Решение по делу № 2-2664/2022 от 03.04.2023 - о признании недействительными в части записи в похозяйственной книге, распоряжения Главы администрации Чаадаевского сельского Совета (номер)-р от (дата), свидетельств о праве на наследство, о прекращении в ЕГРН права собственности на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, о признании за собой права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, суд.

Дело № 2-346/2023

УИД 33RS0014-01-2021-003009-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя адвоката Седова К.В., ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муром

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному образованию .... о признании недействительными в части записи в похозяйственной книге, распоряжения Главы администрации Чаадаевского сельского Совета (номер)-р от (дата), свидетельств о праве на наследство, о прекращении в ЕГРН права собственности на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, о признании за собой права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, суд

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и, уточнив и дополнив исковые требования и поддержав их в судебном заседании, просит:

признать недействительной в 1/2 части запись (номер) от (дата) в похозяйственной книге (номер) .... за 1981 .... сельского .... о принадлежности ФИО4 жилого дома по адресу: ....;

признать недействительным распоряжение Главы администрации Чаадаевского сельского Совета (номер)-р от (дата) «О закреплении земельных участков за гражданами» в части предоставления ФИО4 в 1/2 доле земельного участка площадью 0,18 га в ....;

признать недействительными в 1/2 части свидетельства о праве на наследство от (дата), выданные нотариусом Муромского нотариального округа .... ФИО5, зарегистрированные в реестре за (номер)-н/33-2021-3-320 и (номер)-н/33-2021-3-321 в отношении земельного участка с кадастровым номером (номер), общей площадью 1800 кв. м, и жилого дома, площадью 43,4 кв. м, расположенных по адресу: ....;

прекратить в ЕГРН право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер) общей площадью 1800 кв. м, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 43,4 кв. м, расположенные по адресу: ....;

признать за собой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1800 кв. м, и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 43,8 кв. м, расположенные по адресу: .....

В обоснование исковых требований указала в исковом заявлении, что она является дочерью ФИО6 и ФИО7, со дня рождения и по (дата) она проживала и была зарегистрирована вместе с родителями и родным братом ФИО4 по адресу: ..... Отец ФИО6 умер (дата), на день смерти он проживал по адресу: ...., совместно с женой ФИО7 (матерью истца), дочерью (истцом) и ФИО4 (братом истца). В похозяйственной книге (номер) .... за 1952 г. на основании данных подворового обхода произведена запись о принадлежности ФИО6 домовладения, состоящего из индивидуального жилого дома с хозяйственными надворными постройками и земельного участка. ФИО7 (мать истца) умерла (дата), на день смерти она проживала по адресу: ..... В похозяйственной книге (номер) .... за 1981 .... сельского .... на основании данных подворового обхода сделана запись о принадлежности ФИО7, а потом ФИО4 на праве собственности домовладения, состоящего из индивидуального жилого дома с хозяйственными надворными постройками и земельного участка. Полагает, что указанная запись сделана неверно без учета принятия истцом наследства после смерти родителей. После смерти родителей она и ее брат в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти обоих родителей вступили во владение наследственным имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка по указанному адресу, то есть фактически приняли наследство в равных долях - по 1/2 доле. При этом распоряжением Главы администрации Чаадаевского сельского Совета (номер)-р от (дата) «О закреплении земельных участков за гражданами» ФИО4 бесплатно в собственность передан земельный участок площадью 0,18 га в ...., на указанном участке расположен жилой дом и земельный участок по адресу: ..... Считает, что в связи с введением ЗК РСФСР от (дата) у неё, как у собственника домовладения, так же возникло право на получение в собственность доли земельного участка. Её брат ФИО4 умер (дата). В настоящее время она решила оформить свои наследственные права на жилой дом и земельный участок после смерти родителей, однако, ей стало известно, что жилой дом и земельный участок принадлежат ответчику ФИО4, которая унаследовала их после смерти супруга ФИО4 (брата истца). С указанными обстоятельствами она не согласна, поскольку, считает, её брату принадлежали только половина земельного участка и жилого дома (л.д. 5-7, 97-101 том 1; л.д. 85-88 том 2).

Определением Муромского городского суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус Муромского нотариального округа ФИО8 (л.д. 77 том 1).

Определением Муромского городского суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... (л.д. 93, 94 том 1).

