Решение по делу № 2-3815/2025 от 17.09.2025 - о сохранении жилого дома в реконструированном виде, перерасчете долей в праве общей долевой собственности, определении порядка пользования жилым домом.

Дело № 2-3815/2025

50RS0026-01-2025-000247-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Люберцы

Московская область 17 июля 2025 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Семеновой А.А., при секретаре Казьмировой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, перерасчете долей в праве общей долевой собственности, определении порядка пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО2, ФИО3, Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области о сохранении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде; об определении долей в праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности после проведенной ФИО1 реконструкции помещений в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>: ФИО1 - 55/100 долей в праве собственности, ФИО2 - 13/100 долей в праве собственности, ФИО3 - 32/100 долей в праве собственности; определении порядка пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно фактически сложившемуся порядку, выделив: в индивидуальное пользование ФИО1 помещение № в составе - этаж 1 лит. А7 № прихожая площадью 12,5 кв. м, лит. А3 № коридор площадью 8,6 кв. м, лит. А3 № кухня площадью 7,6 кв. м, лит. А3 № жилое площадью 8,9 кв. м, лит. А № жилое площадью 23,1 кв. м, лит. А № жилое площадью 7,1 кв. м, лит. А № жилое площадью 8,6 кв. м, лит. А3 № санузел площадью 5,0 кв. м, этаж 2 - лит. А8 № холл площадью 23,7 кв. м, лит. А8 № коридор площадью 26,9 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 17,2 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 17,5 кв. м, лит. А8 № гардеробная площадью 7,0 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 26,1 кв. м, лит. А8 № кухня площадью 13,0 кв. м, лит. А8 № санузел площадью 5,7 кв. м;

в пользование ФИО2 помещение № в составе - этаж 1 лит. а6 № терраса площадью 0,4 кв. м, лит. а3 № холодная пристройка площадью 5,4 кв. м, мансардный - лит. а3 № холодная пристройка площадью 5,4 кв. м, лит. А2 № жилое площадью 17,5 кв. м, лит. А2 № жилое площадью 6,8 кв. м, лит. А2 № санузел площадью 5,8 кв. м, лит. А2 № кухня площадью 6,4 кв. м, лит. А2 № коридор площадью 3,1 кв. м, лит. А2 № туалет площадью 1,5 кв. м;

в пользование ФИО3 помещение № в составе - лит. А № жилое площадью 23,1 кв. м, лит. А № кухня площадью 8,0 кв. м, лит. А № коридор площадью 3,2 кв. м, лит. А № санузел площадью 5,0 кв. м, лит. А4 № прихожая площадью 11,1 кв. м, лит. А4 № жилое площадью 12,0 кв. м, лит. а7 № холодная пристройка площадью 3,8 кв. м, лит. А5 этаж 2 - № холл площадью 30,3 кв. м, лит. А5 № лестница площадью 3,2 кв. м, мансардный - лит. А6 № коридор площадью 2,0 кв. м.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка площадью 399 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 31, а также собственником 57/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 116,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Другими сособственниками жилого дома являются ответчики - ФИО2, ФИО3 Порядок пользования жилым домом между сторонами сложился. В 2012 г. с целью улучшения жилищных условий, истцом за собственные денежные средства была произведена реконструкция помещения №, находящегося в ее пользовании, которая заключалась в возведении на втором этаже пристройки А8 площадью 137,1 кв. м. Ответчики против реконструкции не возражали. В результате произведенной истцом реконструкции, площадь жилого дома с кадастровым номером № увеличилась. При обращении истца в Администрацию муниципального образования г.о. Люберцы Московской области с уведомлением об уже произведенной реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, истцом был получен ответ с разъяснениями о необходимости обращения в суд. В связи с чем, в настоящее время возникла необходимость сохранения жилого дома в реконструированном виде, увеличения доли истца в праве собственности и перерасчета долей в праве общей долевой собственности ответчиков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил.

Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к решению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 31, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, представленной в материалы дела по запросу суда, следует, что собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, являются ФИО2 - общая долевая собственность 57/200, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 - общая долевая собственность 57/200, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГ, ФИО3 - общая долевая собственность 43/100, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из искового заявления, в 2012 г. с целью улучшения жилищных условий, истцом за собственные денежные средства была произведена реконструкция помещения №, находящего в ее пользовании, которая заключалась в возведении на втором этаже пристройки А8 площадью 137,1 кв. м.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, состоит из:

- помещения №, состоящего из следующих помещений: этаж 1 - лит. А № жилое помещение площадью 23,1 кв. м, лит. А № кухня площадью 8,0 кв. м, лит. А № коридор площадью 3,2 кв. м, лит. А № санузел площадью 5,0 кв. м, лит. А4 № прихожая площадью 11,1 кв. м, лит. А4 № жилое помещение площадью 12,0 кв. м, лит. а7 № холодная пристройка площадью 3,8 кв. м, лит. А5 этаж 2 - № холл площадью 30,3 кв. м, лит. А5 № лестница площадью 3,2 кв. м, мансардный - лит. А6 № коридор площадью 2,0 кв. м;

- помещения №, состоящего из следующих помещений: этаж 1 - лит. А7 № прихожая площадью 12,5 кв. м, лит. А3 № коридор площадью 8,6 кв. м, лит. А3 № кухня площадью 7,6 кв. м, лит. А3 № жилое помещение площадью 8,9 кв. м, лит. А № жилое помещение площадью 23,1 кв. м, лит. А № жилое помещение площадью 7,1 кв. м, лит. А № жилое помещение площадью 8,6 кв. м, лит. А3 № санузел площадью 5,0 кв. м, этаж 2 - лит. А8 № холл площадью 23,7 кв. м, лит. А8 № коридор площадью 26,9 кв. м, лит. А8 № жилое помещение площадью 17,2 кв. м, лит. А8 № жилое помещение площадью 17,5 кв. м, лит. А8 № гардеробная площадью 7,0 кв. м, лит. А8 № жилое помещение площадью 26,1 кв. м, лит. А8 № кухня площадью 13,0 кв. м, лит. А8 № санузел площадью 5,7 кв. м;

- помещения №, состоящего из следующих помещений: этаж 1 - лит. а6 № терраса площадью 0,4 кв. м, лит. а3 № холодная пристройка площадью 5,4 кв. м, мансардный - лит. а3 № холодная пристройка площадью 5,4 кв. м, лит. А2 № жилое помещение площадью 17,5 кв. м, лит. А2 № жилое помещение площадью 6,8 кв. м, лит. А2 № санузел площадью 5,8 кв. м, лит. А2 № кухня площадью 6,4 кв. м, лит. А2 № коридор площадью 3,1 кв. м, лит. А2 № туалет площадью 1,5 кв. м.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по ходатайству стороны истца была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Европейский Центр Судебных Экспертиз».

Согласно заключению судебной экспертизы АНО «Европейский Центр Судебных Экспертиз» № от ДД.ММ.ГГ, жилой дом площадью 116,3 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после проведенной ФИО1 реконструкции, соответствует нормативно-техническим требованиям и правилам.

Жилой дом площадью 116,3 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после проведенной ФИО1 реконструкции, не нарушает права и охраняемые законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доля в праве общей долевой собственности ФИО1 составляет 55/100, доля ФИО2 составляет 13/100, доля ФИО3 составляет 32/100.

Экспертом определен порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> согласно фактически сложившемуся порядку пользования, а именно:

- за ФИО1 закреплено помещение №, состоящее из помещений первого этажа № лит. А7 № прихожая площадью 12,5 кв. м, лит. А3 № коридор площадью 8,6 кв. м, лит. А3 № кухня площадью 7,6 кв. м, лит. А3 № жилое площадью 8,9 кв. м, лит. А № жилое площадью 23,1 кв. м, лит. А № жилое площадью 7,1 кв. м, лит. А № жилое площадью 8,6 кв. м, лит. А3 № санузел площадью 5,0 кв. м, второго этажа (мансардного этажа) - лит. А8 № холл площадью 23,7 кв. м, лит. А8 № коридор площадью 26,9 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 17,2 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 17,5 кв. м, лит. А8 № гардеробная площадью 7,0 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 26,1 кв. м, лит. А8 № кухня площадью 13,0 кв. м, лит. А8 № санузел площадью 5,7 кв. м;

