УИД 77RS0020-02-2025-002784-11

№2-3173/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи фио

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3173/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с уточненным иском к ФИО2 (ответчику) о взыскании денежных средств, указывая, что с 27 ноября 2013 года истец ФИО1 и ответчик фио (фио) Е.Ю. состояли в зарегистрированном браке, 20 декабря 2022 г. брак истца и ответчика был прекращен, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 04 февраля 2023 г. в период брака между сторонами 26.08.2017 года был заключен брачный договор, удостоверенный фио, исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, зарегистрированный в реестре за № 1-1092. Из п. 4 и абз. 1 адрес договора следует, что все имущественные права и обязанности супругов, любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения, признаются в период брака общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака – общей долевой собственностью супругов, принадлежащей им в равных долях каждому, за исключением случаев, установленных брачным договором. В абз.2 адрес договора, как раз, содержится такое исключение: «любая квартира, или имущественные права, в том числе права требования на приобретение в собственность любой квартиры, которые предполагается приобрести в период брака супругов на имя фио на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей Банком Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», или иной кредитной организацией, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью фио, а обязательства по вышеуказанному ипотечному кредиту – ее личными обязательствами.». Всего в период брака истца и ответчика после заключения брачного договора на имя фио (фио) Е.Ю. было приобретено 2 квартиры: квартира по адресу: адрес (далее – квартира в Москве) - приобреталась на средства ипотечного кредита, предоставленного ФИО2 Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», в связи с чем считается личным имуществом ответчика; квартира по адресу: адрес (далее – квартира в Новороссийске) – приобреталась не на средства ипотечного кредита, полученного в ПАО «Сбербанк России», в связи с чем, является совместно нажитым имуществом; приобретение данной квартиры осуществлялось за счет средств, полученных ФИО1 в займ, возврат которого осуществлялся ФИО1 единолично после расторжения брака. Требования истца основываются на том, что в период брака, личные кредитные обязательства ответчика перед ПАО «Сбербанк» погашались за счет совместно нажитого имущества, а также на том, что совместно нажитая квартира была приобретена за счет средств, полученных в займ истцом, а возврат займа осуществлялся истцом единолично после расторжения брака. В связи с этим истец предъявляет требование о взыскании с ответчика денежных средств соразмерно его доле в общем имуществе бывших супругов и просит взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены.

Проверив материалы дела, огласив их в порядке ст.181 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В абзацах первом, втором и четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 1 марта 2011 г. N 352-О-О, законодательство предусматривает способы защиты прав супруга, полагающего, что личные обязательства другого супруга исполнялись за счет их общего имущества, в частности право требовать компенсацию соразмерно его доле в общем имуществе супругов (по правилам главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Изложенная позиция подтверждается судебной практикой, в частности, Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 05.03.2024 N 19-КГ23-36-К5.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ).

Из статьи 1103 ГК РФ следует, что поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Пунктом 4 статьи 1109 ГК РФ предусмотрено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо наличие совокупности трех обязательных условий: у конкретного лица имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

В судебном заседании установлено, что с 27 ноября 2013 года истец ФИО1 и ответчик фио (фио) Е.Ю. состояли в браке, зарегистрированном Отделом №2 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС адрес,

20 декабря 2022 г. брак истца и ответчика был прекращен, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от 04 февраля 2023 г., удостоверенный фио, исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, зарегистрированный в реестре за № 1-1092.

Между сторонами был заключен Брачный договор от 26 августа 2017 г. (бланк № 77АВ №4613279), удостоверенного нотариусом и зарегистрированном в реестре за №1-1092 (далее – Брачный договор).

Из п. 4 и абз. 1 адрес договора следует, что все имущественные права и обязанности супругов, любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения, признаются в период брака общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака – общей долевой собственностью супругов, принадлежащей им в равных долях каждому, за исключением случаев, установленных брачным договором.

В абз.2 адрес договора, как раз, содержится такое исключение: «любая квартира, или имущественные права, в том числе права требования на приобретение в собственность любой квартиры, которые предполагается приобрести в период брака супругов на имя фио на средства ипотечного кредита, предоставляемого ей Банком Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», или иной кредитной организацией, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью фио, а обязательства по вышеуказанному ипотечному кредиту – ее личными обязательствами.»

Требования истца основываются на том, что в период брака, личные кредитные обязательства ответчика перед ПАО «Сбербанк» погашались за счет совместно нажитого имущества, а также на том, что совместно нажитая квартира была приобретена за счет средств, полученных в займ истцом, а возврат займа осуществлялся истцом единолично после расторжения брака. В связи с этим истец предъявляет требование о взыскании с ответчика денежных средств соразмерно его доле в общем имуществе бывших супругов.

