Уникальный идентификатор дела
77RS0030-02-2021-009551-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 25 октября 2022 года
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2018/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
фио обратился в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к подрядчику ФИО2, указывая на то, что последний в одностороннем порядке 28.08.2018 г. отказался от заключенного между сторонами 07.08.2018 г. договора подряда на выполнение работ по монтажу кровельной системы его частного дома, предусматривающего их выполнение в период с 07.08.2018 г. по 01.10.2018 г. за согласованную стоимость сумма из закупаемых им кровельных материалов, расчет количества которых подлежал определению исполнителем, при этом данный отказ был основан на его несогласии с выставленным ему подрядчиком 21.08.2018 г. без предварительного согласования противоречащего договору подряда и законодательству счета по выполненным дополнительным работам исходя из человеко-дней – сумма, после чего работы были приостановлены и 26.08.2018 г. рабочие покинули объект вместе с оборудованием, а вопреки направленному им в адрес ответчика уведомлению от 30.08.2018 г. о неправомерности одностороннего отказа от договора, в случае неисполнения которого он будет иметь имущественную ответственность перед потребителем, подрядчик на объект не вернулся и обусловленные работы по договору не выполнил, вместе с тем такие неправомерные действия подрядчика, отказавшегося от договора вопреки тому, что стоимость доплаты по работам не превышала 10 % стоимости договора и расчет такой доплаты надлежащим образом не согласовывался, привели к необходимости поиска нового подрядчика, которым по договору от 19.07.2019 выступил ООО «Инжстройком» и соответствующие убытки в виде удорожания стоимости таких работ, материалов, закупленных им только в 2019 году и стоимости приобретенных материалов для укрытия недостроенного дома.
Просил суд взыскать с ответчика сумма (сумма * 3% * 417 дней) предусмотренной ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» неустойки за нарушение и полный срыв сроков выполнения работ по договору подряда, а также убытков с целью восстановления положения, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом - в размере сумма в связи с неисполнением ответчиком договора подряда и необходимостью достраивать кровлю жилого дома и пристройки к нему с привлечением других подрядчиков, сумма убытков в виде удорожания основного материала для кровли дома - керамической черепицы в период с августа 2018 года по август 2019 года, когда черепица была приобретена им для завершения кровли другим подрядчиком, сумма незаконно полученной подрядчиком от заказчика суммы за завоз оборудования подрядчика для выполнения работ по договору подряда, а также возмещения его убытков, причиненных неисполнением договора подряда ответчиком, вследствие необходимости приобретения новых строительных материалов для замены материалов истца (утеплитель минеральная вата и пр.) испорченных в результате действий и бездействия ответчика и необходимости оплаты работ по устранению ущерба строительным конструкциям и замене материалов, а также взыскании с ответчика всех понесенных им судебных расходов по делу и штрафа в размере 50 % от присужденной судом суммы.
Истец, его представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.
Представитель ответчика в судебном заседании просил отклонить требования истца по доводам письменных возражений
Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 07.08.2018 г. между исполнителем ФИО2 и заказчиком ФИО1 заключен договор строительного подряда, в соответствии с условиями которого подрядчик, профессионально занимающийся строительством кровельных систем (лично и через ООО «К-М-С» (ИНН <***>), сайт www.roofgoods.ru), обязался организовать строительные и монтажные работы и выполнить монтаж кровельной системы частного жилого дома на стропильную систему, а также примыкающей террасы 2 этажа дома и, по усмотрению заказчика, кровли пристройки к дому (включая стропильную систему) в установленные договором сроки, на участке заказчика (по адресу: МО, адрес, уч. 25), в соответствии с настоящим договором, Техническим заданием (Приложение 1), указаниями заказчика и применимыми СНИП. Договор заключается в отношении комплекса работ по монтажу кровельной системы жилого дома, террасы и кровли пристройки, и не предполагает выполнения лишь отдельных частей кровельной системы без завершения ее в комплексе
Заказчик обязался принять результат работ в соответствии с договором и Техническим заданием и уплатить установленную договором цену в соответствии с графиком платежей; по завершении работ подрядчик обязался сдать, а заказчик принять, результат выполненных подрядчиком работ по акту сдачи-приемки в соответствии с настоящим договором (п.п. 1.2, 1.3).
Стороны согласовали, что подрядчик выполняет строительные, монтажные работы своими силами и инструментами и при необходимости привлекает других лиц для выполнения субподрядных работ по согласованию с заказчиком. Подрядчик отвечает перед заказчиком за действия и результаты работ привлекаемых им лиц и организаций и за соблюдение законодательства при выполнении работ на объекте, в том числе привлекаемыми им лицами и организациями; стороны обязуются извещать друг друга об обстоятельствах, которые могут привести к задержке выполнения работ по Договору или нанесению ущерба любой из сторон незамедлительно по выявлении таких обстоятельств (п.п. 2.3, 2.4).
Строительство производится из материалов, закупаемых заказчиком (если иное не согласовано сторонами в отношении определенных материалов). При этом подрядчик рекомендует заказчику и отвечает за выбор оптимальных материалов и технических решений «кроме силовой стропильной части), специфичных для кровельных систем (вкл. пленки, изоляционные ленты, материалы для приклеивания стыков, выполнения примыканий, выполнение конька и карнизных свесов (гидроизоляция, вентиляция и т д.). материалы и параметры водосточной системы снегозадержания и т.д.), подрядчик производит расчет количества кровельных материалов, необходимых для выполнения работ по настоящему договору. В случае нежелательности использования каких-либо материалов, предоставляемых заказчиком, подрядчик сообщает об этом заказчику (п. 3.5).
Все работы выполняются подрядчиком в соответствии с инструкциями и рекомендациями по монтажу производителей материалов - BRAAS (керамическая черепица), Deita (мембраны и изоляционные материалы) и других. В случае, если какие-то работы не указаны в Техническом задании, но требуются для качественного исполнения кровельной системы, подрядчик сообщает об этом заказчику и стороны согласовывают выполнение и стоимость дополнительных работ (п. 3.2)
П. 4.1 договора установлены сроки выполнения работ по договору: начало работ 07.08.2018 г., окончание 01.10.2018 г.; любые изменения сроков выполнения работ и отдельных этапов согласуются сторонами дополнительно.
Стоимость работ по кровле по настоящему договору рассчитывается по смете (Приложение 2) исходя из площадей и размеров кровельной системы и террасы, которые уточняются сторонами по факту по завершению работ по договору. адрес и размеры указаны в смете приблизительно, однако подрядчик обязан выполнить все необходимые работы полностью, а заказчик - оплатить их в соответствии с указанными расценками. Подрядчик подтверждает, что отсутствуют какие-либо услуги третьих лиц или оборудование (кроме крана для подъема черепицы перед монтажом), которые нельзя предусмотреть при заключении договора. 4.2. (a)
Договор подлежал оплате в соответствии с установленным графиком платежей - кровля дома: сумма в момент заключения договора и начала работ на объекте, сумма после, сумма по полной готовности кровли к монтажу черепицы, сумма (или иная остаточная сумма, после уточнения всех размеров) после завершения монтажа черепицы и всех работ по кровле и террасе; водосточная система – сумма (уточняется по факту) после монтажа водосточной системы; кровля пристройки – сумма (уточняется по факту) в случае ее монтажа - после завершения всех работ по кровле.
При этом стороны подтвердили, что оплата до полного завершения всего комплекса работ по договору не означает частичной приемки результата работ заказчиком и не может являться индикатором стоимости каких-либо отдельных работ. Обязательства подрядчика по завершению полного комплекса работ в соответствии с договором сохраняются в полном объеме несмотря на получение промежуточных платежей (п. 4.3).
После выполнения всех работ по договору, стороны производят финансовую сверку совершенных выплат. В случае выявления расхождений стороны должны принять решение по их устранению в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания акта сдачи-приемки работ (п. 4.4)
Из раздела 5 договора следует, что приемка результата строительных и монтажных работ п. 1.1 договора осуществляется заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты письменного уведомления заказчика подрядчиком о полном выполнении работ по договору. При отказе заказчика от подписания акта сдачи-приемки работ, последний обязан предоставить подрядчику мотивированный отказ в письменной форме на адрес электронной почты подрядчика. Подрядчик обязан в трехдневный срок после получения данного отказа представить свой ответ, направив его на адрес электронной почты заказчика, указанный в договоре, либо исполнить требования заказчика об устранении недостатков работ за свой счет срок для устранения недостатков работ согласовывается сторонами, но не может превышать 10 (десять) дней. Гарантийный срок на результат работ по настоящему договору составляет 5 (пять) лет с даты подписания сторонами акта сдачи-приемки в отношении всех работ по договору. В соответствии с законодательством РФ, подрядчик несет ответственность за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта, либо в результате неправильной эксплуатации объекта заказчиком, либо по иным причинам, не зависящим от качества работ подрядчика. Выполнение гарантийных обязательств осуществляется подрядчиком за свой счёт. В случае нарушения технологии монтажа материалов подрядчиком и потери заказчиком гарантии производителя материала (Braas, Delta и т.д.) на соответствующий материал в результате этого, ответственность перед заказчиком несет подрядчик и устраняет возникшие недостатки и возмещает убытки Заказчика. Все претензии по качеству выполненных работ после подписания акта сдачи-приемки работ и до завершения гарантийного срока направляются подрядчику в письменной форме на адрес электронной почты, указанный в договоре. Подрядчик обязан в трехдневный срок после направления соответствующей претензии представить свой ответ, направив его на адрес электронной почты заказчика, указанный в договоре и произвести осмотр и оценку недостатков на объекте, выявленных заказчиком. Срок для устранения недостатков работ, обнаруженных в течение гарантийного срока, согласовывается Сторонами исходя из срочности работ по устранению недостатков, но не может превышать 15 (пятнадцать) дней.
Из п. 6.1 договора следует, что за нарушение подрядчиком срока окончания работ в соответствии с условиями договора он уплачивает заказчику неустойку в размере 1% от стоимости работ за каждый календарный день нарушения сроков выполнения работ, но не более 10% от указанной стоимости. Заказчик также вправе потребовать возмещения убытков, связанных с нарушением сроков выполнения работ.
Судом установлено, что 25.08.2018 г. подрядчиком ФИО2 в адрес заказчика ФИО1 было направлено уведомление об одностороннем отказе от договора, согласно которому в соответствии со ст. 719 ГК РФ подрядчик отказывается от исполнения договора подряда полностью и в соответствии с п. 4 ст. 450 ГК РФ договор считается расторгнутым с момента получения заказчиком данного уведомления и поскольку подрядчик получил от заказчика аванс на выполнение работ в размере сумма, а работы по договору выполнены согласно Акту № 1 от 23.08.2018 г. на сумму сумма, подрядчик требует оплатить стоимость, превышающую аванс, в размере сумма в течение 5 (пяти) рабочих дней момента получения настоящего письма.
Данное уведомление мотивировано тем, что в ходе выполнения работ по условию договора возникли дополнительные работы, без которых качественное выполнение работ по основному договору невозможно. Согласно п. 3.2. настоящего договора и по поручению заказчика часть дополнительных работ была выполнена. Заказчику было предоставлено объективное обоснование стоимости и затраченного времени на производство этих забот. Ввиду отказа заказчика оплачивать уже выполненные дополнительные работы и согласовывать стоимость дальнейших дополнительных работ, без которых невозможно продолжать работы по основному договору, а также просьбы подрядчика об увеличении сроков работ по основному договору на время, потраченное на выполнение дополнительных работ - заказчику были отправлены письма с уведомлением о возможности решения возникшей ситуации. В сроки, указанные в письмах, со стороны заказчика никакого решения или вариантов решения не последовало. Отсутствие на объекте кровельных и общестронтельных материалов, задержка и не поставка на объект уже оплаченных заказчиком комплектующих для кровли, наличие на объекте некачественного утеплителя (промокший и негодный к использованию), задержки со смежными работам (прокладка труб вентиляции и трубы камина), не оплата заказчиком основного кровельного материала (керамической черепицы), сроки поставки которой от 2 до 4 недель. Все вышеперечисленное препятствует исполнению условий договора подрядчиком и указывает на то, что исполнение названных обязанностей по Договору не будет произведено в установленный срок (статья 328).
25.08.2018 г. подрядчик уведомил заказчика, что 26.08.2018 г. в 10 часов утра будет вывозиться с объекта строительная бригада с оборудованием и инструментом ему принадлежащим.
Названному отказу от исполнения от договора предшествовала переписка сторон относительно произведенных на объекте дополнительных работ и их стоимости, которую подрядчик 21.08.2018 г. просил оплатить в размере сумма (1. наращивание свесов - 2 человека*4 дня = сумма; 2. добавление гвоздей в крепежные элементы, добавление опорных балок - 2 человека - 1 день = сумма; 3. замена распорок двутавров - 1 человек * 1 день = сумма; 4.Устройство стропил вокруг дымохода - 2 дня*3 человека = сумма; 5.Поход под вентиляцию, устройство опоры под стропило на мауэрлатной части, ремонт стропил на малом слуховике - 3 дня * 3 человека = сумма), тем самым указав на ее расчет исходя из количества человеко-дней, с чем заказчик выразил несогласие, указывая на необходимость расчета стоимости дополнительных работ исходя из формата, в котором была установлена смета.
Так, после отсутствия согласия заказчика с рассчитанной стоимостью произведенных дополнительных работ и неразрешенного спора сторон относительно данной стоимости, 23.08.2018 г. подрядчик уведомил заказчика о том, что проводимые дополнительные работы, не относящиеся к основному договору и смете на производство работ заняли 11 дней, в связи с чем сроки выполнения работ по договору подряда от 07.08.2018 г. сдвигаются на11 дней.
Вторым уведомлением от 23.08.2018 г. подрядчик указал, что в связи с отсутствием договоренности по стоимости уже произведенных работ по укреплению кровли и дальнейших работ, без которых невозможно исполнение условий настоящего договора подряда – все работы на объекте остановлены 23.08.2018 г. Работы по кровле будет продолжены в случаях: стороны договорятся о стоимости дополнительных работ; работы будут продолжены после принятия Акта приема-передачи готовой стропильной конструкции со всеми доработками и усилениями (выполненными третьими лицами), наличии на объекте всех качественных материалов для производства работ: пиломатерилов, крепежа, усилителя, доборных элементов, водосточной системы и черепицы с комплектующими, выведенными трубами вентиляции, котельной и каминов, если такие имеются. Сроки выполнения работ по настоящему договору подряда приостанавливаются и до момента принятия решения по пунктам 1 или 2 настоящего письма. Если в течение двух дней, начиная с 23.08.2018 г. не будет принято решение по п. 1, то бригада будет вывезена с объекта до момента выполнения п.2. Потом работы будут продолжены до выполнения всех условий настоящего договора.
В ответ на данное уведомление заказчик 23.08.2018 г. сообщил о незаконности приостановления работ, а также требований о подписании Акта, при том, что стоимость работ рассчитывается по расценкам прайса подрядчика или среднерыночным ценам, дополнительные работы подрядчик должен был согласовывать предварительно, а оплата за единицу времени (по человеко-дням) с ним согласована не была, в связи с чем он не обязан оплачивать расходы из такого расчета, тем более, когда подрядчик не контролировал работы бригады. В отсутствие согласования с ним стоимости фактически произведенных работ может быть рассчитана исключительно на основании расценок за единицу площади или длины, указанных в смете (например, стропильная часть), а при отсутствии в смете – стандартном прайсе подрядчика или среднерыночных расценок; подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если стоимость работ превысила смету не менее чем на 10 %.
Обращаясь в суд с настоящим иском, фио указывал на недобросовестность подрядчика по одностороннему отказу от договора, в результате чего им понесены заявленные ко взысканию убытки, которые он просил взыскать с ответчика вместе с начисленной за нарушение срока выполнения работ по договору неустойкой.
При этом как следует из не опровергнутых доводов стороны ответчика, на момент отказа от договора подрядчиком были частично выполнены основные работы по договору подряда на сумму сумма и дополнительные работы на сумму сумма, тогда как ответчик получил от заказчика аванс в размере сумма
Факт осуществления подрядных кровельных работ иным подрядчиком подтверждается представленным в дело договором, заключенным 19.07.2019 г. между заказчиком ФИО1 и ООО «Инжстройком» договором подряда № 19/07-19.
Согласно статье 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГК РФ в случае непредставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.
Согласно п. 1. 2, ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Из пункта 4 статьи 450 ГК РФ следует, что сторона, которой Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором.
Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Кодекса).
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (пункт 2 статьи 453 Кодекса).
Между сторонами возникли правоотношения по выполнению подрядных работ, которые регулируются положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
На основании пункта 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Согласно ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 711 ГК РФ а, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Согласно п. 1 ст. 718 ГК РФ, заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.
Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328) (пункт 1 статьи 719 Кодекса).
Если иное не предусмотрено договором подряда, подрядчик при наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 данной статьи, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (пункт 2 статьи 719 Кодекса).
Согласно ч. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете (ч. 1 ст. 743 ГК РФ).
В силу ч. 3, ч. 4 ст. 743 ГК РФ подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.
Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.
Из системного анализа приведенных правовых норм следует, что в случае, если в ходе выполнения подрядчиком работ по договору подряда будут обнаружены работы, не учтенные технической документацией, что приведет к необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости (цены работы), а подрядчик не предупредит заказчика об указанных обстоятельствах, то последний при таких обстоятельствах обязан выполнить работы по цене, определенной договором.
При этом подрядчик не имеет права требовать увеличения твердой цены договора.
По смыслу пункта 1 статьи 747 ГК РФ, исполнение обязательств подрядчика по выполнению работ является встречным по отношению к исполнению обязательств заказчика по передаче объектов в работу, неисполнение указанных обязательств приводит к невозможности исполнения контракта подрядчиком.
В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Указанная норма права, предусматривая возможность составления одностороннего акта сдачи-приемки работ, защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказывается от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку.