Определением Муромского городского суда от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО9 (л.д. 145, 146 том 1).

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от (дата) отменено решение Муромского городского суда от (дата) по делу по иску ФИО1, которым в удовлетворении её исковых требований к ФИО2 отказано, и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от (дата), которым решение Муромского городского суда от (дата) оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 - без удовлетворения; дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции (л.д. 43-48 том 2).

Определением суда от (дата) к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование .... (л.д. 92 том 2).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, с учётом их уточнения и дополнения, по изложенным в исковом заявлении основаниям; вместе с представителем по ордеру адвокатом Седовым К.В. (л.д. 62 том 2) дополнительно суду пояснила, что оспаривает запись в похозяйственной книге за 1981 г. о принадлежности ФИО4 всего домовладения, так как считает, что она тоже приняла наследство и после смерти отца и после смерти матери. От своего права на спорное домовладение она никогда не отказывалась; с братом у них всегда была устная договоренность о том, что все имущество родителей переходит к ним в равных долях, поэтому он при жизни и не оформлял за собой право на спорное имущество и не препятствовал ей (истцу) пользоваться домом и земельным участком; о нарушенном праве узнала только из выписок из ЕГРН от (дата) и от (дата) о зарегистрированных правах ответчика на дом и земельный участок, после того, как ответчик стала препятствовать её пользованию домом и земельным участком. На дату смерти матери она (истец) не снималась с регистрационного учёта в родительском доме, так как уезжала в ....ём .... временно на работу, и поскольку это было фактически перед смертью матери, она не смогла приехать на её похороны. После смерти матери - ФИО7 она приезжала на 40-ой день, забрала себе на память личные вещи мамы (платок, икону, платье, семейный альбом), потом ещё раз приезжала весной этого же года и пользовалась домом, жила в нём с братом; в ....ём она прописалась (зарегистрировалась по месту жительства) только в 1984 г.. Также отрицает, что дом является общим имуществом отца и матери, нажитым в браке, так как в похозяйственной книге данное обстоятельство не отражено, и считает, что срок исковой давности по её требованиям не пропущен, так как в суд она обратилась сразу, как только узнала о зарегистрированных правах ответчика на спорное имущество.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала; вместе с представителем по ходатайству ФИО3 суду пояснила, что она, являясь наследником по закону первой очереди к имуществу умершего супруга ФИО4, приняла наследство после его смерти в установленный законом срок и оформила свои наследственные права на жилой дом и земельный участок, о чём ей выданы свидетельства о праве на наследство; право собственности ФИО4 на жилой дом возникло в 1981 г. на основании записи (номер) от (дата) в похозяйственной книге (номер) ...., произведенной по результатам подворного обхода, а право собственности на вышеуказанный земельный участок - на основании распоряжения Главы администрации Чаадаевского сельского Совета (номер)-р от (дата) «О закреплении земельных участков за гражданами» в соответствии с положениями ст. 7 Земельного Кодекса РСФСР и Закона РФ (номер) от (дата) «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства»; то есть, право собственности на указанные объекты возникло у её супруга на законных основаниях, а не в порядке наследования, и на протяжении более 40 лет никем не оспаривалось. При этом, предоставление в собственность граждан земельных участков, в силу ранее действовавшего земельного законодательства, носило заявительный характер, однако, истец не обращалась с соответствующим заявлением в компетентные органы, так как, полагает, у неё отсутствовала заинтересованность в этом. Наследственных дел после смерти ФИО6 и ФИО7 у нотариусов не заводилось. Обосновывая свои требования в отношении жилого дома нормами наследственного права, ФИО10 на протяжении более 40 лет после смерти родителей не проживала в указанном жилом доме, не осуществляла оплату коммунальных услуг, страховых платежей, налогов, не производила иных действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом как своим собственным, не принимала участия в расходах по его содержанию и благоустройству, не проявляла заинтересованности к судьбе наследственного имущества, и не предоставила суду доказательства фактического принятия наследства после смерти родителей, учитывая, что в браке с ФИО4 в доме они полностью поменяли крышу, полы, стены, реконструировали двор, провели в дом газ и воду; в дом к брату истец приезжала в качестве гостьи. Кроме того, истцом не учтено, что спорный жилой дом построен родителями истца в период их брака за счет совместных денежных средств, следовательно, являлся их совместной собственностью, и на дату смерти ФИО6 ему принадлежала только 1/2 доля дома, которая перешла к его наследникам в равных долях. На момент смерти ФИО7 ей принадлежало 2/3 доли дома, с учётом того, что 1/2 доля являлась супружеской, и 1/6 перешла к ней после смерти супруга. И поскольку доказательств принятия наследства истцом после смерти матери суду не представлено, полагает, что ответчик вправе претендовать в порядке наследования только на 1/6 долю дома. Но поскольку истцом пропущен срок исковой давности по данному требованию, учитывая, что на протяжении 40 лет ФИО1 было известно о том, что жилой дом принадлежит ее брату ФИО4, который открыто владел, пользовался, и распоряжался им, соответственно, она знала о нарушении своих прав, однако, не обращалась в суд за защитой своего нарушенного права на протяжении более 10 лет, считает, что в иске должно быть отказано в полном объеме, в связи с пропуском срока исковой давности (л.д. 87, 88 том 1; л.д. 112-114 том 2).

