УИД 31RS0009-01-2025-000405-07 Дело № 2-12/2026
(№ 2-305/2025)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Грайворон 15 января 2026 г.
Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:
судьи Волобуевой Н.И.,
при секретаре Ломакиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грайворонского муниципального округа Белгородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Грайворонского муниципального округа Белгородской области о признании его фактически принявшим наследство – земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и расположенного на нем жилого дома общей площадью 49,8 кв.м., признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.
В обоснование требований ФИО1 указывает, что 5 марта 2020 г. ФИО2 сделано распоряжение о завещании всего своего имущества на его имя, которое удостоверено нотариусом Белгородской областной нотариальной палаты Грайворонского нотариального округа ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство.
ФИО1 фактически принял наследство в сроки, установленные законом — в течение полугода после смерти наследодателя ФИО2 обратился к нотариусу в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства по завещанию, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства, земельной доли.
Также, согласно свидетельству о праве собственности на землю от 7 мая 1999 года серия №, у ФИО2 имелось в собственности иное имущество: земельный участок категории земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,21 га, которому Распоряжением главы администрации Грайворонского городского округа 17 июня 2024 года присвоен адрес: <адрес>, который согласно выписки ЕГРН имеет в настоящее время площадь <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.
На указанном земельном участке расположен жилой дом, площадью 49,8 кв.м.
В настоящее время получить свидетельство о праве на наследство в отношении спорного имущества истец не имеет возможности по причине того, что право собственности на указанное имущество – земельный участок и расположенный на нем жилой дом не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, отсутствуют правоустанавливающие документы, о чем было указано нотариусом ФИО3 в Постановлении от отказе в совершении нотариального действия от 30 апреля 2021 года при обращении истца в нотариальную палату 30 апреля 2021 г. В связи с этим истец, в целях реализации своих прав на распоряжение данным имуществом, признания права собственности на спорное имущество, обратился с указанным иском в суд.
Иных наследников, в том числе наследников, имеющих право на обязательную долю, кроме ФИО1 не имеется.
Истец ФИО1, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания посредством вручения судебной повестки, в суд не явился, заявление об отложении рассмотрения дела не представил. (л.д.72)
Представитель ответчика администрации Грайворонского муниципального округа Белгородской области ФИО4 в судебное заседание не явился извещен путем направления 04 декабря 2025 г. сообщения на электронную почту согласно Соглашения об обмене документами в электронном виде от 16 мая 2022 г., представил заявление о рассмотрении дела без участия и о признании исковых требований ФИО1 (л.д.71).
Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями части 1 пункта 4 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и в частности суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора о праве.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.
Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из абз. 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись акта о смерти №, Отделом ЗАГС администрации Грайворонского городского округа Белгородской области ДД.ММ.ГГГГ года выдано свидетельство №. (л.д. 7).
Все принадлежащее ей имущество ФИО2 завещала ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения что подтверждается завещанием серия № от 5 ДД.ММ.ГГГГ года, выданным нотариусом Грайворонского нотариального округа Белгородской области ФИО3, зарегистрированным в реестре №. (л.д. 43).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания по правилам ст. ст. 1124 - 1127 или 1129 ГК РФ.
В силу положений, содержащихся в ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 данного Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.
Завещание ДД.ММ.ГГГГ года оформлено нотариусом в соответствии со ст. 1124, 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации в письменном виде со слов ФИО2, ею прочитано лично в присутствии нотариуса. (л.д. 43)
При жизни ФИО2 имела на праве собственности земельную долю площадью 4,71 га, находящуюся в общей долевой собственности по адресу: <адрес>, в границах земель ОАО «Восход» на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, принадлежащего наследодателю на основании Соглашения о выделе земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности от 9 декабря 2009 года, о чем в ЕГРН 9 февраля 2010 сделана запись регистрации №. (л.д. 8, 9, 45, 46, 47).
Также наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 5 мая 1999 года принадлежал земельный участок с кадастровым номером № категории земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,21 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия № от 7 мая 1999 года зарегистрированного в реестре за № от 7 мая 1999 года. (л.д. 45).
Указанному земельному участку по результатам инвентаризационной описи № от 31 декабря 2002 года присвоен кадастровый номер № с площадью <данные изъяты> кв.м., Распоряжением главы администрации Грайворонского городского округа ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 10, 11-13).
Жилой дом, 1917 года постройки площадью 45,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № принадлежал ФИО2 в порядке наследования после ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре под № государственным нотариусом Грайворонской государственной нотариальной конторы Белгородской области. Согласно техническому паспорту жилого дома Грайворонского отделения ГУП Белгородской области «Белгородоблтехинвентризация» от 21 июня 2024 года, расположенного по адресу <адрес> имеет общую площадь 49,8 кв.м., жилую 17,9 кв.м. (л.д. 44 обр.ст., 14-17).
