51RS0018-01-2025-000393-36 Дело № 2-272/2025
Мотивированное решение составлено 9 октября 2025 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
1 октября 2025 года г. Ковдор
Ковдорский районный суд Мурманской области в составе: судьи ТатарниковойН.Ю.,
при помощнике судьи Алюшкевич Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КовдорЛидер» к ФИО1,, ФИО2,, администрации Ковдорского муниципального округа <адрес> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КовдорЛидер» (далее ООО «УК «КовдорЛидер») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указали, что А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, отраженного в протоколе от <дд.мм.гг>, управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гг> выбрано ООО «УК «КовдорЛидер».
А. умер <дд.мм.гг>.
За период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> образовалась задолженность в размере 37 881 рубль85 копеек. Пени от невыплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> составила 37 103 рубля89 копеек.
Истец просит взыскать с наследников умершего основной долг за оказанные услуги по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при пользовании общего имущества многоквартирного дома, сложившийся за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 37 881 рубль85 копеек, пени за несвоевременную оплату основного долга за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 37103 рубля89 копеек, а также судебные расходы в размере 4000 рублей.
Определением суда от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве ответчиков привлеченыФИО1,ФИО2,администрация Ковдорского муниципального округа Мурманской области.
Определением суда от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве ответчика привлеченоМежрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.
Представитель истца – ООО «УК «КовдорЛидер» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО1,ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.
Представители ответчиков администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской областиМТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; а исполнитель – это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.
Подпунктом «и» пункта 34 указанных Правил установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, – уплаты неустоек (штрафов, пеней).
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от <дд.мм.гг>, заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, ООО «УК «КовдорЛидер» имеет право требовать внесения платы по настоящему договору, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней), возмещения расходов по взысканию задолженности; взыскивать с собственника или иных пользователей в установленном порядке задолженность по настоящему договору (л.д. 34-41).
А. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дд.мм.гг>, зарегистрированного <дд.мм.гг>, номер регистрации <№> (л.д. 109, 110-111, 112-114).
Как установлено в судебном заседании, А., <дд.мм.гг> года рождения, умер <дд.мм.гг>, что подтверждается копией записи акта о смерти от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 78).
ООО «УК «КовдорЛидер» обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к наследникам собственника жилья.
Согласно пункту 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов наследственного дела <№>, представленного нотариусом нотариального округа Ковдорский район Мурманской области, следует, ФИО1, от себя и от имени своего несовершеннолетнего сына ФИО2.<дд.мм.гг> обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершегоА. и выдаче свидетельств о праве на наследство. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, денежных вкладов, хранящихся в ПАО Почта Банк, ПАО Сбербанк.Свидетельства о праве на наследство по закону не выданы(л.д. 122-150).
Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Мурманска от <дд.мм.гг> брак между А. и ФИО1 расторгнут. Решение вступило в законную силу <дд.мм.гг> (л.д. 145).
Между тем, А. умер <дд.мм.гг>.
Согласно пункту 2 статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
Согласно пункту 1 статьи 16 Семейного кодекса Российской Федерации брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим, а также вследствие внесения изменения в запись акта гражданского состояния об изменении пола одним из супругов.
Таким образом, законодатель связывает момент прекращения прав и обязанностей супругов, в том числе наследственных, с моментом прекращения брака.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациирешения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.
Поскольку на дату смерти решение мирового судьи не вступило в законную силу, на основании пункта 1 статьи 16 Семейного кодекса Российской Федерации брак супругов прекращен ввиду смерти супруга, в связи с чем ФИО1 является наследником А., как пережившая супруга.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Поскольку долг по оплате коммунальных услуг образовался после смерти А., задолженность, образовавшаяся после <дд.мм.гг>, подлежит взысканию с ФИО1 иФИО2., как с собственников жилого помещения.
Судом установлено, что ответчикиФИО1 иФИО2, приняв наследство после умершегоА., приобрели право собственности на квартиру, следовательно, как собственникижилого помещения обязаны вносить плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области и МТУ Росимущество надлежит отказать.
Истцом заявлены требования о взыскании пеней, начисленных с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг>.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд соглашается с расчетом пеней, представленных ответчиком, который произведен с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу <дд.мм.гг>. Оснований для снижения размера неустойки по основаниям, предусмотренным статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает, поскольку размер неустойки соразмерен последствиям нарушенных обязательств.
Разрешая спор о взыскании пени в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает обязанность внесения платы не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, размер начисленной и не оплаченной платы в установленном размере, ставку рефинансирования Центробанка России, дифференцированную долю ставки (1/300 с 31-го дня и 1/130, начиная с 91-го дня), приходит к выводу, что сумма пенейисчислена истцом верно, и они подлежат взысканию с собственников жилого помещения в полном объеме: за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 37 103 рубля89 копеек.
В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
ФИО2, <дд.мм.гг> года рождения, обладает полной дееспособностью с <дд.мм.гг>, в связи с чем с указанной даты обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 47 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.
Пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Кроме того, пунктом 1 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено право ребенка на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом Vназванного Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Пунктом 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Несмотря на то, что в указанной статье урегулирована имущественная ответственность по сделкам малолетнего, по аналогии она может быть применена и к обязательствам малолетнего, связанным с содержанием принадлежащего ему имущества, либо обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Принимая во внимание, что ФИО1, являясь родителем несовершеннолетнего собственника доли в праве собственности на жилое помещение, несет обязанности в отношении своего ребенка по достижении им совершеннолетия, суд приходит к выводу, что сумма задолженности, образовавшейся по <дд.мм.гг>, подлежит взысканию с нее в пользу истцав полном объеме, в удовлетворении исковых требований к М.Я.ВБ. надлежит отказать.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением от <дд.мм.гг> (л.д. 8) которая подлежит взысканию с ответчиков, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КовдорЛидер», ИНН <***>, к ФИО1,, <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КовдорЛидер», задолженность за оказанные услуги по содержанию помещений общего пользования и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании общего имущества многоквартирного дома, за период с <дд.мм.гг> по <дд.мм.гг> в размере 37881 (тридцать семь тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль85 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 37103 (тридцать семь тысяч сто три) рубля89 копеек, а также судебные расходы в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.
Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КовдорЛидер» в удовлетворении исковых требований к ФИО2,, администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области иМежрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Ю. Татарникова