Всего в период брака истца и ответчика после заключения брачного договора на имя фио (фио) Е.Ю. было приобретено 2 квартиры:

· квартира по адресу: адрес (далее – квартира в Москве) - приобреталась на средства ипотечного кредита, предоставленного ФИО2 Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», в связи с чем считается ее личным имуществом;

· квартира по адресу: адрес (далее – квартира в Новороссийске) – приобреталась не на средства ипотечного кредита, полученного в ПАО «Сбербанк России», в связи с чем является совместно нажитым имуществом; приобретение данной квартиры осуществлялось за счет средств, полученных ФИО1 в займ, возврат которого осуществлялся ФИО1 единолично после расторжения брака.

В период брака, а именно 12 апреля 2018 г., ответчик ФИО2 на основании Договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств (далее – договор купли-продажи), которые были предоставлены ей ПАО «Сбербанк России», приобрела квартиру в Москве.

Стоимость квартиры согласно п. 4 договора купли-продажи составила сумма

Согласно п.6 договора купли-продажи расчеты между сторонами осуществляются в следующем порядке:

6.1. Сумма в размере сумма уплачивается покупателем продавцам за счет собственных средств;

6.2. Сумма в размере сумма уплачивается покупателем продавцам за счет предоставленного банком (ПАО «Сбербанк России») кредита по кредитному договору.

Также сумма в размере сумма погашается за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-7 №0127453.

Кредитный договор №92506797 от 12 апреля 2018 г. (далее – кредитный договор) был заключен сроком до 14 апреля 2043 г. и на дату подачи искового заявления кредитное обязательство не погашено.

Согласно абз.2 адрес договора данная квартира является личной собственностью ответчика.

Вместе с тем, истец полагает, что он имеет право на взыскание с ответчика ½ суммы денежных средств, направленных на приобретение данной квартиры в качестве «первого взноса» и на погашение ипотечного кредита во время брака, в связи со следующим.

1.1 Денежные средства, внесенные в качестве «первого взноса».

Денежные средства в размере сумма, внесенные в счет оплаты стоимости квартиры за счет собственных средств в качестве так называемого «первого взноса», являлись совместной собственностью супругов, поскольку были сформированы из их доходов, тогда как, согласно абз.1 адрес договора любые доходы, полученные одним из супругов, в том числе доходы целевого назначения, признаются в период брака общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака – общей долевой собственностью супругов. Таким образом, сумма в размере сумма из общей стоимости квартиры была погашена за счет совместно нажитого имущества бывших супругов, вследствие чего доля истца из этих средств составляет сумма (521 974 : 2)

1.2. Денежные средства, направленные на погашение ипотечного кредита.

Сумма кредита, предоставленного ПАО «Сбербанк России» ответчику составила сумма

Всего в период брака, с учетом сумм досрочного погашения и выплаченных процентов по кредиту, супругами по кредитному договору было выплачено сумма (без учета средств материнского капитала в размере сумма, направленных на погашение 30.05.2018 г., поскольку данная сумма не является совместно нажитым имуществом), что следует из выписки по кредитному договору, предоставленной ПАО Сбербанк в рамках иного спора между супругами, рассматриваемого Приморским районным судом адрес и составленного на основании выписки Расчета.

Таким образом, доля истца фио в сумме средств, направленных на погашение ипотечного кредита, составляет сумма (6 316 702, 81 : 2)

Согласно справке о задолженности по ипотечному кредиту на 12 сентября 2023 г. сумма основного долга по кредитному договору составляет сумма

Погашение суммы основного долга по кредиту, с учетом остатка в сумме сумма, осуществлялось досрочно. Это стало возможным за счет продажи совместно нажитого имущества супругов и направления доходов от данной продажи на погашение кредита, что подтверждается следующими обстоятельствами.

В 2020 году супруги продали две совместно нажитые квартиры, расположенные в адрес:

1. Первая квартира, располагалась по адресу: адрес. Данная квартира была приобретена 14 августа 2014 г. фио по Договору об участии в долевом строительстве жилого дома. Поскольку брак между супругами был заключен 27 ноября 2013 г., а квартира приобретена до заключения брачного договора, данная квартира являлась совместно нажитым имуществом супругов. 09 января 2017 г. между ООО «Капстрой» и фио был подписан Акт приема-передачи к договору об участии в долевом строительстве, согласно которого фио, как участнику долевого строительства, была передана однокомнатная квартира, расположенная по вышеуказанному адресу.

14 сентября 2020 г. между ФИО2 и фио был заключен Договор купли-продажи квартиры, по которому ФИО2 продала квартиру покупателю по цене сумма Также между сторонами был заключен Договор купли-продажи неотделимых улучшений от 14 сентября 2020 г., по которому ФИО2 передала покупателю неотделимые улучшения, произведенные ею в квартире по цене сумма

Таким образом, общая сумма вырученных с продажи данной квартиры средств составила сумма Поскольку супругами было реализовано совместно нажитое имущество, а согласно адрес договора любые доходы супругов признаются в период брака общей совместной собственностью супругов, сумма в размере сумма являлась совместной собственностью.

