УИД 68RS0002-01-2022-001341-89 Дело № 2-1347/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 27 июня 2022 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

судьи Макаровой Е.В.,

при секретаре Перелыгиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к администрации города Тамбова и ФИО2 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации города Тамбова и ФИО2 о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, указав, что его мать ФИО4, проживала в жилом доме, расположенном по адресу: ***, 1/4 доля которого в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: 68:29:0305028:45, общей площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: *** принадлежит его матери ФИО4 на основании завещания от 07.06.1958 года. Мать умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти П-КС *** от 05.05.2022 г. Наследниками после ее смерти являются он и ФИО2 ФИО2 от вступления в наследственные права отказывается.

На основании Выписки из реестровой книги (до 1998 года) Тамбовского областного государственного унитарного предприятия «Тамбов-Недвижимость» от 29.12.2020 года за ФИО4 значится 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Согласно выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером: 68:29:0305028:45, общей площадью 53,3 кв.м., расположенный по адресу: ***, право на 1/4 долю зарегистрировано за ФИО5

На основании выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 68:29:0103014:513, расположенный по адресу: Российская Федерация, ***, городской округ ***, земельный участок 101, право на 1/4 долю зарегистрировано за ФИО5 Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В связи с тем, что срок для принятия наследства пропущен, и при жизни мать не оформила должным образом свои права на указанную долю жилого дома, нотариусом отказано во вступлении в наследственные права. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО4 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:29:0305028:45, общей площадью 53,3 кв.м., расположенный по адресу: ***.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям и просила признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти его матери на 1/4 долю в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером: 68:29:0305028:45, общей площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: ***.

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом..

Соответчик ФИО2, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают и не возражают против их удовлетворения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Из смысла п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Судом установлено, что на основании завещания от 07.06.1958г. ФИО4 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером: 68:29:0305028:45, общей площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: ***.

Согласно завещания от 07.06.1958г. и свидетельства о праве наследования по завещанию от 30.03.1965г. наследниками к имуществу ФИО7, умершего 17.10.1962г. являлись в равных долях ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4 ( л.д. 13-14).

Наследодателю домовладение принадлежало на основании договора купли-продажи от 08.08.1924г.

Земельный участок по адресу ***, как объект недвижимости не поименован.

Судом установлено, что ФИО4 право собственности на долю дома, а также на долю земельного участка не оформляла.

Право застройки регулировалось ст.71-84 Гражданского кодекса РСФСР 1922 г., который предусматривал предоставление земли на праве пользования (ст. 21).

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что наследодатель умершей ФИО4 приобрел указанное домовладение еще в 1924г., домовладение на момент застройки указанной территории не являлся самовольным, длительное время признавалось органами власти в качестве объекта недвижимого имущества, в частности, стал объектом купли-продажи и вошел в наследственную массу, что в свою очередь свидетельствует о возникновении у ФИО4 права бессрочного пользования земельным участком под домом в порядке, установленном Земельным кодексом РСФСР, введенного в действие 30.10.1922 г, и действовавшими в данный период времени нормативным актами РСФСР, которое в последующем трансформировалось в право бессрочного пользования земельным участком в соответствии с ЗК РСФСР, введенным в действие с 01.12.1970 г.

Таким образом, земельным участком по адресу *** первоначальный владелец владел на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В соответствии с пунктом 1 статьи6 Федерального закона от 21 июля 1997г. N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно выписки из реестровой книги (до 1998 года) Тамбовского областного государственного унитарного предприятия «Тамбов-Недвижимость» от 29.12.2020 года за ФИО4 значится 1/4 доля в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: *** (л.д.15).

На основании выписки из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером: 68:29:0305028:45, общей площадью 53,3 кв.м., расположенный по адресу: ***, право на 1/4 долю зарегистрировано только за ФИО5

ФИО4 умерла 16.06.2002 г., что подтверждается свидетельством о смерти П-КС *** от *** (л.д.11).

После ее смерти наследниками первой очереди являются истец ФИО3 и ответчик ФИО2

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследники по закону с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке не обращались по причине отсутствия свидетельства о праве собственности на долю домовладения.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами внесудебным путем оформить свое право собственности на наследство не представляется возможным.

Ответчик ФИО2 в своем заявлении в суд от 15.06.2022г. выразил свой отказ от наследственных прав на долю домовладения (л.д.41).

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку 1/4 доля вышеуказанного наследственного жилого дома после смерти ФИО4 надлежаще не была оформлена при ее жизни, другие наследники о своих правах не заявили, исковые требования о признании право собственности ФИО3 на указанную долю являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, *** года рождения, уроженца гор. Тамбова, паспорт <...>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО4, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 68:29:0305028:45, общей площадью 53,3 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Макарова

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2022г.

Судья Е.В. Макарова