- за ФИО2 закреплено помещение №, состоящее из помещений первого этажа - лит. а6 № терраса площадью 0,4 кв. м, лит. а3 № холодная пристройка площадью 5,4 кв. м, мансардного этажа - лит. а3 № холодная пристройка площадью 5,4 кв. м, лит. А2 № жилое площадью 17,5 кв. м, лит. А2 № жилое площадью 6,8 кв. м, лит. А2 № санузел площадью 5,8 кв. м, лит. А2 № кухня площадью 6,4 кв. м, лит. А2 № коридор площадью 3,1 кв. м, лит. А2 № туалет площадью 1,5 кв. м;

- за ФИО3 закреплено помещение №, состоящее из помещений первого этажа - лит. А № жилое площадью 23,1 кв. м, лит. А № кухня площадью 8,0 кв. м, лит. А № коридор площадью 3,2 кв. м, лит. А № санузел площадью 5,0 кв. м, лит. А4 № прихожая площадью 11,1 кв. м, лит. А4 № жилое площадью 12,0 кв. м, лит. а7 № холодная пристройка площадью 3,8 кв. м, лит. А5 этаж 2 - № холл площадью 30,3 кв. м, лит. А5 № лестница площадью 3,2 кв. м, мансардного этажа - лит. А6 № коридор площадью 2,0 кв. м.

Суд принимает указанное заключение, поскольку оно подготовлено специалистами, сомневаться в компетентности которых у суда оснований не имеется. Оценивая представленное заключение, анализируя соблюдение порядка проведения экспертизы, определяя полноту заключения, обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что оно отвечает требованиям относимости и допустимости, а также требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Составивший заключение эксперт имеет соответствующее образование и подготовку, является независимым и ни в каких отношениях со сторонами в споре не состоит, предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных. Данные обстоятельства не вызывают сомнений в обоснованности и правильности данного экспертом заключения. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Каких-либо доказательств, позволивших бы суду усомниться в правильности произведенных экспертом расчетов, сторонами не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В 2024 г. истец обращалась в адрес Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области с заявлением по вопросу подготовки уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, на уже реконструированное помещение №, находящееся в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Из ответа Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области от ДД.ММ.ГГ за исх. №. следует, что в представленном истцом пакете документов отсутствуют согласия, либо доверенности от всех собственников на реконструкцию жилого строения. Вместе с тем, указанный жилой дом реконструирован без получения исходно-разрешительной документации. Кроме того, уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома с кадастровым номером №, истцом в адрес Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области не направлялось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведен (создан) объект, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что для целей признания права собственности самовольная постройка должна отвечать требованиям, установленным правилами землепользования и застройки, документации по планировке территории, обязательным требованиям к параметрам постройки, установленным на день обращения в суд (абзац четвертый пункта 2, абзац третий пункта 3 статьи 222 ГК РФ, пункты 4, 7 статьи 2 ГрК РФ).

В силу п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В связи с этим при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (пункт 2 статьи 4 ГК РФ).

С иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена (создана) такая постройка (пункт 3 статьи 222 ГК РФ), в том числе в случае, если постройка возведена иным лицом (например, наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором возведена (создана) самовольная постройка; собственник земельного участка, приобретший земельный участок, на котором расположена самовольная постройка; учредитель (участник), получивший оставшийся после удовлетворения требований кредиторов земельный участок ликвидированного юридического лица) (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке»).

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что при реконструкции жилого дома, истцом не были нарушены права и охраняемые законные интересы третьих лиц, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о сохранении жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что порядок пользования жилым домом между сторонами фактически сложился, суд полагает возможным определить доли в праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности после проведенной ФИО1 реконструкции помещений в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 - 55/100 долей в праве собственности, ФИО2 - 13/100 долей в праве собственности, ФИО3 - 32/100 долей в праве собственности.