Из выписки похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 4 предоставленной Дунайской территориальной администрации Западного территориального управления администрации Грайворонского муниципального округа от 23 октября 2025 года № 89 следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти проживала по адресу: <адрес>, общей площадью 49,8 кв.м., жилой 17,9 кв.м. 1917 года постройки, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: жилой дом дерево, кирпич под литером А, сарай кирпич под литером Г, летняя кухня кирпич Г1, погреб кирпич под литером Г2, ворота с калиткой металлические на металлических столбах под литером I, забор металл под литером II, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается адресной справкой от 6 апреля 2021 года ОМВД России по Грайворонскому городскому округу УМВД России по Белгородской области. (л.д. 18, 44)
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный на нем за ФИО2 не было зарегистрировано.
Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 апреля 2021 года № за ФИО2 зарегистрировано право на 4,71 га в общей долевой собственности на земельный в границах земель ОАО «Восход» Грайворонского района Белгородской области для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №. (л.д. 46)
Принадлежность ФИО2 счетов (вкладов) в ПАО Сбербанк подтверждается ответом банка от 23 ноября 2020 г. (л.д. 49, 50)
Истец обратился к нотариусу Грайворонского нотариального округа Белгородской областной нотариальной палаты ФИО3, где по его заявлению было открыто ДД.ММ.ГГГГ г. наследственное дело №, выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ года на земельную долю площадью 4,71 га, находящуюся в общей долевой собственности по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, в границах земель ОАО «Восход» на землях сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, принадлежащего наследодателю на основании Соглашения о выделе земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности от 9 декабря 2009 года, о чем в ЕГРН 9 февраля 2010 сделана запись регистрации №, свидетельство о праве на наследство по завещанию № на денежные средства внесенные в денежные вклады в ПАО «Сбербанк».(л.д. 50 обр.ст., 51)
На заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ года о выдаче наследства по завещанию - земельный участок с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> и расположенный на нем жилой дом, Постановлением от 30 апреля 2021 года нотариусом Грайворонского нотариального округа Белгородской областной нотариальной палаты ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства в связи с отсутствием прав, зарегистрированных в установленном законом порядке, правоустанавливающих документов на указанное имущество. (л.д. 63-64)
Каких-либо споров между наследниками после смерти ФИО2 нет.
Наследственное дело № ФИО2, сведений о наследниках, имеющих обязательную долю в наследстве, не содержит. (л.д. 40-65)
В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, ч. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из смысла приведенных норм следует, что фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявил волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц, несение расходов по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).
Фактическое принятие наследства истцом ФИО1 после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается тем, что истец совершил со своей стороны действия, направленные на принятие наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя ФИО2, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятия наследства ДД.ММ.ГГГГ года.
Спора о праве собственности при рассмотрении дела судом не установлено, поскольку другие наследники, кроме истца, фактически наследство не принимали, во владение и управление им не вступали, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу в установленный срок не обращались, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, что следует из наследственного дела № открытого ДД.ММ.ГГГГ года по заявлению ФИО1
Оценив в совокупности, представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО2
У суда нет оснований подвергать сомнению достоверность представленных документов. Права и интересы третьих лиц при удовлетворении данного иска не нарушаются.
Отсутствие кадастрового учета объекта недвижимого имущества не может повлечь нарушения прав истца на наследование, поскольку ранее нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на этот же жилой дом ФИО2
Представитель ответчика – администрации Грайворонского городского округа Белгородской области ФИО4 (доверенность № от 07 октября 2025 г. с правом признания иска, требования ФИО1 признает в полном объеме.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что истец ФИО1 в установленный срок фактически принял наследственное имущество после смерти ФИО2, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается исследованными в совокупности в суде письменными доказательствами, суд при таких обстоятельствах считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 49,8 кв. м., (дерево, кирпич под литером А), с надворными постройками при нем: сарай кирпич под литером Г, летняя кухня кирпич Г1, погреб кирпич под литером Г2, ворота с калиткой металлические на металлических столбах под литером I, забор металл под литером II и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
При этом из совокупного анализа пунктов 2 и 3 части 17 статьи 51 и части 15 статьи 55 ГК РФ, статьи 135 ГК РФ следует, что основными критериями для отнесения строений и сооружений к вспомогательным являются их принадлежность к виду сооружений пониженного уровня ответственности, отсутствие необходимости получения разрешительной документации на их строительство и наличие на земельном участке основного объекта недвижимого имущества, по отношению к которому такое строение или сооружение выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию.
Исходя из позиции Верховного Суда Российской Федерации (определение от 11 марта 2015 г. № 308-ЭС15-1282), вспомогательные объекты предназначены только для обслуживания основного объекта. Согласно ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи (принадлежность), должна быть связана с ней общим назначением, следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок и расположенный на нем жилой дом не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требований о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего.
Вступившие в силу судебные акты являются основанием для возникновения гражданских прав. (п. 1 ст. 8 ГК РФ)
Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.
Анализируя установленные по делу обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации Грайворонского муниципального округа Белгородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 наследства после ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО1 (родившимся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, паспорт № выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., код подразделения №, СНИЛС №) в порядке наследования по завещанию после ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> и расположенный на нем жилой дом общей площадью 49,8 кв.м., жилой 17,9 кв.м. 1917 года постройки (дерево, кирпич), с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями:, сарай кирпич под литером Г, летняя кухня кирпич Г1, погреб кирпич под литером Г2, ворота с калиткой металлические на металлических столбах под литером I, забор металл под литером II.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 января 2026 г.
Судья Н.И. Волобуева