Представитель ответчика муниципального образования .... в судебное заседание не явился, будучи извещенным о его дате, месте и времени, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что поддерживает позицию ответчика ФИО2 и просит отказать в удовлетворении исковых требований. Ранее в судебном заседании (дата) и (дата) представитель данного ответчика по доверенности ФИО11 суду пояснила, что все записи в похозяйственных книгах осуществляются на основании сведений, предоставляемых самими домовладельцами; отдельно ранее велись домовые книги по сельским населенным пунктам, в которых имелись сведения о прописке граждан в конкретном населенном пункте и которые в 2014 г. переданы в орган полиции; земельные участки ранее предоставлялись в собственность бесплатно лицам, которые являлись собственниками домовладений, и если бы имелись сведения о других собственниках спорного домовладения, земля была бы предоставлена им всем в общую собственность (л.д. 71, 100, 111, 123, 145, 148, 151 том 2).

Третье лицо нотариус Муромского нотариального округа ФИО12 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 98, 108, 131, 134, 146, 148, 151 том 2).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, о его дате, месте и времени извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил (л.д. 99, 133, 146, 148, 151 том 2).

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о его дате, месте и времени извещен надлежащим образом, с учётом положений ст. 165.1 ГК РФ и посредством телефонограммы, отзыв на иск не представил (л.д. 110, 127, 128, 135, 149 том 2).

Выслушав объяснения сторон и их представителей, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 5 Федерального закона от (дата) № 147-ФЗ (ред. от (дата)) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса,раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (номер) «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшей до (дата), наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Положениями ст. 546 ГК РСФСР предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся и в ст. ст. 1142, 1152-1154 ГК РФ, действующих в настоящее время.

В абзаце первом ст. 551 ГК РСФСР указано, что в случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения завещателем наследника права наследования его доля наследства поступает к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях.

Судом установлено, что ФИО6 и ФИО7 являются родителями истца ФИО13 (до регистрации брака - ФИО14) Н.В., (дата) года рождения, и ФИО4, (дата) года рождения (л.д. 14, 15, 89 том 1).

Согласно выписке из похозяйственной книги (номер) .... за 1952 .... сельского .... правоустанавливающий документ на домовладение по адресу: ...., в 1952 году отсутствовал. На основании данных подворного обхода в похозяйственную книгу (номер) .... за 1952 .... сельского .... внесена запись (номер) от (дата) о принадлежности ФИО6 на праве собственности домовладения, состоящего из индивидуального жилого дома с хозяйственными надворными постройками и земельного участка, расположенного по адресу: .... (л.д. 24 том 1).

(дата) ФИО6 умер; наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д. 11, 73 том 1).

На дату смерти ФИО6 проживал и был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ему доме по адресу: ....; и с ним проживали и были зарегистрированы: его супруга ФИО7, (дата) года рождения; дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 33, 34 том 1).

Данное обстоятельство - о проживании истца ФИО1 на дату смерти отца в принадлежащем ему доме сторона ответчика, по сути, не оспаривает, что отражено и в дополнительных возражениях на исковое заявление.

Материалами дела также подтверждено, что жилой дом по вышеуказанному адресу построен ФИО6 в период брака с ФИО7 - в 1947 году, учитывая, что год постройки отражен в похозяйственных книгах .... за 1952-1954 г.г. и за 1976-1978 г.г. (л.д. 101, 102, 107 том 1; л.д. 115 том 2).

В силу ст. 20 Кодекса о браке о браке и семье РСФСР от (дата) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Аналогичные положения содержались и в ст. 10 Главы 3 Кодекса законов о браке, семье и опеке, действовавшего с (дата).

Исходя из установленных выше обстоятельств и норм семейного законодательства о режиме имущества супругов, приобретенного в браке, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства после смерти ФИО6 входят 1/2 доля в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: .....

При этом, земельный участок в состав наследство не входил, поскольку на дату открытия наследства после смерти ФИО6 земля не относилась к объектам частной собственности, учитывая, что предоставление земли в собственность граждан было предусмотрено только Земельным кодексом РСФСР от (дата) (ст. ст. 6, 7).

Следовательно, в силу ст. 546 ГК РСФСР, наследство после смерти ФИО6 приняли его супруга и дети, проживавшие с ним на дату его смерти, в равных долях, и к каждому из них перешло и стало принадлежать со времени открытия наследства по 1/3 доле наследственного имущества, состоящего из 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, или по 1/6 доле в праве на спорный дом.

При этом, суд исходит из того, что запись в похозяйственной книге являлась правоподтверждающей в отношении принадлежности наследодателю ФИО6 на праве собственности жилого дома, так как, в силу п. 2 Перечня форм учета и первичной документации в сельских советах, утвержденного постановлением Совета ФИО16 от (дата) (номер) «О первичном учете в сельских советах» (утратил силу (дата)), п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от (дата) «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с принятием постановления Верховного Совета РСФСР от (дата) (номер) «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР»), Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Госкомстатом С. (дата), Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ С. (дата) (номер), Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах, утвержденных Госкомстатом С. (дата) (номер), именно похозяйственная книга являлась документом первичного учета, который велся в обязательном порядке поселковым, сельским Советом народных депутатов, содержал информацию о проживающих на территории поселкового, сельского Совета гражданах и сведения о наличии у гражданина права на домовладение, в том числе права личной собственности.

(дата) умерла ФИО7; наследственное дело после её смерти тоже не заводилось (л.д. 12, 73 том 1).

На дату смерти ФИО7 проживала и была зарегистрирована по месту жительства в жилом доме по адресу: ....; и с ней проживал и был зарегистрирован сын ФИО4, (дата) года рождения (л.д. 33, 34 том 1).

Данное обстоятельство подтверждено справкой администрации МО .... от (дата) (номер), составленной по данным похозяйственной книги (номер) .... сельского .... за 1980-1982 г.г., из которой также следует, что дочь ФИО7 - ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыла (дата) в .... (л.д. 29, 30 том 1).

Исходя из установленных выше обстоятельств, в состав наследства после смерти ФИО7 входило 2/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ...., из которых 1/2 доля - супружеская, 1/6 доля - перешедшая к ней после смерти супруга ФИО6 (1/2 + 1/6 = 2/3).

Земельный участок в состав наследство не входил, поскольку на дату открытия наследства после смерти ФИО6 земля не относилась к объектам частной собственности и предоставлялась гражданам С. только в бессрочное или временное пользование (ст.ст. 3,7,9 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик (утв. Законом С. от (дата) (номер)-VII)).

Согласно выписке из похозяйственной книги (номер) .... за 1981 год Чаадаевского сельского .... правоустанавливающий документ на домовладение по адресу: ...., в 1981 году отсутствовал. На основании данных подворного обхода внесена запись (номер) от (дата) в похозяйственную книгу (номер) .... за 1981 год Чаадаевского сельского .... о принадлежности ФИО4 на праве собственности домовладения, состоящего из индивидуального жилого дома с хозяйственными надворными постройками и земельного участка, расположенного по адресу: .... (л.д. 23 том 1; л.д. 81-83 том 2).

На основании распоряжения главы администрации Чаадаевского сельского совета от (дата) (номер)-р «О закреплении земельных участков за гражданами», принятого во исполнение Указа Президента Российской Федерации от (дата) (номер) «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок в ...., площадью 0,18 га, вид права на землю - собственность, что подтверждается архивной справкой от (дата) (номер), выданной Архивным отделом МКУ о. Муром «Организационное управление» (л.д. 27, 62 том 1).

На основании вышеуказанного распоряжения ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (номер) ВЛ-10-138-097 от (дата) (л.д. 16, 61 том 1).

Как указано выше, запись о том, что ФИО4 на праве собственности принадлежит все домовладение по адресу: ...., в похозяйственной книге (номер) .... за 1981 г. произведена (дата) за (номер). Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1 800 кв.м, по вышеуказанному адресу ФИО4 выдано (дата).

Предоставление ФИО4 земельного участка в собственность было обусловлено принятием Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР (дата) (номер)), Указом Президента РФ от (дата) (номер) «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», которыми впервые предусмотрена передача в собственность граждан бесплатно земельных участков, выделенных для личного подсобного хозяйства (гражданам, имеющим жилые дома на праве личной собственности), садоводства, жилищного строительства в сельской местности, и предписывалось обеспечить в 1992 г. выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки (абзац 14 Указа Президента РФ).

То есть, земельный участок предоставлен ФИО4 в собственность для личного подсобного хозяйства как собственнику жилого дома.

Согласно положениям ст. 4 Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до (дата)) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от (дата) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

По информации Межрайонного отдела (номер) ГУП .... «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 1999 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: ...., отсутствовали (л.д. 28 том 1).

(дата) ФИО4 умер, после его смерти заведено наследственное дело (номер) (л.д. 13, 49-70 том 1).

Согласно материалам указанного наследственного дела с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась его супруга ФИО2. Других наследников после его смерти не имеется (л.д. 52, 53 том 1).

(дата) ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре за (номер)-н/33-2021-3-320 и (номер)-н/33-2021-3-321

в отношении жилого дома, общей площадью 43,8 кв.м, по адресу: ...., который принадлежал наследодателю на праве собственности, право собственности возникло на основании подворного обхода, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией МО .... от (дата) за (номер) (запись (номер) от (дата) в похозяйственной книге (номер) .... за 1981 год Чаадаевского сельского ....) (л.д. 66 том 1).

в отношении земельного участка с кадастровым номером (номер), площадью 1 800 кв.м, по адресу: ...., который принадлежал наследодателю на праве собственности, право собственности возникло на основании распоряжения главы администрации Чаадаевского сельского совета .... от (дата) (номер)-р «О закреплении земельный участков за гражданами» (архивная справка выдана Архивным отделом МКУ о. Муром «Организационное управление» от (дата) за (номер)), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией Чаадаевского сельского .... от (дата) за № ВЛ(номер) (копия выдана Муромским отделом УФСГРКиК по .... (дата)). Регистрация права не производилась (л.д. 67 том 1).

Право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) и от (дата) (л.д. 17-20, 21-22 том 1).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что она, как и ее брат ФИО4, в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти обоих родителей приняла наследство путём совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в том числе после смерти матери она в установленный законом срок пользовалась спорным домом, забрала себе личные вещи матери (платок, икону, семейный альбом, платье).

Из правового анализа положения ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти ФИО6 и ФИО7, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать обращение в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, а также совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

Факт принятия истцом наследство после смерти отца ФИО6 подтвержден материалами дела, как установлено выше, и по сути, стороной ответчика не оспаривается.

С целью подтверждения доводов истца о фактическом принятии наследства после смерти матери ФИО7, умершей (дата), судом исследованы представленные стороной истца доказательства, в том числе допрошены свидетели, из которых усматривается следующее.

В похозяйственной книге (номер) .... за 1980-1982 г.г., лицевой счет (номер), содержатся сведения о том, что ФИО15 (истец) выбыла из спорного дома (дата) в .... (л.д. 81-83 том 2).

В исследованных судом домовых книгах для прописки граждан, проживающих в ...., за период с 1971 г. по 1977г., с (дата) по (дата), с (дата)г. по (дата), с (дата) по (дата), с (дата) по 1991 г. отсутствуют сведения о прописке (регистрации по месту жительства) истца ФИО15 и снятии с регистрационного учёта по месту жительства в ...., учитывая, что в указанные периоды учёт граждан по месту жительства велся по населенным пунктам (л.д. 136-142 том 2).

Из представленной истцом копии её паспорта гражданина С., выданном ей (дата), следует, что в ....ём .... она зарегистрирована с по месту жительства с (дата) (л.д. 157, 158 том 2). Вместе с тем, (дата) - это и дата выдачи ей паспорта, что не свидетельствует о её регистрации по месту жительства в ....ём ранее.

Согласно записей в трудовой книжке со (дата) она постоянно была трудоустроена в .... края на Артемовской фабрике бельевого трикотажа (л.д. 152-156 том 2).

Допрошенная в судебном заседании (дата) в качестве свидетеля ФИО17, знакомая истца, показала, что знает истца ФИО1, поскольку в 1970-1971 г.г. работала фельдшером и по назначению врача каждый день ходила делать уколы её матери ФИО7, которая была парализована. На похоронах ФИО7 истец не присутствовала, но приезжала на 40 дней после похорон и в течение полугода приезжала еще раз; от истца и её сестры Валентины ей известно, что Н.В. после 40 дней после смерти матери забрала себе её икону, платок и фотоальбом. С братом Г. у Н.В. были хорошие отношения, после смерти мамы они вместе ремонтировали крышу во дворе.

Допрошенная в судебном заседании (дата) в качестве свидетеля ФИО18, племянница истца, суду показала, что её детство прошло в доме Ч-ных в ...., где жили бабушка и дедушка, и она часто там бывала. Знает, что ФИО1 уехала из дома перед смертью своей матери ФИО7, которая умерла в 1981 г., и на протяжении сорока лет приезжала не часто, примерно раз в год, так как уехала далеко. После смерти матери истец приезжала на 40-ой день, забрала себе на память платок мамы, икону и платье. Вместе с братом ФИО4 ФИО1 периодически делали косметический ремонт в доме, но это было не раньше полугода со смерти матери.

Допрошенная судом (дата) свидетель ФИО19, племянница истца, пояснила, что ФИО1 уехала из дома, когда ФИО7 была еще жива, - в январе 1981 г., и А.Ф. забрала к себе сестра истца. После смерти матери ФИО1 приезжала на поминки на 40-ой день, забрала после смерти матери икону, памятные вещи, потом приезжала в майский праздники, с братом они перекрывали крышу, делали ремонт дома, работали в огороде.

Из показаний свидетеля ФИО20 в судебном заседании (дата), следует, что ФИО1 несколько лет ухаживала за больной мамой, но потом уехала, и Г. остался с матерью один, перевез её к сестре А., но через неделю она умерла. ФИО1 не была на похоронах матери, приезжала один раз позже, когда точно, - не знает, и потом опять уехала. ФИО4 остался проживать в доме один, потом женился на А.И.. Так как дом был в плохом состоянии, до смерти родителей в доме ничего не делали, ФИО4 занялся его ремонтом, построил кирпичный двор, отремонтировал фундамент, заменил окна на пластиковые, обшил дом сайдингом, покрыл крышу железом, провел газ. ФИО1 она видела только один раз, когда она приезжала.

Из исследованных судом протоколов судебного заседания от (дата) и от (дата) следует, что аналогичные показания давали ранее и свидетели ФИО21 (племянница истца), ФИО22 (сестра истца), ФИО23 (племянница истца) о том, что на дату смерти ФИО7 истец ФИО1 в спорном доме не проживала, так как уехала в ...., приезжала на 40-ой день после смерти и забрала себе вещи матери: платок, платье, икону, семейный альбом. О том, что она участвовала в ремонте дома именно в течение 6-ти месяцев после смерти ФИО7, данные свидетели не поясняли (л.д. 141-144, 168-170 том 1).

Проанализировав исследованные судом доказательства в их совокупности, суд считает, что они не свидетельствуют о принятии ФИО1 наследства после смерти матери ФИО7, умершей (дата), поскольку не подтверждают совершение истцом действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом как своим собственным в течение установленного законом срока для принятия наследства, учитывая, что на дату смерти матери истец не проживала с наследодателем, и отсутствуют достоверные и неопровержимые доказательства её участия в содержании наследственного имущества, её отношения к данному имуществу как к своему, поддержанию его в надлежащем состоянии, учитывая, что показания допрошенных судом свидетелей об участии истца в ремонте дом в юридически значимый период противоречивы, а тот факт, что истец забрала себе на память вещи матери, которые не представляют какой либо ценности, не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

С учётом установленных выше обстоятельств о принятии истцом наследства после смерти отца, в результате чего к ней перешло право, и принадлежит ей со времени открытия наследства, то есть с (дата), в отношении 1/6 доли в праве на спорный жилой дом, суд считает, что в этой части исковые требования ФИО1 о признании недействительными записи (номер) от (дата) в похозяйственной книге (номер) .... за 1981 г., распоряжения Главы администрации Чаадаевского сельского Совета (номер)-р от (дата)г. «О закреплении земельных участков за гражданами», свидетельств о праве на наследство, о прекращении за ФИО2 права на спорные объекты, и о признании за истцом права собственности на спорные объекты подлежат удовлетворению.

При этом, поскольку спорный земельный участок предоставлялся ФИО4 как единственному собственнику дома, без учёта сведений о принадлежности дома в 1/6 доле истцу, распоряжение Главы администрации Чаадаевского сельского Совета (номер)-р от (дата)г. «О закреплении земельных участков за гражданами» в этой части является ничтожным. В связи с этим доводы стороны ответчика об отсутствии оснований для признания за истцом права на спорный земельный участок являются несостоятельными.

Ходатайство ответчика ФИО2 о применении к заявленным требованиям срока исковой давности не подлежит удовлетворению, в связи со следующим.

Положениями ст.ст. 78, 83 ГК РСФСР (в ред. до (дата)) предусматривалось, что общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня возникновения права на иск; право на иск возникает со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Аналогичные положения сохранены и в ст. ст. 196, 200 ГК РФ.

Как следует из содержания искового заявления, объяснений истца, показаний свидетелей и материалов дела, брат истца - ФИО4 при жизни тоже не оформлял наследственные права на спорный жилой дом, поэтому о нарушении своих прав истцу стало известно только после его смерти, когда права на спорные объекты в порядке наследования оформила ответчик ФИО2 и зарегистрировала их.

Учитывая, что ФИО4 умер (дата), а истец обратилась в суд с настоящим иском (дата) (л.д. 41 том 1), суд считает, что срок для защиты нарушенного права она не пропустила.

Вместе с тем, доводы истца и её представителя об отсутствии доказательств принадлежности спорного дома на праве общей совместной собственности ФИО6 и ФИО7, учитывая, что из похозяйственных книг данное обстоятельство не усматривается, не могут быть приняты судом, так как на законный режим имущества, нажитого супругами в браке, не влияет регистрация имущества на имя одного из супругов.

С учётом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств о том, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти отца ФИО6, умершего (дата), в силу чего ей принадлежит 1/6 доля в праве на спорный жилой дом и земельный участок, и отсутствуют достаточные и достоверные доказательства принятия ею наследства после смерти матери ФИО7, умершей (дата), имеются основания для удовлетворения исковых требований в части.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт (номер) к ФИО2 (паспорт (номер)), муниципальному образованию .... в лице администрации муниципального образования Борисоглебское (ОГРН (номер)) удовлетворить в части.

Признать недействительными в 1/6 части

запись (номер) от (дата) в похозяйственной книге (номер) .... за 1981 .... сельского .... о принадлежности ФИО4 жилого дома по адресу: ....,

распоряжения Главы администрации Чаадаевского сельского Совета (номер)-р от (дата)г. «О закреплении земельных участков за гражданами» о предоставлении ФИО4 земельного участка площадью 0,18 га в ....,

свидетельств о праве на наследство от (дата), выданных ФИО2 нотариусом Муромского нотариального округа .... ФИО5, зарегистрированных в реестре за (номер)-н/33-2021-3-320 и (номер)-н/33-2021-3-321 в отношении земельного участка с кадастровым номером (номер), общей площадью 1800 кв. м, и жилого дома, площадью 43,8 кв. м, расположенных по адресу: .....

Прекратить в ЕГРН право собственности ФИО2 (паспорт (номер)) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1800 кв. м, и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 43,8 кв. м, расположенные по адресу: .....

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой .... (паспорт (номер)) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер), общей площадью 1800 кв. м, и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 43,8 кв. м, расположенные по адресу: .....

В удовлетворении иска в остальной части ФИО1 отказать

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме (дата).

Председательствующий Т.Н. Карева