Также суд приходит к выводу об определении порядка пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно фактически сложившемуся порядку, полагает возможным выделить в индивидуальное пользование ФИО1 помещение № в составе - этаж 1 лит. А7 № прихожая площадью 12,5 кв. м, лит. А3 № коридор площадью 8,6 кв. м, лит. А3 № кухня площадью 7,6 кв. м, лит. А3 № жилое площадью 8,9 кв. м, лит. А № жилое площадью 23,1 кв. м, лит. А № жилое площадью 7,1 кв. м, лит. А № жилое площадью 8,6 кв. м, лит. А3 № санузел площадью 5,0 кв. м, этаж 2 (мансардный этаж) - лит. А8 № холл площадью 23,7 кв. м, лит. А8 № коридор площадью 26,9 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 17,2 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 17,5 кв. м, лит. А8 № гардеробная площадью 7,0 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 26,1 кв. м, лит. А8 № кухня площадью 13,0 кв. м, лит. А8 № санузел площадью 5,7 кв. м; в пользование ФИО2 помещение № в составе - этаж 1 лит. а6 № терраса площадью 0,4 кв. м, лит. а3 № холодная пристройка площадью 5,4 кв. м, мансардный этаж - лит. а3 № холодная пристройка площадью 5,4 кв. м, лит. А2 № жилое площадью 17,5 кв. м, лит. А2 № жилое площадью 6,8 кв. м, лит. А2 № санузел площадью 5,8 кв. м, лит. А2 № кухня площадью 6,4 кв. м, лит. А2 № коридор площадью 3,1 кв. м, лит. А2 № туалет площадью 1,5 кв. м; в пользование ФИО3 помещение № в составе - лит. А № жилое площадью 23,1 кв. м, лит. А № кухня площадью 8,0 кв. м, лит. А № коридор площадью 3,2 кв. м, лит. А № санузел площадью 5,0 кв. м, лит. А4 № прихожая площадью 11,1 кв. м, лит. А4 № жилое площадью 12,0 кв. м, лит. а7 № холодная пристройка площадью 3,8 кв. м, лит. А5 этаж 2 - № холл площадью 30,3 кв. м, лит. А5 № лестница площадью 3,2 кв. м, мансардный этаж - лит. А6 № коридор площадью 2,0 кв. м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 № к ФИО2 № ФИО3 № Администрации муниципального образования г.о. Люберцы Московской области № о сохранении жилого дома в реконструированном виде, перерасчете долей в праве общей долевой собственности, определении порядка пользования жилым домом - удовлетворить.

Сохранись жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей долевой собственности после проведенной ФИО1 реконструкции помещений в жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 - 55/100 долей в праве собственности, ФИО2 - 13/100 долей в праве собственности, ФИО3 - 32/100 долей в праве собственности.

Определить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно фактически сложившемуся порядку пользования, а именно:

- за ФИО1 закрепить помещение №, состоящее из помещений первого этажа № лит. А7 № прихожая площадью 12,5 кв. м, лит. А3 № коридор площадью 8,6 кв. м, лит. А3 № кухня площадью 7,6 кв. м, лит. А3 № жилое площадью 8,9 кв. м, лит. А № жилое площадью 23,1 кв. м, лит. А № жилое площадью 7,1 кв. м, лит. А № жилое площадью 8,6 кв. м, лит. А3 № санузел площадью 5,0 кв. м, второго этажа (мансардного этажа) - лит. А8 № холл площадью 23,7 кв. м, лит. А8 № коридор площадью 26,9 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 17,2 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 17,5 кв. м, лит. А8 № гардеробная площадью 7,0 кв. м, лит. А8 № жилое площадью 26,1 кв. м, лит. А8 № кухня площадью 13,0 кв. м, лит. А8 № санузел площадью 5,7 кв. м;

- за ФИО2 закрепить помещение №, состоящее из помещений первого этажа - лит. а6 № терраса площадью 0,4 кв. м, лит. а3 № холодная пристройка площадью 5,4 кв. м, мансардного этажа - лит. а3 № холодная пристройка площадью 5,4 кв. м, лит. А2 № жилое площадью 17,5 кв. м, лит. А2 № жилое площадью 6,8 кв. м, лит. А2 № санузел площадью 5,8 кв. м, лит. А2 № кухня площадью 6,4 кв. м, лит. А2 № коридор площадью 3,1 кв. м, лит. А2 № туалет площадью 1,5 кв. м;

- за ФИО3 закрепить помещение №, состоящее из помещений первого этажа - лит. А № жилое площадью 23,1 кв. м, лит. А № кухня площадью 8,0 кв. м, лит. А № коридор площадью 3,2 кв. м, лит. А № санузел площадью 5,0 кв. м, лит. А4 № прихожая площадью 11,1 кв. м, лит. А4 № жилое площадью 12,0 кв. м, лит. а7 № холодная пристройка площадью 3,8 кв. м, лит. А5 этаж 2 - № холл площадью 30,3 кв. м, лит. А5 № лестница площадью 3,2 кв. м, мансардного этажа - лит. А6 № коридор площадью 2,0 кв. м.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о правах на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Семенова

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ.