответственно 1/2 доли ФИО2 составляет 25762,81 руб.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за коммунальную услугу «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в размере 35948,99 руб. за период с 1 марта 2020 г. по 19 мая 2022 г. включительно, а также пени в размере 25762,81 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца неоднократно дополнял и изменял заявленные требования, в окончательной редакции просил суд: взыскать с собственника 1/2 доли жилого помещения ФИО2 задолженность за коммунальные услуги «Отопление» и «Горячее водоснабжение» в размере 6755,53 руб. за период с 1 января 2022 г. по 19 мая 2022 г., пени в размере 5414,04 руб. за период с 11 февраля 2022 г. по 9 июня 2025 г. включительно, а также государственную пошлину.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ЕРКЦ».

Протокольным определением суда от 19 мая 2025 г. к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечено ГБУ «Нелидовский психоневрологический интернат»

Представитель истца МУП «ВолочекТепло» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представила возражения на исковое заявление, из которых следует, что ФИО2 является собственником 1/4 доли, а не 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просила применить срок исковой давности, а в случае взыскания задолженности, применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить неустойку.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ФИО1 - ГБУ «Нелидовский психоневрологический интернат» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в долевой собственности ФИО1 и ФИО2 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 принадлежит 1/2 доля данного жилого помещения. 10 апреля 2025 г. в адрес опекуна – ГБУ «Недидовский психоневрологический интернат» поступило исковое заявление от МУП «ВолочекТепло» о взыскании задолженности по коммунальным платежам в отношении 1/2 доли жилого помещения, принадлежащего ФИО1Посредствам телефонной связи ГБУ «Нелидовский психоневрологический интернат» обратилось к представителю истца и выразило свою готовность оплатить образовавшуюся задолженность за принадлежащую ФИО1 1/2 долю от общей долевой собственности на указанное жилое помещение, но с учетом срока исковой давности. По результатам телефонного разговора, сторонами было достигнуто соглашение об оплате задолженности в рамках заявленного ГБУ «Нелидовский психоневрологический интернат» срока исковой давности, с января 2022 г. по май 2022 г. Истец произвел перерасчет в отношении 1/2 доли, принадлежащей ФИО1 Таким образом, сумма задолженности ФИО1, с учетом срока исковой давности, составила 11927,47 руб. (1/2 доли), в том числе пени, ответчик произвел оплату задолженности в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании норм ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления главы города Вышний Волочек Тверской области от 2 июля 2019 г. № 163 МУП «ВолочекТепло» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории МО «Город Вышний Волочек».

МУП «ВолочекТепло» зарегистрировано 13 марта 2012 г. в Едином государственном реестре юридических лиц и является действующим юридическим лицом. Основными видами деятельности предприятия являются, в том числе, оказание коммунальных услуг юридическим и физическим лицам, производство, передача и поставка тепловой энергии.

Протоколом совещания по вопросу тарифного регулирования МУП «ВолочекТепло» города Вышний Волочек Вышневолоцкого городского округа Тверской области на 2019 г. от 25 июля 2019 г. подтверждается, что ГУ РЭК Тверской области при расчете тарифа на тепловую энергию для МУП «ВолочекТепло» на 2019 г. определило использовать балансовые показатели, объемы покупной тепловой энергии, объемы тепловой энергии в части выработки, технологических потерь, утвержденные ГУ РЭК Тверской области для организаций, ранее осуществляющих производство и передачу тепловой энергии в городе Вышний Волочек в 2019 г.; также определено с 1 августа 2019 г. определить МУП «ВолочекТепло» получателем платежей по тарифу, утвержденному ГУ РЭК Тверской области, в границах зон действия ранее обслуживающих организаций (МУП «Теплоснабжающая компания», ООО «ТрикВол», ООО «Вышневолоцкая ТГК»).

Тариф на отопление для населения утвержден Приказом ГУ «РЭК» Тверской области от 31 июля 2019 г. № 117-нп, от 19 декабря 2019 г. № 431-нп; утвержденные тарифы опубликованы на официальном сайте ГУ «РЭК» Тверской области.

Как следует из материалов дела, МУП «ВолочекТепло» является теплоснабжающей организацией и осуществляет деятельность в сфере централизованного теплоснабжения на территории муниципального образования «Город Вышний Волочек», в том числе в отношении юридических лиц и населения Вышневолоцкого городского округа, в том числе, в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Между МУП «ВолочекТепло» и ООО «ЕРКЦ» заключены агентские договоры № от 8 ноября 2019 г., № от 4 января 2021 г. и № от 27 декабря 2022 г., по условиям которых ООО «ЕРКЦ» производит действия, связанные с начислениями и расчетами платы за коммунальные услуги: «Отопление», «Горячее водоснабжение» по жилищному фонду, указанному в приложении № 1 к настоящему договору, с включением платежей за услуги в состав единого платежного документа.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются - ФИО2, <дата> года рождения (1/4 доля общей долевой собственности), ФИО1, <дата> года рождения (1/2 доля общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 6 мая 2025 г.