В силу пункта 1 статьи 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Согласно пункту 2 статьи 393 ГК РФ, убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
В силу пункта 4 статьи 393 ГК РФ при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления.
Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, то при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
При этом возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат (ст. 729 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.
В соответствии с разъяснениями, указанными в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», срок исполнения обязательства может исчисляться, в том числе с момента исполнения обязанностей другой стороной, совершения ею определенных действий или с момента наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором. Если действия кредитора, совершением которых обусловлено исполнение обязательства должником, не будут выполнены в установленный законом, иными правовыми актами или договором срок, а при отсутствии такого срока - в разумный срок, кредитор считается просрочившим (статьи 328 или 406 ГК РФ).
Согласно п. 59 указанного Постановления если иное не установлено законом, в случае, когда должник не может исполнить своего обязательства до того, как кредитор совершит действия, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающие из обычаев или существа обязательства, применению подлежат положения статей 405, 406 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В п. 3 ст. 405 ГК РФ предусмотрено, что должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.
При этом исходя из предмета и субъектного состава указанного договора, с учетом того обстоятельства, что договор заключен истцом для удовлетворения личных нужд, правоотношения сторон носят потребительский характер и к ним помимо положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре подряда подлежат применению нормы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".
В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором о выполнении работ.
На основании абз. 1 п. 5 статьи 28 указанного Закона Российской Федерации, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
В соответствии с п. 4 ст. 329 ГК РФ (с учетом ее разъяснения, приведенного в п. 66 Постановления Пленума ВС РФ № 7 и п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ № 35), прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, в связи с чем при расторжении договора неустойка начисляется до момента прекращения основного обязательства, то есть до даты расторжения договора.
При таких данных, учитывая, что исследованные в ходе рассмотрения доказательства свидетельствуют о том, 25.08.2018 г. подрядчиком инициирован предусмотренный положениями пункта 2 ст. 719 ГК РФ соответствующий отказ от договора подряда от 07.08.2018 г. и данный отказ заказчиком оспорен не был, что в частности подтверждается его поиском и последующим привлечением к выполнению работ иной подрядной организацией, принимая во внимание факт того, что на момент отказа подрядчика стоимость выполненных им основных по договору превышала стоимость внесенного аванса, а выполненные дополнительные услуги не были оплачены заказчиком в связи с несогласием с размером их стоимости, при этом не были оплачены такие работы и в какой-либо части, которую заказчик полагал соразмерной выполненным работам, суд приходит к выводу, что данный договор с 25.08.2018 г. прекратил свое действие в связи с его расторжением, при этом на момент расторжения истец не исполнил свои обязательства по договору, которые носили встречный характер, что повлекло невозможность исполнения обязательств ответчиком, а должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.
Одновременно установлено, что к качеству выполненных работ заказчик подрядчику претензий не предъявлял и не предъявляет, протокола разногласий не составлялось.
Принимая во внимание изложенное, при отсутствии в установленной законом порядке оспоренного отказа подрядчика от договора, приведенные стороной истца доводы о неправомерности данного отказа, в том числе со ссылкой на указание заказчиком о том в переписке с подрядчиком, суд находит несостоятельными и отклоняет.
При этом суд учитывает, что ни дополнительные работы, ни их стоимость не были согласованы при заключении договора.
Поскольку договор был расторгнут 25.08.2018 г., то есть до момента наступления обусловленного срока оказания работ по договору подряда, при том, что в ходе рассмотрения дела не установлено факта того, что выполненные работы оказаны некачественно и действия ответчика состоят в причинно-следственной связи с последующими расходами истца по осуществлению необходимых строительных работ, а также закупке материала для строительства и сохранности недостроенного дома, в том числе по увеличившимся по сравнению с ценами 2018 г. года, предусмотренных законом оснований для начисления заявленной неустойки и убытков у суда не имеется, более того, подрядчик не может нести ответственности за нарушение срока выполнения работ, которое стало следствием просрочки самого заказчика.
Ссылка стороны истца на положения статьи 10 ГК РФ судом отклоняется, поскольку обстоятельства, свидетельствующие о злоупотреблении ответчиком правом, судом не установлены.
Вместе с тем доводы стороны ответчика об истечении установленного ст. 196 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности для предъявления настоящих требований, инициированных лишь 01.10.2021, то есть по истечении трехлетнего срока с момента расторжения договора от 28.08.2018 г., суд также находит обоснованными, что в свою очередь является самостоятельным отказом в иске.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о защите прав потребителя – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.
Судья В.А. Фокеева
Решение изготовлено в окончательной форме 01 ноября 2022 года