Данные средства были направлены на погашение ипотечного кредита в ПАО «Сбербанк России», что следует из Выписки по банковскому счету по кредитному договору ФИО2

Так, 18 сентября 2020 г. (через 4 дня после продажи первой квартиры в адрес) ответчиком произведено досрочное погашение кредита в сумме сумма, 21 сентября 2020 г. – досрочное погашение кредита на сумму сумма, что позволяет сделать вывод о том, что сумма суммы кредита было погашено за счет продажи совместно нажитого имущества супругов.

2. Вторая квартира была продана в феврале 2020 г., средства от продажи данной квартиры в сумме сумма также были направлены супругами на досрочное погашение кредита, что подтверждается операцией от 11 февраля 2020 г. из Выписки по банковскому счету по кредитному договору ФИО2 из ПАО «Сбербанк».

Таким образом, практически вся сумма кредита (сумма – сумма досрочного погашения из сумма общей суммы кредитных средств) за спорную квартиру, который являлся личным обязательством ответчика, была погашена за счет совместно нажитых денежных средств, полученных от продажи двух совместно нажитых квартир, что еще раз подтверждает обоснованность требований истца.

Учитывая вышеизложенное, истец просит взыскать с ответчика ½ денежных средств, внесенных в счет приобретения квартиры в Москве в качестве «первого взноса» и направленных на погашение по кредитному обязательству, в общей сумме сумма, из которых:

· сумма – ½ от «первого взноса» за квартиру в Москве;

· сумма – ½ от денежных средств, направленных на погашение ипотечного кредита за квартиру в Москве.

Также в браке на имя ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: адрес, построенная по Договору участия в долевом строительстве №3/171-10/2020 от 21.10.2020 г. (далее – ДДУ)

Приобретение квартиры в Новороссийске осуществлялось не за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк», в связи с чем квартира по брачному договору являлась совместно нажитым имуществом супругов.

Цена ДДУ составляла сумма (п.3.1 ДДУ). Срок для внесения денежных средств по ДДУ на счет эскроу: в течение 5 рабочих дней в порядке, предусмотренном п.3.3 ДДУ с момента государственной регистрации ДДУ в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. В любом случае дата последнего платежа должна быть не позднее планируемой даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в п.6.2 договора. В п.6.2 ДДУ указан ориентировочный срок ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию – 04.06.2021 г. Срок ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию неоднократно переносился и в конечном итоге объект был введен в эксплуатацию- 21 декабря 2022 г., что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

Оплата стоимости данной квартиры осуществлялась следующим образом.

Изначально супругами был внесен так называемый «первый взнос» за приобретение квартиры в размере сумма Его оплата осуществлялась за счет средств, переданных истцу фио по Расписке от 07.09.2020 г. на сумму сумма Согласно данной Расписке истец ФИО1 получил от фио денежные средства в размере сумма под 10% годовых. ФИО1 обязуется вернуть денежные средства в полном объеме в течение 2 лет.

В дальнейшем, поскольку оплатить квартиру можно было вплоть до даты ввода объекта в эксплуатацию, которая в итоге состоялась 21 декабря 2022 г., оплата второй части стоимости квартиры в размере сумма осуществлялось за счет средств, переданных истцу фио на основании Расписки от 20 апреля 2022 г. на сумму сумма Данные денежные средства, также были получены истцом в займ под 10% годовых.

Возврат средств, полученных в займ на основании вышеуказанных расписок, истец осуществлял единолично после расторжения брака 20 декабря 2022 г., что подтверждается Распиской фио о получении денежных средств от фио от 20.06.2024 г. и Распиской фио о получении денежных средств от фио от 25 августа 2024 г.

Поскольку денежные средства, полученные истцом в займ на основании расписок, были направлены на семейные нужды, а именно на приобретение квартиры в Новороссийске, обязательства по возврату займа являлись общими долговыми обязательствами супругов, при этом, возврат займов осуществлялся истцом единолично в 2024 году после расторжения брака, истец просит взыскать в его пользу ½ денежных средств, направленных им на погашение займов по распискам, что составляет сумма ((1 400 000 + 1 200 000) : 2).

С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца не представила, суд приходит к выводу о том, что сумма кредита в размере сумма – сумма досрочного погашения из сумма общей суммы кредитных средств за спорную квартиру, который являлся личным обязательством ответчика, была погашена за счет совместно нажитых денежных средств, полученных от продажи двух совместно нажитых квартир, денежные средства, полученные истцом в займ на основании расписок, были направлены на семейные нужды, а именно на приобретение квартиры в Новороссийске, обязательства по возврату займа являлись общими долговыми обязательствами супругов, при этом, возврат займов осуществлялся истцом единолично в 2024 году после расторжения брака и полагает требования истца законными о обоснованными, а с ответчика в пользу истца подлежит взысканию со ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мосгорсуд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025 года.

Судья: фио