Дело № 2-250/2026

УИД: 89RS0007-01-2025-001501-31

Поступило: 06.08.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года город Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в лице судьи Соколянской О.С.,

при секретаре судебного заседания Шудрик М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе (далее - АО «Ямалкоммунэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2015 года по 30.09.2015 года в размере 16 940, 68 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за периоды с 13.10.2015 года по 05.04.2020 года, с 02.01.2021 года по 04.04.2025 года в размере 38 711, 25 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование требований указано, что АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Пуровском районе является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, потребителем коммунальных услуг является ФИО1. В период с 01.09.2015 по 30.09.2015 истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнял качественно и бесперебойно, однако за указанный период ответчиком оплата за потребленные коммунальные услуги не произведена, в связи с чем образовалась задолженность за указанный период в сумме 16 940,68 руб. В связи с нарушением потребителем сроков внесения платы за коммунальные услуги, истец вправе требовать взыскания с него пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные с даты начала просрочки платежей. До момента предъявления искового заявления истцом соблюден предусмотренный действующим законодательством РФ порядок взыскания задолженности в рамках приказного судопроизводства.

В судебное заседание истец АО «Ямалкоммунэнерго» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В адресованном суду письменном ходатайстве ответчик просил в удовлетворении иска отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности для предъявления требований.

В соответствии с частями 3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная квартира общей площадью 149,6 кв. м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 41).

По сведениям паспорта (копия представлена в материалы дела ответчиком) усматривается, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по другому адресу: <адрес> (л.д. 58).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу требований ч. 1 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, ответчик как наниматель жилого помещения в силу закона обязан нести бремя содержания указанного жилого помещения, в том числе вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и из материалов дела следует, что АО «Ямалкоммунэнерго» являлся поставщиком энергоресурсов (тепловая энергия, холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, др.) на объект потребления - <адрес>

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), согласно пункту 6 которого договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами.

Для оплаты коммунальных услуг на спорную квартиру, собственником которой в период с 01.09.2015 по 30.09.2015 года являлся ответчик, открыт лицевой счет №.

Судом установлено, что между сторонами письменного договора на поставку коммунальных услуг не заключалось, вместе с тем истец ежемесячно поставлял коммунальные услуги, а ответчик пользовался ими, что свидетельствует о наличии фактических отношений по поставке энергоресурсов.

14.06.2022 года мировым судьей судебного участка №2 судебного района Пуровского районного суда Ямало-Ненецкого автономного округа <данные изъяты> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2015 года по 30.09.2015 года в размере 16 940,68 руб., пени в размере 38 711,25 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины, который 22.02.2023 года определением мирового судьи отменен по заявлению должника (л.д. 22).

Из представленного истцом расчета следует, что в период с 01.09.2015 года по 30.09.2015 года произведено начисление платы за оказанные услуги в сумме 16 940,68 руб. (л.д. 18,19). Задолженность не оплачена ответчиком до настоящего времени, в связи с чем были начислены пени с учетом введенного моратория с 13.10.2015 года по 05.04.2020 года, с 02.01.2021 года по 04.04.2025 года в размере 38 711, 25 руб. (п. 14 ст. 155 ЖК РФ) (л.д. 17).

В связи с ненадлежащим исполнением нанимателем обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении по делу последствий пропуска срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство ответчика, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абзаце 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебногоприказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, АО «Ямалкоммунэнерго» заявлены требования о взыскании задолженности за период с 09.09.2015 года по 30.09.2015. Соответственно, оплату коммунальных услуг за сентябрь 2015 г. ответчику следовало произвести не позднее 10 октября 2015 г.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока погашения задолженности, т.е. с 11 октября 2015 года, поскольку именно с этого момента взыскатель (истец) узнал или должен был узнать о нарушении своего права (о наличии задолженности и по ЖКУ).

В силу вышеизложенных правовых норм трехгодичный срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам следует исчислять с 11 октября 2015 г., который, соответственно, истек 10 октября 2018 г..

АО «Ямалкоммунэнерго» с иском в рамках настоящего дела обратилось в районный суд 05 июня 2025 г. (л.д. 6), т.е. за пределами срока исковой давности по требованиям о взыскании всех платежей.

Обращение истца за выдачей упомянутого выше судебного приказа в июне 2022 г. имело место также по истечении срока исковой давности. Следовательно, факты обращения истца за выдачей судебного приказа и последующей отмены данного приказа на исчисление срока исковой давности по заявленным в рамках настоящего дела требованиям не влияют. Сведений о том, что истец обращался за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчика заявленного в иске долга по оплате коммунальных услуг в период срока исковой давности истцом не представлено.

Поскольку истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в удовлетворении иска, в удовлетворении требований АО «Ямалкоммунэнерго» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период в размере 16 940,68 руб. суд отказывает.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору пени за просрочку платежей.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, отказ АО «Ямалкоммунэнерго» по основному требованию исключает возможность удовлетворения производного от него требования о взыскании с ФИО1 пени.

При таких обстоятельствах, учитывая заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, а также отсутствие других достаточных, достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о совершении ответчиком действий, которые в силу положений ст. 203 ГК РФ свидетельствовали бы о новом течении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям, при том положении, что истец на наличие каких-либо уважительных причин пропуска срока для обращения с соответствующими требованиями не ссылался, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований АО «Ямалкоммунэнерго» в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины возмещению также не подлежат на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в Пуровском районе к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2026 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья: подпись

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-250/2026 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Судья О.С. Соколянская