Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.

№

УИД 27RS00№-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 26 октября 2022 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.С. Рогозиной,

при секретаре судебного заседания А.С. Шалькиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО «МРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, указав, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, при этом, ответчик в нарушение ст.ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащим образом не вносит плату за коммунальные услуги, предоставляемые им муниципальным унитарным предприятием «Водоканал муниципального района имени Лазо», обществом с ограниченной ответственностью «Спецтрансгаз». Задолженность ответчика перед указанным предприятием сложилась за период с июнь 2021 года по июль 2022 года включительно и составляет 73877 рублей 90 копеек. Ответчик реальных мер к погашению задолженности не принимает. Лицевой счет не разделен, собственниками жилого помещения также являются несовершеннолетние, имеется спор о праве. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 73877 рублей 90 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 416 рублей 34 копейки.

Определением суда от 23 сентября 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Истец ООО «МРКЦ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, в исковом заявлении просило о рассмотрении дела без участия представителя Общества.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в суд не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, отзыв по существу заявленных требований не предоставила.

Соответчик ФИО2, надлежащим образом извещавшийся о времени, месте и дате судебного заседания, по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела, судебные извещения не получил, конверты возвращены в суд.

Согласно пунктам 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку в адрес суда от соответчика сообщений о смене адреса не поступало, а от получения судебных извещений, направленных по адресу, имеющемуся в материалах гражданского дела соответчик уклоняется, руководствуясь приведенными выше нормами процессуального права, суд приходит к выводу о надлежащем извещении соответчика о времени и месте слушания дела

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, соответчика по представленным доказательствам, поскольку препятствий для этого не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности на жилое помещение независимо от вида основания его возникновения является по закону единым – это момент государственной регистрации права собственности на жилое помещение (п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, абз. 1 п. 2 ст. 223, ст. 551 ГК РФ).

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно агентских договоров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, заключенных ООО «МРКЦ» с МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», ООО «Спецтрансгаз», агент – ООО «МРКЦ» от имени названных предприятий совершает фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения (потребителей), осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности за потребляемые коммунальные услуги.

Из имеющейся в материалах дела выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-146513477 следует, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/4 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/4 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/4 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/4 доли.

Из материалов дела следует, что ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, район имени Лазо, <адрес>, ФИО2 зарегистрированным по месту жительства (пребывания) на территории <адрес> не значится, что подтверждается сведениями УВМ УМВД России по <адрес>.

В жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО1 через присоединенную сеть подавалась тепловая энергия в виде отопления и холодное водоснабжение. МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей водоотведение, холодное водоснабжение в данное жилое помещение, ООО «Спецтрансгаз» является поставщиком услуги теплоснабжения.

МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», ООО «Спецтрансгаз» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнило, однако ответчики оплату за коммунальные услуги за исковой период с июня 2021 года по июль 2022 года включительно не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 73877 рублей 90 копеек.

Расчет проверен судом с точки зрения относимости, допустимости и достоверности представленных доказательств и не вызывает сомнений.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Факт предоставления коммунальных услуг в спорный период ответчиками не оспорен.

Ответчики доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства об отсутствии задолженности, надлежащего исполнения обязательств, либо ненадлежащего оказания услуги, в суд не предоставили.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения и члены их семьи, в том числе несовершеннолетние.

В соответствии со ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: мелкие бытовые сделки; сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей у несовершеннолетнего (малолетнего) собственника возложена на их родителей.

В соответствие со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, следовательно, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (ст. 21 ГК РФ) обязанности, в том числе и предусмотренную ст. 153 ЖК РФ.

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (ч. 1 ст. 61 СК РФ).

Как установлено судом и подтверждается сведениями предоставленными отделом записи актов гражданского состояния <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения об отце отсутствуют.

По сведениям отдела записи актов гражданского состояния <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО10 Артёма ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения об отце отсутствуют.

Поскольку в заявленный исковой период с июня 2021 года по июль 2022 собственники 1/4 доли жилого помещения ФИО3, ФИО4 являются несовершеннолетними, не достигшими четырнадцати лет (малолетними), сведения, об отце которых отсутствуют, то их мать – ФИО1 единолично несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению, соразмерно доле собственности несовершеннолетних ФИО3, ФИО4

Поскольку собственник 1/4 доли жилого помещения ФИО8 является несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), то его родители - отец ФИО2 и мать – ФИО1 несут обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению, в равных долях соответствующих доли собственности несовершеннолетнего ФИО8

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «МРКЦ» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально её доли в праве собственности на спорное жилое помещение (1/4) в размере 18 469 рублей 48 копеек (73 877 рублей 90 копеек/4), задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально доли несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в праве собственности на спорное жилое помещение (1/4 доли) в размере 36938 рублей 95 копеек ((73 877 рублей 90 копеек/4)*2), а также задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально доли несовершеннолетнего ФИО8 в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с соответчиком ФИО2 (1/2 от 1/4 доли) в размере 9234 рубля 74 копейки ((73 877 рублей 90 копеек/4)/2).

С ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги пропорционально доли несовершеннолетнего ФИО9 в праве собственности на спорное жилое помещение в равных долях с ответчиком ФИО1 (1/2 от 1/4 доли) в размере 9234 рубля 74 копейки ((73 877 рублей 90 копеек/4)/2).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 5014 №) в пользу открытого акционерного общества «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>, КПП 271301001) задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», ООО «Спецтрансгаз» за период с июня 2021 года по июль 2022 года включительно, в размере 64 643 рубля 16 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2114 рублей 30 копеек (с учетом 1/4 доли должника в праве собственности, 1/4 доли несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 от 1/4 доли несовершеннолетнего ФИО10 Артёма ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а всего в размере 66 757 (шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят семь) рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 5010 №), в пользу открытого акционерного общества «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>, КПП 271301001) задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных МУП «Водоканал муниципального района имени Лазо», ООО «Спецтрансгаз» за период с июня 2021 года по июля 2022 года включительно, в размере 9234 рубля 74 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 302 рубля 04 копейки (с учетом 1/2 от 1/4 доли несовершеннолетнего ФИО10 Артёма ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а всего в размере 9 536 (девять тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Е.С. Рогозина