Согласно выписке из домовой книги № 1930 от 30 апреля 2025 г. и копии поквартирной карточки, представленной ООО «ЕРКЦ», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 14 января 1992 г. по 20 марта 2021 г. был зарегистрирован ФИО1, <дата> года рождения.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 539 и пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что МУП «ВолочекТепло» является поставщиком коммунальных услуг – отопления, а ответчики являются потребителем указанной коммунальной услуги в спорный период с 1 марта 2020 г. по 19 мая 2022 г.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчиком ФИО2 не оспаривалось, что оплата за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) в спорный период не производилась.

Вместе с тем, ответчик ФИО2, возражая против удовлетворения иска, просила применить последствия пропуска срока исковой давности для взыскания задолженности по коммунальным платежам.

В соответствии со статьёй 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 названной статьи).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий 3-летний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов гражданского дела мирового судьи судебного участка № 12 Тверской области № 2-2464/2024, поступившего по запросу суда, следует, что 24 декабря 2024 г. МУП «ВолочекТепло» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг; 25 декабря 2024 г. мировым судьей на основании указанного заявления вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи 7 марта 2025 г. на основании поступивших от ФИО2 возражений.

С настоящим исковым заявлением МУП «ВолочекТепло» обратилась в суд 22 апреля 2025 г.

Учитывая, что период судебной защиты нарушенного права в порядке приказного производства по заявлению истца исчислялся с 24 декабря 2024 г. по 7 марта 2025 г., в суд с настоящим исковым заявлением МУП «ВолочекТепло» обратилось 22 апреля 2025 г. (до истечения 6 месяцев после отмены судебного приказа), с учетом приведенных положений закона и установленных судом обстоятельств, срок исковой давности не пропущен по платежам со сроком исполнения с 24 декабря 2022 г., в связи с указанным, а также принимаю во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, срок исковой давности истцом не пропущен по платежам за период с января 2022 г. по 19 мая 2022 г.

Как следует из материалов дела, истец в уточненном исковом заявлении просил суд взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за коммунальную услугу «Отопление» и «Горячее водоснабжение» за период с 1 января 2022 г. по 19 мая 2022 г. в размере 6755,53 руб., что составляет 1/2 долю от общей суммы задолженности в размере 13511,03 руб. и пени за период с 11 февраля 2022 г. по 9 июня 2025 г. в размере 5414,04 руб., что составляет 1/2 долю от общей суммы задолженности в размере 10828,09 руб., то есть уже с применением срока исковой давности.

При этом суд учитывает, что ФИО2 является собственником 1/4 доли общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 1 января 2022 г. по 19 мая 2022 г. в размере 3377,76 руб. (1/4 доли х 13511,06 руб.).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, атакже в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчёт пени произведён истцом с учётом вышеизложенных положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Ответчиком ФИО2 контррасчет не представлен.

Принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиком ФИО2 обязательств по оплате коммунальной услуги в отношении спорного жилого помещения, за период с 11 февраля 2022 г. по 9 июня 2025 г. истцом начислены пени в сумме 5414,04 руб., что составляет 1/2 доли от общей суммы задолженности 10828,09 руб.

Учитывая, что ответчик ФИО2 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>, размер пени за период с 11 февраля 2022 г. по 9 июня 2025 г. составляет 2707,02 руб. (1/4 доли х 10828,09 руб.).

Ответчиком ФИО2 заявлено о снижении неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить её размер.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах, рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» даны следующие разъяснения.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

По своей правовой природе, пени, начисленная в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, представляет собой способ обеспечения исполнения обязательств и мерой имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Следовательно, основным критерием размера пени является её соразмерность последствиям нарушения обязательства.

Суд полагает, что начисленная пеня за период с 11 февраля 2022 г. по 9 июня 2025 г. (2707,02 руб.) соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения (3377,76 руб.), в связи с чем не усматривает оснований для применения положений пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела ответчиком ФИО1 в лице его представителя ГБУ «Нелидовский психоневрологический интернат» задолженность по оплате коммунальной услуги и пени в отношении спорного жилого помещения за период с 1 января 2022 г. по 19 мая 2022 г. в размере 11927,49 руб. оплачена, что подтверждается платежным поручением № от 29 апреля 2025 г., в связи указанным оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику ФИО1 не имеется.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в общей сумме 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № 437 от 9 октября 2024 г. и платежным поручением № 548 от 23 декабря 2024 г.

Размер подлежащей уплате государственной пошлины с учетом размера удовлетворенных требований составляет 4000 руб. (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца государственную пошлину в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «ВолочекТепло» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт серии №) в пользу Муниципального унитарного предприятия «ВолочекТепло» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 1 января 2022 г. по 19 мая 2022 г. в размере 3377 (три тысячи триста семьдесят семь) руб. 76 коп., пени за период с 11 февраля 2022 г. по 9 июня 2025 г. включительно в размере 2707 (две тысячи семьсот семь) руб. 02 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб.

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «ВолочекТепло» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней в остальной части отказать.

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «ВолочекТепло» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пеней отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г. Александрова

.

УИД 69RS0006-01-2025-000915-14